Ico программа: Файл ICO – чем открыть, описание формата

Как открыть файл ICO? Расширение файла .ICO

Icon Format

• Category

  Системные файлы

• Популярность

  3.7 (17 votes)

Что такое файл ICO?

Файлы с расширением ICO хранят файлы изображений для значков приложений, документов или папок в операционной системе Windows.

В файле ICO хранится одно масштабируемое изображение значка?

В старых версиях Windows использовались файлы ICO, каждый из которых содержал по одному значку размером 48×48 пикселей. Этого было достаточно для требований дисплея того времени. Однако по мере того, как компьютерные мониторы с более высоким разрешением становились все более популярными, значков одного размера было недостаточно, и требовалось более гибкое решение. Сегодня файлы ICO хранят несколько иконок разных размеров (от 16×16 до 256×256 пикселей).

Какие данные содержат файлы favicon.ico?

Файлы ICO также используются для хранения изображений логотипов веб-сайтов размером 16×16. Это значок, отображаемый в строке поиска браузера слева от адреса сайта. Логотипы веб-сайтов сохраняются в специальных файлах favicon.ico , хранящихся в основной папке файлов веб-сайта.

Программы, которые поддерживают ICO расширение файла

Следующий список содержит программы, сгруппированные по 3 операционным системам, которые поддерживают ICO файлы. ICO файлы можно встретить на всех системных платформах, включая мобильные, но нет гарантии, что каждый из них будет должным образом поддерживать такие файлы.

Программы, обслуживающие файл ICO

Windows

• ACDSee
• Adobe Photoshop
• FastPictureViewer Professional
• FastStone Image Viewer
• FormatFactory
• GIMP
• IcoFX
• IvanView
• SibCode Sib Icon Editor
• Windows Live Photo Gallery
• XnView

MAC OS

• Apple Preview
• GIMP
• IconBox
• Iconographer
• Preview

Linux

• GIMP

Updated: 02/07/2023

Как открыть файл ICO?

Проблемы с доступом к ICO могут быть вызваны разными причинами. К счастью, наиболее распространенные проблемы с файлами ICO могут быть решены без глубоких знаний в области ИТ, а главное, за считанные минуты. Приведенный ниже список проведет вас через процесс решения возникшей проблемы.

Шаг 1. Получить IcoFX

Проблемы с открытием и работой с файлами ICO, скорее всего, связаны с отсутствием надлежащего программного обеспечения, совместимого с файлами ICO на вашем компьютере. Эта проблема может быть решена путем загрузки и установки # РЕКОМЕНДОВАННОЙ # или другой совместимой программы, такой как ACDSee, SibCode Sib Icon Editor, IvanView. Выше вы найдете полный список программ, которые поддерживают ICO файлы, классифицированные в соответствии с системными платформами, для которых они доступны. Одним из наиболее безопасных способов загрузки программного обеспечения является использование ссылок официальных дистрибьюторов. Посетите сайт IcoFX и загрузите установщик.

Шаг 2. Убедитесь, что у вас установлена последняя версия IcoFX

Если у вас уже установлен IcoFX в ваших системах и файлы ICO по-прежнему не открываются должным образом, проверьте, установлена ли у вас последняя версия программного обеспечения. Может также случиться, что создатели программного обеспечения, обновляя свои приложения, добавляют совместимость с другими, более новыми форматами файлов. Если у вас установлена более старая версия IcoFX, она может не поддерживать формат ICO. Последняя версия IcoFX должна поддерживать все форматы файлов, которые совместимы со старыми версиями программного обеспечения.

Шаг 3. Назначьте IcoFX для ICO файлов

Если у вас установлена последняя версия IcoFX и проблема сохраняется, выберите ее в качестве программы по умолчанию, которая будет использоваться для управления ICO на вашем устройстве. Следующий шаг не должен создавать проблем. Процедура проста и в значительной степени не зависит от системы

Процедура изменения программы по умолчанию в

Windows

• Щелкните правой кнопкой мыши на файле ICO и выберите «Открыть с помощью опцией».
• Выберите Выбрать другое приложение → Еще приложения
• Чтобы завершить процесс, выберите Найти другое приложение на этом. .. и с помощью проводника выберите папку IcoFX. Подтвердите, Всегда использовать это приложение для открытия ICO файлы и нажав кнопку OK .

Процедура изменения программы по умолчанию в Mac OS

• Нажав правую кнопку мыши на выбранном файле ICO, откройте меню файла и выберите Информация.
• Откройте раздел Открыть с помощью, щелкнув его название
• Выберите IcoFX и нажмите Изменить для всех …
• Наконец, это изменение будет применено ко всем файлам с расширением ICO должно появиться сообщение. Нажмите кнопку Вперед, чтобы подтвердить свой выбор.

Шаг 4. Убедитесь, что ICO не неисправен

Если вы выполнили инструкции из предыдущих шагов, но проблема все еще не решена, вам следует проверить файл ICO, о котором идет речь. Проблемы с открытием файла могут возникнуть по разным причинам.

1. Проверьте ICO файл на наличие вирусов или вредоносных программ.

Если файл заражен, вредоносная программа, находящаяся в файле ICO, препятствует попыткам открыть его. Немедленно просканируйте файл с помощью антивирусного инструмента или просмотрите всю систему, чтобы убедиться, что вся система безопасна. ICO файл инфицирован вредоносным ПО? Следуйте инструкциям антивирусного программного обеспечения.

2. Убедитесь, что структура файла ICO не повреждена

Если файл ICO был отправлен вам кем-то другим, попросите этого человека отправить вам файл. Возможно, файл был ошибочно скопирован, а данные потеряли целостность, что исключает доступ к файлу. При загрузке файла с расширением ICO из Интернета может произойти ошибка, приводящая к неполному файлу. Попробуйте загрузить файл еще раз.

3. Проверьте, есть ли у пользователя, вошедшего в систему, права администратора.

Иногда для доступа к файлам пользователю необходимы права администратора. Войдите в систему, используя учетную запись администратора, и посмотрите, решит ли это проблему.

4. Проверьте, может ли ваша система обрабатывать IcoFX

Если система перегружена, она может не справиться с программой, которую вы используете для открытия файлов с расширением ICO. В этом случае закройте другие приложения.

5. Убедитесь, что ваша операционная система и драйверы обновлены

Регулярно обновляемая система, драйверы и программы обеспечивают безопасность вашего компьютера. Это также может предотвратить проблемы с файлами Icon Format. Возможно, файлы ICO работают правильно с обновленным программным обеспечением, которое устраняет некоторые системные ошибки.

Конвертирование файла ICO

Конвертирование файла с расширением ICO в другой формат

• ICO в JPG
• ICO в ICON
• ICO в ICONTAINER

Конвертирование файлов другого формата в файл ICO

• ICON в ICO
• JP2 в ICO
• JPG в ICO
• RAW в ICO

Вы хотите помочь?

Если у Вас есть дополнительная информация о расширение файла ICO мы будем признательны, если Вы поделитесь ею с пользователями нашего сайта. Воспользуйтесь формуляром, находящимся здесь и отправьте нам свою информацию о файле ICO.

Программы меняющие с png на ico. Конвертируем изображения PNG в ICO. Программа для конвертирования png в ico

Формат ICO чаще всего применяется для изготовления фавиконов – иконок сайтов, которые отображаются при переходе на веб-страницы на вкладке браузера. Чтобы изготовить этот значок, часто приходится преобразовывать картинку с расширением PNG в ICO.

Чтобы выполнить преобразование PNG в ICO, можно использовать онлайн-сервисы или применять программы, инсталлированные на ПК. Последний вариант мы рассмотрим более подробно. Для конвертирования в указанном направлении можно использовать следующие виды приложений:

• Редакторы графики;
• Конвертеры;
• Просмотрщики рисунков.

Способ 1: Фабрика Форматов

Вначале рассмотрим алгоритм переформатирования в ICO из PNG при помощи конвертера Формат Фактори .

1. Запустите приложение. Щелкните по наименованию раздела «Фото» .
2. Открывается перечень направлений преобразования, представленный в виде иконок. Кликните по значку «ICO» .
3. Открывается окно настроек конвертирования в ICO. Прежде всего, требуется добавить исходник. Жмите «Добавить файл» .
4. В открывшемся окне выбора картинки войдите в месторасположение исходного PNG. Обозначив указанный объект, используйте «Открыть» .
5. Название выбранного объекта отобразится в перечне в окне параметров. В поле «Конечная папка» вписан адрес каталога, в который будет отправлен преобразованный фавикон. Но при надобности можете изменить эту директорию, достаточно щелкнуть «Изменить» .
6. Перейдя с помощью инструмента «Обзор папок» к каталогу, где вы желаете хранить фавикон, выделите его и кликните «OK» .
7. После появления нового адреса в элементе «Конечная папка» щелкайте «OK» .
8. Происходит возврат в главное окно программы.
   Как видим, настройки поставленной задачи отображаются в отдельной строке. Для запуска преобразования выделите данную строку и кликните «Старт» .
9. Происходит переформатирование изображения в ICO. После завершения задачи в поле «Состояние» будет установлен статус «Выполнено» .
10. Чтобы перейти в директорию месторасположения фавикона, выделите строку с задачей и кликните по значку, размещенному на панели – «Конечная папка» .
11. Запустится «Проводник» в той области, где размещен готовый фавикон.

Способ 2: Фотоконвертер Стандарт

1. Запустите Фотоконвертер Стандарт. Во вкладке «Выбрать файлы» щелкните по значку «+» с надписью «Файлы» . В раскрывшемся перечне жмите «Добавить файлы» .
2. Открывается окно выбора рисунка. Зайдите в месторасположение PNG. Обозначив объект, применяйте «Открыть» .
3. Выбранный рисунок отобразится в основном окне программы. Теперь нужно указать конечный формат преобразования. Для этого справа от группы значков «Сохранить как» в нижней части окна щелкните по значку в форме знака «+» .
4. Открывается дополнительное окно с огромным перечнем графических форматов. Жмите
   «ICO» .
5. Теперь в блоке элементов «Сохранить как» появился значок «ICO» . Он активный, а это означает, что именно в объект с этим расширением будет производиться преобразование. Чтобы указать конечную папку хранения фавикона, щелкайте по названию раздела «Сохранить» .
6. Открывается раздел, в котором можно указать каталог сохранения преобразованного фавикона. Переставляя положение радиокнопки можно выбрать, где именно будет сохраняться файл:
   • В той же папке, что и исходник;
   • Во вложенном в исходную директорию каталоге;
   • Произвольный выбор каталога.

   При выборе последнего пункта существует возможность указать любую папку на диске или подключенном носителе.

   Щелкайте «Изменить» .

7. Открывается «Обзор папок» . Укажите каталог, где желаете хранить фавикон, и жмите «OK» .
8. После того, как путь к выбранной директории отобразился в соответствующем поле, можно запускать преобразование. Жмите для этого «Старт» .
9. Выполняется переформатирование изображения.
10. После его окончания в окошке трансформации отобразится информация — «Конвертация завершена» . Чтобы перейти в папку размещения фавикона, жмите «Показать файлы…» .
11. Запустится «Проводник» в том месте, где расположен фавикон.

Способ 3: Gimp

Переформатировать в ICO из PNG умеют не только конвертеры, но и большинство графических редакторов, среди которых выделяется Gimp .

1. Откройте Гимп. Щелкайте «Файл» и выбирайте «Открыть» .
2. Запускается окно выбора картинки. В боковом меню отметьте диск расположения файла. Далее перейдите в каталог его местонахождения. Выделив объект PNG, применяйте «Открыть» .
3. Картинка появится в оболочке программы. Для того чтобы её преобразовать, щелкайте «Файл» , а затем «Export As…» .
4. В левой части открывшегося окна укажите диск, на котором хотите хранить получившееся изображение. Далее перейдите в желаемую папку. Щелкайте по пункту «Выберите тип файла» .
5. Из раскрывшегося перечня форматов выбирайте «Значок Microsoft Windows» и жмите «Экспортировать» .
6. В появившемся окошке просто жмите «Экспорт» .
7. Картинка будет преобразована в ICO и разместится в той области файловой системы, которую пользователь указал ранее при настройке преобразования.

Способ 4: Adobe Photoshop

Следующий графический редактор, умеющий преобразовывать PNG в ICO, называется Photoshop от компании Adobe. Но дело в том, что в стандартной сборке возможность сохранения файлов в нужном нам формате у Фотошопа не предусмотрена. Для того чтобы получить данную функцию, нужно установить плагин ICOFormat-1.6f9-win.zip. После загрузки плагина следует распаковать его в папку с таким шаблоном адреса:

C:\Program Files\Adobe\Adobe Photoshop CS№\Plug-ins

Вместо значения «№» необходимо ввести номер версии вашего Фотошопа.

Способ 5: XnView

Переформатировать в ICO из PNG умеет ряд многофункциональных просмотрщиков картинок, среди которых выделяется XnView .

Как видим, существует несколько видов программ, с помощью которых можно преобразовать в ICO из PNG. Выбор конкретного варианта зависит от личных предпочтений и условий преобразования. Для массового конвертирования файлов больше всего подойдут конвертеры. Если вам нужно произвести одиночное преобразование с редактированием исходника, то для этого пригодится графический редактор. А для простого одиночного конвертирования вполне подойдет и продвинутый просмотрщик картинок.

Всем привет! Сегодня хочу вам рассказать о том, как конвертировать иконки с png в ico формат. Формат ico является расширением OC Windows для хранения значков. Но мы будем говорить непосредственно о Favicon – это маленькая иконка сайта. Создать favicon из png файла очень легко. Рассмотрим два способа конвертации png в ico, это с помощью онлайн сервисов и специальных программ.

Как конвертировать png в ico онлайн

В предыдущей статье я описывал как можно онлайн сервисами. Так в этой статье мы будем использовать один из тех online сервисов.

Переходим на сайт , на главной странице сайта загружаем нашу иконку.

После загрузки выбираем формат ico для конвертирования png в favicon. И нажимаем на кнопку «Преобразовать» .

Ждем, когда закончится процесс конвертации и сохраняем наш готовый фавикон к себе на компьютер.

После сохранения на компьютер, переименуйте файл в Favicon.ico и закачивайте к себе на сайт.

Программа для конвертирования png в ico

Теперь для получения ico файла мы будем конвертировать изображение png, с помощью программы Aveiconifier.

– Бесплатная программа по конвертации png изображений в ico формат и обратно. Скачать: (cкачиваний: 844)

Для конвертации просто перетащите вашу картинку в окошко с надписью «Drop a PNG file here» . Буквально за секунды происходит конвертация изображение в ico формат.

Форматам. PNG получил широкую популярность и был высоко оценен из-за способности обеспечивать хорошее сжатие данных без потери качества и поддержки альфа-канала, который открывает широкие возможности для создания эффектов.

ICO файлы содержат изображения, используемые в качестве иконок для файлов, папок и программ на платформе Microsoft Windows. Иконки появляются на рабочем столе, в Проводнике Windows или в меню Пуск и помогают идентифицировать каждую деталь. ICO изображения, как правило, небольшого размера, являются масштабируемыми, они также могут служить в качестве логотипов веб-сайтов или символов, которые появляются в веб-браузере рядом с URL. Эквивалентом ICO файлов на компьютерах Mac является ICNS.

Как конвертировать PNG в ICO?

Самый простой способ — это скачать хорошую программу конвертации, например Фотоконвертер. Он работает быстро и эффективно, позволяя конвертировать любое количество PNG файлов за раз. Вы сможете довольно быстро оценить, что Фотоконвертер способен сэкономить массу времени которое вы будете тратить при работе вручную.

Скачайте и установите Фотоконвертер

Фотоконвертер легко скачать, установить и использовать — не нужно быть специалистом в компьютерах, чтобы понять как он работает.

Добавьте PNG файлы в Фотоконвертер

Запустите Фотоконвертер и загрузите.png файлы, которые вы хотите конвертировать в.ico

Вы можете выбрать PNG файлы через меню Файлы → Добавить файлы либо просто перекинуть их в окно Фотоконвертера.

Выберите место, куда сохранить полученные ICO файлы

Выберите ICO в качестве формата для сохранения

Для выбора ICO в качестве формата сохранения, нажмите на иконку ICO в нижней части экрана, либо кнопку + чтобы добавить возможность записи в этот формат.

Теперь просто нажмите кнопку Старт и конвертация начнется мгновенно, а ICO файлы сохранятся в указанное место с нужными параметрами и эффектами.

Попробуйте бесплатную демо-версию

Видео инструкция

программ резидентуры | ICO

 

Наши программы резидентуры в Illinois College of Optometry предлагают последипломное обучение для тех, кто интересуется всеми аспектами оптометрии, включая клиническую практику, оптометрическое образование и бизнес. Жители получают передовые знания в области ухода за глазами благодаря образованию, стипендиям и уходу за пациентами. Такой опыт направлен на то, чтобы предоставить резидентам ICO опыт и уверенность, необходимые для лечения сложных клинических пациентов.

Все программы резидентства ICO имеют аккредитацию ACOE или ожидают аккредитации. Мы можем помочь найти подходящее место жительства для вас. Ознакомьтесь с нашими вариантами обучения в кампусе и за его пределами ниже.

​

Аффилированные резиденции

• Резидентура по глазным болезням – Чикагский университет, Чикаго, Иллинойс

• Резидентура по глазным заболеваниям — Insight Vision Group, Parker, CO

• Резидентура по роговице и контактным линзам / заболеваниям переднего сегмента — Дэвис Дюр Дин, Мэдисон, Висконсин,

• Офтальмологическая ординатура по глазным заболеваниям, переднему сегменту и глаукоме — Minnesota Eye Consultants, Блумингтон, Миннесота,

• Клиническая ординатура по заболеваниям глаз и переднего сегмента — Associated Eye Care, Стилуотер, Миннесота,

• Офтальмологические заболевания / ординатура по реабилитации слабовидящих — Медицинский центр Джесси Брауна, штат Вирджиния / Больница Эдварда Хайнса-младшего, штат Вирджиния, Чикаго, Иллинойс,

• Резидентура OD по глазным заболеваниям / рефракционной и глазной хирургии / глаукоме — Vance Thompson Vision, Sioux Falls, Южная Дакота

• Резидентура первичной медико-санитарной помощи — округ Сент-Джозеф, Вирджиния, Мишавака, Индиана

• Первичная медицинская помощь и ординатура по глазным заболеваниям — Федеральный центр здравоохранения капитана Джеймса А. Ловелла, Северный Чикаго, Иллинойс,

• Первичная помощь / Резидентура переднего сегмента — Clear Eyes + Эстетика и уход за глазами on the Square, Цинциннати, Огайо

• Клиническая ординатура по глазным болезням в Центре зрения и Институте сухости глаз — Центр зрения и Институте сухости глаз; Кармел, Индиана

Чтобы подать заявку

Все ICO и аффилированные программы резидентуры используют Optometry Residency Match (ORMatch) для заполнения наших вакансий в резидентуре. Чтобы подать заявку на получение ординатуры, до зачисления в университет вы должны получить степень доктора оптометрии (OD) в школе или колледже оптометрии, аккредитованном Аккредитационным советом по оптометрическому образованию. Мы оцениваем всех заявителей независимо от пола, расы, цвета кожи, вероисповедания, возраста, религии или недисквалифицирующих физических недостатков. Информация о заявке и собеседование используются для процесса отбора.

​

Чтобы подать заявку, пожалуйста, зарегистрируйтесь онлайн в системе NMS Match для участия в ORMatch. Обязательные компоненты вашего приложения ORMatch включают:

​

 

Дополнительные требования см. в отдельных программах. Пожалуйста, ознакомьтесь также с требованиями вакцинации против COVID.

​

Для получения дополнительной информации о программах резидентуры ICO обращайтесь к координатору программы каждой резиденции или директору резиденции ICO, доктору Хизер Маклеод.

 

Информационная сессия по месту жительства

На нашей информационной онлайн-сессии в ноябре 2021 года обсуждался широкий круг тем. Ниже вы можете посмотреть обсуждение в прямом эфире, посвященное таким темам, как, почему вам следует рассмотреть программу проживания, что доступно через ICO, как выглядит процесс подачи заявки, а также живые вопросы и ответы, охватывающие общие вопросы.

Клиническая ординатура по роговице, контактным линзам и заболеваниям глаз

Клиническая ординатура по лечению глазных болезней – реабилитация при слабом зрении

Заболевания глазных заболеваний и переднего сегмента

Проживание глазных заболеваний и первичной медицинской помощи

Резиденция по глазу — Группа по проницательности, Parker, CO

Жилизация заболевания окуляр — Резиденция заболевания окуляр — Университет Чикаго

Жилизатор заболевания окуляр.

— Университет Чикаго

Заболевания по окулярной болезни. Университет Чикаго

Заболевания по окулярной болезни. Клиническая ординатура по офтальмологическим заболеваниям в Центре зрения и института сухости глаз

Клиническая ординатура по офтальмологическим заболеваниям, переднему сегменту и глаукоме

OD Residency при заболевании глаз — рефракционная и глазной хирургия — Глаукома

Педиатрическая оптометрия и терапия зрения и резиденция по борьбе с зрением

ОБРАЗОВАНИЯ И РЕЗЕТАЦИЯ ГЛАСКОГО БЕЗОТРЕНИЯ

РЕЗЕТСЯ В КРУКЦИОНАХ И СПЕЦИИ.

Болезни

Резидентура по реабилитации зрения, гериатрии и офтальмологическим заболеваниям (PDF)

CLEAR Eyes and Aesthetics

Программа покупки умного дома — Компании ICO

Программа покупки умного дома — Компании ICO

(801) 407-6850

Программа покупки умного дома Ivory

 

Ivory Homes делает покупку собственного дома проще, чем когда-либо. В этой брошюре описывается программа Smart Home Buying. Часть вашей арендной платы будет зачислена на варианты, выбранные при покупке дома Ivory.

Построить дом из слоновой кости:

Вот как это работает: за каждый внесенный арендный платеж за полный месяц ICO вернет вам 100,00 долларов США в виде безналичных кредитов в виде скидок на стоимость опций и обновлений (например, оконные покрытия, бытовая техника, гранитные столешницы и т. д.) на вашем новом доме цвета слоновой кости. Эти кредиты могут быть использованы для покупки нового дома цвета слоновой кости. Чем дольше вы остаетесь с нами, оставаясь в курсе арендной платы, тем больше арендных кредитов вы накапливаете. Когда вы будете готовы приобрести новый дом, обратитесь в офис управления недвижимостью. Ваш управляющий недвижимостью предоставит вам кредитный сертификат Smart Home, отражающий ваши начисленные арендные кредиты. Вы можете использовать свой сертификат для получения скидок на стоимость опций и обновлений.

Профессиональные консультанты Ivory Homes по покупке жилья шаг за шагом проведут вас через процесс покупки жилья, сделав ваш путь к приобретению жилья более гладким и легким. Пример разрешенных скидок при покупке дома:

Цена покупки Максимально допустимая сумма погашения

100 000–149 999 долларов	3000 долларов США
150 000–200 000 долл. США	4000 долларов
>200 000 долларов	5000 долларов

Общие вопросы и ответы:

Что такое программа покупки умного дома?

Всеобъемлющая программа кредитования покупки жилья, разработанная, чтобы помочь нашим жильцам реализовать свою мечту о собственном доме. ICO сотрудничает с Ivory Homes, чтобы мы могли предложить вам специальные услуги и финансовые вознаграждения за покупку дома Ivory.

Как я могу зарегистрироваться в программе покупки умного дома?

Посетите офис управления недвижимостью, чтобы зарегистрироваться. Это быстро, просто и за единовременную плату за обработку в размере 25,00 долларов США вы начинаете накапливать кредиты на варианты дома своей мечты.

Как скоро я начну получать арендные кредиты?

После того, как вы зарегистрируетесь в программе, вы начнете накапливать кредиты после оплаты арендной платы за первый полный месяц.

Как рассчитываются мои арендные кредиты?

ICO предоставляет вам кредит в размере 100 долларов США каждый месяц при условии хорошей репутации при аренде.

Как мне накопить кредиты, если я делю свою квартиру с соседями по комнате?

Соседи по комнате зарабатывают кредиты независимо от общей арендной платы, уплаченной за квартиру ICO. Кредиты могут быть объединены между соседями по комнате для покупки дома цвета слоновой кости.

Что произойдет с моими арендными кредитами, если я перееду в другой жилой комплекс ICO?

Ваши арендные кредиты перемещаются вместе с вами и продолжают накапливаться до тех пор, пока вы продолжаете жить в жилом комплексе ICO.

Могу ли я погасить свои арендные кредиты в любой точке США?

Ваши арендные кредиты могут быть использованы для покупки опций и улучшений в недавно построенном доме Ivory на любом рынке, где находится Ivory Homes. (Ivory Homes в настоящее время предлагает дома только в штате Юта.)

Могу ли я использовать кредиты на аренду с любым застройщиком?

Нет. Эта программа действует только в Ivory Homes.

Как мне найти Ivory Homes в моем районе?

Посетите: www.ivoryhomes.com

Могу ли я воспользоваться услугами агента по недвижимости?

Вы можете воспользоваться услугами торгового представителя Ivory Homes.

Где я могу узнать, сколько кредитов я заработал?

Позвоните или посетите офис управления недвижимостью.

Срок действия моих арендных кредитов истекает?

Арендные кредиты истекают через 180 дней после того, как вы выедете из жилого комплекса ICO. Если ICO продала сообщество, в котором вы сейчас живете, ваши кредиты будут действительны в течение одного года с даты продажи.

Могут ли мои друзья или члены семьи воспользоваться моим кредитом на аренду жилья?

Арендные кредиты могут быть использованы только резидентом многоквартирного дома ICO.

Я готов купить дом цвета слоновой кости. Как я могу использовать свои арендные кредиты?

Когда вы будете готовы купить дом, посетите офис управления недвижимостью, чтобы получить кредитный сертификат Smart Home. Затем предъявите свой сертификат торговому агенту Ivory Homes во время подписания договора купли-продажи. После того, как вы подпишете договор о покупке, вы не сможете добавить дополнительные кредиты к покупке вашего дома.

Положения и условия

За регистрацию взимается плата в размере 25 долларов США.

Минимальный срок проживания не требуется.

Жильцы должны выполнять условия договора аренды и иметь хорошую репутацию. Они должны быть в курсе своих финансовых обязательств перед ICO и должны следовать надлежащим процедурам прекращения аренды, будь то конец или середина аренды.

Программа покупки умного дома может быть изменена или отменена в любое время без предварительного уведомления.

Жильцы не могут пользоваться услугами агента по недвижимости, не принадлежащего Ivory Homes, при использовании кредита на аренду в Ivory Homes.

Кредиты на Smart Credit Certificate переводятся в скидки на опции и обновления, предоставляемые строителем покупателю.

Сертификат необходимо предъявить компании Ivory Homes во время подписания договора купли-продажи.

После подписания договора купли-продажи никакие дополнительные арендные кредиты не могут быть применены к покупке.

Арендные кредиты передаются резиденту и продолжают накапливаться, если они переезжают в любую другую квартиру ICO.

Кредиты могут быть переданы соседу по комнате или любому другому лицу, которое является арендатором в сообществе ICO.

Арендные кредиты действительны в течение 180 дней с даты выезда резидента из сообщества ICO.

Если ICO продает недвижимость, у резидентов этой недвижимости есть один год с даты продажи, чтобы использовать свои арендные кредиты у участвующего застройщика.

Кредиты не могут быть использованы для первоначального взноса.

Ivory Homes определяет, как кредиты применяются к покупке нового дома, но они должны учитывать все кредиты до максимально допустимого.

Если резидент имеет кредиты на сумму, превышающую указанный выше максимум, скидка останавливается на максимальном уровне.

Офис компаний ICO:

3401 N. Center St. Suite 300 Lehi, UT 84043

801-407-6850

The ICO Companies, дочерняя компания Ivory Homes, является крупнейшим строителем жилья в Юте на протяжении 31 года.

Компании ICO

• Фирма
• Капитал
• Развитие
• Строительство
• Управление недвижимостью
• Свяжитесь с нами
• Карта сайта

Эрни Уиллмор

 

ICO Development — CCIM, директор по закупкам и развитию

Эрнест Д. Уиллмор несет основную ответственность за реализацию целей роста и развития ICO Development, ориентированных на многосемейные проекты. Г-н Уиллмор имеет более чем 25-летний опыт работы в сфере кредитования, девелопмента, управления активами, приобретений и администрирования. Он принимал активное участие во всех аспектах инвестиций в недвижимость, включая офисные, торговые, промышленные и жилые объекты. До работы в ICO Эрни руководил строительством 204-квартирного жилого комплекса стоимостью 36 миллионов долларов в Солт-Лейк-Сити, штат Юта. Ранее он был региональным директором Northwestern Mutual Life в Далласе, отвечая за портфель инвестиций на сумму более 2 миллиардов долларов, а также за производство новых инвестиций и управление всей деятельностью офиса в Далласе, который охватывал территорию нескольких штатов, включая Техас, Канзас-Сити. район метро, ​​Колорадо, Юта и Нью-Мексико. До работы в Northwestern Эрни работал в инвестиционной компании Equitec Financial Group в Окленде, Калифорния.

Эрни получил степень бакалавра. Он получил степень бакалавра бизнеса в Университете Бригама Янга в 1984 году и степень магистра финансов в Университете Золотых Ворот в Сан-Франциско в 1993 году. Он получил статус CCIM в 2003 году. , НАИОП и КЛЭ.

Контактная информация

Ernie Willmore

ICO Development

Электронная почта

801-618-7893

Джастин Эрл

 

ICO Development — Джастин Эрл

Основная обязанность Джастина — расширение портфолио ICO Development в области коммерческой недвижимости (торговая, офисная, промышленная) и студенческого жилья. Опыт Джастина в сфере недвижимости включает в себя приобретение, развитие, управление недвижимостью, аренду и андеррайтинг.

До прихода в ICO Джастин работал с Phillips Edison & Company, крупнейшим частным владельцем торговых центров с привязкой к продуктовым магазинам в стране, занимаясь андеррайтингом, комплексной юридической экспертизой и арендой новых торговых центров на сумму более 1,3 миллиарда долларов в 24 штатах. .

Джастин имеет степень магистра в области развития недвижимости Университета Юты, степень магистра финансов Университета Юты и степень бакалавра изящных искусств Университета Бригама Янга. В настоящее время он преподает курс по развитию недвижимости в Университете штата Юта.

Контактная информация

Джастин Эрл

Разработка ICO

Электронная почта

801-971-7400

Джим Сиберг

 

Фирма – Джим Сиберг

Джим – опытный исполнительный директор, инвестор и консультант. В качестве операционного директора в роли президента и главного исполнительного директора он руководил многочисленными мероприятиями по повышению эффективности и реорганизации как в промышленных, так и в высокотехнологичных компаниях. Он занимал должность генерального директора компаний ICO с 2008 года, а также возглавляет инвестиционный комитет ICO.

В качестве основателя и управляющего партнера Lodestar Capital (www.lodestarcp.com), инвестиционной и консалтинговой фирмы, которой он продолжает руководить в качестве председателя совета директоров, Джим инвестировал в многочисленные растущие фирмы и компании среднего размера, принося значительную прибыль инвесторам. Lodestar часто активно поддерживает управленческие команды компаний, в которые она инвестирует, используя операционный опыт для повышения производительности.

До работы в ICO Джим был вице-президентом отдела повышения эффективности работы в Dell Computer Corporation, входящей в список 50 глобальных компаний. В этой роли он был генеральным менеджером, который руководил работой по увеличению доходов в нескольких бизнес-подразделениях по всему миру, добившись значительного повышения операционной маржи более чем для половины базы доходов компании.

До работы в Dell Джим был партнером McKinsey and Company, Inc., где он стал соучредителем и руководил международной практикой программного обеспечения и услуг. Он работал с клиентами в Северной Америке, Европе и Азии, чтобы поддержать создание нового бизнеса и выход на новые рынки, повысить эффективность высшего руководства и совета директоров, а также руководил операционными улучшениями в области продаж, ценообразования, разработки продуктов, финансового управления, а также управления слияниями и альянсами. . Джим писал по этим вопросам в McKinsey Quarterly и Financial Times. Он часто выступает с докладами в многочисленных отраслевых группах, включая Круглый стол по корпоративному программному обеспечению.

В настоящее время он является старшим советником Health Care Quality Catalyst, компании, занимающейся информационными технологиями в области здравоохранения, поддерживаемой Sequoia. Он также преподает в качестве адъюнкт-преподавателя двух продвинутых курсов по финансам в Университете Бригама Янга, один из которых управляет инвестиционным фондом, возглавляемым студентами.