5 правил комфортного смарт-жилья от Андрея Сокруты, актуальные идеи дизайна интерьера и дизайнерская мебель на портале HIS.UA
Вопрос организации пространства смарт-квартир по-прежнему актуален. Именно с такого жилья сейчас начинает свою самостоятельную жизнь молодежь. Люди постарше приобретают смарт-квартиры как дополнительную недвижимость или дом выходного дня в других городах страны. А еще, маленькие апартаменты — это бизнес! Многие из них служат владельцам постоянной статьей доходов благодаря сдаче в аренду, посуточно либо долговременно. И во всех этих случаях успех предприятия: жизни, отдыха, уровня заработка — зависит от дизайна. Можно бессмысленно замеблировать смарт-квартиру, сделав ее еще меньше. А можно довериться моему 15-летнему опыту и советам студии Andrey Sokruta Workshop, и выжать из смарт-жилья максимум!
1. «Нетесный» стиль
Итак первое правило! Дизайн маленьких квартир должен быть выполнен в минималистичном современном, индустриальном или контемпорари стилях.
Эти стилистические направляения сохраняют простор помещений. Самое важное — чтобы стилистика была выдержана от начала и до конца. Разумное дизайн-решение способно превратить квартиру-студию во вполне милое домашнее пространство. И тут, наверное, лучше не экономить, а заказать проект интерьера. Если денег на авторский надзор нет, то наличие проекта — это уже что-то. Ведь 3D делается под конкретную площадь с конкретными нюансами. Из которых выходят последующие правила успешной смарт-планировки… Такие как например:
2. Перепланировка и «подключение» балкона.
Как это сделать правильнее? Думаете, достаточно снести стенку между балконом и комнатой?? А вдруг дизайнер предложит вам решение, в котором балкон будет просматриваться в комнату, но останется от нее отделен?? Вдруг балкон можно отгородить системами-хранения?? Все зависит от фантазии конкретного дизайнера. Потому, опять-таки, вам будет очень полезно иметь на руках дизайн-проект.
3. Никакого тяжелого текстиля.
Если вы являетесь обладателем смарт-жилья, то длинные плотные шторы вам просто противопоказаны. Они уменьшают маленькие площади, превращая их в кукольный театр! Я советую обойтись жалюзи и, если хочется, легкими занавесками. Еще для таких квартир подходит вариант с рулонными занавесками: днем они поднимаются, ночью полностью затемняют окна.
4.
Вот это уже конкретный архитектурный прием, но сейчас вы все поймете. Итак, всем известно, что последние 7 лет дизайнеры советуют скрытые кухни, гардеробные, шкафы и т.д. Но как показала практика, если мы уберем стандартные классические «советские» кухни и шкафы на ножках, и поставим на их места гигантские кубы — то это не всегда способно в корне поменять ситуацию.
Секрет в балансе. В стилистических рамках выбранного дизайн решения, нужно подумать, где вполне подойдут открытые стеллажи. И какие именно: цвет, застекленные или нет. Если в стекле — то, возможно, лучше даже в зеркалах (зависит от стиля интерьера). Надо также прикинуть, где лучше будет скрыть все «внутреннее барахло» литым модулем. Например, в одном из своих проектов мы предложили вшитый в стену шкаф, который продолжается настенными панелями такого же плана. Этот прием помог отвлечь внимание от наличия шкафа как такового. И в этом же самом интерьере, студия Andrey Sokruta Workshop использовала белую минималистичную кухню в пространстве, совмещенном с гостиной.
5. Два основных цвета и два дополнительных.
Цвет очень важен в пространстве. Он способен уменьшить даже довольно просторную комнату. Поэтому я советую использовать как базовый какой-то из оттенков белого: это осветлит жилплощадь. К нему, как цвет-спутник, выбрать какой-то другой естественный тон. Можно поискать в нюансах серого, серо-голубого, бежевого, коричневого, или просто выбрать — черный. К этому цвету-спутнику логично подойдет еще один цвет на тон светлее.
Поменять настроение квартиры вам помогут: посуда, сеты под еду — другими словами, то, что появляется на виду во время готовки и приема пищи, а также канцелярские принадлежности, портативная техника.
Please enable JavaScript to view the comments powered by Disqus.
Дизайн смарт-квартиры 18кв.м в Одессе для сдачи в аренду
Дизайн смарт-квартиры 20 кв м в Одессе разработан в современном стиле, в светлых тонах с минимумом декора и с использованием недорогих материалов.
Эта мини-квартира была куплена для последующей сдачи в аренду одному или двоим проживающим. Расскажу подробнее об интерьере и планировке этой квартиры-студии.
Планировка вполне стандартная для подобного жилья, представленного на рынке недвижимости Одессы – квартира-судия с одним окном прямоугольной формы. Хотя встречаются совсем узкие варианты планировки смарт-квартир в Одессе с одним окном – на которые больно смотреть.
Дизайн интерьера смарт-квартиры как раз и должен обеспечить, насколько это возможно, комфортное в ней проживание.
Прихожая
Размер маленькой прихожей в квартире имеет всего 2 квадратных метра, поэтому из мебели в ней находится только самое необходимое: вешалка для верхней одежды и головных уборов, лавочка для сумок и обуви, а также ростовое зеркало.
Из электрооборудования в интерьере маленькой прихожей расположен электрощит на стене и потолочный накладной светильник.
Стена смежная с санузлом, изначально была кирпичная, поэтому для минимизации затрат на ремонт этой смарт-квартиры, было принято решение — оставить ее как есть и окрасить. Поскольку смарт квартира-студия с одним большим окном и имеет прямоугольную планировку – солнечный свет попадает и прихожую.
Кухня для смарт-квартиры
Современный дизайн интерьера смарт-квартиры предполагает минималистичный стиль и, как правило – использование светлых поверхностей в помещении
Кухонная зона имеет весь необходимый для проживания функционал и также минимальный набор мебели.
В данной смарт-квартире кухня выполнена из белых матовых фасадов, столешница – ДСП. Барная стойка – она же отодвигающиеся стол – пожелание заказчика. Она же является и рабочим столом для учебы или работы. Сидя за барной стойкой можно смотреть в окно на Одессу.
Стулья для барной стойки подобраны из имеющихся на мебельном рынке в Одессе и когда их не используют – идеально помещаются под столешницу барной стойки.
В кухне этой смарт квартиры вмонтирована электрическая варочная поверхность на две конфорки, под плитой – духовой шкаф с функцией разогрева пищи.
Холодильник для смарт-квартиры: встроенный и расположен в шкафу напротив кухни.
Основное освещение кухонной зоны в этой мини-квартире – потолочный накладной светильник.
Подсветка рабочей поверхности столешницы – расположен под верхними ящиками кухни. Барную стойку/рабочий стол освещает подвесной светильник.
Мебель
Поскольку эта смарт-квартира в Одессе будет для сдачи в аренду с ремонтом и мебелью – необходимо сделать максимальное удобство пользования данным небольшим пространством.
Из мебели в интерьере этой квартиры-студии установлен вместительный шкаф высотой до потолка, в котором можно разместить верхнюю одежду, нижнее белье, постельное белье, а также сумки или чемодан.
Для книг, учебников и прочих мелочей возле шкафа установлен стеллаж с ночником на верхней полке.
Также из мебели в данной смарт-квартире имеется тумба под телевизором, в которой находятся подушки, одеяло и постельное белье. Также дополнительные места хранения имеются раскладном диване.
Санузел-ванная комната
Дизайн санузла в данной смарт-квартире лаконичный, выполнен в современном стиле, кстати весь дизайн интерьера этой смарт-квартиры разработан в современном стиле с элементами скандинавского дизайна.
В санузле установлена душевая кабина шириной 800 мм и длиной 1200мм, напротив расположен (к сожалению, на фото – за кадром) шкаф со стиральной машиной и бойлером (водонагревателем) в нем. Хотя этот дом в Одессе имеет свою котельную – было принято решение поставить водонагреватель «на всякий случай».
Мебель для ванной комнаты, данной смарт квартиры – шкаф выполнен на заказ в Одессе, а подвесная тумба с умывальником и шкафчик с зеркалом – готовое изделие – отечественного производителя.
Отделка интерьера
Потолок в данной квартире-студии – окрашен, на стенах: обои под покраску. Обои под покраску по затратам на ремонт квартиры выходят дороже, чем обычные, но при дальнейшей эксплуатации: их достаточно прогрунтовать и перекрасить, нежели сдирать старые обои, чистить стену, грунтовать, наносить клей и клеить новые обои.
P.S. По срокам: дизайн интерьера смарт-квартиры в Одессе был разработан за две недели. Все материалы, используемые в дизайн-проекте, имеются в продаже – заказные позиции, которые надо ждать месяц – отсутствуют.
Также проектирую дизайн смарт-квартир в Киеве (однокомнатные квартиры-студии, мини-квартиры) и в других городах – удаленно. Все материалы можно будет купить или заказать в Вашем городе.
6 советов по дизайну умных квартир
Жизнь в квартирах становится все популярнее в Австралии, особенно в таких городах, как Сидней и Мельбурн. И это явление, которое не показывает никаких признаков замедления. По мере того, как размеры наших жилых помещений сокращаются, становится все более важным обращать внимание на то, как мы их обставляем.
Маленький не значит тесный и загроможденный. При небольшом планировании это может означать, что у вас есть хорошо организованная и не требующая особого обслуживания база. Это позволяет вам заниматься другими делами в свободное время.
Ознакомьтесь с основными советами по дизайну, чтобы ваша квартира выглядела великолепно и хорошо функционировала.
Ищите мебель двойного назначения
Эксперт по дизайну интерьеров Уитни Ли Моррис, автор книги Small Space Style , говорит, что правильная мебель и аксессуары являются ключом к великолепному жилому пространству.
Мебель двойного назначения стоит вложений. Подумайте о диванах-кроватях, скамейках и кофейных столиках со встроенными ящиками для хранения вещей (или используйте винтажный сундук в качестве журнального столика и храните в нем белье).0003
Готовые модульные системы хранения недороги и хорошо подходят для жизни в квартире, поскольку вы можете приспособить их к своему пространству. Ознакомьтесь с ассортиментом ИКЕА Элвари. Это может быть адаптировано к вашим размерам и дает вам выбор ящиков или полок, а также место для подвешивания.
Стулья, которые можно ставить друг на друга или складывать, удобны, когда к вам приходят гости, но не занимают слишком много места. Стулья или табуретки, которые можно использовать как небольшие столы, также полезны в небольшой квартире.
Будьте большими
Хотя вы можете подумать, что в маленькой квартире можно иметь только небольшие предметы мебели, в конечном итоге они могут сделать пространство загроможденным и неорганизованным.
Вместо того, чтобы иметь множество мелких предметов, сосредоточьтесь на двух ключевых предметах мебели в вашем жилом пространстве: диване и столе. Они оба должны быть настолько щедрыми, насколько позволяет пространство. Вы будете использовать их ежедневно, а ваш стол можно использовать как рабочее место.
Раздвижной стол или стол на колесах также добавит гибкости. Вы можете расширить его и переместить в центр комнаты, когда у вас есть люди, а затем отодвинуть его обратно. Убирающаяся скамья — еще одна хорошая инвестиция для небольшой обеденной зоны.
Еще один дизайнерский трюк для жизни в квартире – это выбрать на стену всего одно крупное произведение искусства, а не множество маленьких безделушек. Это добавит фокус и сделает вашу комнату «собранной».
То же самое относится и к шторам – шторы от пола до потолка даже над небольшим окном добавят ощущение роскоши и высоты.
Да будет свет
Темные квартиры кажутся меньше, поэтому в ограниченном пространстве всегда выбирайте светлые тона.
Если вам нравятся более темные оттенки, используйте их на небольших предметах, таких как подушки.
В гостиной всегда выбирайте белые или светлые стены. Если вы не можете устоять, используйте обои или более темные оттенки для своей спальни, где не так важно, будет ли пространство выглядеть уютно.
Зеркала и мебель из прозрачного плексигласа, такая как стулья и журнальные столики, также зрительно увеличивают пространство, так как вы можете видеть сквозь них.
Создайте зону сброса
Обозначив зону рядом с входной дверью как зону сброса, вы избавитесь от беспорядка. Добавьте полку или столик с выдвижными ящиками или миску для ключей, кошелька и телефона (здесь также держите зарядное устройство). С несколькими крючками для верхней одежды и сумок, зеркалом и обувным шкафом вы обнаружите, что входить и выходить из квартиры намного быстрее.
Используйте стены вашей квартиры
Ваши стены могут стать ценной недвижимостью в небольшом пространстве.
Вот как:
Складной письменный стол отлично подходит для квартиры — просто сложите, когда он не используется.
Светильники, прикрепленные к стенам, освободят место на столешницах и прикроватных тумбочках. Освещение также может сделать пространство более универсальным. Повесьте подвесной светильник с диммером над обеденным столом, чтобы использовать его в качестве рабочего места или обеденной зоны с расслабленной атмосферой.
Доски для пин-ап и календарь обеспечат чистоту поверхностей, но при этом ваши встречи и документы всегда будут под рукой.
Добавьте как можно больше места для хранения
Место для хранения является абсолютным ключом к счастливой жизни в квартире (наряду с регулярным расхламлением). Вот несколько советов по увеличению емкости.
Корзины сохранят чистоту в вашей гостиной и в то же время обеспечат много места для хранения. К тому же они великолепно выглядят.
Попытка разделить комнату книжными полками на два жилых помещения.
Это создаст впечатление дополнительного пространства, потому что у вас есть отдельные «зоны».
Ищите подержанную винтажную мебель в благотворительных магазинах или на Gumtree. Книжные полки хорошего качества, комоды и ящики для одеял добавят характер вашему пространству, а также вместят больше места для хранения.
Поговорите с нами
Мы всегда рады поговорить с людьми, живущими, продающими или покупающими в Сиднее. Каковы ваши советы для счастливой жизни в квартире? Не стесняйтесь поделиться!
Теги: жилая квартира, уменьшение площади, центральная часть Сиднея, дизайн интерьера, жизнь в Сиднее
Идеи дизайна умных квартир, которые нравятся жильцам
Умным квартирам нужны умные технологии, которые работают вместе, чтобы служить пользователю. Сделайте его простым в управлении и использовании вместе, и вот, Боб — ваш дядя.
Как спроектировать хорошую умную квартиру?
Проектирование хорошей умной квартиры должно начинаться с основной системы, к которой подключаются умные технологии.
Это особенно важно, когда он обслуживает целый многоквартирный дом. Существуют различные типы провайдеров умных квартир, которые используют различные типы подключения для завершения своей системы, такие как WiFi, или более надежные и эффективные типы, такие как LoRaWAN. Мы, очевидно, немного предвзято относимся к LoRaWAN с нашим решением IoT, но важно оценить, что лучше для вашего сообщества.
Следующей важной частью проектирования вашей умной квартиры являются периферийные устройства, которые можно подключить к вашей системе. Как правило, со стороны управления лучше всего убедиться, что ваши жильцы оснащены лучшими базовыми средствами, которые вы можете предоставить, а затем оставить остальное лично установить и спроектировать самостоятельно. Эти основы включают в себя:
-Надежное и быстрое соединение WiFi
-Умный термостат
-Умный дверной замок
Само собой разумеется, что все эти интеллектуальные технологии требуют определенного уровня взаимодействия приложений на мобильных и настольных устройствах, чтобы пользователи могли беспроводное управление.
Это еще одно место, где может пригодиться решение, специально разработанное для многоквартирных домов. При наличии нескольких устройств, которые взаимодействуют и работают вместе, количество необходимых приложений должно быть сокращено, чтобы сделать их максимально удобными для пользователя.
Идеи и решения для «умных» квартир
При проектировании «умных» квартир важно помнить о некоторых целях, особенно когда вы строите с учетом интересов своих жильцов. Благодаря большому разнообразию параметров, доступных для настройки для каждого свойства, наличие всеобъемлющих целей поможет выявить проблемы, которые вы пытаетесь решить.
Потенциальные расходы и экономия энергии
Умный термостат, установленный в каждой квартире, позволяет арендаторам лучше контролировать создание графиков работы термостата, чтобы он использовался только при необходимости. Кроме того, у арендаторов есть возможность удаленного доступа и изменения температуры в любое время и в любом месте.
Самоконтроль с помощью приложений
Наличие приложения с системой «умная квартира» в настоящее время является обязательным. Система без удаленных возможностей не будет конкурировать с той, у которой они есть. С этой целью также важно иметь ориентированный на пользователя дизайн вокруг UI и UX. Если приложение выглядит не очень хорошо и плохо работает, чтобы предвидеть следующие шаги пользователей, то оно менее полезно, чем если бы его не существовало.
Предлагая достойное обслуживание
Желаемые удобства в квартирах перестали быть исключительно модными бассейнами, доступом в тренажерный зал и многим другим. Вместо этого арендаторы сосредоточены на цифровых удобствах, связанных с предоставлением услуги. Эти интеллектуальные квартирные системы представляют собой системы SaaS (программное обеспечение как услуга), которые приносят пользу арендаторам в повседневной жизни, связанной с их работой, семьей, организацией вечеринок и многим другим.
Это гораздо более глубокая связь, которая влияет на их дом, а не только на квартиру в целом.
Умный дом, который нужно помнить
В моей книге умная квартира, которая выделяется, имеет два пути. Во-первых, это прочная система в целом, надежная и востребованная арендаторами и персоналом. Во-вторых, предоставляет арендаторам дополнительные возможности.
Со стороны системы, как мы говорили выше, крайне важен тип соединения, на котором работает система. У нескольких провайдеров умного дома это модернизированное соединение сосредоточено вокруг WiFi, что может конфликтовать с отдельными WiFi-соединениями вокруг собственности, которые предоставляют арендаторам интернет, и некоторыми другими потенциальными конфликтами. С другой стороны, более эффективное соединение с большим радиусом действия, такое как LoRaWAN, может обеспечить гораздо более плавную работу системы.
Во-вторых, хорошая система интеллектуальных квартир должна предлагать арендаторам возможность добавлять небольшие дополнительные интеллектуальные штрихи, чтобы дополнить базовые функции, предоставляемые квартирными объектами.
