Объявление куплю квартиру образец: Объявления риэлтора расклейка и эффективные текста

Объявления риэлтора расклейка и эффективные текста

Автор Дмитрий На чтение 11 мин. Просмотров 39.7k. Опубликовано 28.11.2018 Обновлено 01.05.2021

Расклейка объявлений для риэлтора один из самых эффективных способов поиска клиентов, самая полная инструкция по продающим и работающим техникам и методикам объявлений риелторов при расклейке по столбам и подъездам на районе с фото примерами в конце! Узнайте, как делать нельзя, распространенные ошибки с примерами!

Узнаете, как писать текст, чтобы продать квартиру, найти покупателя, и предложить маклерскую услугу. А в конце материала предлагаю пройти опрос и узнать мнения коллег по поводу использования данного способа формирования «воронки продаж».

Дмитрий

Специалист по недвижимости

Мне, как более сведущему о возможностях сети Интернет, в отличие от старших коллег по цеху, было трудно избавиться от скепсиса по поводу наклеиваемых объявлений о купле-продаже объектов.

Это продолжалось ровно до того момента, когда я все-таки начал не только заниматься сбором контактов этим способом, но и экспериментировать с типами объявлений и данное занятие превратилось в игру с названием «получи больше звонков».

Вот тогда я оценил работоспособность моего принтера, который тысячами выдавал мне различные экспериментальные варианты объявлений.

Прежде чем приступить к использованию этого способа наработки клиентов, надо понимать, насколько он эффективный, а это покажет конверсия.

Узнай, где и как разместить предложение риэлторских услуг

Конверсия — это отношение количества клиентов, которые обратились к посреднику(звонки, контакты) на количество расклеенных по району объявлений, выраженное целым числом или в процентах.

Конверсия по расклейке в среднем составляет:

• по услугам — 100 к 1, т.е из 100 объявлений контакт;
• по покупке — 100 к 2;
• продаже — 100 к 6;
• обмен — 100 к 5.

Обязательно прочтите: 30 способов, как найти клиентов риэлтору новичку, узнаете остальные варианты поиска клиента.

Объявления риэлтора, расклейка и форматы

Для начала определим типы объявлений для расклейки, а затем разберем каждый подробно:

1. Продажа услуг;
2. Покупка квартиры;
3. Продажа квартиры;
4. Обмен жилплощадью;
5. Листинг (список объектов под обмен и продажу).

Какие объявления расклеивать?

В зависимости от того, какая задача для вас сейчас более приоритетна — продать квартиру клиента или подыскать ему вариант в определенном районе города — вы расклеиваете определенный тип объявления.

Причем, для продажи клеите в районе нахождения продаваемой квартиры, при покупке, естественно в том районе, где клиент ищет квартиру. Есть и третий вариант — у вас нет ни на продажу, на подбор ни одного объекта. Все-равно клеите!

Значит, будете говорить звонящим, что у вас есть клиент, который хочет купить квартиру или который ее продает. И вы не будете кривить душой — это важно! Потому что ложь распознается всегда по вашему голосу.

Что делать, если еще нет своих объектов?

Есть два работающих варианта!
Первый: просить более опытных риелторов, чтобы они «одолжили» вам свои объекты или покупателей. Т.е. Вы находите клиентов на объекты своих коллег и они с вами делятся своей дельтой.

Конечно, об этом договариваетесь заранее и вы всегда должны знать, кто из ваших коллег в каком районе продает или подыскивает квартиру для своего клиента. А для этого надо иметь ежедневник и не спать на совещаниях.

Второй: расклеиваете объявления типа «Обмен» в двух районах города. В первом районе заголовок «Меняю 1-комн на 2-комнатную» (как будто у вас есть 1-комнатная в продаже), а во втором районе «Меняю 2-комнатную на 1-комнатную», как будто у вы предлагаете двухкомнатную. Принимаете звонки от продавцов 1-2-комнатных объектов и сводите их между собой.

В этом случае никого просить не надо, действуете самостоятельно и бескомпромиссно!

Из практики: как риэлторы находят собственников

Советы при расклейке объявлений

Расклеивать лучше в перед или послеобеденное время (с 14.00 — 17.00), когда прилежные дворники уже поработали. Хороший день — Пятница.

Клеить желательно строго на предназначенных для этого местах, во избежание штрафов (ведь вас легко найти по номеру телефона).

Места расклейки:

• подъезды;
• торговые центры;
• остановки общественного транспорта;
• больничные городки.

Располагать объявления эффективнее на уровне груди или чуть ниже, потому что большинство россиян ходят понурив голову и если вы расположите объявление, как вам кажется удачно, на уровне глаз, то есть риск того, что его заметит только дворник и быстренько отправит в мусорный мешок.

Чтобы не тратить много времени на расклейку, совмещайте ее с другими мероприятиями: пошли на просмотр — наклеили, пошли на показ — наклеили и т.д.

Объявление на покупку квартиры от риэлтора

Для продавцов вы составляете объявления с текстом, «Молодая пара купит себе для проживания 1-комнатную уютную квартиру на среднем этаже, ремонт значения не имеет. У нас ипотека».

Кстати, покупателей можно прописывать любых, например:

• военнослужащий купит квартиру;
• организация приобретет недвижимость в вашем районе для своих сотрудников;
• и т.д

Объявления на обмен квартир от риэлтора

Обмен, текст примерно такой: «Меняю 1-комнатную квартиру на среднем этаже на 2-комнатную (можно последний этаж)»

Естественно, вы предлагаете однокомнатную квартиру уже имеющуюся у вас в работе на 2-3-комнатную жилплощадь клиента, которого ищите. Если своих объектов еще нет, то читайте рекомендации ниже по тексту. В объявлении помимо текста помещаете фото дома, где размещена однокомнатная.

Полезно знать: как правильно продавать квартиры риэлтору

Объявление риэлтора о продаже недвижимости

Как написать объявление риэлтору о продаже жилья, примерный текст, вид формат и места расклейки.

Примерный текст: «Продам в хорошие руки замечательную 2-комнатную квартиру на 5-м этаже, свежий ремонт, в связи с переездом. Ипотека подойдет». Совместно с текстом помещаем фото дома, указываем контакты (имя, номер мобильного).

Формат объявления А5 (горизонтально).

Формируя текст вы должны понимать, что потенциальный клиент не видел жилья, которое видели вы, поэтому постарайтесь кратко и ёмко передать свои впечатления и эмоции об объекте недвижимости.

Объявления с листингом «Продажа или обмен»

Листинг или объявление «обмен-продажа» с текстом: «Меняю или продаю готовые к продаже квартиры (далее список)». Указываем контакты: имя, номер телефона.

Кто будет звонить по такому объявлению:

• продавец, который хочет обменять свой вариант на ваш из списка. Вы с ним встречаетесь, смотрите его объект, предлагаете свой. если ему не подходит, берете его объект в работу и продолжаете предлагать ему новые подходящие под потребности объекты;
• покупатель, приходит с деньгами (например, ипотека) и вы показываете ему ваш объект.

Объявления об услугах риэлтора при расклейке на районе

По предложению услуг, «Помогу подготовить квартиру к продаже, обмену. Имеется большая база покупателей и собственников квартир. Звоните по телефону 00-00-00, консультация бесплатно! » (далее в 2-х строках подробно об услуге). Адрес офиса, номер телефона, веб-сайт, ваше имя.

Объявление об услугах посредника должно содержать:

• УТП;
• Ваши преимущества или отстройку от конкурентов-контрагентов;
• Описание, что вы предлагаете;
• Местоположение;
• Контакты.

УТП — Уникальное Торговое Предложение, краткое и логическое обоснование необходимости для клиента ваших услуг и преимуществ перед предложениями конкурентов. содержит веские причины, по которым посредническую услугу должны заказать именно у вас. Применяется везде, где необходимы продажи.

Размер УТП буквально 5-6 слов, которые зацепят вашего клиента, затем перечень услуг и контакты.

Формат объявления:

Располагаем текст как горизонтально, так и вертикально. Протестировать на эффективный формат вы не сможете, т.к. это не контекстная реклама, которая позволяет проводить тесты, поэтому действуем наверняка.

Дополнительные темы  и заголовки для объявлений услуг:

• бесплатные консультации по подбору ипотечного кредита;
• бесплатные лекции «Как купить квартиру», «Как продать недвижмость», «Как обменять квартиру».

Цель консультаций: дать понять, что проведение сделки купли-продажи или обмена это не как в Ашан сходить, здесь требуется четкое понимание того, что вы делаете на каждом этапе и какие последствия ожидать. В общем, у слушателя должно возникнуть желание делегировать вам полномочия по продаже, покупке или подбору жилья.

Консультации проводите в офисе, но не в те дни, в которые вы дежурите на входящих звонках. И заранее позаботьтесь о том, чтобы у вас было помещение для консультаций.

Как написать продающие объявления риэлтору?
Я прекрасно понимаю, что мы не маркетологи от рождения и зачастую обучаться современным профессиям нет ни времени, ни сил. В этом случае есть возможность найти тех, кто может нам помочь.

Если сомневаетесь, что у вас продающий и на 100% работающее объявление, можете заказать услуги копирайтера, который пишет продающие тексты, он отредактирует ваш текст и сделает объявление действительно продающим услугу, квартиру и все что годно.
Найти исполнителя можно бирже фрианса.

Если вам будет тяжело разобраться, то по запросу напишу подробную инструкцию, как работать с копирайтерами.

Креативные объявления риэлторов

Приведу несколько примеров объявлений от агентов по недвижимости, которые отличились креативом. Суть, как вы понимаете:

• привлечь внимание;
• вызвать эмоции;
• на эмоциях продать (не квартиру, конечно!).

Пример №1

Пример №2

Пример №3

Да, несомненно!

31.95%

Нет, не работает!

19.47%

Пока не пробовал (-а)

48.59%

Проголосовало: 601

Распространенные ошибки при расклейке объявлений

Буквально на днях прислал мне пример читатель сайта из Хабаровска. Суть ошибки в том, что компания сделала одновременную рассылку по почтовым ящикам и расклейку по доскам объявлений у подъездов. При этом формат листовки в почтовом ящике — официальный с указанием компании, а объявление имитирует написание от руки «Покупателя» и все бы хорошо, но номер телефона в обоих листовках указан один и тот же. Смотрите фото:

Как, наверное, было задумано: потенциальный собственник наткнется либо на информацию у подъездной двери и проникнется доверием, написанного «от руки» текста и позвонит, либо обнаружит официальное предложение в своем почтовом ящике вместе с квитанциями по квартплате и тоже подумает о звонке. В общем, если ни там, то там мы его перехватим, думали находчивые агенты по недвижимости!

Как получилось в реальности: хозяин недвижимости, который возможно и имел мысль ее продать и рассчитывал получить покупателя без участия посредника или на худой конец обратиться в агентство, видит на доске у подъезда объявление, имитирующее реального покупателя и срывает номерок. Поднимается в подъезд к почтовым ящикам и находит там листовку с рассылки, берет и ее. Приходит домой и знакомится с обоими источниками, конечно, обнаруживая к своей досаде один и тот же номерок! В голове промелькивает мысль, о которой вы уже догадались: — Они хотят моих денег и пытаются уже на этом этапе завладеть моим вниманием!

Доверие к агентству потеряно, а без доверия нет продажи услуги. Но это мое мнение. Возможно я не прав! Как вы думаете, позвонит ли хозяин, при такой схеме добычи контактов?

Да, наберет, желание продать сильнее!

25%

Нет, занесет номерок в черный список

75%

Показать результаты

Проголосовало: 24

И как бы вы поступили, имея бюджет и на рассылку и на расклейку одновременно? Напишите, пожалуйста, свое мнение в комментариях!

И благодарю, читателей за то, что присылают свои находки для передачи опыта! Мы пополняем общую копилку, чтобы на чужих ошибках учиться не сливать бюджет компании или частного риелтора в трубу.

Вы понимаете, что эффективность любого риэлторского объявления измеряется конверсией и я не могу подсказать, насколько эффективны приведенные примеры, потому что работают они в каждом регионе по-разному. Совет простой: ориентируйтесь на менталитет, экспериментируйте. замеряйте конверсию и будет вам Клиент!

Расклейка объявлений для риэлтора

Любой риэлтор, особенно в начале своей карьеры, задаёт себе вопрос: как найти клиентов? Самые действенные методы – это мониторинг интернет-площадок с рекламой от собственников, просмотр базы объектов недвижимости и расклейка объявлений. Но ведь на улице 21 век. Неужели, кто-то ещё смотрит на эти доски с объявлениями и читает, что в них написано?!

Правильная расклейка объявлений

Расклейка объявлений для риэлтора, какова эффективность?

Доказано, что расклейка объявлений или листовок – самый проверенный и до сих пор эффективный способ по привлечению новых клиентов. Но чтобы это работало, нужно знать несколько секретов:

• Какие бывают объявления: виды и форматы;
• Продающий текст листовки;
• Грамотная расклейка: где и когда.

Объявления риэлторов для расклейки, все виды

Формат листовок может быть разным. Самые распространённые – А5 и А6. Листовка может быть цветной. Обычно, используют белую бумагу с черным текстом на ней. Чтобы объявление выделялось, можно проявить фантазию – заголовок напечатать в цвете, остальной текст черным, либо использовать цветную бумагу. Чем ярче, тем больше вероятности, что на неё обратят внимание.

Пример объявления — срочная покупка квартиры

Шаблоны для расклейки объявлений риэлторам

Есть несколько правил, соблюдая которые можно создать продающий текст, тем самым увеличив число звонков по листовке.

• Текста должно быть немного и его содержание написано простым языком;
• Использовать слова: Срочно, Внимание, Куплю за наличные, Собственник и т.д.;
• Шрифт текста должен быть крупным, чтобы его легко можно было прочесть с расстояния четырёх метров;
• Листовка должна вызывать эмоции. Объявление, которое нравится самому автору, понравится и другим.

В интернете можно найти огромное количество сайтов с разработанными шаблонами на любой вкус, а также множество готовых листовок, идеи которых можно использовать при создании собственной.

Какие есть виды объявления риэлтора?

• Покупка квартиры;
• Продажа квартиры;
• Продажа услуг агента по недвижимости;
• По обмену жилья;
• Обмен-продажа (листинг).

Шуточный пример объявления для расклейки

Правильное объявление риэлтора, образец для расклейки

Листовка на покупку квартиры: чётко указать, кто хочет купить и что именно? Например: «Семейная пара желает приобрести 2-комнатную квартиру с ремонтом».

Листовка на продажу квартиры: потенциальный покупатель, прочитав объявление, должен нарисовать у себя ясную картинку и уже иметь хоть какое-то представление о продаваемой квартире. Желательно использовать фото. Например: «Срочно продам 1-комнатную квартиру в новостройке на 6-ом этаже с шикарным ремонтом».

• Листовка по продаже услуг: главное, что должно содержаться в таком объявлении, это – УТП (уникальное торговое предложение), отличие от других предложений рынка. Почему клиент должен позвонить именно сюда?

Например: «Помощь в сборе всех бумаг для продажи квартиры. Бесплатная консультация по программе Ипотечного кредитования». Указать номер телефона, адрес офиса и название сайта (если есть).

Листовка по обмену жилья: предлагается объект, который имеется в наличии. Например: «Обменяю 2-комнатную квартиру на 5-ом этаже на 3-комнатную (можно последний этаж)».

Если реальных объектов ещё нет, есть два варианта:

• указать объект коллеги, предварительно договорившись о частичном вознаграждении;
• расклеить 2 вида объявлений по обмену, но в разных районах. В первой листовке будет текст: «Меняю 2-комнатную квартиру на однокомнатную». А во второй листовке: «Меняю однокомнатную квартиру на 2-комнатную». Останется только познакомить двух собственников между собой.

Листовка по обмену-продаже (листинг): в таком объявлении просто даётся список квартир с кратким описанием.

Например:

«Продажа/обмен квартир –

1. 3-комн., 5 эт., 72 кв.м. отличное состояние

2. 1-комн., 10 эт., 38 кв.м., без ремонта

3. 2-комн., 1 эт., 54 кв.м., в хорошем состоянии» и т.д.

Кто откликнется на подобную рекламу?

Собственник, которому приглянулась квартира из списка, и он хочет обменять своё жильё на этот вариант. Даже если в итоге он откажется от подобной сделки, контакт его есть, желания его известны – можно предлагать и другие возможные варианты.

Покупатель с наличными или с одобренной ипотекой от банка.

Расклейка объявлений на специализированных досках у подъездов

Расклейка листовок и объявлений

Правильная расклейка объявлений риэлтора включает в себя несколько аспектов. Для начала нужно понять, какая задача на ближайший период главная – продажа квартиры или её покупка? При продаже для расклейки листовок учитывается район нахождения объекта. А при покупке квартиры, учитывается желаемый район проживания клиента.

По времени лучше всего клеить объявления в будние дни после 15.00, т.к. дворники уже закончили работу и не смогут сорвать листовку до утра. А в выходные можно клеить в любое время. Лучший день – пятница, так жизнь листовки продляется до утра понедельника.

• Клеить нужно строго на специальных местах, иначе это может обернуться неприятной историей и закончиться выплатой штрафа.

Где можно клеить объявления

Объявления можно клеить:

• На доски у подъездов;
• На остановках общественного транспорта;
• В помещениях с высокой проходимостью (торговые центры, поликлиники, больницы).

Самое лучшее расположение для наклейки – уровень глаз человека. Больше вероятности, что объявление прочтут. Но если нет такой возможности, не беда. Ведь если все правила по составлению объявления соблюдены, то эта листовка и так не останется незамеченной.

Как риэлтору создать продающую листовку?

Конечно, если человек не знает азы маркетинга и нет времени на изучение этой темы, ему будет сложно самому написать продающий текст. В таких случаях можно обратиться к специалисту, а именно копирайтеру. Опытный копирайтер внесёт поправки в готовый текст, доработает его, и объявление станет намного эффективней в сфере продаж услуг или объектов.

Не будем утверждать, что всё написанное выше – это 100% звонки по созданному таким образом объявлению. Россия – огромная страна и в каждой области или крае свой рабочий текст. Нужно искать свой подход. Кто ищет, тот найдёт!

Хотите получать ещё больше дохода от риэлторства?

Попробуйте HomeCRM и Вы сразу же почувствуете, как свободное время и заработок увеличиваются, а недовольных клиентов становится меньше и меньше!

Получить доступ

Архивы Шаблоны — Расклейка СПБ

Расклейка СПб – это специализированный сайт, где каждый желающий может заказать шаблон объявления, листовок или иной печатной продукции. У нас работают высококвалифицированные опытные специалисты, которые помогут вам создать наиболее продающее объявление, чтобы продать все необходимое.

Тут вы сможете скачать шаблон объявления:

оформление листовки шаблоны [скачать]

шаблон отрывного объявления скачать бесплатно [скачать]

шаблон под объявления [скачать]

шаблоны объявлений сниму квартиру [скачать]

родительское собрание объявление шаблон [скачать]

оформление объявлений шаблоны [скачать]

шаблон объявления скачать word [скачать]

реклама автошколы текст листовки [скачать]

отрывное объявление шаблон [скачать]

шаблон объявления ремонт квартир [скачать]

листовки строительных компаний образец [скачать]

листовки реклама маникюра [скачать]

листовки реклама кафе [скачать]

листовки для парикмахерской образец [скачать]

листовки об открытии магазина образец [скачать]

реклама юридических услуг образец текста листовок [скачать]

объявление раздать котят [скачать]

расклейка куплю квартиру образец [скачать]

листовка акция образец [скачать]

эффективное рекламное объявление [скачать]

листовки юридические услуги образец [скачать]

расклейка недвижимость [скачать]

правильное рекламное объявление [скачать]

образец отрывного объявления скачать [скачать]

листовка реклама магазина [скачать]

уборка подъезда объявление [скачать]

листовки кафе образцы [скачать]

листовки ремонт квартир образец [скачать]

объявление жильцам подъезда образец [скачать]

База шаблонов объявлений регулярно обновляется. Если вам потребовался шаблон и вы его не нашли в данном разделе, то пишите запрос на в разделе задать вопрос и мы постараемся выложить интересующий вас шаблон.

Шаблон объявления – простой и эффективный рекламный инструмент

Как известно, реклама – двигатель торговли. Вследствие этого важно знать о том, что шаблон объявления – это некая стандартная информация, изложенная в определенной форме. Простыми словами можно сказать, что шаблон – это заготовка. Путем правильного создания рекламного обращения можно не только повысить конверсию продаж, но и оптимальным образом представить необходимую информацию потенциальному или существующему клиенту. Сотрудники компании «Расклейка СПб» помогут каждому представителю бизнеса подать информацию нужным образом, а также при необходимости распространить ее.

Шаблон объявления

Важно, чтобы в шаблоне объявления существовало ключевое слово, на которое клиент всегда обратит внимание. Оно должно бросаться в глаза, привлекать внимание, следовательно, его необходимо выделить жирным шрифтом или яркими красками.

Правила создания шаблонов объявлений

Соблюдая данные правила, можно создать эффективное продающее объявление, на которое обратит внимание большое количество людей.

• Текст должен быть написан простым языком, который понятен каждому человеку.
• Не желательно использование специализированных символов.
• Должно присутствовать словосочетание, которое приходит на ум при поиске того или иного предмета. Именно в нем заключается общий замысел текста.
• Формат носителя (бумаги, пластика и т.п.) должен быть таковым, чтобы текст был читаем.

Конечно же, многие начинающие маркетологи задаются вопросом: как именно должен выглядеть шаблон объявления? В случае если вам необходима помощь, достаточно лишь обратиться к грамотным и опытным сотрудникам «Расклейки СПб». Профессионалы всегда готовы помочь не только словом, но и делом. В первую очередь, внешний вид должен быть таким, чтобы привлечь внимание людей, во-вторых, сразу должно быть понятно, о чем идет речь.

Наши специалисты уверены, что не нужно писать огромное количество текста на шаблоне, чтобы осталась необходимость получения какой-то разъясняющей информации непосредственно на месте. То есть, клиент прочитал объявление, а затем пришел по адресу или позвонил по телефону, чтобы узнать более подробную информацию.

Эффективность и простота

Многие бизнесмены, конечно же, задаются вопросом, является ли использование шаблона объявлений эффективным. «Расклейка СПБ» провела множество аналитических и статистических исследований и опросов. В результате было установлено, что использование данного инструмента является не менее эффективным, нежели структура, которая выглядит, как «один товар – один тип объявления». Но в то же самое время шаблон помогает обеспечить нужный масштаб рекламных кампаний, не увеличивая время работы над ними. Следовательно, упрощается сбор статистики и управление размещением.

Таким образом, ресурсы, которые освободились, можно направить на разнообразные эксперименты. Следовательно, сомневаться в эффективности шаблонов объявлений нет оснований. Благодаря их созданию, крупные компании имеют большее количество времени для создания иных рекламных инновационных направлений. Скачать готовые шаблоны листовок для собственного бизнеса вы в любой момент можете на нашем сайте.

Разместить объявление : Domofond.ru

Avito личный кабинет*

Объявление

Domofond.ru**

Подать объявлениеОбъявления, размещенные на avito.ru, будут автоматически опубликованы на Domofond.ru
в течение суток, если пройдут проверку на соответствие требованиям Domofond.ru.

Частным лицам

Полная информация и реальные фотографии поднимут ваше объявление в результатах поиска на Domofond.ru. Подробнее о том, как сортируются результаты поиска, читайте на странице «Качество».

Агентствам

Воспользуйтесь новым инструментом ActiAgent от наших партнеров Avito. C помощью ActiAgent вы сможете публиковать объявления на сайтах domofond.ru и avito.ru.

Как найти свое объявление?

На Domofond.ru

Вы можете найти свое объявление на странице с результатами поиска. Нажмите «+ Еще фильтры» и введите в строку «Добавить ключевое слово» номер пользователя или объявления на Avito.

В базе ActiAgent

Профессиональные пользователи, которые работают с базой ActiAgent, могут найти свои объявления с помощью полнотекстового поиска в разделе «Моя база».

Если вам все же не удалось найти объявление, пожалуйста, напишите об этом через форму связи.
Не забудьте дать ссылку на объявление на Avito или указать его номер.

Как поднять объявление в результатах поиска?

Объявления на Domofond.ru ранжируются по специальному алгоритму, в котором учитывается несколько параметров.

Цена

Указывайте адекватную цену, не завышайте и не занижайте ее. Объявления с неправдоподобными ценами могут удаляться.

Фото

Сделайте фото всех комнат, кухни, прихожей и санузла. Позаботьтесь о хорошем освещении. Размещайте качественные фотографии.

Планировки

Добавьте к иллюстрациям скан или фото планировки квартиры. Это снимет у покупателей и арендаторов вопросы о расположении комнат.

Описание

Также заполните максимум полей в объявлении. Укажите площадь комнат и кухни. Опишите состояние квартиры, район, преимущества.

Карта

Выберите точный адрес из предложенных в форме подачи объявления, верная позиция на карте выставится автоматически. Убедитесь в корректности местоположения вашего объекта.

Комиссия

Укажите, есть ли залог и требуется ли комиссия при совершении сделки. Эта информация крайне важна для покупателей/арендаторов.

Требования Domofond.ru

Запрещается

• размещать несколько объявлений об одном объекте
• неверно указывать регион, город, название улицы
• использовать нереальные/чужие фотографии
• размещать не актуальные предложения, несуществующие объекты

• подавать объявления без конкретного предложения, носящие общий рекламный характер
• публиковать информацию, противоречащую действующему законодательству Российской Федерации

* Принимаются только объявления, соответствующие требованиям Avito. При достижении установленного правилами Avito лимита объявления размещаются на Avito платно. Размещение объявления на Avito в пределах бесплатного лимита или за плату не влияет на публикацию объявления на Domofond.ru.

** Объявления, отвечающие требованиям портала.

Как сделать отрывные объявления в Ворде разных версий

Вы часто можете видеть бумажные отрывные объявления на остановках маршрутных транспортных средств, на дверях подъездов. В этой статье представлена пошаговая инструкция про создание таких отрывашек в текстовом редакторе Ворд. Сама программа может быть любого года выпуска: 2003, 2007 и так далее. Не зависимо от версий последовательность действий примерно везде одинаковая. В данном случае всё будет продемонстрировано в версии 2007.

Давайте попробуем разобраться, как сделать отрывные объявления с номерами телефона в Word. Откройте текстовый редактор Word. Перед Вами появится вот такая панель:

Функциональная панель Word 2007

В разных версиях программы это функциональное меню может отличаться своим внешним видом, но порядок действий от этого не меняется. Все пункты меню в каждой из версий содержат те же пункты подменю.

Далее выберите пункт меню «Вставка». Выглядеть это будет вот так:

Обратите внимание, что, если Вы хотите поместить на лист А4 как можно больше объявлений при печати, то необходимо уменьшить отступы от краёв страницы. Это можно сделать вот так:

И выставить к примеру отступы по 1 см (меньше лучше не ставить) с каждой стороны листа А4:

Далее среди появившихся подпунктов необходимо найти и выбрать подпункт «Таблица» или «Вставка таблицы»:

Нажав на него, появится окошечко для выбора количества строк и столбцов в создаваемой Вами таблице. Нам необходимо выбрать две строки и максимально возможное число столбцов (визуальный интерфейс позволяет выбрать максимум 10):

Выполнив описанные выше действия, получится вот такая вот табличка:

У нашего объявления с отрывными листочками будет заголовок и текст, которые будут располагаться над отрывышами. Поэтому ячейки первой строки объединим в одну. Для этого необходимо выделить все ячейки первой строки курсором мыши с нажатой левой клавишей, отпустить левую клавишу мыши, нажать правую кнопку мыши, не снимая выделение ячеек, и в появившемся списке меню выбрать пункт «Объединить ячейки»:

Выполнив это, таблица приобретет вот такой вот вид:

В верхней части таблицы напишем заголовок «Объявление», который выделим большим размером шрифта и выделим жирностью, и текст «куплю квартиру в вашем доме»:

Чтобы текст хорошо смотрелся, выравняем его по центру ячейки. Для этого выделим его курсором мыши с нажатой левой клавишей и выберем пункт «Выровнять по центру» (или нажать Ctrl+E):

В ячейки второй строки мы впишем номер телефона, по которому необходимо связаться с автором объявления. По умолчания ориентация текста в ячейках идет слева на право, а нам нужно ее изменить на «снизу в верх». Для этого необходимо выделить все ячейки второй строки курсором мыши с нажатой левой клавишей, отпустить левую клавишу мыши, нажать правую кнопку мыши и в появившемся диалоговом окне выбрать пункт «Направление текста», наведя на него и нажав на него левой кнопкой мыши:

Далее появится вот такое окошечко, в котором нужно выбрать левую нижнюю плашечку «текст» и нажать кнопку «ок»:

В результате таблиц приобретет вот такой вот внешний вид:

Однако ячейки маленькие по высоте. Поэтому необходимо увеличить её, ухватившись левой мышкой за нижнюю границу таблицы и растащив её:

В каждую ячейку вписываем наши телефоны, увеличиваем шрифт и выравниваем посередине, как и в верхней строке:

Однако, видим что текст по горизонтали не выровнялся. Для этого снова выделим нижние ячейки и, нажав правую кнопку мыши, выберем пункт «Выравнивание ячеек» -> «По центру»:

Финишное объявление с отрывными листочками, которое должно получиться

Чтобы на одном листке А4 поместилось больше объявлений, необходимо размножить его на этой странице несколько раз.

Ниже Вы можете скачать шаблоны для объявлений с отрывными листочками.

Понравилась статья? — Ставь лайк!

Волшебные слова для вашего объявления: как привлечь внимание покупателей

Продать квартиру? Легко! Надо лишь написать объявление. Казалось бы, что тут сложного? Но лишь начав, многие продавцы недвижимости понимают, что все не так просто. Ведь хочется не просто описать свою квартиру или дом, но и заинтересовать человека настолько, чтобы он захотел купить. Как это сделать? Сегодня поговорим об этом.

Заголовок объявления

Первое, на что покупатель обращает внимание, – это заголовок. Поэтому привлечение его внимания должно начинаться с выбора яркого и привлекательного заголовка. При этом вам стоит знать, что у вас имеется только 1,5 секунды на то, чтобы «зацепить» взгляд посетителя сайта.

В чем секрет удачного заголовка? На самом деле их пять:

• Краткость и информативность,
• соответствие тематике,
• понятность,
• интрига,
• отсутствие точки.

Если вы сможете создать заголовок с учетом этих секретов, то вероятность привлечения покупателя возрастает. Например, «Уютная 2к-квартира на Аль-Фараби с окнами на ботсад».

Основной текст

Как показать покупателю, что ваше предложение – это именно то, что ему нужно? Дать ему максимум информации. Правило о краткости как сестре таланта здесь работает немного иначе – не пишите лишнюю «воду». К примеру, описательных слов можно поменьше (волшебный, шикарный и прочие), а вот подробностей о самом объекте и окружающей его инфраструктуре, давайте побольше. Чем более подробно вы опишите объект недвижимости, который продаете, тем выше вероятность того, что его быстро купят.

Ваше объявление может считаться хорошим, если оно отвечает на следующие вопросы:

• Что продается?
• Где находится?
• Сколько стоит?
• Почему стоит выбрать этот вариант?
• Кто дает объявление?
• Куда позвонить для получения информации?
• Когда следует звонить?

Если вы рассчитываете на быструю продажу по хорошей цене, то подробно составленное объявление — ваш лучший помощник. Сделать его помогут специальные формы для заполнения, которые значительно облегчают создание объявлений. Например, такие, которые имеются на Homsters.kz. К тому же, больше подробностей в описании предложения позволяет продавцам на нашей онлайн-площадке занимать более высокие позиции в рейтинге объявлений.

Удобочитаемость и конкретика

Уходите от длинного текста, который сплошной «простыней» расплывается перед читателем на экране. Разбейте его на абзацы, добавьте списки и подзаголовки. Следует учесть, что лишь первые объявления покупатель будет читать внимательно, а остальные «по диагонали». Привлекут его внимание яркие тематические подзаголовки, которые можно выделить жирным шрифтом, курсивом или большими буквами, если это позволяет сервис.

Не используйте общие и шаблонные фразы, указывайте только точную и правдивую информацию:

• не «рядом метро», а «до станции … 7 минут пешком»;
• не «недалеко от центра», а «до площади … 10 минут на автобусе №…».

Когда речь заходит об инфраструктуре, обязательно распишите подробно, что из необходимого потенциальному покупателю находится рядом. То же касается и территории жилого комплекса. Всего несколько слов – лавочки, клумбы, детские площадки – выгодно выделят вас на фоне конкурентов.

Ориентация на клиента

Прежде, чем писать объявление, определите, кто является вашим покупателем, целевой аудиторией. От того, насколько четко вы будете представлять себе своего покупателя, зависит то, заметит он вас или нет.

Так, если вы продаете 1-комнатную квартиру, она вряд ли подойдет для семьи с детьми. Поэтому в объявлении не стоит писать о детском садике, площадках и развивающих центрах. А вот при продаже 2-х или 3-х комнатной квартиры акцент следует сделать на семейном и детском досуге.

«Правильные» и «неправильные» слова

Есть некоторые слова, которые точно привлекут внимание к вашему объявлению – это:

• «От хозяина/без посредников» и «Без комиссии». Сейчас, когда каждый старается максимально сэкономить, подобные предложения вызывают достаточно большой ажиотаж и желание как минимум поехать посмотреть квартиру.
• «Чисто и ухоженно». Покупатели часто беспокоятся о том, что им придется вкладывать много денег в ремонт после покупки. Если же о жилье заботились, то усилий потребуется меньше.
• «Отличная планировка». Продуманная организация пространства даже при небольших размерах квартиры сделает ее уютной и комфортной для проживания.
• «Свежий ремонт». Покупатель оценит такую заботу о себе, даже если это немного поднимет цену.
• «Просторная». У покупателей обычно большие планы на новую недвижимость и им хочется, чтобы для всего этого хватило места.

А вот слова, которые использовать в текстах не следует:

• «Срочно» — дает понять, что обстоятельства в жизни складываются не в вашу пользу, а значит, вы готовы двигать по цене. Значительно. И если вам нужно «срочно», значит и снижать стоимость можно бесконечно.
• «Торг» — наличие этого слова в объявлении указывает, что цена на недвижимость завышена, причем, скорее всего, не обосновано.
• «Маленькая(-кий)». Применять это слово в отношении недвижимости не стоит. Лучше заменить на «уютная».
• «Оригинальная (-ый, -ое)» планировка, интерьер, здание. Не все люди любят выделяться на общем фоне, поэтому указание на уникальность может отпугнуть потенциальных покупателей.
• «Требует небольшой косметики» — если небольшой, то почему вы сами это сделать не можете? Люди не любят дополнительных усилий и затрат. А вы, со своей стороны, после сможете написать в объявлении, что квартира или дом уже «после ремонта».

И последний совет – будьте оригинальными и искренними. Если человек проникнется атмосферой и положительными эмоциями, которые вы сможете передать ему через текст, то у него обязательно возникнет желание вам позвонить и договориться о встрече, чтобы своими глазами увидеть так чудесно описанное вами жилье.

А какие слова вас привлекают или отпугивают в объявлениях о продаже недвижимости? Поделитесь своими мыслями с нашими читателями.

 

Создайте ваше лучшее объявление

Информационный сайт города Лиды

	Аренда Иван, 20 июля, 23:27 Сдам 2-ком квартиру по ул.Тухачевского на длительный срок. Информация только по телефон, на сообщения не отвечаю
	Продам Екатерина #4042, 20 июля, 20:56 Продам очаровательных щенков карликовой таксы, цвет чёрно-полевой. Родители одного окраса, очень умные, любвиобильные и добрые. Родились 15 …
	Продам margelka, 20 июля, 18:51 Автомобиль в хорошем состоянии
	Продам elena #1963, 20 июля, 17:32 Полдома все удобства район Гастелло
	Продам margelka, 20 июля, 16:55 Автомобиль в хорошем состоянии
	Продам Виктория, 20 июля, 16:18 Продам велосипед детский (9-12)
	Продам Ирина #4845, 20 июля, 15:26 Родились 8 июня
	Продам Ф-л «Лидская недвижи…, 20 июля, 15:18 Цена: 19 500 у. е., торг Общая площадь: 33,6 кв. м. Жилая площадь: 17,6 кв. м. Кухня: 6,7 кв. м. 1 этаж 5-этажного кирпичного дома. С…
	Куплю локи, 20 июля, 14:50 Закупаем яблоки крупный мелкий опт
	Куплю локи, 20 июля, 14:50 Закупаем яблоки крупный мелкий опт
	Куплю локи, 20 июля, 14:50 Закупаем яблоки крупный мелкий опт
	Куплю локи, 20 июля, 14:49 Закупаем яблоки крупный мелкий опт
	Продам anni, 20 июля, 13:39 Очаровательный котёнок готов к переезду, приучен к лотку.2. По всем интересующим вопросам обращаться по телефону .

Аренда Реклама | Как писать объявления об аренде Квартирные дома Объявления об аренде домов

По мере того, как пандемия коронавируса продолжает отступать, многие арендаторы переезжают. Некоторые увольняются с работы, а другие возвращаются в город, чтобы вернуться в офис.

Некоторые арендодатели также могут попробовать краткосрочную аренду, поскольку в 2021/2022 году туризм переживает период небольшого бума. Это означает, что договоры аренды будут прекращены, и арендодателям будет поручено найти новых арендаторов.

Теперь ваша задача может заключаться не в том, чтобы быстро привлечь и подписать какого-либо арендатора, а в том, чтобы сделать хорошую рекламу аренды, чтобы привлечь качественных арендаторов.Ваш бизнес зависит от того, как вы привлекаете и подписываете хороших арендаторов.

Объявления об аренде Начни все

Создание эффективной квартиры, кондоминиума, таунхауса или дома Объявление об аренде — это первый шаг к успеху арендодателя и управления недвижимостью. Хорошо спланируйте его, разместите в правильных местах, и он доставит того арендатора, который вам нужен и который вам нужен.

Поскольку оборот аренды увеличивается этим летом, осенью и в 2022 году, нам нужно написать более эффективные объявления . Для этого потребуется лишь немного мысли, процесс, модель или шаблон и некоторые творческие навыки письма.

И поскольку вы должны заново выставить свои квартиры, написать объявления и снова сдать квартиру или дом, вы захотите сделать это хорошо, чтобы не добавить арендатора, который не может платить арендную плату или не собирается быть хорошим арендатором. Ваши старые привычки в написании и размещении могут принести худшие результаты.

Новая стратегия написания объявлений об аренде поможет вам быстрее найти подходящего арендатора. Этот процесс поможет вам сделать это правильно.

Хорошо напишите отличные объявления об аренде

Объявление об аренде квартиры похоже на обеденный звонок, призванный привлечь идеального арендатора.Вы хотите, чтобы это слышал только ваш целевой арендатор. Объявления об аренде — это продолжение вашего бизнеса и тип арендатора, которого вы идеально обслуживаете. Помните о своем идеальном арендаторе, когда пишете объявления и размещаете их в соответствующих местах в Интернете.

Правильно написав объявления, вы:

• быстрее привлечете подходящих арендаторов
• передадите правильное сообщение нужному кандидату
• избежите нежелательных телефонных звонков и заявок
• избежите будущей текучести и потери дохода
• избежите лишних административных расходов и арендной платы время обработки по умолчанию
• получите более качественных потенциальных клиентов, что приведет к лучшим результатам из вашего маркетингового бюджета.
• повысит интерес потенциальных клиентов к вашей арендуемой собственности.
• повысит рентабельность инвестиций.

. Правильный подход — включать только жизненно важные преимущества и особенности, которые нужны вашим целевым арендаторам.Лучше взглянуть на это в общих чертах, чем зацикливаться на определенных функциях. Вы не поверите, но потенциальные арендаторы, увидев ваше объявление, узнают правду о стоимости вашей арендуемой квартиры.

Если вы отчаянно сосредотачиваетесь на деталях, это может не передать картину ценности, которую они ищут. Вместо этого подумайте об удалении всего, что может отпугнуть соискателей хорошего качества. Соберите свои ключевые ценности и соберите их привлекательным способом (например, безопасность, удобство, комфорт, образ жизни и несколько удобств, подтверждающих это).

Сделайте свое объявление уникальным, выделитесь и сделайте его неотразимым

Вот пример обычного объявления, которое не дает результатов. Он не предоставляет льгот, включает общую, избыточную информацию и сразу обременяет арендатора:

Очаровательная отремонтированная 2-комнатная квартира на линии метро. 3500 долларов в месяц плюс залог. Арендатор поставляет фоновую проверку. Ссылки обязательны.

В этом объявлении говорится: «Нам все равно, кто снимает эту квартиру, пока кто-то за них ручается.”

Если бы вы подражали большинству объявлений, которые видите в объявлениях об аренде квартир, вы не только не выделялись бы, но и ориентировались бы на менее желанного, посредственного кандидата в арендаторы.

Готовы узнать больше о ManageCasa?

Без обязательств, зарегистрируйтесь бесплатно.

Присоединяйтесь к ManageCasa

Прочтите это рекламное объявление, состоящее из одного предложения, которое недавно было размещено на apartments.com. Эта реклама совершенно безнадежна, наполнена малоценными функциями. Он отчаянно требует внимания, но безличен и имеет низкую ценность.Он привлекает отчаянных охотников за скидками, у которых может не быть финансовых возможностей платить постоянную арендную плату в течение следующих 5 лет.

*** ЖИТЬ С CELEBS *** СДЕЛКА ** SOHO-CENTRAL *** JUNIOR 1 BED 1 BA *** STEPS TO EXP TRAINS ** NO FEE *** ***** SOHO BARGAIN OF THE ГОД **** БЕЗ БРОКЕРОВ **** ***** В НАЛИЧИИ **** ДОЛЖЕН ПОСМОТРЕТЬ ***** В этой уютной ванной комнате с 1 спальней и 1 спальней пол из твердых пород дерева, большие окна с отражающими лучами. естественного солнечного света, открытая кухня стандартного размера с полными гранитными столешницами, первоклассной техникой из нержавеющей стали и большим количеством места для шкафа, ванная комната декорирована керамической плиткой на стенах метро с зеркальной аптечкой и блестящей отделкой В спальне можно разместить односпальную или почти одну двуспальную кровать, и в ней есть много места для туалета, в отдельной гостиной можно разместить секционный диван, журнальный столик, стол для завтрака и еще много жилого пространства.*** БЕЗ КОМИССИИ *** **** БУДЕТ АРЕНДОВАТЬ БЫСТРО ***

Почему вы пишете объявление?

Объявление об аренде — это сложная часть копирайтинга, которая поможет вам найти хороших арендаторов и убедить их позвонить и запланировать, чтобы проверить ваш доступный номер. То, как вы выражаете себя, какие слова вы выбираете и излагаете свое торговое предложение, заставляет их поверить, что ваш свободный номер — это квартира / кондоминиум их мечты. Он подходит им как перчатка.

Что вы продаете?

Арендаторы хотят жить в прекрасном месте в идеальном месте, чтобы обеспечить им образ жизни, о котором они мечтают.Вы продаете решение своей мечте. Ваш экземпляр должен предлагать те выгоды, к которым они стремятся, а не обязательно простые физические характеристики квартиры в доме.

Мы должны соблазнить их яркой копией и непреодолимыми преимуществами образа жизни!

Вы не обманываете, а скорее описываете недвижимость в приятной форме, чтобы привлечь внимание как можно большего числа потенциальных арендаторов высокого качества . Если вы это неправильно сформулируете, потенциальные клиенты будут отключены и не будут расследовать.

Слишком много объявлений об аренде вводят в заблуждение и привлекают интересующихся витриной магазинов, которые тратят ваше занятое время арендодателя. Другие объявления скучны и не получают отклика, потому что не выделяются.

Выделяется ли объявление вашей квартиры среди остальных?

Как писать для вашей аудитории

Представьте себе тип человека, который хотел бы арендовать вашу квартиру. Обратитесь непосредственно к этому профилю арендатора. Если это незамужняя женщина, хорошо образованный специалист, можно ожидать, что она будет более разборчивой в отношении качества квартиры в городе, безопасности, людей в доме и районе.

Если целью является пара среднего возраста, желающая построить таунхаус в пригороде, вы можете указать площадь, комнаты, стиль открытой планировки, количество ванных комнат и спален, близость к розничным магазинам, средства безопасности и небольшой задний двор для своих барбекю может быть для них неотразимым.

Но в чем суть того, почему они хотят там жить? Скорее всего, это просторность, безопасность, тишина, свобода водить машину, где они хотят и когда они хотят, чтобы дети могли заниматься спортом или другими занятиями, а также быстро добираться до работы.

От того, как вы структурируете и пишете свое объявление, зависит, кто на него ответит. Вы можете писать для высококлассной аудитории, используя элегантный язык, говорящий об изысканных преимуществах образа жизни, или низкомасштабной аудитории, используя общий, популярный язык, описывая более практические преимущества, такие как доступность.

Ваше объявление не должно быть красивым и поэтичным, оно просто должно иметь правильную направленность. Потенциальный арендатор умен и способен видеть и подсчитывать ключевые преимущества, которые он хочет.Если объявление показывает, что вы в разумном порядке понимаете, какой образ жизни, комфорт и свободу они хотят, это следующий логический шаг — позвонить вам и отнестись к этому серьезно.

Где разместить рекламу? Сайты аренды жилья? Craigslist? Apartments.com, сайты местных газет, Rent.com и другие объявления? От того, где вы размещаете рекламу, зависит, кто подает заявку. Некоторые из них не допускают описания, а это означает, что вы получаете сотни посетителей витрин и бесполезные запросы. Эти большие сайты привлекают объем, а не качество.

Что вы предлагаете арендаторам?

Дайан Батайех, генеральный директор Village Green, которая работает более чем в 30 U.С. Города, в заявлении. «Чтобы получить максимальное удовлетворение от жителей, мы должны сделать так, чтобы арендаторы [полагали, что они] получали особые впечатления и жили в среде, наполненной востребованными удобствами и ощущением дома». — выдержка из Multifamily Executive

Что предлагает эта квартира или кондоминиум? Рекомендуется перечислить все преимущества, чтобы выбрать наиболее привлекательные. Вот несколько идей:

• новые приборы из нержавеющей стали
• приборы с рейтингом Energy Star
• негабаритный люкс
• рядом, в нескольких шагах, удобно
• открытый план этажа
• удобно место для работы или важных мероприятий
• новый, отремонтированный, современный дизайн, современная кухня, гранитные столешницы
• очень чистый и светлый
• парковка, удобный доступ к автомагистрали, рядом с шоссе
• посудомоечная машина и прачечная в номере
• близкое пространство и кладовая
• много света, красивый вид, панорамный, живописный, рядом с парками, зеленые насаждения
• кондиционер
• дружелюбный, красивый район
• доступная аренда
• сообщество с «домашним уютом» 90 034

Если ваше здание, район и свободная квартира не совсем так, вы все равно можете представить его как желанное и доступное место для жизни.

Будьте проще. Сосредоточьтесь на ключевых преимуществах, за которыми охотится ваш профиль арендатора:

_______ прилагательное ________ тип места ______ в ________ отличное место

просторные 2 спальни с большой кладовой для спортсменов, недалеко от велосипедных / беговых дорожек.

Расставьте приоритеты в их желаниях и потребностях — используйте тройку первых в заголовке:

Быстро доберитесь до занятий в этой квартире с 1 спальней, новой бытовой техникой Energy Star, безупречной ванной и кухней, недалеко от 4 колледжей в центре города. 1800 $ / мес. Позвоните Джеки до 5:00 по номеру 555 405 0303.

Доступная однокомнатная квартира уже доступна. Востребованное современное здание с удобствами, отличное месторасположение, полноценный фитнес-центр, рядом с остановками общественного транспорта. 1800 долларов в месяц.

Несколько слов, которых следует избегать? Распространенные, чрезмерно используемые, неуместные слова могут заставить читателей не обращать внимания на вашу рекламу. Такие слова, как просторный, уютный, очаровательный, причудливый, красивый, уникальный, недавно нарисованный, обязательный к просмотру, являются пушистыми и выражают слабую ценность. И такие слова, как безупречный, могут произойти, если вы действительно профессионально очистите свое устройство и сами проверите его.Чистота — это благо, которого все хотят.

Некоторые считают, что сокращения не рекомендуется, однако они уважают время читателя и переключают внимание на ваши описательные, убедительные слова.

Внимательно посмотрите на свои объявления в газете или на Craigslist, и вы сами увидите слова, которые используются чрезмерно и ненадежно — отчаявшиеся домовладельцы или владельцы, пытающиеся снять никому не нужное место.

Энергетические слова, включающие:

• великолепные виды, удобные, рядом с зелеными насаждениями, безупречно чистый, красивый район, цена, название района, остановка метро, ​​ключевой перекресток

Призыв к действию

Вам нужны сильные действия? Квартир и домов мало, и они заинтересованы, однако вам нужно предложить им следующий шаг, например: «Позвоните Филу по номеру 555 456 7657», чтобы узнать или посетить наш веб-сайт.

Продолжайте работать над своим объявлением, чтобы оно было кратким, активным и вдохновляющим. Он должен напрямую говорить с вашей целевой аудиторией о ключевых преимуществах, которые они требуют. Общие объявления получают общие запросы, отнимающие много времени.

Не забывайте, что реклама — это всего лишь одна из составляющих качественного привлечения арендаторов. Ваш интернет-маркетинг также громко говорит о вас как о арендодателе. Хорошие арендаторы проверит вас на предмет соответствия вашему объявлению об аренде.

Было бы разумно создать веб-сайт аренды, на котором вы можете сообщить / подтвердить, что ваши объекты обладают теми характеристиками и преимуществами, которые им необходимы.Хороший веб-сайт демонстрирует ваш профессионализм и вызывает доверие. Вы можете принести видео и фотографии высокого качества, чтобы улучшить вашу презентацию.

Сегодня современные арендодатели и управляющие недвижимостью уделяют особое внимание повышению арендного дохода, эффективности работы и стабильному денежному потоку. Интеграция программного обеспечения для управления недвижимостью, приложений для арендодателей и сокращение текучести арендаторов — главные задачи арендодателя и управляющих недвижимостью.

Ознакомьтесь с прогнозом рынка аренды квартир и будьте в курсе тенденций цен на аренду квартир.

См. Также: Программное обеспечение для управления недвижимостью | Лучшее программное обеспечение для управления недвижимостью | Сайты с объявлениями об аренде | Аренда дома на одну семью | Программное обеспечение для управления квартирами | Аренда квартир | Цены на аренду квартир | Лучшие города для покупки инвестиционной недвижимости | Простое программное обеспечение для управления недвижимостью | Снижение текучести арендаторов | Лучшее программное обеспечение для управления недвижимостью | Как проверять арендаторов | Повышение арендной платы за управляющих недвижимостью | Национальная квартирная ассоциация | Как увеличить денежный поток от собственности | Сайты с объявлениями об аренде | Облачное программное обеспечение для управления недвижимостью ManageCasa

42 отличных примера рекламы недвижимости Facebook

Недавно Facebook изменил правила размещения рекламы недвижимости на своей платформе.Компания внедрила специальную категорию рекламы, которая ограничивает таргетинг для определенных типов рекламы, в том числе для рекламы жилья. В частности, маркетологи больше не могут настраивать таргетинг на рекламную аудиторию на основе демографических данных, поведения или почтового индекса.

Означает ли это, что реклама недвижимости на Facebook бесполезна? Нисколько! Реклама в Facebook по-прежнему является мощным способом представить вашу рекламу релевантной аудитории.

Когда Facebook внедрил специальную категорию рекламы, они также изменили алгоритм таргетинга.Теперь вы можете создать специальную рекламную аудиторию, и Facebook будет показывать ваши объявления о недвижимости посетителям, поведение которых в Интернете аналогично поведению ваших текущих клиентов.

Кроме того, вы по-прежнему можете использовать некоторые другие мощные функции платформы для таргетинга рекламы. Это включает ограничение страны и размера целевой группы для вашего объявления, чтобы ограничить его доступ к большему количеству местных зрителей, и таргетинг на основе интересов.

Для любой собственности, которую вы хотите продать, по-прежнему легче найти подходящих клиентов на Facebook, чем на других платформах , будь то цифровая или обычная.

Ознакомьтесь с нашей подборкой из 42 лучших объявлений о недвижимости на Facebook и узнайте, как проявить индивидуальность и решить проблемы клиентов — прямо в своей рекламе!

1. REMAX New Dimension — Описание домашнего интерьера

REMAX New Dimension использует эмоциональный маркетинг, создавая атмосферу праздника. В двух словах реклама описывает, как просторный дом идеально подходит для сбора людей. Он не только рисует картину дома семьи и друзей на праздники, но также заявляет, что есть много места «для каждого… гарнира на День благодарения», тонко комментируя большую кухню.

2. Зак Макхарди: покажи в прямом эфире

Зак Макхарди повышает узнаваемость бренда на , используя Facebook Live для посещения объекта . Видеотур в реальном времени помогает сделать объявление более достоверным, укрепляя доверие к бренду у зрителей. В то время как ваша аудитория может подумать, что изображение отредактировано или обрезано, живое видео или реклама в Facebook Live показывают им дом, как если бы они совершали поездку по нему лично.

[Источник]

3. QuintoAndar — перенацеливание на людей с предыдущим интересом

QuintoAndar использовала динамическую рекламу для таргетинга на людей, которые просматривали определенные объекты на ее веб-сайте.Компания использовала формат Карусель , чтобы продемонстрировать списки, которые человек уже просматривал, а также другие, что может представлять интерес , увеличивая их шансы на сдачу в аренду тем, кто перенаправлен.

4. Levinson Real Estate — Предложение полезного содержания

Levinson Real Estate Team выходит за рамки традиционных фотографий домов и листинга информации для своей рекламы недвижимости. Они предлагают полезную инфографику, чтобы помочь читателям решить, когда арендовать или покупать.В объявлении используется призыв к действию, чтобы стимулировать взаимодействие и привлекать потенциальных клиентов, побуждая зрителя «позвонить нам сегодня», чтобы узнать больше.

5. IGrow Wealth — Проведите образовательное мероприятие

IGrow Wealth Investments повышает узнаваемость бренда, проводя образовательное мероприятие по инвестициям в недвижимость. Предлагая вебинар по «основам», компания может вступить в контакт с потенциальными новыми клиентами в самом начале процесса принятия инвестиционного решения. С помощью надписи «Бесплатно» в рекламном тексте бренд дает понять, что людям нечего терять, посещая мероприятие.

6. What the Sooke — Touch on the common pain point

Что за Сук? Тим Эйрес, риэлтор, создал рекламу недвижимости в Facebook, в которой предлагается ответить на вопрос, который задают все, кто хочет выставить свой дом на рынок: что мне делать, чтобы подготовиться? Предоставляя бесплатный PDF-файл для решения этой проблемы, бренд может привлекать потенциальных клиентов и собирать контактную информацию от людей, которые, вероятно, захотят продать дом в ближайшем будущем.

7. Список квартир — покажите, что вас отличает

Apartment List использует короткое видео, чтобы отметить свое конкурентное преимущество : бесплатное приложение, которое позволяет пользователям легко настраивать поиск своих квартир.Изображения в объявлении подчеркивают преимущества использования Apartment List, демонстрируя, насколько простым и универсальным является приложение.

8. Продам Гудзон — Покажите план этажа

Маркетинг недвижимости включает в себя множество фотографий фасадов домов. Сделайте свою рекламу заметной, включив в нее чертежи или план этажа. Продажа Hudson, группы в Keller Williams Realty, привлекает внимание планом этажа с этикетками и схемами для своего листинга. Это помогает привлечь людей, у которых есть конкретные цели в сфере недвижимости, например площадь или планировка.

9. Coldwell Banker Real Estate LLC — выделите благотворительное партнерство

Потребители, особенно представители поколения Z, все чаще ищут бренды, которые поддерживают те цели, в которые они верят. Coldwell Banker Real Estate LLC использует рекламу недвижимости в Facebook, чтобы подчеркнуть свое партнерство с детской больницей Св. Джуда. Объявления демонстрируют благотворительную сторону бренда и привлекают социально ориентированных клиентов.

10. Ховард Ханна — выделите свои преимущества в копии

Говард Ханна показывает, как реклама недвижимости может продвигать компанию, а также отдельные объявления.В нем подчеркивается опыт ценообразования и инсайдерские знания своих агентов по недвижимости. right в копии , так что люди могут сразу увидеть преимущества работы с компанией.

11. Команда Mr Sell — используйте кинематографическое видео

Mr Sell Team продвигает свой листинг, используя высокопроизводительное видео . Это повышает эстетику компании, занимающейся недвижимостью, и, как следствие, ее авторитет в море рекламы с любительскими видео.

12. Lisney — Продвигайте свои услуги бесплатно

Lisney генерирует предложения по недвижимости с помощью бесплатной оценки жилья. Его объявление обещает уменьшить трение при продаже дома , предлагая взять на себя важный шаг в этом процессе. Это действует как магнит для людей, находящихся в состоянии стресса, которые собираются продать или думают о продаже.

13. Агент Zillow Premier — решение проблемы клиента

С простым обещанием «помочь облегчить безопасное путешествие» Zillow Premier Agent решает проблему клиента напрямую .В двух разных частях рекламного объявления риэлторский бизнес подчеркивает свое решение: бесплатный контрольный список лучших практик по охране здоровья и безопасности для туров по недвижимости.

14. Weaver Homes — Организуйте мероприятие

Когда у людей плотный график или несколько выставок, которые нужно посетить, реклама мероприятия позволяет им сразу же подписаться на ваш день открытых дверей. Weaver Homes создала рекламу мероприятия для своего дня открытых дверей, позволила заинтересованным сторонам отметить его в своем календаре в Facebook, уведомлении и всем остальном.

15. Sunway Property — Сделайте ограниченное по времени предложение

Sunway Property ориентирована на клиентов с ограниченным бюджетом, предлагая своевременных рекламных акций . Компания использует страх упустить возможность (FOMO), подчеркивая, что эти предложения доступны только до конца месяца и что зрители должны бронировать билеты сразу же, чтобы не потерять огромную экономию.

16. Pangea Real Estate — Создание слайд-шоу

Вместо серии изображений, которые вы можете увидеть в рекламе «Карусель» или «Коллекция», компания Pangea Real Estate создала слайд-шоу.Зрители видят основные моменты компании, не просматривая несколько изображений. Это сокращает усилия, необходимые для просмотра объявления целиком, увеличивая вероятность того, что люди будут просматривать каждый слайд. Продолжительность видео до 14 секунд означает, что оно одинаково хорошо работает как стандартная реклама Facebook и как сюжетная реклама.

17. Век 21 — Используйте отрицательный заголовок

Century 21 First Story Real Estate использует убедительный слоган, чтобы сделать свое ценностное предложение понятным для аудитории.«Перестань искать, начни жить» использует тот факт, что негативные заголовки, как правило, собирают больше кликов, создает напряжение вокруг определенного мнения — время, потраченное на поиск дома, может быть потрачено зря.

18. Realtor.com — Расширьте свой социальный круг подписчиков

Realtor.com провела рекламную кампанию, направленную на расширение своей базы в социальных сетях. Компания объединила призыв к действию «нравится» и «подписывайтесь на нас» в рекламном тексте, чтобы побудить зрителей подписаться на страницу компании за советом по дому.Большее количество подписчиков означает более широкую аудиторию ваших обычных публикаций и больший потенциал для повышения узнаваемости бренда за счет репостов, ссылок в социальных сетях и взаимодействия с публикациями.

19. Рынок недвижимости Флориды — составьте список объектов недвижимости

Florida Real Estate Market предоставляет полезный список всех домов с низким бюджетом в зоне просмотра рекламы. Предложение не только побуждает зрителя перейти по ссылке для получения дополнительной информации, но также побуждает его указать свой адрес электронной почты и получить подборку объявлений о недвижимости, адаптированных к их потребностям.Эта маркетинговая стратегия помогает генерировать лиды, предоставляя вам электронные письма людей, которые, как вы знаете, заинтересованы в покупке дома.

20. Фотографы недвижимости Сакраменто — передовые технологии

Sacramento Real Estate Photographers вместе с компанией, занимающейся созданием трехмерных изображений, создали для своих клиентов трехмерные планы этажей и туры по домам. Осваивая новые технологии и продвигая эти уникальные предложения, компания подчеркивает, что она может предложить клиентам, желающим сфотографировать свои объявления.

21. Лучшие дома и сады — выделите особенности дома

Better Homes and Gardens Real Estate использует таргетинг по интересам, чтобы разработать рекламу, которая сопоставляет объекты с выдающимися характеристиками людям, которые их оценят. В этом объявлении дом находится прямо на поле для гольфа. Хотя новые правила Facebook о рекламе недвижимости ограничивают многие функции таргетинга, вы все равно можете сегментировать аудиторию по интересам, например по гольфу.

22. Thorpe Ventures Realty Group — Призыв к образу жизни

Thorpe Ventures Realty Group нацеливает свою рекламу на людей, желающих приобщиться к «образу жизни Corralitos». Компания использует свой текст и заголовок, чтобы подчеркнуть уединение и спокойствие, которое предлагает этот дом, и обращается к людям, ищущим дом, похожий на уединенный отдых.

23. Daft.ie — Включить несколько актуальных объявлений

Для многих объявлений о недвижимости на Facebook изображения, как правило, представляют собой стоковые фотографии красивых домов, которые давно не продаются.Чтобы сообщить своим зрителям, что они видят именно то, что они на самом деле получают, следуйте примеру Daft.ie и используйте карусель для демонстрации нескольких текущих объявлений . Предоставьте подробную информацию, такую ​​как цена, местоположение и количество спален, чтобы люди могли понять, подходит ли дом им для поиска.

24. Недвижимость Риф-Пойнт — Меняйте ракурсы фото в вашем объявлении

Люди реагируют на множество визуальных особенностей дома. Вы можете воспользоваться форматом карусели, как это сделал Reef Point Real Estate, чтобы отображал разные углы одного и того же листинга .Некоторые люди откликнутся на фасад. Некоторые захотят кликнуть из-за кухни. Карусельная реклама позволяет привлечь широкую аудиторию потенциальных покупателей с разными интересами.

25. Риэлторы Ebby Halliday — краткая контактная информация

Ebby Halliday выделяет своих агентов, позволяя легко определить их имена и контактную информацию. Одна из самых ярких частей рекламы Facebook — заголовок рядом с призывом к действию. Это отличное место, где можно указать имя и номер телефона для удобства использования.Этот метод особенно полезен для агентств недвижимости, которые продают в нескольких местах, потому что он делает более удобным для зрителя найти нужного специалиста по недвижимости, с которым можно будет связаться для размещения объявлений в своем районе.

26. Эрик Мелдрам — Включить показатели роста

Эрик Мелдрам, риэлтор, привлекает внимание зрителей релевантной статистикой о местном рынке. Он заявляет, что «стоимость недвижимости в его районе выросла на 70%», одновременно пробуждая интерес читателя и информируя его о том, почему им стоит задуматься о продаже своего дома.

27. Berkshire Hathaway — продвигайте новые объявления

Berkshire Hathaway HomeServices позволяет клиентам находить новые объявления . Компания не только использует баннер в углу изображения, но также включает «только что перечисленные» рядом с призывом к действию. Баннер и заглавные буквы привлекают внимание зрителей к тому факту, что они, скорее всего, не видели эту запись раньше.

28. Bayleys Real Estate — добавьте аннотации к фотографиям

Картинка может стоить тысячи слов, но иногда даже фотография требует небольшой помощи.Bayleys Real Estate добавляет круги к своим аэрофотоснимкам, чтобы зритель знал, на какой дом смотреть. Вы также можете использовать аннотацию к фотографиям, чтобы указать на уникальные или труднодоступные детали дома, такие как набор над гаражом или дополнительные кладовые.

29. Адриана Тренева — Простая графика

Объявления для индустрии недвижимости не должны быть сложными. Адриана Тренева, риэлтор из Кремниевой долины, создала простую рекламу, используя графику калькулятора с изображением дома.В сочетании с фразой «Узнайте, сколько стоит ваш дом», этот сразу же делает ее ценностное предложение очевидным для людей, которые могут быстро просматривать свою ленту. Чтобы получить более подробную информацию, люди могут обратиться к копии: зрители могут получить бесплатный отчет, чтобы узнать стоимость своего дома.

30. Первые риэлторы Weber — целевые покупатели впервые

Первым покупателям жилья, скорее всего, понадобится помощь в выборе дома в выбранном ими районе. Объявление с одним изображением First Weber Realtors нацелено на новых покупателей жилья и обещает решить их проблемы, помогая им «легко находить и сравнивать объекты недвижимости.Сначала Вебер использует заголовок объявления, чтобы заявить, почему зрителю вообще стоит задуматься о том, чтобы стать домовладельцем: потому что они могут платить меньше, чем они платят в настоящее время за аренду.

31. Эндрю Гийо — Включите много изображений собственности

Когда дело доходит до будущего дома, люди, скорее всего, внимательно изучат его перед покупкой. Риэлтор Эндрю Гийо удовлетворяет эту потребность, предоставляя 21 фотографию одного и того же объявления в формате коллекции, что позволяет людям сразу увидеть четыре из этих фотографий.Помещая самые заманчивые изображения в Коллекцию, Эндрю Гийо показывает зрителям множество функций и удобств, которые они могут получить в этом доме, побуждая их щелкнуть для получения дополнительной информации или сделать предложение.

32. Balgores Property Group — Использование «соседа» клиента

Когда дело доходит до оценки наших домов, разве мы не все хотим узнать, за что был продан дом в этом квартале и как быстро? Balgores Property Group использует болевые точки клиентов из-за потенциально затяжного процесса продаж, указывая, как быстро компания продавала другие дома в этом районе.В объявлении говорится, что если мы сможем продать дом вашего соседа быстро, мы сможем продать и ваш дом быстро.

33. HergGroup Richmond-Metro — Проведите виртуальный тур

Основная функция маркетинговой кампании недвижимости — заставить людей взаимодействовать с недвижимостью в реальной жизни. Что, если бы вы могли убедить кого-нибудь купить , прежде чем планировать личные выступления? С виртуальным туром HergGroup Richmond-Metro сделала именно это. Компания продвигала тур, приглашая зрителя «посмотреть, не вставая с дивана».«Если у вас нет времени построить тур по дому, вы можете использовать Facebook 360, чтобы подразнить конкретную комнату.

34. Beazer Homes — укажите диапазон цен

Определяющим фактором при покупке дома является цена. Люди фильтруют свой поиск домов по цене, поэтому Beazer Homes упоминает их тщательно подобранный ценовой диапазон домов до , чтобы уменьшить трение для конкретной аудитории . Таким образом, потенциальный покупатель смотрит на объявление и сразу же нажимает на него, потому что ценовой диапазон предоставленных домов — это то, что они искали бы самостоятельно.

35. Новости недвижимости Невады — привлекайте внимание с помощью Emojis

Если кто-то в настоящее время ищет дом, он может видеть объявления от нескольких агентств недвижимости, а также просматривать изображения домов на фотографиях. Nevada Real Estate News выделяет свою рекламу , добавляя соответствующие смайлы . В рекламе слово «роскошь» обрамлено звездами, чтобы подчеркнуть идею, которую оно передает, а указывающий вниз палец указывает читателям, куда обратиться за дополнительной информацией.Смайлы помогают разбить текст и добавить забавный элемент в текст объявления.

36. Совхоз — Предлагаем советы

При продаже чего-либо, связанного с домашним хозяйством, повышается узнаваемость бренда. дает полезные практические советы по ведению домашнего хозяйства . В этой рекламе совхоза страховая компания предлагает «домашний прием» по настройке потолочного вентилятора, чтобы в комнате было теплее при меньшем потреблении энергии. Предлагая такой краткий совет, вы также можете продвигать его в социальных сетях, потому что зрители могут отправить вашу рекламу людям, которые, по их мнению, могут воспользоваться советом.

37. Дома в районе Портленда и Ванкувера — Показать карту района

Люди хотят продавать свои дома за большие деньги, и, имея карту продажных цен в их районе, они могут понять, что означает высокий доллар для их конкретного района. Карты — полезный способ оценить это с первого взгляда, поэтому эта реклама Portland and Vancouver Area Homes эффективно привлекает внимание зрителей. Он обеспечивает реальную ценность прямо в рекламном изображении.

38.Kuper Sotheby’s International Realty — Предоставьте полную информацию о объявлении недвижимости

Купер Sotheby’s International Realty помещает как можно больше деталей в предварительную копию объявления для описания своего дома. Это должно понравиться зрителям, ориентированным на детали, которые ищут особые элементы дома, такие как «закрытые», «нестандартные шкафы» и т. Д.

39. Redline Real Estate Group — Feature Отзывы клиентов

Люди верят рейтингам пользователей больше, чем любому другому предложению доверия, поэтому, если у вашего агентства много похвалы и рейтинг, чтобы показать это, с этим отзыв клиентов — эффективный способ установить легитимность и выделиться .Redline Real Estate Group использовала свою рекламу недвижимости, чтобы подчеркнуть положительные отзывы, полученные ее агентами. В объявлении подчеркивается, что отзывы были только на прошлой неделе, а это означает, что агенты Redline часто получают положительные отзывы от клиентов.

40. Риэлтор из Сан-Диего — Развивайте личность

Гейб Мендес (он же «Риэлтор из Сан-Диего») использует шумиху в своем тексте, например смайлики и заглавные буквы, чтобы создать уникальный голос и вызвать энтузиазм вокруг идеи покупки нового дома.Он горячо поздравляет своих клиентов, отмечая их успешную покупку и свою команду по недвижимости. Его объявления передают идеи о том, что он не только может помочь клиентам найти их дом, но также станет другом и защитником на этом пути.

41. Parker & Brown Real Estate — Hype Что грядет

Конкуренция встроена в охоту за домом, и ничто так не стимулирует конкуренцию, как дом, которого еще нет, но будет на рынке. Parker & Brown использует баннер «Скоро в продаже», чтобы привлечь внимание к объявлениям до того, как они появятся на рынке .

42. Трой Филлипс — Показывайте свое объявление в разное время дня

В большинстве объявлений о недвижимости изображены блестящие, хорошо освещенные объекты в дневное время. Ночные и вечерние снимки подчеркнут неожиданную индивидуальность объявления. Трой Филлипс, риэлтор из Южной Каролины, создал рекламу, в которой было показано высококачественное изображение своего объекта недвижимости на закате. Яркие цвета и контраст между домом и небом привлекают внимание читателя и выделяют рекламу среди рекламы недвижимости со стандартными дневными фотографиями.

Создайте рекламу недвижимости, которая раскрывает вашу личность (и ваше объявление)

Когда дело доходит до создания выдающейся рекламы недвижимости, это многообещающая информация, которая решает проблемы клиентов — с личностью . Успешные объявления о недвижимости в Facebook — это больше, чем просто красивая фотография дома.

В этих 42 объявлениях есть что-то неожиданное, что отличает их друг от друга и помогает выделиться, когда они появляются в ленте новостей.

Мы надеемся, что эти примеры вдохновили вас на разработку вашей рекламной кампании по недвижимости — с изюминкой!

16 ярких объявлений о недвижимости и чему вы научитесь у них

Как агент по недвижимости, большая часть вашей работы связана с размещением объявлений о продаже недвижимости и привлечением потенциальных клиентов. Но реклама — это нечто большее, чем написание обобщенной версии вашего объявления, добавление изображения, размещение его на Facebook и ожидание звонка телефона.

Реклама должна быть стратегической.От того, как вы сообщаете о своей ценности до предлагаемых вами стимулов, объявления, которые вы создаете, должны соответствовать конкретным потребностям вашей аудитории и побуждать их к действию. В противном случае, даже если ваши объявления выглядят как , ваша рентабельность инвестиций значительно снизится.

Чтобы помочь вам начать более творчески подходить к рекламе в Facebook, вот 16 примеров броских объявлений о недвижимости. Используйте эти примеры как вдохновение для разработки уникальных рекламных кампаний, которые будут выделяться и приносить результаты.

1.Используйте SEO и хэштеги

Поисковая оптимизация (SEO) — это движущая сила того, как люди находят вас в Интернете. Основываясь на ключевых словах, которые ваша аудитория использует в своем поиске, например, «агенты по недвижимости в Майами, Флорида» или «Дома на продажу на Манхэттене», включите их в описание вашего объявления, чтобы ваши объявления появлялись в их поиске. Еще лучше использовать хэштеги — тип системы тегов, который упрощает пользователям поиск определенного контента — в вашей рекламе в социальных сетях.

В объявлении ниже агент использует хэштеги, такие как #LosAngelesRealEstate и #FindYourNextHome, для привлечения покупателей и продавцов на рынке Лос-Анджелеса:

Этот агент также включает ее имя в нескольких местах, что помогает, если люди ищут ее по имени.Ее номер телефона также дважды указан в объявлении, что позволяет заинтересованным людям легко с ней связаться. Заинтересованные клиенты, которые видят это объявление, могут либо позвонить ей, либо нажать кнопку «Отправить сообщение», чтобы начать разговор через Messenger. Рассмотрите возможность использования этого подхода в своих объявлениях, поскольку он помогает заинтересованным людям начать разговор, как только они увидят вашу рекламу.

Совет: Изучите свою аудиторию и рынок, чтобы получить четкое представление о том, что они ищут. Затем исследуйте хэштеги с помощью такого инструмента, как Seekmetrics, чтобы сузить круг используемых.Избегайте использования хэштегов, которые появляются в миллионах сообщений, так как ваш контент будет труднее увидеть. Вместо этого используйте хэштеги с несколькими сотнями сообщений.

Перемещайтесь по списку — не переусердствуйте, включайте по три или четыре в каждый пост — так вы увеличите свои шансы привлечь более широкий круг людей.

2. Поделитесь 3D-туром, чтобы заинтересовать зрителей

Видео

Facebook быстро становится популярным способом привлечения внимания. Фактически, алгоритм Facebook изменился, чтобы сделать видео более заметными в новостных лентах пользователей, чем раньше.Переход имеет смысл, учитывая, что на Facebook миллионы видео, и пользователи часами смотрят их.

Видео также являются экономически эффективным способом для агентов по недвижимости размещать рекламу на Facebook по сравнению с сайтами конкурентов, такими как YouTube. Когда вы настраиваете свою рекламу в Facebook Ads Manager, вы контролируете свой бюджет, размещение и аудиторию, в то время как Facebook следит за тем, чтобы ваша целевая аудитория видела рекламу.

В этом объявлении используется видео, чтобы дать зрителям экскурсию по выбранной собственности.Это объявление привлекает внимание, потому что видео предлагает зрителям более захватывающий способ осмотреть объект размещения. Помимо подробного описания, видео действительно показывает зрителям эти подробности. Одно дело рассказывать об особенностях дома, а другое — показывать людям, что они из себя представляют.

Совет: Поскольку 85% видео на Facebook просматриваются без звука, убедитесь, что видеотуры говорят сами за себя. Помимо отображения каждой комнаты в доме, добавьте к видео подписи, которые можно извлечь из описания.Например, когда видео перемещается в вестибюль, добавьте надписи вроде «деревянные двери, сделанные на заказ» или «оригинальные полы из твердых пород дерева, профессионально отремонтированные в этом году».

3. Учитывать предпочтения целевых аудиторий

День открытых дверей — большая часть вашей работы. На самом деле, вы можете даже проводить его каждые выходные. Используйте это время с потенциальными покупателями, чтобы задать им вопросы и узнать, что они ищут. Используйте такой инструмент, как Spacio, чтобы отслеживать эту информацию, чтобы вы могли использовать ее для создания целевой рекламы.

Следующее объявление нацелено на определенную аудиторию, которая выполняла поиск на определенных страницах веб-сайта агентства. В зависимости от типов домов, которые люди просматривали, это объявление выглядит как личное с хэштегом #SinceYourLastVisit и коротким неформальным описанием.

В этом объявлении замечательно то, что оно выходит за рамки простого показа одного дома и показывает карусель схожих свойств:

Этот подход гениален, потому что он дает аудитории еще больше домов для просмотра и повышает шансы увидеть то, что им нравится, поэтому они возвращаются на целевую страницу объявления для получения более подробной информации.

Совет: Убедитесь, что на вашем веб-сайте установлен пиксель Facebook, чтобы вы могли ориентироваться на определенных людей в зависимости от того, где они проводят время на вашем сайте. Например, настройте таргетинг на людей с объявлениями о квартирах, если вы видите большой трафик на страницах своих квартир или кондоминиумов.

4. Советы по уходу за домом

Объявления не обязательно должны быть посвящены исключительно продаже недвижимости. Рассмотрите возможность размещения рекламы, которая просто делится информацией, которую, как вы знаете, ваша аудитория найдет полезной.Такой подход позиционирует вас как надежного советника, заботящегося о помощи своей аудитории.

В этом конкретном объявлении говорится о типе домашнего обслуживания, о котором думают немногие домовладельцы, — об их септической системе. Это объявление является частью серии блогов, в которой освещаются различные аспекты домовладения. Когда люди нажимают на объявление, они попадают на целевую страницу с доступом к другим сообщениям в блоге этой серии.

Совет: Чем больше вы знаете о своей аудитории, тем лучше.Подумайте о том, что покупатели ищут в своем новом доме, и поделитесь соответствующими советами, например, «как получить ипотеку» или «как сэкономить на первоначальном взносе». Продавцам поделитесь в своих объявлениях серией советов о том, «как подготовить дом к продаже». Также учитывайте болевые точки вашей аудитории. Используйте свои объявления, чтобы показать, что вы их понимаете, и предложите решения для привлечения потенциальных клиентов.

5. Продемонстрируйте свою службу поддержки клиентов

Исследования показывают, что плохая поддержка клиентов является одной из основных причин оттока клиентов.Поскольку недвижимость также способствует построению долгосрочных отношений с клиентами — они могут выступать в качестве рефералов или возвращаться, чтобы купить или продать другой дом, — рекламируйте ваше обязательство поддерживать своих клиентов.

Что хорошего в этом объявлении:

• Описание краткое и по существу.
• На рисунке показан пример того, как агенты превзошли все, что от них ожидали.
• Призыв к действию (CTA) носит личный характер и предназначен для общения с людьми из разных сфер.

Совет: Запустите серию объявлений, демонстрирующих примеры вашего обслуживания клиентов в действии. Используйте креативную графику, подобную приведенной выше, изображения вашей команды или даже видео-отзыв недавнего клиента, который доволен поддержкой, которую он получил от вас. Этот последний подход особенно полезен, поскольку помогает создать социальное доказательство. Вашей аудитории не нужно верить вам на слово; они могут услышать об опыте других клиентов из первых рук.

6. Используйте креативное позиционирование для продажи старой собственности

Старые дома, которые устарели и нуждаются в ремонте, как правило, остаются на рынке дольше, чем в среднем по стране (68 дней), прежде чем их продадут.Это может расстраивать продавцов, которые хотят продать эту недвижимость и уйти, не продавая ее в убыток. Другой подход состоит в том, чтобы позиционировать эти дома как инвестиционную недвижимость, удовлетворяющую потребности растущего рынка «раскладывай и продавай».

В этом объявлении хорошо говорится о конкретных преимуществах собственности, таких как большой размер участка и паркетные полы. Это особенности, которые привлекут сообразительных инвесторов. Кроме того, вместо того, чтобы перечислять все детали собственности в объявлении — что может показаться заманчивым, если вы хотите быстро продать — объявление вместо этого предлагает заинтересованным зрителям нажать на CTA «Подробнее», чтобы увидеть больше изображений, цену и многое другое.

Скорее всего, серьезные инвесторы обратятся за этой информацией, а это значит, что эта команда по недвижимости сможет привлечь горячих потенциальных клиентов после того, как информация будет отправлена.

Совет: Используйте хэштеги, такие как #FixAndFlip или #investment [НАЗВАНИЕ ГОРОДА], чтобы обслуживать людей, ищущих недвижимость такого типа, чтобы они перестали прокручивать свой канал, чтобы прочитать ваше объявление.

7. Используйте уникальные изображения, чтобы привлечь внимание

Большинство людей изучают визуальное восприятие, поэтому верный способ заставить их перестать прокручивать ленту новостей Facebook — это использовать изображения, которые они не часто видят.Например, такой инструмент, как Matterport, позволяет создавать виртуальные туры, которые создают ощущение, будто вы находитесь внутри собственности, а не просто просматриваете их на экране в Интернете.

Этот рекламный пример уникален тем, что демонстрирует дом в пещере, но его выделяет то, что основное внимание уделяется некоторым наиболее интересным его особенностям. В видеообъявлении отмечаются такие особенности, как сталактиты и выкопанные коридоры:

8. Используйте описательные слова, чтобы вызвать интерес

Хорошо написанный контент имеет большой вес, потому что помогает читателям представить себе, что описывается. В своих объявлениях о недвижимости используйте описательные слова, такие как роскошный, объемный, современный и элегантный, чтобы подчеркнуть, почему люди должны запланировать экскурсию по недвижимости.

В этом объявлении хорошо сочетаются описательное описание листинга с видео. Эта комбинация работает, потому что видео подтверждает утверждения, сделанные в описании.Например, в рекламе упоминается, насколько «захватывающим и обширным» является пространство. Видео показывает, насколько широки и открыты гостиная и кухня открытой планировки.

Совет: Как и в объявлении выше, включите всю необходимую информацию, необходимую для возбуждения интереса, — площадь в квадратных футах, количество спален и местоположение, — но не указывайте цену. Таким образом, заинтересованные зрители должны будут позвонить или написать вам, чтобы узнать больше. Включите свой номер телефона и ссылку, по которой люди могут написать вам.

9.Выделите свои специальности

Покупка или продажа дома — сложная задача для ваших клиентов. Скорее всего, это самая крупная сделка или покупка, которую они когда-либо совершали. Вот почему для них важно работать с агентом, который хорошо знает рынок и имеет опыт в ключевых областях. Например, если вы опытный переговорщик, умеющий получать запрашиваемые цены, укажите это в своем объявлении.

В этом конкретном объявлении рекламируются услуги агента по недвижимости по сравнению с имеющейся у нее недвижимостью.Она кратко описывает, кто она такая, чтобы клиенты из ее целевой аудитории могли найти ее и знать, как она им поможет:

Совет: В зависимости от области вашей специализации добавьте видео или изображение, на котором вы в действии. Например, если вы предлагаете оценку дома, включите изображение вашего разговора с потенциальными клиентами.

10. Используйте статистику, чтобы доказать свой опыт

Подобно демонстрации своих деликатесов, не бойтесь подчеркивать свой опыт.Покупатели и продавцы ценят опыт, поэтому используйте свою рекламу, чтобы показывать свою.

В этом объявлении подчеркивается, насколько велика команда по недвижимости, и указывается, сколько времени они занимаются бизнесом. Как команда, существующая с 1950-х годов, они сформировали чувство доверия, потому что это подразумевает, что они должны знать, что делают.

Это описание сопровождается потрясающим изображением, которое добавляет ощущение престижа.

Совет: Перечислите весь свой опыт и опыт своей команды.Сгруппируйте похожие достижения, чтобы придать им больший вес. Например, если в вашем агентстве пять агентов, каждый с опытом работы 5-10 лет, сложите все годы и рекламируйте более 35 лет совокупного опыта вашей команды.

11. Делитесь личными историями, чтобы установить связь

Социальное доказательство и страх упустить возможность — это маркетинговые концепции, которые подчеркивают тот факт, что часто люди адаптируют свои действия к тому, что делают их сверстники. В конце концов, именно так устанавливаются тенденции, верно? Кто-то видит то, что им нравится, они начинают это использовать, затем рассказывают об этом, и все больше людей начинают это использовать.

Используйте этот подход в своих объявлениях о недвижимости, чтобы делиться личными историями людей, с которыми вы работали, и даже немного рассказать о своих успехах в качестве агента. Это конкретное объявление для мероприятия для риэлторов и включает трогательное видео, на котором один из членов семьи делится историей иммиграции своей семьи и ценностью покупки дома:

Совет: Размещайте ежемесячные объявления с интервью с клиентом. Задайте вопросы, которые побудят их поделиться своим опытом работы с вами и их общим впечатлением от процесса покупки или продажи своего дома.Используйте призывы к действию, такие как «Подробнее», «Время запроса», «Свяжитесь с нами», «Забронировать», чтобы побудить людей нажать на объявление и перейти на ваш веб-сайт.

12. Станьте противником конкурентов

В США 1,3 миллиона агентов по недвижимости. Несмотря на то, что вы все рассредоточены по разным штатам, городам и даже нишам, вам все равно придется бороться с серьезной конкуренцией. Например, быстрая поездка по любому пригородному району покажет, сколько вывесок на продажу выставлено, и все они управляются разными агентами и агентствами.

Поскольку до 99% людей изучают недвижимость и процесс покупки в Интернете, прежде чем покупать дом, используйте свои объявления, чтобы показать, почему вы лучше конкурентов. Какие специальные услуги вы предлагаете? Сколько сделок в среднем вы закрываете в месяц? Как клиенты относятся к поддержке клиентов?

Как и в приведенном ниже примере, расскажите об этих факторах в своем объявлении. Один из вариантов — показать, почему вы лучший выбор. В этом объявлении используется столбчатая диаграмма, на которой сравнивается одна брокерская компания со всеми остальными.Жирный белый заголовок подчеркивает ценность объявления: работайте с нами, и мы удовлетворим ваши потребности:

Совет: Используйте изображения для подтверждения своих утверждений. Например, в этом объявлении используется гистограмма и процентное соотношение к изображению пары, счастливо разговаривающей со своим агентом. В ваших объявлениях также можно использовать видео с круговыми диаграммами или точечными диаграммами, чтобы помочь зрителям представить, чем вы отличаетесь от конкурентов.

13. Рекламируйте свои мероприятия

Креативный способ рекламировать предстоящие мероприятия, например дни открытых дверей, — это разместить объявления так, чтобы они говорили, что вы их проводите.Этот подход больше похож на приглашение аудитории на мероприятие, а не на создание рекламы мероприятия без упоминания себя. Заявление о том, что вы проводите мероприятие, добавляет индивидуальности и выглядит более аутентично.

В этом примере агентство недвижимости включает имя и фотографию агента, чтобы реклама выглядела как человек. Кроме того, призыв к действию в нижней части объявления также включает имя агента: «Узнайте больше от Натали Рыбакова». Объявление также подразумевает, что ответы будут поступать от агента, а не только от безликого агентства.

Совет: Помните, что построение отношений является ключом к успеху в качестве агента по недвижимости, поэтому найдите способы разместить свое имя и изображение в своих объявлениях. Это поможет вам сформировать ожидания и познакомиться, поскольку потенциальные клиенты знают, кто вы, еще до того, как встретятся с вами лично. Это лучше всего подходит для агентств, у которых есть много разных агентов, проводящих мероприятия. Их имена добавляют индивидуальности вашим объявлениям.

14. Показывать несколько объявлений в одном посте

Покупатели, в особенности, проводят много времени в Интернете, просматривая информацию о том, что им нравится.Фактически, такие сайты, как Pinterest, позволяют людям легко сохранять изображения того типа дома, который они хотят купить. Чтобы удовлетворить потребности покупателя в просмотре множества объектов недвижимости, чтобы определить, как выглядит его идеальный дом, используйте рекламу, чтобы дать аудитории представление о том, как вы можете помочь им получить то, что они хотят.

Не ограничивайте свою рекламу одним изображением; используйте карусель или слайд-шоу для демонстрации нескольких изображений. Как и в приведенном ниже примере, в объявлении показан образец недавней рекламы в определенной области:

Другой вариант — показать разные изображения одного и того же объекта недвижимости.Это дает покупателям возможность быстро заглянуть в недвижимость, которая им нравится, и побуждает их нажимать на объявление, чтобы узнать больше.

Совет: Используйте последнюю карточку в серии, чтобы поделиться своими контактными данными и платформами социальных сетей. Таким образом, у людей будет возможность задать вам вопросы, подписаться на вас в социальных сетях или и то, и другое.

15. Развлекайтесь с гифками

GIF-файлы

— отличный способ поделиться повторяющимся визуальным снимком. Есть много причин для включения GIF-изображений в вашу рекламу на Facebook.Например:

• Они привлекают внимание и высоко ценятся зрителями.
• Они придают вашей рекламе модный вид.
• Их относительно легко создать — они могут быть отрывком из более длинного видео.
• Они открывают доступ к вашему бренду.
• Они демонстрируют вашу индивидуальность.

Совет: GIF-файлы — отличный инструмент, чтобы научить вашу аудиторию, как что-то делать. В зависимости от интересов вашей аудитории используйте GIF-изображения, которые показывают, как легко с вами работать, как оформить дом или как подготовиться к переезду.Суть в том, чтобы предложить что-то ценное, но получайте удовольствие от этого, чтобы заинтересовать вашу аудиторию.

16. Создайте галерею изображений избранных объектов недвижимости

Когда покупатель находит дом, который ему интересен, он проводит время, просматривая изображения, представляя себя в этом доме. Чем больше фотографий есть для просмотра, тем дольше покупатели остаются на страницах вашей недвижимости и тем ближе они подходят к решению обратиться за дополнительной информацией.

Удовлетворите потребность покупателей в виртуальном осмотре домов, разместив в своих объявлениях галерею изображений:

В этом объявлении агентство недвижимости опубликовало новое объявление с длинным и подробным описанием, а также 14 различными фотографиями представленного объекта недвижимости.Для своих объявлений чередуйте объекты, которые вы хотите продать, регулярно, регулярно размещая такую ​​рекламу. Это дает покупателям больше информации для обработки на этапе исследования, и, если вы правильно настроили таргетинг своего объявления, вы получите квалифицированных потенциальных клиентов.

Совет: Сосредоточьтесь на функциях, которые наиболее важны для ваших покупателей. Как вы знаете, ванные комнаты и кухни могут стать причиной или сорвать распродажу, так что начните с этого. Используйте профессиональную фотографию, сделав снимки в нужное время дня, чтобы запечатлеть атмосферу дома.Изображения в вашей рекламе могут быть первым взаимодействием вашей аудитории с вами, поэтому используйте свою галерею, чтобы продемонстрировать качество домов, которые вы можете предложить.

Начните с запоминающихся объявлений о недвижимости

Теперь вы готовы создавать запоминающиеся объявления, которые привлекают больше кликов и потенциальных клиентов. Поэкспериментируйте с вариантами, которыми мы поделились, но также расширяйте их, чтобы найти то, что лучше всего подходит для вашей целевой аудитории.

Что хорошего в этих типах рекламы, так это возможность быть настолько креативной и нестандартной, насколько вы хотите.Вашу аудиторию весь день засыпают рекламой недвижимости — как в реальном мире, так и в цифровом формате, — поэтому используйте эту возможность, чтобы создать рекламу, которую ваша аудитория еще не видела.

Как писать объявления о недвижимости, которые быстро продают недвижимость

Объявления о недвижимости, которые продаются на рынке в течение нескольких месяцев, имеют две общие черты: они неинтересны и не дают понять, что потребности покупателя понятны.

Когда эти недостающие детали замедляют процесс продажи, они действительно могут отбросить агентов по недвижимости.Спрос на дома растет, и дома продаются все быстрее и быстрее. Лоуренс Юн, главный экономист НАР, говорит, что «более быстрый экономический рост в последние кварталы, бурный рост фондового рынка и постоянный рост рабочих мест подпитывают значительный спрос на покупку дома по мере того, как 2017 год подходит к концу». К концу прошлого года дома продавались на рынке в среднем 40 дней, из них 44% были проданы менее чем за месяц.

Весь этот инвентарь означает множество объявлений о недвижимости, продвигающих новые списки.Но вот в чем дело: люди видят в среднем 4000 объявлений в день, причем объявления о недвижимости становятся все более популярными. На самом деле есть всего несколько секунд, чтобы привлечь внимание потенциального клиента.

Быстрая продажа недвижимости означает больше, чем просто написание хороших описаний и размещение красивых фотографий: ваша реклама должна соответствовать потребностям покупателей. Когда вы понимаете покупателей, вы можете четко сообщить им, что для них наиболее важно, и привлечь их внимание осмысленным образом.

Ниже мы собрали шесть лучших способов выделить и выделить то, что наиболее актуально для покупателей, поскольку вы создаете отличные объявления, которые быстро продают недвижимость.

1. Задайте вопрос

Рекламы типа «есть молоко?» Кампания, изначально созданная для Совета производителей молока Калифорнии или CapitalOne «Что в вашем кошельке?» выделяются как рекламное золото, потому что заставляют людей остановиться и подумать. Они работают еще и потому, что узнаваемы и на них легко ответить.

Когда вы используете эту тактику, важно, чтобы ваши вопросы отражали очевидные болевые точки вашего идеального клиентского опыта. Глубокие вопросы не работают, и люди откладывают думать об этом, потому что чувствуют, что это займет слишком много времени.Они говорят, что вернутся к этому, но этого может никогда не случиться.

[Источник]

Несколько советов, которые следует учитывать при написании объявлений о недвижимости:

Чтобы найти соответствующие болевые точки, вам нужно провести небольшое исследование. Вот как.

• Разместите опрос, чтобы проголосовать ваши подписчики в Facebook. Основывайте вопросы на предварительной информации и используйте результаты для проверки достоверности информации.
• Подпишитесь на сабреддиты о недвижимости, чтобы в реальном времени получать отзывы от целевой аудитории.Задавайте вопросы и общайтесь с другими пользователями, чтобы узнать больше информации.
• Разошлите опросы в свой список контактов текущих клиентов. Вы уже установили с ними отношения, поэтому используйте их, чтобы разобраться в их проблемах.

Подсчитайте собранную информацию, чтобы найти четыре или пять основных проблем, волнующих вашу целевую аудиторию, а затем превратите их в вопросы.

Например, если вашу целевую аудиторию беспокоит цена и доступность, задайте такие вопросы, как:

• Готовы сэкономить на следующем доме?
• Хотите получить ключ от дома своей мечты менее чем за шесть месяцев?
• Знаете ли вы, что вы можете спасти тысячи, сделав это одно?

Убедитесь, что вы до конца изложили информацию, которую обещает ваше объявление.Помните, что конверсии важнее кликов.

2. Сегментируйте свой рынок и напишите отдельные объявления для каждой группы

На рынке так много домов, что вы обслуживаете широкий круг клиентов. Будь то кондоминиумы, дома на одну семью или крупную недвижимость стоимостью в миллион долларов, каждый ищет что-то конкретное для своих нужд и бюджета. Эти разные группы покупателей с разными потребностями называются персонами покупателя. Скорее всего, ваша целевая аудитория состоит из нескольких разных типов покупателей.

Вот почему вы не можете обойтись без сплошной рекламной кампании, которая относится ко всем одинаково. Вместо этого используйте разные объявления, чтобы напрямую говорить о проблемах и потребностях каждого сегмента.

[Источник]

Несколько советов, о которых следует помнить:

Для обслуживания широкого круга клиентов сегментируйте текущий список клиентов по демографическим характеристикам, потребностям, срокам покупки (сейчас, через три месяца и т. Д.). Если вы создаете рекламу для Facebook, вы можете сегментировать свою целевую аудиторию при создании набора объявлений.Таким образом, вы можете отправлять разные объявления разным группам. Вот несколько идей по сегментам, с которых можно начать.

• Возраст, доход и бюджет. Используйте это, чтобы создавать объявления, которые обращаются к демографическим характеристикам вашей аудитории.
• Предпочтительные районы. Если клиентов интересуют определенные районы, вы можете адаптировать для них рекламу.
• Этап покупки. Это поможет вам создавать объявления в зависимости от того, начали ли люди поиск или продвинулись немного дальше.

Выделите пять или шесть основных сегментов на основе общих характеристик, потребностей и ожиданий. Дайте каждому сегменту имя, чтобы легко отслеживать объявления, которые вы создаете для них, и результаты объявлений.

3. Будьте короче и переходите к делу

Facebook признает, что у него не хватает мест для размещения рекламы, а это означает, что ваша реклама конкурирует за внимание среди множества рекламных объявлений, часто находящихся в одном и том же месте. Например, пользователи так часто видят рекламу в своей ленте новостей Facebook, что Facebook внес изменения, чтобы уменьшить «рекламную нагрузку».Это изменение означает, что ваши объявления должны включать важную информацию, которую вы хотите, чтобы покупатели знали, но с меньшим количеством слов.

Один из способов привлечь внимание к вашей рекламе — предоставить наиболее убедительную информацию, используя несколько слов. Эксперименты показали, что «оптимальная длина заголовка — пять слов». Но это не всегда так, поэтому проверьте сами.

[Источник]

Это объявление не только короткое и приятное, но и предлагает виды на гору. Ренье и озеро Вашингтон.Это ценная информация для правильных покупателей.

Несколько советов, о которых следует помнить:

• Расскажите о наиболее интересных моментах или укажите ссылку, которую поймет ваша аудитория. Например, если в непопулярном районе с доступными домами появятся новые, пользующиеся спросом удобства — например, новая розничная торговля или общественный центр — добавьте это в объявление, чтобы привлечь внимание.
• Добавьте немного юмора. Это во многом зависит от вашей аудитории, поэтому используйте это только в том случае, если это подходит.
• Используйте полужирный шрифт, чтобы выделить важные моменты в своем объявлении. Не переборщите с этим и выделите все жирным шрифтом. Поскольку вы не используете много текста, выделите несколько слов жирным шрифтом, которые что-то значат для аудитории.

Боритесь с желанием включить много контента. Пусть несколько слов, которые вы выберете, говорят о ценности, которую вы предлагаете, и побудите людей щелкнуть мышью и узнать больше.

4. Добавьте всплывающие изображения

Даже самые лучшие SEO-объявления нуждаются в визуальной поддержке — «человеческий мозг запрограммирован так, чтобы реагировать на визуальные стимулы.«Хотя профессиональные изображения помогают продемонстрировать дом, многие из них — это за пределами дома. Это, конечно, важно, но то, что действительно хотят увидеть многие, — это внутренняя часть.

Чтобы дать людям повод нажать на ваше объявление, включите видеоролики, демонстрирующие более чем один аспект дома. Часто люди хотят увидеть дом изнутри, прежде чем заказывать просмотр. Используйте эту возможность, чтобы показать им, почему тот или иной дом — лучший выбор для них.

[Источник]

Вот пример того, как использовать потрясающие изображения на вашей веб-странице.Основное изображение, функции и очевидный призыв к действию эффективны для привлечения внимания, но изображения дома в нижней части помогают продать рекламу.

Несколько советов, о которых следует помнить:

• Используйте видео и изображения Facebook 360. Для рекламы, размещенной на Facebook, используйте 360, чтобы дать людям виртуальный тур по вашим объявлениям. Это помогает им представить себя в доме и взволновать его посещение и, надеюсь, сделать предложение.
• Включите видеотур по окрестностям. Район и местоположение так же важны, как и дом, который вы продаете. Попробуйте что-нибудь другое и опубликуйте короткое видео о районе. Например, если вы обслуживаете семьи, включите в видео школы или игровые площадки.
• Используйте слайд-шоу Facebook. В зависимости от вашего рекламного бюджета, видео может не подходить. Используйте высококачественные изображения для создания слайд-шоу с музыкой, чтобы показать потенциальным клиентам, чего они могут ожидать от ваших объявлений.

5. Учитывайте время отправки кампании

После того, как вы объединили текст и изображения, чтобы создать привлекательную рекламу, вам нужно, чтобы люди ее увидели. Чтобы ваша недвижимость продавалась быстро, вы должны убедиться, что клиенты видят рекламу в нужное время.

Отправляете ли вы электронные письма потенциальным клиентам или используете рекламу в Facebook, вы можете запланировать, когда люди увидят их, чтобы увеличить количество переходов. Исследования показывают, что 54% ​​электронных писем просматриваются на мобильном устройстве, и люди с большей вероятностью открывают электронные письма в нерабочее время.Поэтому создавайте объявления, адаптирующиеся к мобильным устройствам, и планируйте их рассылку в конце дня. С помощью рекламы в Facebook вы можете запланировать показ рекламы с помощью Power Editor или Менеджера рекламы.

[Источник]

Несколько советов, о которых следует помнить:

• Запустите A / B-тесты, чтобы узнать, какое время лучше всего подходит для вашей целевой аудитории. Это особенно полезно, если вы сегментировали клиентов. Когда вы отправляете в определенное время определенные объявления, предназначенные для определенных людей, вы увеличиваете вероятность того, что они нажмут на объявление и забронируют время, чтобы увидеть свойства.
• Соблюдайте сроки. Когда вы найдете время, которое подходит вашей аудитории, придерживайтесь его. Например, исследования показывают, что у электронных писем самый высокий шанс — 23,8% — быть открытыми в первый час получения. После этого шансы падают. Когда люди видят вашу рекламу в «нужное время», они с большей вероятностью будут взаимодействовать и нажимать на нее, чем если бы она была отправлена ​​в менее подходящее время.

6. Пишите с учетом SEO

Часто платная реклама — это первая мысль, которая приходит в голову, когда дело доходит до показа рекламы людям.Однако есть много возможностей для получения органического трафика из поисковых запросов в Интернете. При правильном использовании — чтобы понять потребности ваших идеальных клиентов — органический трафик поможет вам оптимизировать списки на вашем веб-сайте. Вместо того, чтобы платить за стратегию с оплатой за клик (PPC) для привлечения трафика к вашим объявлениям, поисковая оптимизация (SEO) является мощным и бесплатным инструментом, который помогает людям находить вас с помощью онлайн-поиска. Цель состоит в том, чтобы привлечь людей на ваш сайт, чтобы они видели и просматривали ваши списки.

Инструменты, такие как Ahrefs и Google Keyword Planner, помогут вам:

• Ключевые слова исследования.
• Найдите и проанализируйте ключевые слова, которые ищут ваши идеальные клиенты.
• Посмотрите, сколько запросов выполняется по каждому ключевому слову за месяц.
• Найдите похожие ключевые слова для рассмотрения.

Основываясь на том, что вы обнаружите в ходе исследования, включите эти ключевые слова и фразы в списки на своем веб-сайте, чтобы привлечь клиентов. Чем больше вы знаете своих идеальных клиентов, тем лучше вы сможете находить и использовать правильные ключевые слова.

Например, если вы специализируетесь на кондоминиумах и хотите привлечь людей, покупающих свой первый дом, используйте такую ​​фразу, как «квартиры на продажу в << введите район или город >> ».

Это пример поиска квартир в Майами в Google. Используйте информацию в верхних результатах для создания списков, которые привлекают покупателей на ваш сайт.

Несколько советов, о которых следует помнить:

• Используйте такие инструменты, как Ahref и Google Analytics, для исследования ключевых слов в своей нише. Не используйте ключевые слова с тысячами или миллионами поисковых запросов, потому что это означает, что вы конкурируете с большим количеством другого контента с такими же ключевыми словами. Вместо этого используйте ключевые слова с не более чем 5 000 или 6 000 поисков в месяц.
• Используйте ключевые слова в заголовках вашего объявления. Добавьте ключевые слова хотя бы один раз в свой h2 и несколько раз в теги h3, если они есть в списках на вашем веб-сайте.
• Распределите ключевые слова по всей странице списков на вашем веб-сайте. Не переусердствуйте.Алгоритмы Google стали умнее с помощью машинного обучения и могут определять, когда вы просто наполняете свои списки ключевыми словами. Помните: «Смысл использования ключевых слов — не в том, чтобы получить высокий рейтинг по всем ключевым словам, а в том, чтобы получить высокий рейтинг по ключевым словам, которые люди ищут, когда им нужно то, что предлагает ваш сайт».

Экспериментируйте, пока не найдете подходящую

Найдите нюансы в этих возможностях, чтобы поговорить со своими идеальными клиентами. Например, если вопрос в объявлении приводит к умеренным конверсиям, подумайте о том, чтобы задавать разные вопросы.Вместо того, чтобы обращаться к болевой точке, спросите о желаемом результате или «списке желаний». Спросите что-нибудь вроде: «Вы всегда хотели жить в городе, но не могли себе этого позволить?»

Смысл в том, чтобы настолько хорошо понять свою аудиторию, чтобы ваша реклама выделялась и говорила непосредственно с ними. Чем больше они связаны с вашей рекламой, тем выше ваши шансы на их преобразование.

Помните, покупатели могут выбирать из множества домов. Найдите уникальный способ выделить свою рекламу среди конкурентов, и вы будете на пути к более быстрому продаже большего количества домов.

Написание объявления о продаже удивительного дома (примеры)

Написать пример объявления о продаже удивительного дома — это искусство. Вы можете выставить на продажу дом, достойный короля, по цене нищего, но без хорошей рекламы он не получит того внимания, которого заслуживает.

В этой статье мы рассмотрим несколько реальных примеров фантастических объявлений о продаже домов с популярных платформ по недвижимости. Мы сохраним адреса в секрете и обсудим, что делает каждый рекламный пример таким привлекательным.Поехали!

1. Пусть покупатели представят себя в доме

Этот пример объявления о продаже дома — мастер-класс по выбору правильных слов для описания собственности. Вместо того, чтобы рассказать вам, насколько великолепна эта недвижимость, в рекламе используются такие слова и описания, как:

• «Безмятежный солнечный оазис для развлечения, утреннего кофе или ужина»
• «Потрясающий современный оазис»
• «Идеальный холст для создания дома своей мечты»

Цель этой рекламы — привлечь читателя Представить себя живущим в этом доме, потягивающим утренний кофе и наслаждающимся залитым солнцем внутренним двориком.Если вы соедините эти описания с отличными фотографиями, это может почти продать вам недвижимость.

В то же время важно, чтобы вы не слишком увлекались цветочными описаниями, чтобы забыть рассказать о реальных особенностях. Как вы заметили, объявление открывается со списком основных функций. Кроме того, в основной копии также упоминаются возможности расширения, количество комнат и многое другое.

Если есть что-то, что мы бы изменили в этом объявлении, так это разделение его на два или три абзаца.Текстовые стены могут оттолкнуть многих посетителей, поэтому имейте это в виду, создавая объявление о продаже дома.

2. Повышайте доходность собственности

Объявление о продаже фантастического дома должно заставить вас подумать: «Я хочу там жить!» или, по крайней мере, подумайте о том, чтобы связаться с риэлтором, чтобы назначить визит. Лучший способ сделать это — раскрыть сильные стороны своего объявления. Взгляните на пример объявления о продаже этого дома:

Это реклама крошечной собственности, которая, честно говоря, на первый взгляд может показаться не слишком привлекательной.Однако, прочитав это описание, вы получите полную картину. Это полностью отремонтированный, просторный отель в фантастическом месте.

Теперь сравните это объявление с этим примером объявления о продаже дома:

Хотя вы не можете увидеть все фотографии собственности, мы можем сказать вам, что это фантастический дом . Однако вы никогда не узнаете этого, прочитав это описание.

Есть кое-что, что нужно сказать о том, чтобы объявления о продаже недвижимости были лаконичными.Однако простого перечисления характеристик дома недостаточно, если вы хотите заинтересовать клиентов совершением покупки.

Чтобы достичь этого, вам нужно обдумать, в чем заключаются основные преимущества каждого дома, и их разыграть.

3. Поделитесь историей дома с потенциальными покупателями

Мы будем первыми, кто признает, что шикарные пентхаусы в основном продаются сами за себя. Однако есть одна вещь, которую вы можете извлечь из этого примера объявления о продаже дома, — это обыгрывать исторический аспект.

Вы будете удивлены, узнав, сколько домов имеют яркую историю и сколько владельцев более чем счастливы поделиться ими с вами. Как риэлтор, вы можете использовать эту историю как часть вашего маркетинга, чтобы придать объявлению характер и сделать его уникальным.

Некоторые лакомые кусочки истории, о которых любят слышать покупатели, включают важных людей, которые жили в доме, известных соседей, знаменательные события, которые там происходили, и многое другое. Если дом имеет уникальный дизайн благодаря своему архитектору, об этом тоже стоит упомянуть в своих рекламных объявлениях.

При составлении объявления о продаже дома важно помнить, что ваше объявление — одно из десятков или сотен, на которые могут взглянуть покупатели. Исторические факты или что-то еще, что может помочь вашему объявлению выделиться, имеет решающее значение.

Заключение

Писать объявления о листинге недвижимости сложно. Трудно найти правильный баланс между игрой в доме и слишком сухой. Лучший способ узнать — это посмотреть на примеры объявлений о продаже домов и проанализировать, что они делают правильно.

Объявление о продаже фантастического дома должно помочь читателям представить себя в этой собственности. В копии должны быть подчеркнуты все лучшие черты дома и указаны вещи, которые могут быть интересны покупателям, например, история собственности.

Вы готовы спроектировать потрясающее объявление о продаже дома? Вы можете попробовать Jigglar бесплатно и использовать десятки шаблонов, которые помогут выделить вашу копию.

18 успешных примеров рекламы недвижимости в Facebook

Вы агент по недвижимости, который потратил много денег на рекламу Zillow с небольшой окупаемостью? Пробовали ли вы свои силы в других стратегиях интернет-маркетинга, но практически безрезультатно? Если ваш ответ на вопросы выше — Да, то вам нужно попробовать рекламу в Facebook.

Facebook реклама недвижимости — эффективный способ быстро и дешево привлечь потенциальных клиентов. Знаете ли вы, что в среднем человек тратит на Facebook 58 минут в день? Это дает вам достаточно времени, чтобы показывать ваши объявления о недвижимости на Facebook нужной аудитории на Facebook.

Однако, чтобы добиться хороших результатов, вам нужно будет учиться на успешных примерах рекламы в сфере недвижимости на Facebook.

Знаете что?

Мы сделали всю работу за вас.

Эта статья представляет собой список из 18 успешных примеров рекламы недвижимости на Facebook, из которых вы можете поучиться.

Приступим.

1. Примеры рекламы недвижимости в Facebook: Vakil Housing — болевые точки клиентов

Первым примером рекламы недвижимости в Facebook является реклама жилья Вахил. Компания, занимающаяся недвижимостью, использует болевые точки клиента для создания эффективной рекламы недвижимости. Посмотрите это ниже:

Источник: Vakil Housing

Текст объявления гласит: «Держите всю семью вместе». Речь идет о том, чтобы семья была вместе в одном месте.Это проблема для некоторых потенциальных покупателей недвижимости, которые ищут большой дом, в котором может разместиться вся их семья. Например, будущие родители с нетерпением ждут создания новой семьи в большом помещении.

Использование болевых точек клиентов для создания рекламы недвижимости на Facebook очень эффективно.

Вам необходимо досконально понимать своего целевого покупателя. Поняв их, вы сможете ответить на такие вопросы, как

С какими проблемами они сталкиваются при поиске домов для покупки?

Почему они захотят продавать свои дома?

Каковы их интересы?

Ответив на эти вопросы и используя их для создания эффективных объявлений о недвижимости вызовет интерес к вашему предложению.Кроме того, если вы хотите создать привлекательный флаер для своей кампании в сфере недвижимости, вы можете попробовать Adobe Spark в качестве бесплатного решения.

По правде говоря, ваши потенциальные покупатели недвижимости не на Facebook только для того, чтобы просмотреть их, некоторые из них ищут, как решить свои жилищные проблемы. Таким образом, использование болевых точек клиента для создания объявлений Facebook о недвижимости поможет вашей аудитории подключиться к вашей рекламе на личном уровне. Второй пример рекламы недвижимости на Facebook от JSP Realtors.

2. Примеры рекламы недвижимости в Facebook: риэлторы JSP — используйте отзывы довольных клиентов

JSP Realtors — следующий пример рекламы в сфере недвижимости на Facebook. Компания, занимающаяся недвижимостью, собрала отзывы клиентов, которые купили или продали свои дома через свою компанию, для создания рекламы в Facebook с использованием формата карусельной рекламы.

Источник: JSP Realtors

Хорошо рассказывать людям, насколько эффективны ваши услуги в сфере недвижимости, но лучше всего позволить говорить своим клиентам.Это потому, что люди верят свидетельствам других людей, которые пользовались той же службой, которую они собираются использовать.

Вы можете использовать отзывы своих клиентов для создания потрясающих объявлений Facebook для недвижимости , которые помогут людям больше доверять вашему агентству, тем самым помогая вам развивать свой бренд. Это отличный способ развеять все возражения, которые могут возникнуть у ваших потенциальных клиентов. Рекламные объявления также отлично подходят для социального доказательства.

Третий пример рекламы недвижимости на Facebook от Джона и Меллиссы Стил.

3. Примеры рекламы недвижимости на Facebook: Джон и Меллисса Стил — используйте Facebook в прямом эфире, чтобы создать виртуальный тур по собственности

Третий пример рекламы недвижимости на Facebook от Джона и Меллиссы Стил из Сан-Диего Риэлторс. Мелисса использовала Facebook в прямом эфире, чтобы создать восьмиминутный личный тур по дому, который они хотели продать. Это был подробный виртуальный тур по собственности.

Источник: Team Steel

Facebook live — прямая трансляция видео в прямом эфире сейчас популярна на Facebook, и многие бренды уже этим пользуются.Как агент по недвижимости, вы можете использовать Facebook Live для создания виртуального тура по собственности или вести прямую трансляцию из дня открытых дверей, обращаясь к своим потенциальным клиентам. Вы можете использовать его как живую рекламу на Facebook.

Прямая реклама в Facebook помогает повысить узнаваемость бренда и повысить доверие к нему.

Четвертый пример рекламы недвижимости в Facebook взят с сайта Daft.ie

.

4. Примеры рекламы недвижимости на Facebook: Daft.ie — используйте формат карусельной рекламы

Четвертый пример рекламы недвижимости на Facebook от Daft.то есть компания по недвижимости в Великобритании. Они использовали формат карусельной рекламы, чтобы показать другой список свойств, которые потенциальные клиенты могут проверить. Они также используют его, чтобы показать разные части одного дома, чтобы стимулировать интерес потенциальных клиентов к сделке.

Источник: Daft.ie

Карусельный рекламный формат Daft.ie для разных объявлений

Карусельный формат рекламы Daft.ie для разных комнат в одном доме

Формат карусельной рекламы Facebook — отличный формат для создания эффективных объявлений о недвижимости, потому что он включает в себя визуальные эффекты.Формат карусельной рекламы позволяет вам создавать серию изображений в формате каталога, чтобы ваши зрители могли прокручивать для просмотра различных списков или изображений дома.

Пятый пример рекламы недвижимости в Facebook от QuintoAndar.

5. Примеры рекламы недвижимости в Facebook: QuintoAndar — ретаргетинг

Пятый пример рекламы недвижимости в Facebook от QuintoAndar. Они использовали динамическую рекламу Facebook, чтобы перенаправить посетителей веб-сайтов, которые просматривают различные домашние списки.

Источник: QuintoAndar

Динамическая реклама Facebook берет объявления о продаже домов риэлтора и превращает их в объявления и показывает их людям, которые просматривали объявления о недвижимости на сайте риэлтора.Объявление может включать объект недвижимости, ее адрес, цену, тип недвижимости и т. Д.

Шестой пример рекламы недвижимости на Facebook от Holley Real Estate.

6. Примеры рекламы недвижимости в Facebook: Holley Real Estate — используйте кадры с дрона

Шестым примером рекламы недвижимости в Facebook является реклама Holley Real Estate. Они использовали кадры с дронов, чтобы показать недвижимость и окрестности.

Источник: Holley Real Estate

Кадры

Drone — это новейшая маркетинговая стратегия в сфере недвижимости.Производит качественные фото и видео. Вы можете использовать дроны для съемки пейзажей, красивого экстерьера дома и окружающей среды.

Например, вы можете использовать дрон, чтобы полететь на участок с высоты примерно 200 футов, показывая детали объекта в драматическом виде, а затем подойти ближе, чтобы показать подъездную дорожку, лужайки и входную дверь. Это потрясающее зрелище.

Вы можете записывать кадры с дрона и показывать потенциальным клиентам виды недвижимости, которые вы хотите, чтобы они видели, используя их для создания рекламы в Facebook для вашего агентства недвижимости.

Это эффективная стратегия рекламы недвижимости , потому что она похожа на видеообъявление. Facebook любит видео. Он генерирует много просмотров и кликов. Знаете ли вы, что объявления с видео получают на 400% больше запросов, чем объявления без видео? Вы позиционируете свой бизнес в сфере недвижимости для увеличения количества потенциальных клиентов и продаж, используя кадры с дронов.

Последний пример рекламы недвижимости на Facebook от Роджера Прасада.

7. Примеры рекламы недвижимости в Facebook: Роджер Прасад — Бесплатная оценка дома

Последний пример рекламы недвижимости на Facebook от Roger Prasad — Silicon Valley Real Estate.Они использовали бесплатные рекламные объявления для оценки дома, чтобы предложить своим потенциальным клиентам оценить свои дома.

Источник: Роджер продает дома

Объявления по оценке недвижимости — это эффективных объявлений о недвижимости , которые помогут вам получить бесплатные лиды без холодных звонков. Это поможет вам привлечь внимание людей, показывая им, чем ценятся другие дома, подобные их.

8. Примеры рекламы недвижимости в Facebook: Zephyr Real Estate — Краткие и убедительные описания

Источник: Zephyr Real Estate

Zephyr Real Estate пробуждает воображение клиентов.С помощью простого описания любой, кто смотрит на это объявление о недвижимости на Facebook, действительно может понять, каково это войти в эту квартиру. Ссылка внизу объявления действительно скрепляет сделку, заявляя: «Вы можете вернуться домой к этому».

Это просто показывает, на что действительно способны хорошие изображения и талантливая маркетинговая команда.

9. Примеры рекламы недвижимости в Facebook: Группа Corcoran — Добавление правильного контента

Источник: Группа Коркоран

Группа Corcoran освоила описания рекламы недвижимости в Facebook.С помощью всего нескольких слов вы поймете размер собственности, общий стиль и тот факт, что в ней есть частный лифт.

Но главное в рекламе недвижимости на Facebook заключается в том, что она не раскрывает слишком много информации. Изображения потрясающие, а описание отличное, но клиенты хотят большего, а это именно то, что агент по недвижимости хочет от рекламы.

10. Примеры рекламы недвижимости на Facebook: MyHome.ie — Большой тур

Источник: MyHome.т.е.

Самое уникальное в MyHome.ie и их объявлениях о недвижимости на Facebook то, что они показывают не только интерьер, но и экстерьер и прилегающие территории. Это то, о чем думает не каждый рекламодатель недвижимости, но, безусловно, это то, что беспокоит потенциальных покупателей.

Добавление привлекательных изображений пейзажей и видов из выставленного на продажу объекта недвижимости может вызвать большое любопытство. В конце концов, кто бы не хотел видеть это представление каждый день?

11.Пример рекламы недвижимости в Facebook: Houwzer — Адаптация к временам

Источник: Houwzer

Не все объявления о недвижимости на Facebook посвящены продаже дома напрямую. Некоторые из них, как это информативное объявление Houwzer, предназначены для предоставления полезной информации для рынка жилья и общего исследования рынка.

Это объявление является ярким примером успешной рекламы недвижимости на Facebook, потому что оно применимо ко всем, кто даже думал о покупке, продаже или аренде дома на момент публикации.

12. Пример рекламы недвижимости на Facebook: One Smart Penny — нестандартное мышление

Источник: One Smart Penny

Даже с хорошей фотографией некоторым может быть трудно визуализировать планировку интересующей их собственности. Что One Smart Penny делает, чтобы сделать их такими успешными, так это дает немного больше информации о собственности, размещая изображения план всего этажа.

Это изображение не только полезно для тех, кто хочет увидеть планировку дома, но и заметно выделяется среди других изображений, связанных с недвижимостью.

13. Пример рекламы недвижимости в Facebook: Недвижимость Северной Атланты — таргетинг на конкретную аудиторию

Источник: Северная Атланта

Northern Atlanta Real Estate нацелен на конкретную аудиторию и предоставил именно то, что они искали. Составив список всех одноэтажных домов в районе Кантона / Вудстока, потенциальные покупатели, скорее всего, не только нажмут «Узнать больше», но и имеют в виду конкретное агентство недвижимости и агента.

Таргетинг на аудиторию, основанную на их местоположении, — идеальная стратегия для недвижимости, и именно поэтому именно эта реклама недвижимости в Facebook так успешна.

Источник: Realtor.com

Видеореклама уже много лет зарекомендовала себя как эффективный рекламный инструмент. Realtor.com овладел искусством предоставления впечатляющего контента в видеоформате на рынке недвижимости.

Эта реклама недвижимости на Facebook не только успешна благодаря своему видеоформату, но и затрагивает личные интересы многих покупателей жилья, делая ее похожей на нативный контент, а не просто на очередную рекламу.

15. Примеры рекламы недвижимости в Facebook — Flyhomes — Объявления первого покупателя дома

Источник: Flyhomes

Компания Flyhomes впервые создала объявления для покупателей жилья, приглашая пользователей Facebook на свой бесплатный веб-семинар под названием «Покупка жилья 101».

Объявление предназначено для ознакомления людей с тем, что им нужно знать о покупке жилья, чтобы избежать путаницы. Он имеет активный CTA, то есть «Зарегистрироваться», чтобы позволить пользователям подписаться на бесплатный веб-семинар. Вебинар — это ресурс, который потенциальный клиент может использовать, чтобы начать процесс покупки дома.Когда они регистрируются, Flyhomes может собирать их информацию и продолжать развивать их с помощью электронного маркетинга, ретаргетинга и многого другого. Потенциальные клиенты, вероятно, вспомнят Flyhomes, когда придет время покупать дом в будущем.

16. Реклама недвижимости на Facebook — Объявления элитных домов

Источник: Новости недвижимости Невады

Новости недвижимости Невады создали рекламу роскошной недвижимости в Facebook для одного из выставленных на продажу домов — домов Хендерсона.Объявление содержит слово роскошь в своем описании, чтобы информировать покупателей о типе дома. Пользователям предлагается нажать кнопку «Узнать больше», чтобы узнать больше о доме.

17. Примеры рекламы недвижимости в Facebook — Лучшие видеообъявления о недвижимости

Источник: Hughes Real Estate Group

Группа Hughes из Айдахо создала одну из лучших видеорекламы о недвижимости, показывающую родной Айдахо. Объявления нацелены на людей, которые с нетерпением ждут покупки дома в Айдахо.В нем есть призыв к действию, предлагающий потенциальным клиентам подписаться на оповещение о листинге, чтобы они первыми узнали, есть ли в этом районе дома для продажи. Видео содержит разные сцены в Айдахо.

18. Примеры объявлений о недвижимости в Facebook — Объявления о новом строительстве

Источник: отдел недвижимости Дженнингса

Команда

Jennings по недвижимости разработала рекламу нового строительства в Эймсе, штат Айова. Рекламные объявления о новом строительстве показывают расположение нового здания, размер и ссылку на страницу с ценами.Объявление ведет на страницу с объявлениями о новом строительстве.

Как агенты по недвижимости могут найти новых клиентов с помощью Facebook Lead Ads

Результаты Facebook Lead Ads действительно впечатляют как с точки зрения коэффициента конверсии, так и с точки зрения стоимости лида. В этой статье мы расскажем, как реклама на Facebook может помочь вам в развитии успешного бизнеса в сфере недвижимости, и все, что вам нужно знать о Lead Ads: хорошие (а это почти все), плохие и то, как благодаря LeadsBridge вы исправим плохое.

Проблема стоимости генерации лидов

Итак, вы занимаетесь недвижимостью и, как всегда, ищете новых клиентов. Лид — это не что иное, как потенциальный новый клиент, и сегодня самый быстрый способ собрать их много — это, безусловно, эта удивительная штука в Интернете … однако это гораздо легче сказать, чем сделать. Очевидно, что количество предприятий, осознающих потенциал интернет-рекламы и начинающих узнавать, как его использовать, растет все больше и больше. Плохая новость заключается в том, что такие платформы, как Google AdWords и Facebook, работают с системой ставок, и на наиболее конкурентных рынках (например, на рынке риэлторов) стоимость клика в настоящее время может быть очень высокой.

Facebook, тем не менее, является очень мощным инструментом для агента по недвижимости, дающим возможность повысить осведомленность, привлечь трафик на ваш сайт и, в конце концов, найти новых потенциальных клиентов. С помощью рекламной кампании вы сможете настроить таргетинг на именно тот тип людей, которых вы хотите охватить, благодаря всей информации, которую Facebook знает о нас. Например, вы можете показывать свою рекламу только людям с более высоким семейным доходом или тем, у кого недавно произошло крупное событие, изменившее жизнь, потому что тот, кто только что женился или имел детей, скорее всего, будет заинтересован в покупке нового дома. в ближайшем будущем.Довольно огромно, не правда ли?

Сделайте жизнь проще с FB Lead Ads

Вы уже пробовали запустить рекламную кампанию в Facebook для сбора новых потенциальных клиентов?

Если бы вы хорошо выполняли свою работу, вы разработали красивое объявление, указывающее на целевую страницу, где вы, надеюсь, получили бы эти вкусные данные от вашего лида (обычно это просто имя и адрес электронной почты). Но как дела с конверсией? Вы много платили за эти клики, и большинство из них, вероятно, были просто потраченными впустую деньгами, которые подпитывали аналитику Google посещениями веб-сайтов, а не вашу базу данных с реальными потенциальными клиентами.Сбор информации от пользователей — довольно сложная задача, особенно на мобильных устройствах с такими проблемами, как медленная загрузка, сложность ввода контактной информации по сравнению с настольными компьютерами … и мы просто считаем само собой разумеющимся, что мобильность реагирует на запросы.

Facebook с недавно выпущенным форматом рекламы для лидов значительно упростит сбор потенциальных клиентов, а с его более чем 1 миллиардом пользовательской базы вам просто нужно найти нужных: качественные лиды, которые потенциально могут быть преобразованы в клиентов.

Как на самом деле работают Lead Ads?

С помощью объявлений для лидов пользователи предоставят вам всю необходимую информацию, даже не покидая Facebook. Это означает более рациональную и быструю работу. Но это еще не все, потому что, когда пользователь нажимает на объявление для потенциальных клиентов, он получает форму, предварительно заполненную данными на основе информации его профиля в Facebook.

Да, правильно: больше не нужно заполнять формы вручную!

Это большое дело, особенно на мобильных устройствах!

Для получения дополнительной информации о рекламе для привлечения потенциальных клиентов в Facebook прочтите это руководство — Пошаговое руководство по рекламе для привлечения потенциальных клиентов в Facebook.

Болезнь Lead Ads и то, как LeadsBridge исправит ее за вас

Итак, Lead Ads потрясающие … у них есть только одна загвоздка. Facebook позволяет загружать только всех потенциальных клиентов, которые вы собрали, в виде файла CSV. Это единственный способ работать со всей полезной информацией, за которую вы заплатили.

Но работа с CSV-файлами означает потратить много времени на импорт и экспорт данных, и что вам действительно нужно, так это иметь возможность отправить электронное письмо или позвонить в то время, когда вы получите это новое лидерство.Если вы подождете два дня, человек, который нажал на ваше объявление, возможно, уже полностью забыл о вас. Вам следует начать развивать отношения со своим лидером сразу после того, как он выразил интерес к вашему бизнесу, отправив свою личную информацию.

К счастью, у нас есть это! С LeadsBridge вы можете мгновенно синхронизировать всех своих новых потенциальных клиентов с вашей CRM или программным обеспечением для электронного маркетинга и сразу же связаться с нами! Вот сообщения в блоге, которые можно проверить по интеграции с Facebook Lead Ads: лучшие интеграции Facebook Lead Ads для ваших маркетинговых кампаний и примеры интеграции Facebook Leads Ads CRM.

Ваша CRM наверняка уже интегрирована с LeadsBridge!

Существует более 40 самых популярных программ для CRM и электронного маркетинга. Hubspot, Silverpop, Salesforce, Mailchimp, Aweber, GetResponse… и это лишь некоторые из доступных. И нас не пугают нестандартные решения! Ознакомьтесь со всеми нашими встроенными интеграциями и нашими обещаниями по индивидуальной интеграции здесь.

Будьте дружелюбны с метаданными лида

Как агент по недвижимости, вы, вероятно, уже будете получать электронные письма из разных источников с информацией о потенциальных клиентах.Эти электронные письма имеют разные форматы, и вы знаете, что попытаться настроить автоматический процесс для извлечения информации о потенциальных клиентах и ​​размещения их в нужном месте вашей базы данных совсем не просто.

Надеемся, что в будущем дела пойдут лучше благодаря Спецификации метаданных лидов недвижимости, стандартному отраслевому подходу для порталов к передаче информации о лидах с целью обеспечения 100% точной передачи сведений о лидах.

LeadsBridge интегрирует Lead MetaData, здесь вы можете, например, узнать, как интегрировать FiveStreet CRM и Top Producer CRM.

Единственное, что вы не должны забывать: приветственное письмо

Как мы уже упоминали, как можно скорее связаться с теми, кто нажал на ваше объявление для лида в Facebook, является ключевым фактором успеха. Люди ожидают новостей от вас в тот самый момент, когда они отправляют свои личные данные, поэтому приветственное письмо является обязательным, чтобы установить отношения с вашим новым потенциальным клиентом и держать его в курсе того, что происходит дальше.

Приветственное письмо через LeadsBridge

LeadsBridge синхронизируется в режиме реального времени с вашим CRM / автоответчиком, поэтому вы можете настроить его для отправки приветственного письма всем новым потенциальным клиентам, поступающим из вашей кампании в Facebook.

Если вы не можете отправить электронное письмо с помощью CRM, мы поможем вам! Вы можете отправить приветственное письмо напрямую через LeadsBridge!

Вы найдете все параметры настройки, необходимые для доставки официального документа, купона или просто для информирования вас о том, что вы получили контактные данные и что вскоре вы свяжетесь с вами.

Просто попробуйте!

Зарегистрируйтесь на LeadsBridge, и вы получите 7-дневную бесплатную пробную версию, чтобы синхронизировать ваших потенциальных клиентов с вашей CRM или просто получить их по электронной почте.

Заключение

Выше восемнадцать (18) успешных примеров рекламы в сфере недвижимости на Facebook, которые вы можете использовать, чтобы дать волю своему творчеству. Пробовали ли вы какие-либо из приведенных выше примеров рекламы на Facebook в сфере недвижимости? Каков был результат? Позвольте мне задать вам последний вопрос: используете ли вы функцию Facebook Lead Ads для своей рекламной кампании? Если это так, не пропустите наш специальный инструмент для синхронизации рекламных объявлений Facebook!
Если вы только начинаете работать с функцией рекламы для потенциальных клиентов, не волнуйтесь! Мы подготовили подробное руководство по этой теме, а также несколько советов по повышению вашей эффективности с помощью этой функции Facebook. Не пропустите наше пошаговое руководство здесь.

33 выигравших титула в рекламе на Craigslist для квартирного маркетинга

О, Craigslist! Как мы тебя любим…

Вы можете быть любителем или ненавистником размещения объявлений на Craigslist, но одну вещь, которую вы не можете игнорировать, — это работает!

Создать объявление квартиры на Craigslist можно так же просто, как ввести броский текст и добавить изображения.

Мы пришли к выводу, что прямой подход — лучший подход.

Просто определите, какие характеристики объекта недвижимости лучше всего продать объект (удобство, роскошь, удобства и т. Д.) и свести к минимуму коммерческую подачу.

Включите важные поисковые слова, такие как «две спальни» или «чердак», а также региональные идентификаторы, включая почтовый индекс, название города или сообщества. Подумайте, какие именно элементы будут использовать арендаторы, чтобы найти вас в результатах поиска.

Но не забывайте один очень важный совет:

Ваша задача — продать клик первым! Верно. Вы должны заставить потенциальных клиентов щелкнуть заголовок вашего объявления в Craigslist, прежде чем они смогут увидеть ваше объявление.

Большинство квартирных сообществ забывают об этом и просто добавляют любое старое название в свое объявление, чтобы увидеть очень мало результатов. Не позволяйте этому быть вам.

Без лишних слов, перейдем к списку…

33 Выигрышные заголовки объявлений Craigslist, которые вы можете использовать для своих собственных объявлений о квартирах.

Примечание. Некоторые из них смешные, откровенно нелепые, ориентированные на цену и просто нормальные — все они созданы для того, чтобы привлечь внимание.

1. Прекрасная 2-комнатная квартира… Жду, когда вы вернетесь домой!
2. Новый ремонт с прекрасным естественным освещением
3. Обожаю это здание! Обожаю это место! Удивительные вещи в прохладной зоне
4. СОВЕРШЕННО НОВЫЙ LUX BLDG + балконы + лофт + ДОЛЖЕН СМОТРЕТЬ
5. ОБНОВЛЕНО! ОТЛИЧНЫЕ УДОБСТВА! ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ! УДИВИТЕЛЬНЫЕ КВАРТИРЫ!
6. Цена ниже рыночной! Отличное соотношение цены и качества! ОТЛИЧНОЕ расположение!
7. СТИЛЬНАЯ СТУДИЯ ~ ПАРКОВКА НА 2 АВТОМОБИЛЯ, ОГРОМНЫЙ ШКАФ, КАМИН, ПРАЧЕЧНАЯ
8. Очаровательное расположение рядом с главной улицей! Деревянные полы! Бассейн!
9. РЕДКО В НАЛИЧИИ НОВАЯ КВАРТИРА С 2 СПАЛЬНЯМИ И 2 ВАННЫМИ
10. Не смотрите мимо этих трех спален в Lakeshore East!
11. ►►BRIGHT CORNER с одной спальней на Южном пляже!
12. Тихо, чисто, спокойно.Очень хорошая ОБНОВЛЕННАЯ эффективность.
13. Удивительная возможность жить в центре города
14. ►►СТУДИЯ В БОЛЬШОЙ ОБЛАСТИ. НЕТ КОММУТЫ! ◄◄
15. Доступное проживание! Замечательные планы этажей на любой бюджет!
16. ✂✂✂ Снизьте затраты на переезд с помощью скидки 300 долларов !! ✂✂✂
17. Ищете место побольше… Попробуйте
18. Начните лето в новом многоквартирном доме с POOL VIEW!
19. Ищете удобство? Что ж, не смотрите дальше!
20. Вы влюбитесь в ВЗГЛЯД! Сдам сегодня! Удобное расположение!
21. РЕДКАЯ ВАКАНСИЯ в этой шикарной квартире!
22. Уютно разместитесь у своего дровяного камина в УДИВИТЕЛЬНОМ доме!
23. Живите так, как вы мечтаете!
24. Конференц-зал, Подвесное и трековое освещение, Садовая ванна, Кладовая
25. Спортивный центр, Склады на территории объекта, Бесплатная упаковка для подарков
26. В этом есть все! Новейшее строительство со всеми наворотами
27. О да, мы СДЕЛАЛИ !!! OneBR / OneBA за 795 $ / Мес !!!
28. «Ритц Карлтон» Квартирной Жизни!
29. У нас есть чудесные 2 спальных места / 1.5 ванн, которых вы так долго ждали!
30. Огромные 2 кровати с большим балконом и видом на город
31. Гага пошла бы ГАГА по этому ОГРОМНОМУ КОНЦЕВОЙ БЛОКЕ с 2 кроватями и 2 ваннами !!!
32. Приветствие кошек, Крытые стойки для велосипедов, Библиотека выдачи DVD, вид на лес
33. ***** БОЛЬШОЙ ГОРОДСКОЙ ДОМ, ЧИСТЫЙ И ОБНОВЛЕННЫЙ *****

Заключение

Независимо от того, какое название вы придумали для своих объявлений на Craigslist, не забудьте заранее добавить символ (см. № 11 и № 14 в списке выше).Мы проповедуем об этом в течение многих лет, но до сих пор так мало людей делают это.

Это один из быстрых и простых способов выделиться в результатах поиска Craigslist. Другими словами, на ваши объявления будут нажимать.

Нужна помощь в маркетинге вашей квартиры? Ознакомьтесь с этими ресурсами:

Дизайн веб-сайта квартиры
Дизайн веб-сайта управления недвижимостью
Трехмерные планы этажей квартиры
Сдача в аренду нового строительства
Google Реклама квартир
Facebook Реклама квартир
Квартирные чат-боты
Фотография квартиры
Маркетинговые идеи квартиры на 2020 год
Руководство по брендингу квартиры
Дизайн логотипа квартиры Руководство
Руководство по присвоению названий квартир
Google Мой бизнес для квартир

Связанные

.

No related posts.