Образец объявление об аренде квартиры: Объявление о сдаче квартиры образец

В Google Ads неизбежно будут доминировать гигантские корпорации, которые могут позволить себе большие рекламные бюджеты, если лучшее место достанутся тем, кто предложит самую высокую цену.

Проблема здесь двоякая:

• Если малый бизнес не сможет занять первое место в рекламе, он в конце концов покинет платформу.
• Пользователи со временем потеряют интерес к рекламе, потому что они больше сосредоточены на повышении узнаваемости известных брендов, чем на предоставлении пользователям лучших результатов поиска.

Другими словами, модель прямого аукциона снизит конкуренцию рекламодателей, снизит затраты на рекламу и подорвет доверие пользователей Google — смертельная тройка для главного источника дохода Google.

Чтобы убедиться, что отображаются только объявления, наиболее релевантные запросу каждого пользователя, Google изобрел показатель под названием «Показатель качества». Google оценивает релевантность ключевых слов, на которые нацелено объявление, опыт пользователей веб-сайта и ожидаемый рейтинг кликов (CTR), чтобы присвоить показатель качества каждому объявлению. Затем Google выполняет простой расчет, определяя, какие объявления лучше всего подходят для поиска отдельного пользователя.

Максимальная ставка * Показатель качества = AdRank

Объявление с самым высоким AdRank займет первое место. Обратите внимание, насколько сильно формула искажает информацию в пользу релевантной рекламы. Google очень заинтересован в том, чтобы релевантные объявления превосходили объявления с огромными ставками, потому что релевантные объявления с большей вероятностью будут нажаты. Понимание того, как работает эта часть Google Ads, очень важно, поскольку рекламодатели платят за каждый клик по объявлению, а не за единовременную сумму или ставку. Чем больше кликов по объявлению, тем больше денег зарабатывает Google, поэтому у них есть стимул показывать лучшую рекламу.

(Источник: Wordstream)

На приведенном выше рисунке рекламодатель IV предлагает максимальную ставку 8 долларов за клик для поискового запроса, а рекламодатель I предлагает 2 доллара за клик. Несмотря на меньшую ставку, Google определил, что объявления Рекламодателя I имеют более высокий показатель качества, поскольку по различным сигналам оно было сочтено более релевантным. Следовательно, они достигли более высокого рейтинга объявления.

Стоимость клика объявления учитывает как показатель качества, так и рейтинг объявления по следующей формуле:

Рейтинг объявления под вашим объявлением / показатель качества вашего объявления + 0,01 доллара США = ваша цена за клик

Цена за клик для рекламодателя I составила 1,61 доллара, а для рекламодателя IV — 8 долларов. По стандартам Google объявления Рекламодателя 1 будут показываться чаще и, следовательно, будут генерировать более высокий показатель кликов, чем объявления Рекламодателя 4, при более низкой цене за клик.

Как Google определяет, когда появляются определенные объявления?

Как мы уже говорили ранее, реклама в Google Ads основана на ключевых словах или условиях поиска, используемых пользователями Google.

Предположим, жилой комплекс в Ли’С-Саммит, штат Миссури, делает ставку на объявление по поисковому запросу «квартиры в Ли-Саммит». Это решение усложняет ситуацию по нескольким причинам.

Во-первых, эти высококонкурентные ключевые слова дороже и труднее ранжировать, учитывая, что может быть 100 других квартирных сообществ, которые также хотят, чтобы их реклама появлялась.

Во-вторых, ключевые слова для похожих поисковых запросов Google различаются по многим параметрам. Предположим, жилой комплекс в Альбукерке, штат Нью-Мексико, пытается охватить аудиторию пользователей, активно покупающих квартиры в этом районе. Даже в небольшой агломерации, в которой нет других известных городов с таким же названием, существует много неясностей в отношении условий поиска, которые в конечном итоге влияют на их размещение и стоимость. Давайте изучим частоту поиска связанных ключевых слов, которые могут использовать те, кто ищет квартиры в Альбукерке.

Эти ключевые слова представляют собой крошечную выборку терминов, которые может использовать тот, кто ищет жилой комплекс в Альбукерке. Семруш нашел 939 вариантов ключевого слова для поискового запроса «квартиры в Альбукерке», что составляет в среднем 18 900 поисковых запросов в месяц.

Учитывая все различия в том, как люди выполняют поиск, Google полагается на рекламодателей, заранее спрашивая их, когда они предпочитают показывать свои объявления. Они хотят, чтобы их реклама появлялась, когда кто-то вводит поисковый запрос, включающий выбранные слова, такие как «квартиры» и «альбукерке»? Или они хотят, чтобы их объявления появлялись только по определенным запросам, таким как «квартиры-студии в Альбукерке, Нью-Йорк?» Google называет их «типами соответствия», и есть четыре типа соответствия, которые рекламодатели могут выбрать при настройке своих объявлений:

Широкое соответствие
Мы используем широкое соответствие, потому что Google отлично справляется с подбором релевантных поисковых запросов и ключевых слов в объявлениях наших клиентов. Выбирая широкое соответствие, рекламодатели сообщают Google, что одно из их объявлений может появляться каждый раз, когда кто-то вводит поисковый запрос, включающий одно из целевых ключевых слов. Исторически сложилось так, что если рекламодатели выбирали широкое соответствие в объявлениях с таргетингом на ключевые слова «апартаменты в Сиэтле», то их объявление могло появиться при поиске по запросу «гостиницы в Сиэтле».

Модифицированное широкое соответствие
Модифицированное широкое соответствие ограничивает диапазон ключевых слов, по которым Google может вызвать показ объявления. Рекламодатели хотят, чтобы их объявления показывались по целевым ключевым словам «квартиры в сиэтле», только если чей-то поиск включает ключевые слова «квартиры» + «сиэтл». Объявления по-прежнему могут появляться по другим релевантным запросам, включая «квартиры-студии в сиэтле» или «квартиры в центре сиэтла», поскольку оба запроса соответствуют требованиям модифицированного широкого соответствия.

Соответствие фразы
Рекламодатели назначают фразу в поисковом запросе, чтобы Google запускал их рекламу. Он сообщает Google, что нужно сопоставить фразу «квартиры в Сиэтле», что означает, что реклама может появиться, когда кто-то ищет «квартиры в Сиэтле», но не «квартиры в аренду в Сиэтле».

Точное совпадение
Объявления появляются только тогда, когда кто-то ищет точную ключевую фразу или группу, выбранную рекламодателем. Обратите внимание, что Google представил некоторые автоматические функции в объявлениях с точным соответствием, которые могут привести к их отображению при поиске с опечатками или в других подобных ситуациях.

Различные типы соответствия позволяют рекламодателям решать, когда показывать их объявления, что делает Google Ads одной из самых уникальных и эффективных рекламных платформ.

Дает ли Google Ads результаты?

Применение гарантий к цифровой рекламе сложно, потому что каждая платформа уникальна, и маркетологи несут ответственность за разработку стратегий, которые неизменно приносят положительные результаты.

Тем не менее, есть простой способ ответить на вопрос: Google заработал 209 долларов.миллиардов долларов дохода от рекламы в 2021 году. Если бы реклама не работала на каком-то уровне, она не приносила бы такой доход Google. Они делают приоритетом то, что их платформа очень эффективна для рекламодателей.

Как маркетологам квартир следует использовать Google Ads?

Google Ads принципиально отличается от других традиционных форм массовой рекламы.

Проблема в том, что многие продавцы квартир смотрят на Google Ads и мысленно приравнивают поисковую выдачу по такому ключевому слову, как «квартиры в Сиэтле», к рекламному щиту на оживленном участке межштатной автомагистрали. Постоянное получение первых позиций по такому поисковому запросу стоит кучу денег — определенно больше, чем рекламный щит.

Загрузите бесплатную копию Руководства RentVision по цифровой рекламе для многоквартирных домов >>>

Лучшей стратегией является использование Google Ads для таргетинга только на ключевые слова, релевантные или специфичные для многоквартирного дома. Это относительно легко висящие плоды, которые обеспечивают реальную ценность для маркетологов квартир за долю стоимости других высококонкурентных, высокочастотных поисковых запросов.

Начните с таргетинга на ключевые слова только с названием сообщества. Настройка объявления, которое будет появляться, когда кто-то ищет определенное сообщество по названию в Google, позволит достичь четырех целей:

1. Это сообщество будет занимать большую долю поисковой выдачи, что означает, что людям будет труднее находить ссылки на веб-ресурсы, которые не указывают на этот конкретный ресурс. Пример поисковой выдачи ниже прекрасно иллюстрирует это. Верхний органический результат указывает на апартаменты Brookside на веб-сайте Fallbrook. Объявление вверху страницы тоже самое. Кроме того, список компаний справа относится к Brookside. Они занимают всю страницу.

2. Сочетание места размещения с высоким органическим поиском и места размещения с высокой платой увеличивает вероятность того, что пользователи нажмут на один из двух результатов поиска.
3. И вот самое приятное: объявление, указывающее на веб-сайт «Brookside Apartments At Fallbrook», очень релевантно для тех, кто ищет «brooksideквартиры» в Google. Таким образом, показатель качества объявления будет очень высоким, что делает стоимость объявления очень низкой. При правильном использовании Google Ads позволяет продавцам квартир генерировать высококвалифицированный трафик на веб-сайт по минимально возможной цене.

Ориентация на ключевые слова сообщества, такие как его название, называется «защитной кампанией». Он защищает идентичность этого сообщества и делает практически невозможным для конкурентов создание объявлений с таргетингом на эти ключевые слова.

В Google Ads доступны другие типы кампаний, которые помогают продавцам квартир показывать объявления своих сообществ. Они могут включать в себя термины таргетинга, связанные с местоположением сообщества или конкретными удобствами, такими как «допускается размещение с домашними животными» или «роскошь». Подумайте о различных условиях поиска, которые может использовать потенциальный клиент, пытаясь найти жилой комплекс в Google.

Еще один тип кампании, о котором стоит упомянуть, — это реклама ремаркетинга. Объявления ремаркетинга убедительно помогают потенциальным жильцам завоевать доверие и познакомиться с многоквартирным домом, к которому они уже проявили интерес. Объявления ремаркетинга показываются пользователям Интернета только после того, как они посетили веб-сайт многоквартирного дома и предприняли какие-либо действия на нем. Они связаны с контекстно-медийной сетью Google. Они включают в себя фотобаннеры, видео и другие визуальные элементы в объявлениях, которые появляются на миллионах других веб-сайтов за пределами поисковой выдачи.

Но первое, с чего нужно начать, особенно новичкам в Google Ads, — запустить защитные объявления.

Есть ли в Google Рекламе другие функции, которые могут использовать продавцы квартир, чтобы выделить свою рекламу?

Есть! Во всех объявлениях используется один и тот же базовый шаблон дизайна объявления. Тем не менее, в этом шаблоне есть место для настройки, в первую очередь благодаря функции, называемой расширениями объявлений.

Расширения объявлений — это дополнительные функции, которые можно прикрепить к объявлению и которые позволяют добавлять в объявление больше информации или графических компонентов. Расширения позволяют делать разные вещи:

• Добавить информацию об онлайн-обзоре.
• Добавить информацию о местоположении.
• Добавить номер телефона. (На мобильных устройствах она будет работать как кнопка вызова, которая позволяет пользователям Google звонить в ваш офис по аренде прямо со страницы результатов поиска.)
• Добавьте дополнительные ссылки на страницы вашего сайта, такие как страницы с планами этажей, страница удобств или страница контактов.

Компания Google недавно добавила к объявлениям расширения изображений, что еще более полезно для продавцов квартир, поскольку позволяет выделить внешний вид, квартиры и удобства их сообществ. Конверсии Google Ads клиента увеличились на 105 % после того, как мы добавили в его объявления изображения.

Совет для профессионалов. Расширения также служат средством разрешения конфликтов в случае ничьей в AdRank. В этом случае, если в одном объявлении используются расширения, а в другом нет, скорее всего, объявление с расширениями будет размещено выше.

Вывод: стоит ли маркетологам квартир использовать Google Ads?

Хотя объявления Google очень эффективны, на этот вопрос сложно ответить в общем смысле. Сообществам с чрезвычайно ограниченными маркетинговыми бюджетами по-прежнему необходимо получить такие вещи, как веб-сайт сообщества или высококачественный фото- и видеоконтент, и, возможно, им потребуется расставить приоритеты в других вещах, прежде чем переходить к Google Ads.

Кроме того, общины Раздела 8, которые постоянно заполняются на 100%, и некоторые объекты класса C нуждаются в минимальном маркетинге. Google Ads может быть необязательным для этих сообществ.

Тем не менее, для большинства традиционных многоквартирных домов, да и для любого элитного жилого комплекса, Google Ads имеет огромное значение. Нет другого источника рекламы, который бы сочетал в себе точность и доступность Google Ads.

Ярмарка жилищной рекламы | Департамент профессионального и профессионального регулирования Вирджинии

Рекламируйте без дискриминации

Среди поставщиков жилья общеизвестно, что установка таблички перед многоквартирным домом с надписью «дети запрещены» или «только для взрослых» будет дискриминацией семей с детьми. Поставщики жилья также должны быть осторожны, чтобы не использовать объявления, в которых говорится: «идеальный дом для пары» или «предпочтительно для христианской семьи». Как правило, объявления не должны содержать слов, выражающих предпочтение на основе защищенного класса .

Ограниченное исключение распространяется на сдачу помещений в аренду. Например, если вы женщина и у вас есть комнаты в доме, которые можно сдать в аренду, ваше объявление о соседях по комнате может отдавать предпочтение женщинам и исключать мужчин. Но ваше объявление может не предпочесть белых женщин чернокожим женщинам, , а также не может отдать предпочтение женщинам без инвалидности женщинам-инвалидам . Это ограниченное исключение распространяется только на пол (гендер) и только в тех случаях, когда собственник проживает в доме и желает сдавать комнаты в общей жилплощади.

Как правило, объявления должны описывать недвижимость , а не арендатора. Если квартира находится рядом с парком, в объявлении может быть сказано: «Две спальни, две ванные комнаты с большим количеством кладовых, рядом с парком и остановками общественного транспорта, доступна немедленно». В объявлении описываются некоторые особенности и удобства квартиры, но ничего не говорится о потенциальных арендаторах.

Кроме того, человеческие модели, используемые в объявлениях о продаже или аренде, а также в брошюрах и других рекламных материалах, должны отражать разнообразие сообщества. Например, если сообщество на 20% состоит из азиатов, на 40% из черных и на 40% из белых, реклама и брошюры не должны содержать только белых (или только черных, или только азиатских) моделей. Для этого могут предложить жилищную жалобу. Используйте модели, рекламу и брошюры, отражающие растущее разнообразие нашего населения.

Наконец, Логотип Fair Housing должен появляться во всех рекламных объявлениях. Использование логотипа создает впечатление, что вы пытаетесь следовать закону о справедливом жилищном обеспечении.

Загрузите графический логотип для печати.

Общее руководство по рекламе

Следующая информация предназначена для помощи всем рекламным СМИ, рекламным агентствам и всем другим лицам, которые используют рекламу для производства, печати или публикации (или обеспечения производства, печати или публикации) рекламы в отношении продажа, аренда или финансирование жилья в соответствии с требованиями Закона о справедливом жилищном обеспечении штата Вирджиния. Эти положения также описывают вопросы, которые Совет будет рассматривать при оценке соблюдения Закона о справедливом жилищном обеспечении в связи с жалобами на дискриминационную рекламу.

В этом разделе также приводятся критерии для использования рекламными СМИ при определении того, следует ли принимать и публиковать рекламу, касающуюся сделок купли-продажи или аренды. Эти критерии могут учитываться при принятии решений относительно наличия разумных оснований полагать, что дискриминационная жилищная практика имела место или вот-вот произойдет.

При расследовании жалоб Совет может рассматривать реализацию политики и практики справедливого жилья, изложенных в этом разделе, как свидетельство соблюдения запретов на дискриминацию в рекламе в соответствии с законом о справедливом жилье.

  1. Использование логотипа, заявления или слогана о равных жилищных возможностях.
Все объявления о продаже, аренде или финансировании жилой недвижимости должны содержать логотип, заявление или слоган о равных жилищных возможностях в качестве средства информирования ищущих жилье людей о том, что недвижимость доступна для всех людей, независимо от расы, цвета кожи , религия, национальность, пол, пожилой возраст, семейное положение, инвалидность, источник средств, сексуальная ориентация, гендерная идентичность или военный статус. Выбор логотипа, заявления или слогана будет зависеть от типа используемых средств массовой информации (визуальные или слуховые), а в космической рекламе — от размера рекламы.

2. Использование человеческих моделей.
Модели людей на фотографиях, рисунках или других графических приемах не могут использоваться для обозначения исключительности из-за расы, цвета кожи, религии, национального происхождения, пола, пожилого возраста, семейного положения, инвалидности, источника средств, сексуальной ориентации, гендерной идентичности, или военный статус. Если модели используются в медийных рекламных кампаниях, модели должны четко определяться как разумно представляющие группы большинства и меньшинства в столичном регионе, представители обоих полов и, при необходимости, семьи с детьми. Модели, если они используются, должны изображать людей в равном социальном окружении и указывать широкой публике, что жилье открыто для всех, независимо от расы, цвета кожи, религии, национального происхождения, пола, пожилого возраста, семейного положения, инвалидности, источника средств. , сексуальная ориентация, гендерная идентичность или военный статус и не предназначены исключительно для использования одной такой группой. Модели человека включают любое изображение человека, оплачиваемое или неоплачиваемое, резидентное или нерезидентное.

3. Покрытие местных законов.
В тех случаях, когда используется заявление о равных жилищных возможностях, реклама может также включать заявление, касающееся освещения любого местного постановления о справедливом жилье или правах человека, запрещающего дискриминацию при продаже, аренде или финансировании жилья.

4. Уведомление о справедливой жилищной политике.  Следующие группы должны быть уведомлены о политике компании в отношении справедливого жилья:
      a. Сотрудники.  Все издатели рекламы, рекламные агентства и фирмы, занимающиеся продажей, арендой или финансированием недвижимости, должны предоставить распечатанную копию своей политики недискриминации каждому сотруднику и должностному лицу.
      б. Клиенты.  Все издатели рекламы и рекламные агентства должны размещать копию своей политики недискриминации на видном месте везде, где люди размещают рекламу, и должны иметь копии для всех фирм и лиц, пользующихся их рекламными услугами.

Избирательная реклама

Избирательное использование рекламных носителей или контента, когда они используются исключительно в отношении различных жилищных комплексов или объектов, может привести к дискриминационным результатам и может указывать на нарушение закона о справедливом жилищном обеспечении. Например, использование только англоязычных СМИ или исключительное использование СМИ, ориентированных на большинство населения в районе, когда в этом районе также доступны неанглоязычные или другие СМИ меньшинств, может иметь дискриминационное воздействие. Точно так же избирательное использование человеческих моделей в рекламе может иметь дискриминационные последствия. Ниже приведены примеры избирательного использования рекламы, которая может носить дискриминационный характер:
Выборочная географическая реклама
Такое выборочное использование может включать стратегическое размещение рекламных щитов; рекламные брошюры, распространяемые в пределах ограниченного географического района из рук в руки или по почте; реклама с особым географическим охватом выпусков крупных столичных газет или газет с ограниченным тиражом, которые в основном являются рекламными средствами для охвата определенного сегмента общества; или дисплеи или объявления доступны только в отдельных офисах продаж.
 

• Избирательное использование слогана или логотипа о равных возможностях при размещении рекламы, такое выборочное использование может включать размещение слогана или логотипа о равных жилищных возможностях в рекламе, охватывающей некоторые географические районы, но не другие, или в отношении некоторых свойств, но не другие.
• Избирательное использование человеческих моделей при проведении рекламной кампании Избирательная реклама может включать рекламную кампанию с использованием человеческих моделей, главным образом, в средствах массовой информации, ориентированных на одну расовую или национальную группу населения, без дополнительной рекламной кампании, направленной на другие группы . Другой пример может включать использование разработчиком смешанных в расовом отношении моделей для рекламы одной разработки, а не другой. Аналогичная осторожность должна быть проявлена ​​в рекламе в публикациях или других средствах массовой информации, направленной на один определенный пол или на лиц без детей. Такая выборочная реклама может включать использование человеческих моделей представителей только одного пола или только взрослых на выставках, фотографиях или рисунках, чтобы указать предпочтения того или иного пола, или для взрослых, исключая детей.
  Кроме того, человеческие модели на фотографиях, рисунках или других графических приемах не могут использоваться для обозначения исключительности по причине расы, цвета кожи, религии, национального происхождения, пола, пожилого возраста, семейного положения, инвалидности, источника средств, сексуальной ориентации, гендерной идентичности, или военный статус. Если модели используются в медийных рекламных кампаниях, модели должны четко определяться как разумно представляющие группы большинства и меньшинства в сообществе, представители обоих полов и, при необходимости, семьи с детьми. Модели, если они используются, должны изображать людей в равном социальном окружении и указывать широкой публике, что жилье открыто для всех, независимо от расы, цвета кожи, религии, национального происхождения, пола, пожилого возраста, семейного положения, инвалидности, источника средств. , сексуальная ориентация, гендерная идентичность или военный статус и не предназначены исключительно для использования одной такой группой. Модели человека включают любое изображение человека, оплачиваемое или неоплачиваемое, резидентное или нерезидентное.

Использование плакатов о справедливом жилищном обеспечении

Все лица, подпадающие под действие Раздела 36-96.3  Кодекса штата Вирджиния  (Закон Вирджинии о справедливом жилищном обеспечении, Незаконная дискриминационная жилищная практика) — за исключением случаев, указанных в 18VAC135-50-10 0 .E.2-должны размещать и поддерживать утвержденный плакат о справедливых жилищных условиях следующим образом:
a. В отношении жилого помещения на одну семью (не предлагаемого для продажи или сдачи в аренду вместе с продажей или сдачей в аренду других жилых помещений), предлагаемого для продажи или сдачи в аренду через брокера по недвижимости, агента, продавца или лицо, занимающееся продажей или сдавая жилье, такое лицо должно размещать и поддерживать плакат о справедливом жилье в любом месте ведения бизнеса, где жилье предлагается для продажи или сдачи в аренду.
б. В отношении всех других жилищ, подпадающих под действие закона: (i) плакат о справедливости в отношении жилья должен быть вывешен и поддерживаться в любом месте деятельности, где жилье предлагается для продажи или сдачи в аренду, и (ii) плакат о соблюдении справедливости в отношении жилья должен быть размещен и поддерживается в жилом помещении (за исключением того, что в отношении односемейного жилища, предлагаемого для продажи или сдачи в аренду вместе с продажей или сдачей в аренду других жилищ, плакат о справедливом жилье может быть вывешен и размещен в типовых жилищах или на видном месте а не в каждом отдельном жилище).
с. В отношении тех жилых помещений, к которым применяется 18VAC135-50-100.E.2 , плакат о справедливом жилье должен быть размещен в начале строительства и поддерживаться в течение всего периода строительства и продажи или аренды.

Расположение плакатов

Все плакаты о справедливом жилье должны быть размещены на видном месте, чтобы их могли легко увидеть все лица, ищущие жилье или желающие участвовать в сделках, связанных с жилой недвижимостью, или в брокерских услугах.

Наличие постеров

Все лица, подпадающие под действие этого раздела, могут получить плакаты о справедливом жилье по адресу:
Управление справедливого жилищного строительства Вирджинии
Департамент профессионального и профессионального регулирования
9960 Mayland Drive, Suite 400
Richmond, VA 23233
(804) 367-8530 или 1-888 -551-FAIR (3247)
TDD: Virginia Relay 7-1-1
[email protected]

Отказ от показа плаката

Отказ от показа плаката о справедливом жилье, как того требует этот раздел, считается prima facie доказательство дискриминационной жилищной практики.

Уведомление издателя

Все издатели должны публиковать в начале раздела рекламы недвижимости уведомление издателя. Уведомление должно содержать следующий или аналогичный язык:

Мы обязуемся следовать букве и духу политики равных возможностей жилья Вирджинии и HUD. Закон Вирджинии о справедливом жилищном обеспечении запрещает рекламировать любые предпочтения, ограничения или дискриминацию по признаку расы, цвета кожи, религии, национального происхождения, пола, пожилого возраста, семейного положения, инвалидности, источника средств, сексуальной ориентации, гендерной идентичности или военного статуса.

Эта газета сознательно не принимает рекламу недвижимости, нарушающую закон о справедливом жилье. Настоящим сообщаем нашим читателям, что все жилье, рекламируемое в этой газете, доступно на основе равных возможностей. Чтобы получить дополнительную информацию о Законе штата Вирджиния о справедливом жилищном обеспечении или подать жалобу на справедливое жилищное обеспечение, позвоните в Управление справедливого жилищного строительства Вирджинии по телефону (804) 367-8530. Бесплатный звонок (888) 551-3247. Для пользователей TDD позвоните в Virginia Relay, набрав 7-1-1.   

Положения о справедливом жилищном обеспечении Вирджинии запрещают:

1. Использование слов, фраз, фотографий, иллюстраций, символов или форм, которые сообщают, что жилье доступно или недоступно для определенной группы из-за расы, цвета кожи, религии, национальности. происхождения, пола, пожилого возраста, семейного положения, инвалидности, источника средств, сексуальной ориентации, гендерной идентичности или военного статуса.
2. Выборочная географическая реклама. Такое выборочное использование может включать стратегическое размещение рекламных щитов; рекламные брошюры, распространяемые в пределах ограниченного географического района из рук в руки или по почте; реклама с особым географическим охватом выпусков крупных столичных газет или газет с ограниченным тиражом, которые в основном являются рекламными средствами для охвата определенного сегмента общества; или дисплеи или объявления доступны только в отдельных офисах продаж;
3. Выборочное использование человеческих моделей при использовании рекламной кампании. Выборочная реклама может включать рекламную кампанию с использованием человеческих моделей в основном в средствах массовой информации, ориентированных на одну расовую или национальную группу населения, без дополнительной рекламной кампании, направленной на другие группы. Другой пример может включать использование разработчиком смешанных в расовом отношении моделей для рекламы одной разработки, а не другой. Аналогичная осторожность должна быть проявлена ​​в рекламе в публикациях или других средствах массовой информации, направленной на один определенный пол или на лиц без детей. Такая выборочная реклама может включать использование человеческих моделей представителей только одного пола или взрослых только на дисплеях, фотографиях или рисунках, чтобы указать предпочтения того или иного пола, или для взрослых, исключая детей.
   Если модели используются в медийных рекламных кампаниях, модели должны четко определяться как разумно представляющие группы большинства и меньшинства в столичном регионе, представители обоих полов и, при необходимости, семьи с детьми. Модели, если они используются, должны изображать людей в равных условиях и указывать широкой публике, что жилье открыто для всех, независимо от расы, цвета кожи, религии, пола, инвалидности, семейного положения, возраста или национального происхождения; или
4. Отсутствие уведомления издателя. Все издатели должны публиковать в начале раздела, посвященного рекламе недвижимости, уведомление, подобное приведенному в Таблице III Приложения I к Части 109.

   No related posts.