Чем капитальный ремонт отличается от косметического: Капитальный и косметический ремонт: в чем разница

Добавлено: 19.12.2019. Обновлено: 16.02.2022 0 комментариев 4944 просмотра

Определить, нуждается ли квартира в ремонте, на первый взгляд просто – нужно оценить состояние каждого помещения, и по всем комнатам принять индивидуальное решение. Фактически же всё гораздо сложнее — при более тщательном обследовании конструкций часто выясняется, что квартира нуждается не только в обновлении отделки, но и ремонте коммуникаций. Не редкость и ситуация, когда владельцам жилья не нравится компоновка комнат, а для её изменения требуется согласование с властями, так как перепланировка квартиры в большинстве случаев приравнивается к реконструкции.

Понимая, что размер предстоящих затрат будет привязан к множеству факторов, нужно также знать, что ремонт, в зависимости от объёмов запланированных к исполнению работ, подразделяется на косметический и капитальный – это поможет чувствовать себя увереннее при обсуждении с подрядчиками перечня работ в смете и сроков исполнения заказа.

Точно определить, к какому именно ремонту относятся требующиеся вам восстановительные работы, помогут следующие нормативные документы:

Капитальный или косметический ремонт— «Положение о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений МДС 13-14.2000», утвержденное постановлением Госстроя СССР от 29.12.1973 г. № 279;

— Ведомственные строительные нормативы (ВСН) № 58-88 (Р), утвержденные приказом Госкомархитектуры при Госстрое СССР от 23. 11.1988 г. №312

— письма Минфина СССР – от 29.05.1984 г. №80, от 25.02.2009 г. № 03-03-04/1/797

Однако в реальных условиях такая точность нужна не всегда, поэтому рассмотрим, как классифицировать ремонт проще – по перечню наиболее распространённых ремонтных операций.

Кроме помощи в классификации ремонта, перечень работ, относящихся к косметическим, можно взять на вооружение при выборе способа обновить отделку.

Содержание

1.

Какой ремонт считать косметическим

2.

Капитальный ремонт

3.

Заключение

Какой ремонт считать косметическим

Необходимость выполнения косметического ремонта появляется тогда, когда старая отделка физически изношена, повреждена, вышла из моды или просто приелась с годами, но состояние ограждающих конструкций и коммуникаций для устройства новой облицовки не требует объёмного вмешательства. Косметический ремонт не подразумевает преобразования внутреннего пространства жилья, изменения функциональности помещений и производится с целью освежения интерьера, придания ему новизны без существенных вложений.

Чтобы лучше представлять, о чём именно идёт речь, перечислим виды работ, классифицирующие ремонт как косметический и позволяющие сэкономить средства за счёт отказа от объёмного вмешательства в конструкции:

1. Ремонт штукатурки в объёме до 10% от общей площади.
2. Замена или перекладка кафельной плитки в объёме до 10% от общей площади.
3. Замена или ремонт затирки керамической облицовки.
4. Покраска керамической плитки.

5. Покраска стен, потолков с предварительной заделкой трещин, при необходимости – с удалением отслоений и чистовым выравниванием.
6. Отделка потолков пенопластовой плиткой.
7. Замена галтелей (потолочных плинтусов) с окраской или без неё.
8. Окраска старых обоев или поклейка новых.
9. Покраска пластиковых панелей настенной, потолочной отделки.

10. Замена напольных покрытий (линолеум, ЛКМ, ламинат).
11. Покраска плинтусов, при необходимости – с их полной или частичной заменой.
12. Покраска дверных полотен с коробками и оконных блоков, при необходимости – с предварительной заделкой трещин, очисткой от старой краски и пропиткой защитными составами.
13. Окраска радиаторов отопления, установка на них декоративных коробов.

14. Замена светильников, розеток, выключателей, крышек распределительных коробок.
15. Замена дефектных сантехнических приборов идентичными по конструкции.

Монтаж натяжных потолков занимает 1-2 дня и не сопровождается значительным загрязнением помещения. Этот вид потолочной отделки можно было бы отнести к косметическому ремонту, но монтируют ПВХ-полотна специалисты, а цена качественных холстов достаточно высока.

Капитальный ремонт

Отремонтировать квартиру капитально – это выполнить в разы больший объём работ, чем тот, который производится при косметическом ремонте.

Но нельзя утверждать, что капитальный ремонт подразумевает обязательную замену в квартире всего — от А до Я. Объём работ зависит от состояния жилья в каждом конкретном случае и опирается на проект, разработанный с учётом всех нюансов, в том числе, пожеланий заказчика.

Читайте также: Как сделать ремонт в квартире дешево?

Перечень мероприятий и основных видов работ, позволяющих классифицировать ремонт как капитальный:

1. Разработка проекта.
2. Согласование ремонта с властями (в установленных законодательством случаях).
3. Демонтаж перегородок — при перепланировке (приравнивается к реконструкции).
4. Удаление старой отделки со всех ограждающих конструкций до несущего основания (иногда с удалением утеплителя), при необходимости – замена несущих балок пола.

5. Демонтаж/монтаж коммуникаций – электропроводка, водопровод, отопление, вентиляция.
6. Восстановление целостности ограждающих конструкций и герметизация их стыков.
7. Замена дверных и оконных блоков.
8. Базовое и чистовое выравнивание ограждающих конструкций.
9. Финишная отделка оснований.

Трудоёмкость каждой из операций зависит от многих факторов, но все перечисленные виды работ, кроме финишной отделки, являются составляющими капитального ремонта.

Читайте также: Какой цвет выбрать для дизайна кухни?

Заключение

Столкнувшись с необходимостью ремонта квартиры, первый вопрос, который при этом возникает – размер предстоящих затрат. Рассчитать приблизительную сумму расходов можно лишь после оценки технического состояния квартиры профессионалами – лишь они определят, какими способами можно устранить тот или иной дефект. И именно перед оценкой нужно поставить специалисту задачу – подобрать технологии, достаточно надёжные для решения проблем, но вписывающиеся в рамки имеющегося бюджета. Только по окончании осмотра жилья можно будет сказать, ценой какого ремонта квартира будет приведена в надлежащее состояние – косметического или капитального.

Читайте также

Подготовка к ремонту в квартире

Ищете частных мастеров для ремонта квартиры?

Рассчитайте стоимость ремонта квартиры! Любая квартира требует ремонта – сначала первичного, при сдаче дома в эксплуатацию, а потом периодического. Если …

Подготовка к ремонту в квартире

Где найти мастеров для ремонта квартиры?

Подберите мастера и рассчитайте стоимость ремонта квартиры! Если капитальный ремонт квартиры делать силами жильцов-умельцев, растянется он на неопределённые сроки, поэтому …

Подготовка к ремонту в квартире

Чем отличается евроремонт от обычного?

Рассчитайте стоимость ремонта квартиры! Люди старших поколений помнят времена, когда основным направлением при ремонте квартир был принцип минимализма, причём, вынужденного. …

Обзор косметической пластической хирургии | Johns Hopkins Medicine

Что такое косметическая пластическая хирургия?

Косметическая пластическая операция проводится для изменения внешности. Для некоторых это может означать изменение контура и формы тела, разглаживание морщин или устранение участков облысения. Другие могут выбрать лечение варикозного расширения вен или увеличение груди. Существует ряд процедур косметической хирургии, которые мужчины и женщины могут выбрать для создания образа, который позволит им чувствовать себя более уверенно и комфортно со своей внешностью.

Хотя медицинская страховка редко покрывает стоимость косметических процедур, число людей, решившихся на косметическую пластическую операцию, продолжает расти. Лучшие косметические операции – это увеличение груди, липосакция, изменение формы носа, пластика век, подтяжка живота и подтяжка лица.

Какие самые распространенные пластические операции?

По данным Американского общества пластических хирургов, наиболее распространенные косметические процедуры (инвазивные и малоинвазивные) перечислены здесь под их общими или описательными названиями. Медицинский термин для процедуры указан в скобках:

• Увеличение или увеличение груди (аугментационная маммопластика)

• Удаление грудных имплантатов

• Подтяжка груди (мастопексия) с установкой имплантата или без нее

• Подтяжка ягодиц

• Изменение формы подбородка, щек или челюсти (лицевые имплантаты или увеличение мягких тканей)

• Дермабразия

• Подтяжка век (блефаропластика)

• Подтяжка лица (ритидэктомия)

• Подтяжка лба

• Замена или трансплантация волос

• Увеличение губ

• Липосакция (липопластика)

• Подъемник нижней части кузова

• Изменение формы носа (ринопластика)

• Подтяжка бедер

• Подтяжка живота (абдоминопластика)

• Подтяжка плеча (брахиопластика)

• инъекции ботокса

• Лечение целлюлита

• Химический пилинг

• Увеличение объема или инъекции коллагена или жира (омоложение лица)

• Лазерная шлифовка кожи

• Лазерное лечение вен ног

• Омоложение влагалища

Связанные

• Пластическая и реконструктивная

  Лицевая травма

• Косметические процедуры

  Хирургия омоложения лица: 5 вещей, которые вам нужно знать

• Косметические процедуры

  Хирургия двойного подбородка: что вам нужно знать

Похожие темы

Пластическая хирургия — NHS

Пластическая хирургия используется для восстановления и восстановления отсутствующих или поврежденных тканей и кожи.

Основной целью пластической хирургии является восстановление функций и внешнего вида тканей и кожи, максимально приближенных к нормальным.

Пластическая хирургия отличается от косметической хирургии, которая представляет собой операцию, проводимую исключительно для изменения внешности человека, чтобы добиться желаемого внешнего вида.

Подробнее о косметических процедурах.

Когда используется пластическая хирургия

Пластическая хирургия может использоваться для восстановления:

• аномалии, существовавшие с рождения, такие как расщелина губы и неба, перепонки на пальцах и родимые пятна
• области, поврежденные в результате удаления раковой ткани, например, с лица или груди
• обширные ожоги или другие серьезные травмы

Пластическая хирургия часто помогает повысить самооценку человека, уверенность в себе и общее качество жизни.

Доступность пластической хирургии

Реконструктивная пластическая хирургия обычно проводится Национальной службой здравоохранения бесплатно. Но доступность варьируется в зависимости от страны и определяется местными советами по комплексному уходу (ICB).

Пластические хирурги имеют обширную подготовку и входят в профессиональные ассоциации, такие как Британская ассоциация пластических, реконструктивных и эстетических хирургов (BAPRAS).

Проверить, принадлежит ли конкретный хирург к BAPRAS

Большинство людей направляются к пластическим хирургам NHS своим лечащим врачом или консультантом-специалистом, которого они посещают по поводу своего состояния.

Пластическая хирургия также доступна в частном порядке, но она может быть очень дорогой.

Если вы рассматриваете возможность частного лечения, рекомендуется сначала поговорить с вашим терапевтом или специалистом, даже если направление не требуется.

Методы пластической хирургии

Некоторые из методов, используемых во время пластической хирургии:

• кожные трансплантаты — когда здоровая кожа с непораженного участка тела удаляется и используется для замены утраченной или поврежденной кожи
• хирургия кожного лоскута – когда кусок ткани из одной части тела переносится в другую вместе с кровеносными сосудами, поддерживающими его жизнь; это называется хирургией лоскута, потому что здоровая ткань обычно остается частично прикрепленной к телу, пока она перемещается
• расширение тканей  – когда окружающие ткани растягиваются, чтобы позволить телу «вырастить» дополнительную кожу, которую затем можно использовать для реконструкции близлежащих областей

Помимо этих методов, пластические хирурги также используют многие другие методы.