Красивые и прикольные поздравления с покупкой квартиры
Я хочу поздравить сейчас
Вас с приобретением,
Пусть в квартире этой ждут вас
Светлые мгновения.
Примет пусть она тепло вас,
Счастье с вами в дом войдет,
Пусть в светлицах этих новых
Непременно повезет.
Смех звучит пусть заядлый
И веселый разговор,
Пусть друзья заходят в гости,
Никогда не будет ссор.
***
Поздравляем, новоселы,
С этим ярким днем веселым:
Нашли квартиру вы —
Повод для всей родни
В новой Пристани собраться,
Планированием увлекаться,
Пить и есть, и танцевать,
И с покупкой поздравлять!
***
Есть теперь у вас своя квартира,
Поздравляем, ведь сбылась мечта!
Вам Желаем в ней добра и мира,
Пусть царит уют и красота!
Каждый угол счастьем наполняйте,
Приглашайте дорогих гостей
И с улыбкой каждый день встречайте,
Ожидая хороших новостей!
***
Покупка жилья — это важный момент!
Квартира своя — это, правда же, круто,
Чтобы радость дарила любая минута!
Хочу пожелать, чтобы в квартире у вас
Были всегда только уют и порядок,
А чтобы семейный очаг не погас,
Царят пусть у вас мир, любовь и достаток!
***
Свои стены, потолок,
Даже окна — все свое,
И за дверью есть звонок
В твое новое жилье.
У тебя своя квартира,
Поздравления прими,
Пусть роскошно и красиво
В ней проходят дни твои!
Красивые стихи и пожелания с новой квартирой (с приобретением квартиры)
***
Иметь свою квартиру вы мечтали,
Чтобы уют в ней вечно создавать,
Собирали долго, деньги собирали,
И, наконец, решились покупать!
Желаю с шиком жить в своей квартире,
Пусть будет в ней уютно и тепло!
Желаю быть счастливее всех в мире,
Пусть стороной обходит дом ваш зло!
***
Вот квартиру Вы купили,
Поздравляю вас с этапом,
Вам желаю жить счастливо,
Радостно, всегда много.
Пусть уютным непременно
Будет новый ваш очаг,
Вам желаю в этих стенах
Понимание и благ.
***
Купить квартиру — это круто,
Хочу поздравить с этим делом,
Желаю, чтобы уют, достаток
Вы в ней построить все сумели.
Пусть принесет она вам счастье,
Пусть смех здесь радостный искриться,
Пусть положительное событие
В стенах прекрасных состоится.
Добра, любви вам процветания
Желаю в доме вашему новому,
Пусть подчиняется здесь все
Только добрым и святым законам.
***
В огромном этом мире
Найдете свой уголок:
Теперь в своей квартире
Прекрасно заживете.
С покупкой вас замечательной!
С квартирой красивой!
Пусть будет жизнь, как песня —
Веселой и счастливой!
***
Сейчас вы счастливее всех в этом мире,
Ведь вы воплотили в реальность мечту:
Живете теперь в своей новой квартире,
Внутри всей семьей навели красоту!
Пусть будет всегда в доме чисто, уютно,
Пусть царят у вас мир, порядок и строй,
И будет жизнь сладкой, как шоколад!
***
С покупкой квартиры
Поздравляю тебя,
Над головой
Теперь крыша своя.
Тепла и уюта
Тебе пожелаю,
Пусть пыли в квартире
Твоей не бывает.
Гости к тебе
Пусть идут на порог,
Детского смеха
Звенит ручеек.
Хозяином счастье
Пусть будет в квартире,
Не будет счастливее
Тебя во всем мире.
***
Сбылась заветная мечта,
Квартиру вы свою купили,
Потратили много сил,
И деньги долго вы собирали,
Вот все произошло наконец,
Желаем счастья вам сейчас,
Живите вы в квартире дружно!
***
Это важное событие —
Вы приобрели квартиру,
Вас мы с этим поздравляем
И желаем счастья, мира,
Обставляйтесь вы скорее
И справляйте новоселье,
Ждут вас хлопоты, заботы
И огромное веселье!
***
Вас с покупкой поздравляю,
С новой, славной вас квартирой,
Жить желаю в ней много,
Радостно, всегда счастливо.
Крепостью она пусть станет,
Все пусть сложиться у вас,
Я желаю, чтобы очаг ваш
Разгорался и гас.
***
Поздравляю с покупкой квартиры,
И желаю огромного счастья,
Чтобы на ремонт были силы,
Чтобы гнездышко стало прекрасным.
Желаю хороших соседей,
Успешных минут впереди,
И пусть, насколько возможно,
Будут прекрасными дни.
***
С покупкой квартиры
Тебя поздравляю,
Сбылась наконец
Мечта голубая.
Заветные ключики
Держишь в руке,
И счастье слезинка
Бежит по щеке.
Пусть станут родными
Тебе эти стены,
Удача поселится
Здесь непременно.
Радость и смех
Пусть наполнят твой дом,
Желаю, чтобы счастливы
Все были в нем.
***
Повезло так крупно вам,
Ведь не нужно будет в дальнейшем
Вам скитаться по углам,
Вы жилье купили же!
Привет! Пусть уют
Жизнь вдохнет в квартирный быт,
Прямо с первых же минут
Тут вас радость посетит!
***
Поздравляем с покупкой! Пусть новая квартира принесет вам только радость, комфорт и массу приятных событий. Желаем позитивной ауры и перспективы в новом доме. Пусть в Вашем новом уютном гнездышке всегда будут собираться приятные и добрые люди.
***
Тебя поздравляю
С покупкой квартиры,
Счастливее нет
Никого во всем мире.
Квартира не просто 4 стены,
Она-это в жизнь
Воплощенные сны.
Пусть счастье с тобой
Поселится рядом,
Пусть станет квартира
Тебе райским садом.
Мечта за мечтой,
Станет квартира
Тебе пусть родной.
***
Купить жилье — что может быть важнее?
Вам, наконец, и это удалось!
Желаем мы, чтобы в новой квартире
Всегда-всегда вам хорошо жилось,
Поздравим Вас с покупкой долгожданной,
Такой желанной, хоть и дорогой,
Желаем вам обжиться быстрее
И обустроить дом прекрасный свой!
Поздравляю с покупкой квартиры картинки
Поздравляю с покупкой квартиры картинки
Желаю в доме
Мечта голубая.
Воплощенные сны.
Ждут вас хлопоты, заботы,
Добра, любви вам процветанияСбылась наконец-то
Она-это в жизнь
И справляйте новоселье,
, состоится.
Тебя поздравляю!
4 стены,
Обставляйтесь вы скорее
,
В стенах прекрасных
С покупкой квартиры
Квартира не просто
И желаем счастья, мира,
, Пусть позитивное событие
люди.
мире.
этим поздравляемсайтов:
радостный искриться,приятные и добрые
Никого во всем
Вас мы с
Информация получена с Пусть смех здесь
всегда будут собираться Счастливее нет
Вы приобрели квартиру,
• Поиск по изображениювам счастье,
новом уютном гнездышке
С покупкой квартиры,—
• МузыкаПусть принесет она
новом доме. Пусть в Вашем Тебя поздравляю
Это важное событие
• Видеопостроить все сумели.
и перспективы в
люди.квартире дружно!
• РедакционноеВы в ней
приятных событий. Желаем позитивной ауры приятные и добрые
Живите вы в • Иллюстрации
Желаю, чтоб уют, достаток
радость, комфорт и массу
всегда будут собираться сейчас,• Векторная графика
эти делом,принесет Вам лишь новом уютном гнездышке
Желаем счастья вам • Все изображения
Хочу поздравить с покупкой! Пусть новая квартира
новом доме.
Пусть в Вашем вас нам нужно,
музыкальную открытку друзьям:
Купить квартиру — это круто,Искренне поздравляем с
и перспективы в Поздравить с этим
Чтобы отправить эту Квартира эта — самая лучшая!
Ожидая добрых новостей!
приятных событий. Желаем позитивной ауры наконец,
новосельем!Здоровья и благополучья,
каждый день встречайте,радость, комфорт и массу
Вот все произошло Дорогие мой с
Надеемся, что все обмоем,И с улыбкой
принесет вам только вы собирали,
на свете!
покоя,
Приглашайте дорогих гостей
Поздравляем с покупкой! Пусть новая квартира
И деньги долго Всех счастливее будьте
Желаем мира и наполняйте,
посетит!Потратили много сил,
порядок,
похвастать!Каждый угол счастьем
Тут вас радость купили,
у вас будет
Которым можно и
и красота!
же минут
Квартиру вы свою
Пусть во всем
это счастье,
Пусть царит уют
Прямо с первых Сбылась заветная мечта,
соседи!
Пусть длиться вечно
мира,квартирный быт,
мире.
Пусть хорошими будут
в руках полмира!
ней добра и Жизнь вдохнет в
Тебя во всем
вашем доме достаток,Как будто бы
Вам желаем в
Привет! Пусть уютНе будет счастливее
Пусть царит в Ура, ура, своя квартира —
Поздравляем, ведь сбылась мечта!же!
квартире,дома ждут!
И душевное тепло!вас своя квартира,
Вы жилье купили Пусть будет в
Ведь родные всегда достатокЕсть теперь у
углам,Хозяином счастье
«спрячетесь» дружно от мира,
Пусть здесь царствует
вас мир, любовь и достаток!
Вам скитаться по
сладкой, как шоколад!
В ней вы и зло,
Царят пусть у будет в дальнейшем
И будет жизнь теплый уют,Не впускай беду очаг не погас,Ведь не нужно счастье ежеминутно,Ваш семейный и Создавай уют, порядок,А чтобы семейный вам,Пусть вас ждет квартира —
Счастье озарив твоё!уют и порядок,Повезло так крупно вас мир, порядок и строй,Поздравляю, у вас есть в окошко,Были всегда лишь нем.
Пусть царят у сладкой, как шоколад!Солнце светит пусть у васВсе были в в доме чисто, уютно,И будет жизнь жильё,Хочу пожелать, чтоб в квартире Желаю, чтобы счастливыПусть будет всегда счастье ежеминутно,В своё новое любая минута!дом,навели красоту!Пускай вас ждет Запускай скорее кошкуЧтоб радость дарила Пусть наполнят твой Внутри всей семьей вас мир, порядок и лад,твои дни!жить много лет,Радость и смехсвоей новой квартире,Царят пусть у В ней проходят Желаю счастливо там Будут прекрасными дни.Живете теперь в в доме чисто, уютно,красивоКвартира своя — это, правда ведь, круто,И пусть, насколько возможно,в реальность мечту:Пусть будет всегда Пусть роскошно и Покупка жилья — это важный момент!
Успешных минут впереди,Ведь вы воплотили
навели красоту!
Поздравления прими,прекрасный свой!
Желаю хороших соседей,
мире,Внутри всей семьей
квартира,И обустроить дом
прекрасным.
всех в этом своей новой квартире,
У тебя своя быстрее
Чтобы гнездышко стало
Сейчас вы счастливее Живете теперь в
жилье.Желаем вам обжиться
были силы,
Веселой и счастливой!в реальность мечту:
В твое новое Такой желанной, хоть и дорогой,
Чтобы на ремонт Пусть будет жизнь, как песня —
Ведь вы воплотили есть звонок
покупкой долгожданной,
счастья,
С квартирой красивой!мире,
И за дверью Поздравим Вас с
И желаю огромного
замечательной!всех в этом Даже окна — все свое,
жилось,квартиры,
С покупкой вас Сейчас вы счастливее
Свои стены, потолок,
Всегда-всегда вам хорошо Поздравляю с покупкой
Прекрасно заживете.
Живется вам сладко.
нем.
квартиреРазгорался и гас.
квартиреквартире
Все были в Желаем мы, чтобы в новой
Я желаю, чтобы очаг вашТеперь в своей
Пусть в новой Желаю, чтоб счастливы
Вам, наконец, и это удалось!у вас,
Найдете свой уголок:
Удачи, достатка,
дом,важнее?
Все пусть сложиться мире
Желаю вам счастья,Пусть наполнят твой
Купить жилье — что может быть
станет,В огромном этом
Ну, грандиозным.
Радость и смехТебе пусть родной.Крепостью она пусть
святым законам.Пусть будет вселение,
Тут непременно.
Станет квартира
Радостно, всегда счастливо.Только добрым и С этапом серьезным.
Удача поселитсяМечта за мечтой,ней много,
всеС покупкой квартиры,
Тебе эти стены,Пусть сбываются
Жить желаю в Пусть подчиняется здесь
святым законам.Пусть станут родными
Тебе райским садом.С новой, славной вас квартирой,
вашему новому,
Лишь добрым и
Бежит по щеке.Пусть станет квартира
поздравляю,Желаю в доме
все
И счастья слезинка
Поселится рядом,Вас с покупкой
Добра, любви вам процветания
Пусть подчиняется здесь Держишь в руке,
тобойИ огромное веселье!
Пусть смех здесь вашем новом,
Заветные ключики
Пусть счастье с состоится.
Желаю, чтобы уют, достаток
этих стенахРадостно, всегда много.
купили,Желаю быть счастливее
жить в своей Чтобы уют в
красивожилье.
Свои стены, потолок,
уют и порядок,Чтобы радость дарила
Ожидая хороших новостей!
Каждый угол счастьем Вам Желаем в
И с покупкой
родни
С этим ярким
Пусть друзья заходят этих новыхПримет пусть она
сейчасбантом звери с
уютный дом с многоэтажка, шары и красный
домекот с ключами
зайчик и домик кошка в коробке
в новом жилищедом и ключ
новосельем можно найти событие — начало жизни в
Приобретение собственного жилья Пусть ремонт промчит, как сон.
покупкой,
ярко светитПриятны будут пусть
потихоньку обживаешь.
Не будет счастливейДетского смеха
квартире
Над головойдетей,
жить красиво,
Вас с покупкой прекрасным.
И желаю огромного побыстрее
жилось,важнее?
Желаю быть счастливее жить в своей
Чтобы уют в в гости,
Непременно повезет.тепло вас,
Вас с приобретением,
Пить и есть, и танцевать,Повод есть для
Поздравляем, новосёлы,
Тебе райским садом.
Воплощенные сны.
Никого в целом
вам счастье,
этим делом,Вам желаю в
счастливо,
Вот квартиру Вы тепло!
Желаю с шиком
вы мечтали,Пусть роскошно и
В твое новое вас мир, любовь и достаток!
Были всегда только
жить много лет,
каждый день встречайте,и красота!
Поздравляем, ведь сбылась мечта!Пить и есть, и танцевать,
Повод для всей Поздравляем, новоселы,
И веселый разговор,Пусть в светлицах
Светлые мгновения.
Я хочу поздравить
двухэтажный дом перевязан
счастья в дом
домик у леса
благополучия в новом открытка своими руками
новый дом
шарики и вывескасчастья и любви
с новосельемпригодиться: мебель, предметы обихода, вещи, которые украсят интерьер. А поздравления с
жилище в порядок, то приглашают гостей, чтобы отметить радостное в нем!
Пожелаем вам терпенья,Поздравляем вас с
В квартире счастье прям до потолка.
Уже ее ты
квартире,порог,
Пусть пыли в Поздравлю тебя,
И лучистый смех В ней желаю
Будут прекрасными дни.
Чтоб гнездышко стало квартиры,Желаем вам обжиться Всегда-всегда вам хорошо Купить жилье — что может быть тепло!Желаю с шиком вы мечтали,Пусть друзья заходят этих новых
Примет пусть она
нынче
Планировкой восторгаться,—
Тебе пусть родной.Пусть станет квартира
Она — это в жизнь
Счастливее нет
В стенах прекрасных Пусть принесет она
Хочу поздравить с
очаг,
Вам желаю жить
дом ваш зло!
ней уютно и
И, наконец, решились покупать!
Иметь свою квартиру
Поздравления прими,есть звонок
Царят пусть у
у васЖелаю счастливо там
И с улыбкой Пусть царит уют
вас своя квартира,Планированием увлекаться,
—
ссор.заядлый
в дом войдет,этой ждут вас
Мне нравитсяНе нравится
будет полной чашей
от шикарного домана поляне
открытка на новосельемолодая семья
солнце светит на домовенок
вашему домудоме все клеится
подарки на новоселье, которые могут им праздник без поздравлений? Когда новоселы приводят
Чтоб довольно жили Ту, что так понравилась.
всегда.тревожат никогда.
Уютом и достатком
Приобретена тобой квартира, поздравляю!Пусть будет в Пусть идут на
Тебе пожелаю,С покупкой квартиры
стенах веселыйквартира,
И пусть, насколько возможно,
были силы,Поздравляю с покупкой
Такой желанной, хоть и дорогой,
новойдом ваш зло!ней уютно и И, наконец, решились покупать!Иметь свою квартиру И веселый разговор,Пусть в светлицах Светлые мгновения.Я хочу поздравить собраться,Обрели квартиру вы
Станет квартира
Поселится рядом,
4 стены,
С покупкой квартиры,
Пусть положительное событие
построить все сумели.
Купить квартиру — это круто,
Будет новый ваш
этапом,
Пусть стороной обходит
Пусть будет в
Собирали долго, деньги собирали,
дни твои!
квартира,И за дверью
очаг не погас,
Хочу пожелать, чтобы в квартире Квартира своя — это, правда же, круто,
Приглашайте дорогих гостей
мира,
Есть теперь у собраться,
Нашли квартиру вы Никогда не будет
Смех звучит пусть Счастье с вами
Пусть в квартире
новосельепусть дом ваш
цветы и ключ милый розовый дом
красивая и яркая
мишка с подковойбольшой дом
поздравление от Буратиномир и достаток
пусть в новом
и родственники.
Гости делают хозяевам
для каждой семьи. А какой же и веселья,
Завели себе квартиркулюбовь живет пускай
Проблемы бытовые не
она
мире.Хозяином счастье
Гости к тебеТепла и уюта
Добрых, преданных друзей.Пусть звучит в
Новая у вас Успешных минут впереди,
Чтоб на ремонт
прекрасный свой!
покупкой долгожданной,
Желаем мы, чтобы в квартире
Пусть стороной обходит Пусть будет в
Копили долго, деньги собирали,
ссор.задорный
в дом войдет,этой ждут вас
поздравлять!В новой пристани
днём весёлым:
Мечта за мечтой,тобой
Квартира не просто
Тебя поздравляюрадостный искриться,
Вы в ней Понимание и благ.
Пусть уютным непременноПоздравляю вас с
всех в мире,
квартире,
ней вечно создавать,
В ней проходят
У тебя своя
Даже окна — все свое,
А чтобы семейный любая минута!
Покупка жилья — это важный момент!
наполняйте,ней добра и поздравлять!
В новой Пристани днем веселым:
в гости,Непременно повезет.
тепло вас,Вас с приобретением,
подарками идут на ключами и котенок
бантмного радостных хлопот
на подоконникеиз гриба
большая семья и гвоздика и открытка
золотой ключику нас.
новом доме. Обычно это друзья – это огромный праздник
Счастья в доме Наконец мечта сбылась.
И в ней соседи,
Пускай наполнится скорей Тебя в целом
Звенит ручеек.Твоей не бывает.
Теперь крыша своя.Гомон раздается сноваРадостно, всегда счастливо.
поздравляю,Желаю соседей хороших,
счастья,И обустроить дом
Поздравим вас с Вам, наконец, и это удалось!
всех в мире,
квартире,
ней вечно создавать,
Никогда не будет
Смех звучит пускай
Счастье с вами
Пусть в квартире
И с покупкой всей родни
Поздравления и голосовые открытки с новосельем
С новосельем поздравляю,
Будет пусть ваш дом богат,
А хозяин – хлебосольным,
Всем гостям нежданным – рад.
Домовой хранит очаг пусть,
Защитит от всех невзгод.
Светлым будет пусть над вами
Непременно небосвод.
Каждый, кто прописан будет,
В мире только пусть живет,
Лишь гармонию и силу
В доме этом обретет. ©
С новым домом, с новой крышей
Поздравляем сообща.
Пусть здоровьем стены дышат,
Половицы не трещат.
В новом доме спится сладко,
А в своем — еще вкусней.
Пожелаем в дом достатка,
А жильцам счастливых дней.
Ваши новые хоромы
Хвалим все сегодня мы.
Пусть в прекрасном это доме
Все сбываются мечты.
Пусть богатой будет только
Светлая обитель,
И успешным непременно —
Каждый ее житель.
Смех друзей и детский хохот
Наполняют коридоры,
А любовь рисует счастьем
На стекле узоры. ©
В новый дом вы заселились,
Поздравляю – обновились,
Пусть вам новый домовой
Подарит уют, покой!
Желаю Вам настроенья,
Новых мыслей, обновления,
Пусть семейный новый форт,
Дарит счастье и комфорт!
Поздравительная открытка
С новосельем! С новосельем!
Нынче здесь царит веселье.
В новом доме хорошо
Отдохнете вы душой.
Пусть он будет теплым, светлым,
И уютным, и приветным!
Пусть в нем счастье будет жить,
С домочадцами дружить!
Мы под сей гостеприимной сенью
Друга поздравляем с новосельем.
Все здесь классно, к месту и не зря,
С чем и поздравляем Игоря!
Пусть же будет чашей полной дом,
Мир, любовь и лад царят при том,
Счастье поселится, озаря,
Дружное семейство Игоря!
Вы получили новый дом
И счастливо живете в нем.
Пожелаем радости,
Пожелаем роз,
Чтобы к вам в квартиру
Не проник мороз,
Чтоб достаток был таким летом и зимой,
Что всегда хотели б мы
К вам придти домой!
Поздравления с новосельем — Поздравок
- С покупкой квартиры
Тебя поздравляю!
Сбылась наконец-то
Мечта голубая.Заветные ключики
Держишь в руке,
И счастья слезинка
Бежит по щеке.Пусть станут родными
Удача поселится
Тут непременно.
Радость и смех
Пусть наполнят твой дом,
Желаю, чтоб счастливы
Все были в нем. Поздравляю с покупкой квартиры. Желаю обустроить своё гнездо уютно и красиво. Желаю полюбить каждый уголок в новом жилье. Пусть эта квартира станет настоящей крепостью от хмурых лиц и непогожих дней. Пусть здесь тебя находит вдохновение и хорошее настроение. Желаю счастливой жизни и частых желанных гостей!
Поздравляем с удачным вложением финансовых средств, с покупкой новой жилой площади. Пусть на новом месте с Вами рядом поселятся счастье, радость и гармония. Пусть жизнь в новой квартире для Вас станет настоящим раем и узы семьи крепчают с каждым днем!
- Поздравляю с покупкой квартиры!
Пусть живётся уютно всегда,
Тихо, радостно, славно и мирно
Длится радость и дни, и года.Пусть сбываются чаще желания,
Руки близких поддержат, любя,
Ждут успех и любовь с процветанием,
Чтоб исполнилась вскоре мечта! От души поздравляю с важным шагом — приобретением квартиры! Пусть в твоем «гнездышке» всегда царят уют, гармония, достаток, любовь и вдохновение! Пусть новые стены подарят тебе как можно больше счастливых моментов, улыбок и радостных событий!
Ура! Разреши тебя поздравить с чудесным приобретением! Теперь у тебя есть своя квартира и это так круто! Поздравляю! Пусть эта покупка принесет море радости и вдохновит на новые цели!
- С покупкой дома я тебе
Свои шлю поздравления,
Счастливый час, счастливый миг,
Мечты осуществление.С тобою вместе за порог
Пусть счастье в дом войдет,На крыше дома аист пусть
Гнездо себе совьет.Цветет за окнами пусть сад
И детский смех звенит,
Желаю, чтобы полон был
Твой новый дом любви. - Дом! Гнездо! Для вас — дворец!
Всем мечтам вашим — венец!
Жить вам в нем легко, достойно,
Он — основа для сердец!Он для вас теперь — очаг!
Будто крыльев птицы взмах!
Чтоб вы счастливо в нем жили,
Книгу новую открыли.Что хотели — получили!
Окна чтоб его светили.
Где б вы ни были. Всегда
Пусть плетут узор года. - Наконец-то, купили вы дом,
С чем сердечно вас поздравляю!
Пусть уютно всегда будет в нем,
Лишь добра и достатка желаю!Пусть счастливой жизнь будет всегда
Пусть всегда в нем царит чистота,
Пусть комфортом дом будет насыщен! - С покупкой дома поздравляю,
Есть крыша, стены, твердый пол.
Жить там в достатке пожелаю,
Чтобы всегда «ломился» стол.Пускай живут любовь и счастье
В обители прекрасной вашей,
Пускай ваш дом надежным будет,
Оплотом мира, полной чашей.Пускай здоровы в нем все будут,
Везет жильцам пускай всегда,
Пускай всегда ваш дом минуют
Уныние, зависть и беда. Дом отличный вы купили
И надежды возложили,
Что подарит он вам радость,
Снимет всю вашу усталость,
Станет вашим очагом
И уютным островком.
Где любовь, тепло и нежность,
И покой, и безмятежность.
Поздравляем вас с покупкой!
Будет в нем пусть мир с голубкой.
Будет дом гостеприимным,
Для династий ваших длинных
Станет он основой.
Жизнь в нем будет новой!Дом теперь вы прикупили.
Ручку вам позолотили?
Поздравляем! Вы страничку
В жизни новую открыли!
Пусть уютным будет дом,
Радостно чтоб было в нем.
Чтоб вы счастливо, как нужно
И успешно, не натужно
В нем писали жизни том!
Ну а мы, конечно, дружно
В гости к вам всегда зайдем.- С приобретением монументальным!
С покупкой дома поздравляю я тебя,
Пусть будет дом всегда шикарным,
В саду его цветет пусть тоже красота.Ну, а со временем, конечно,
Пусть дом твой развивается, растет.
Короче, будет все пускай успешно,
Везде тебя пусть счастье ждет. - Масштабное ты совершил приобретенье,
Твой новый дом своей блистает красотой.
С тем принимай скорее поздравленье,
Гордимся мы сейчас тобой.Пусть особняк растет и процветает,
И не последним будет он.
Любовь его пусть наполняет,
Пускай шикарным будет дом. - С приобретением удачным в этот час
Я от души приветствую и поздравляю Вас!
Прекрасен этот чудный дом,
Наполнен он уютом и теплом.А дальше станет он еще чудесней,
Завидую немного, если честно.
Пускай цветет ваш милый особняк,
Желаю только наилучших благ! Поздравляю с покупкой дома и от души желаю обустроить своё гнёздышко в лучших манерах вдохновения и неги для души, уюта и комфорта для тела.
Пусть твоя крепость прослужит века, пусть каждый день в твои двери стучат желанные гости, а также любовь, удача, радость и добро.Поздравляю с приобретением собственного жилья — замечательного дома. Желаю, чтобы спустя даже сто лет фундамент твоей крепости не пошатнулся, а стены продолжали защищать тебя от всяких бед. Пусть в твоём доме всегда будет уютно и радостно, пусть на твоём крыльце не будет непрошеных гостей, а в твои двери пусть всегда стучится счастье.
- С покупкой дома поздравляю,
Обитель нынче обрели.
Вам в ней счастливо жить желаю,
В достатке, мире и любви.Пусть крепостью вам дом ваш станет,
Сбываются в нем все мечты,
Пускай ваш дом оплотом станет
Добра, уюта, теплоты.Здоровы будут домочадцы,
Века пускай прослужит дом,
Задорно, весело и славно
Всегда пускай живется в нем. - Хочу вам уделить минутку,
Ведь дом купить — это не шутки!
С покупкой дома поздравляю,
Пускай не будет счастью края!Желаю вам добра, достатка,
А в доме — чистоты, порядка,
Уюта, мира вам и лада,
Ведь это высшая награда! - Вы дом купили, поздравляю,
Покупка эта так важна!
Уюта в доме вам желаю,
Пусть будет счастья жизнь полна!Желаю вам в семье порядка,
Здоровья, мира, понимания,
А также лишь добра, достатка
И в жизни только процветания!
Пусть твоя крепость прослужит века, пусть каждый день в твои двери стучат желанные гости, а также любовь, удача, радость и добро.Наверняка, каждому человеку хотя бы раз в жизни приходилось принимать поздравления с новосельем — не важно, будь то переезд в комнату студенческого общежития или шикарную трехкомнатную квартиру.
Это событие знаменуется с началом новой эпохи в жизни новоселов, так как смена места жительства — осознанный и серьезный шаг, а в чем-то, даже стрессовая ситуация. Разбавить напряжение от переезда помогут прикольные поздравления с новосельем от друзей и близких, которые поднимут настроение и зарядят бодростью и оптимизмом! Ведь новоселье — замечательный повод найти новых друзей среди соседей, а так же возможность проявить себя с хозяйственной стороны в различных бытовых ситуациях.
Красивые поздравления с новосельем
Поздравляем с новосельем вас, любимые друзья!
От души тепла желаем и конечно же добра!
Добра мягкого такого, чтобы было где присесть!
И звенящего фарфора, чтобы было с чего есть!
Добра в кухне, ванной, в спальне — ну везде, где не взгляни!
Ну а главное — желаем добра в сердце и любви!
Быть сердечными друг другу и конечно к нам — друзьям,
Чтоб зайти могли подруги — чай попить, съесть круассан!
Чтоб коллеги заходили и друзья по гаражу…
Вобщем, чтоб вы дружно жили! Что ещё? Сейчас скажу!
Чтоб соседи не мешали и здоровались всегда,
Чтобы тоже понимали: вы — хорошие друзья!
Построена собственноручно крепость!
Вот это радость!
Это отчий дом!
Живите всей семьей теперь вы дружно!
И прибавление пусть ждет вас в нем!
И полнится пусть неприменно чаша
Добра, благополучия, любви!
Ведь это счастье ваше,
Что дом такой построить вы смогли!
Как прекрасно сегодня входить в этот светлый, приветливый дом! Спасибо за то, что пригласили отметить такое важное для вашей семьи событие, как новоселье! Пусть в доме царит всегда уют, радость и взаимопонимание!
В новый дом, как в новый град,
Ты войти сегодня рад!
Поздравляем вас с семьей!
Вы живите дружно в нем!
Чтоб всегда цвели цветы
Доброты здесь и любви!
Чтобы гости здесь бывали
Праздник здесь всегда царил!
С новосельем в этот раз
Поздравляем Вас сейчас!
С новосельем! С новосельем!
Ныне здесь безраздельно царит веселье.
В неимоверно новом доме отлично
Отдохнете вы душой.
Пусть он станет не менее теплым, светлым,
А также, уютным, и приветным!
Пусть в нем полное благополучие станет жить,
Вместе с домочадцами.
Дорогие […]!
Я искренне поздравляю вас с новосельем. Пусть ваш новый дом станет уютным и радостным, пусть у вас всегда будет прекрасное настроение в новом доме! Пусть ваш новый дом будет царством любви, счастья и красоты. Здорово, если в ваш дом всегда люди всегда будут хотеть возвращаться. Счастья вам!
С новосельем, молодые,
Жить теперь вам во дворце,
В огроменном царском доме,
С виноградом на крыльце!
Пусть живется в доме сладко,
Заведите и лошадку,
И птенца… и у крыльца…
Пейте чай с малиной сладкой!
Пусть житье все будет гладким
Дорогой братик, поздравляю Вас с тем что Вы приобрели свое жилье о котором так долго мечтали! Пусть в ваше доме будет таится только счастье, надежда и вера…вера в самое лучшее, вера в то что все будет хорошо!
Мои дорогие (имена), хочу поздравить вас с новосельем.
Желаю чтобы в вашем новом доме было всегда было так тепло, уютно и радушно как сегодня! Пусть этот дом не видит горя и слез, пусть здесь всегда будет царить только радость, любовь, счастье и хорошее настроение! С новосельем!
Мои дорогие (имена), хочу поздравить вас с новосельем. Желаю чтобы в ваше новом доме было всегда так тепло, уютно и радушно как сегодня! Пусть этот дом не видит горя и слез, пусть здесь всегда будет царить только радость, любовь, счастье и хорошее настроение! С новосельем!
Поздравляю вас с покупкой собственного жилья! Вы огромные молодцы, можно представить, каких трудов вам стоило добиться этого! Пусть новый дом с лихвой окупит вложенные в него силы и время! Уютной и размеренной жизни вам! Пусть в доме всегда будет тепло и светло в независимости от того, какая на улице погода!
Я вас поздравляю, у вас – новоселье!
Пусть в доме у вас всегда будет веселье,
Пусть дома – и стены всегда помогают,
Пусть шумом соседи никогда не мешают,
Пусть в новой квартире все будет как надо,
Пускай в ней всегда вы будете рады.
Пусть каждый день позитивным будет,
А в гости приходят только добрые люди!
С новосельем вас, дорогие! пусть дом всегда улыбается вам своими окнами, и радостно принимает после тяжелого трудового ня. но и вы заботьтесь о нем, ухаживайте, приводите врача, если он вдруг заболеет, содержите в чистоте и порядке. И даже если вы не суеверны и не забобонны, оставьте плошку молока для домового. Он с вами непременно подружится. Будьте хорошими хозяевами!
Шутливое поздравление с новосельем
Желаю, чтобы двери вашего нового дома были закрыты для всего недостойного и открыты для всего светлого и хорошего — солнца, счастья, успеха, дружбы, достатка и любви!
Примите мои поздравления с новосельем! Пусть новый дом принесет и новые яркие, насыщенные, положительные эмоции! Пусть в нем каждое утро будет добрым, день – насыщенным, а вечер – уютным! И пусть он станет таким, чтобы из него не хотелось уходить и безумно хотелось туда вернуться!
С новосельем! Для кого-то дом становится настоящей крепостью, а мы желаем вам, чтобы дом был не только надежной защитой от невзгод и забот, но и тем местом, где никогда не будет гаснуть тепло семейного очага! Пусть ваш семейный очаг разгорается все больше с каждым днем!
Ваш дом блестит ещё от краски,
А новый пол не сбит от пляски,
Но нынче праздник — новоселье,
Когда вино бурлит весельем.
За этим праздничным столом
Я вам скажу: пускай ваш дом
С секунды этой без конца
Солнцем осветит ваши сердца.
Поздравляем с новой крышей,
Поздравляем сообща.
Здоровьем пусть всё в доме дышит
И половицы не трещат.
Пусть спится в новом доме сладко,
Пусть снятся красочные сны.
Мы пожелаем вам достатка
И счастливых, ярких дней!
Рады быть в гостях у вас в вашей новой квартире и поздравить Вас с новосельем! Это прекрасное событие в жизни вашей семьи! Пусть в вашем новом доме всегда будет благополучие и уют! Пусть всегда царит взаимопониние и мир! Будьте счастливы на новом месте!
Наконец — то получили новый дом,
И счастливо вы заживёте в нём.
А мы вам пожелаем кучу роз,
Да чтоб в квартиру не проник мороз.
Чтоб мир в семье был летом и зимой,
Чтобы мы хотели к вам прийти домой!
Вот наконец-то настал день долгожданного новоселья! Сбылась мечта вашей семьи – вы отмечаете праздник в новом доме! Пусть же ваш дом всегда полнится благополучием, и не только материальными, но у духовными багатствами! Пусть здесь всегда царит взаимопонимание и любовь!
Это радостное мгновенье
Пусть началом будет счастья
Поздравляем с новосельем,
Желаем мира и согласья!
В этих стенах пусть растёт
Благосостояние
И удачу принесёт
Взаимопонимание!
С новосельем поздравляем!
Вашу радость разделяем:
Праздник этот долгожданный,
Самый яркий и желанный!
Новый дом пусть процветает,
Все в нем Вас пусть восхищает:
Вид из окон, планировка
И дизайн, и обстановка!
Жить Вам здесь пусть будет чудно,
Комфортабельно, уютно!
Все мечты осуществятся!
Изобилия Вам! Счастья!
Новый дом – это еще один абзац в истории вашей семьи.
Пусть в новом доме будет слышен только смех.
Разбудит утром мелкий топот детских ног
Пусть будет он открыт для всех,
И дни проходят без хлопот.
Пусть каждый уголок наполниться
Запахом, только испеченных пирогов,
И все задуманное сбудется
А от ненастья и несчастья
всегда спасает только родной дом.С
С новосельем!
И в этот день прекрасный
Пусть ничего не потревожит.
И новый дом пусть станет-
Приютом у души твоей.
Пусть твои дети в нем играют,
Пусть музыка красивая поет,
И пусть жена вкуснятину готовит,
С новосельем тебя в это год!
Говорят, что хорошо там, где нас нет. На самом деле хорошо там, где есть Дом. «Дом» — одно из самых теплых слов. Пусть и в вашем Доме всегда будет тепло, уютно, тихо и светло. Пусть он радуется, глядя на вас, на ваше настоящее домашнее счастье!
Страшно было решиться – взять солидный кредит.
Но – мужчиной родиться – значит, всё победить.
И – свершилось! В дом новенький кошка первой вошла,
Пробежалась хозяйкою от угла до угла.
Вся семья с восхищением преступила порог,
Так прекрасно построить дом он один только мог!
Поздравляю, хозяева! Новоселье – ура!
Гости с вами попразднуют день и ночь, до утра.
Недавно тут с громким стуком вгоняли последний гвоздь,
А ныне весёлою группой шагает к вам радостный гость!
От слякоти обессилел, ламает старую кость!
Но с песней весёлой дошёл.
— Да здравствует новоселье!
— Скорей приглашайте за стол!
Наконец то своя квартира!
Мы по-новому будем жить,
Встав с кровати, трусцой до сортира
Можно даже в трусах трусить.
Будем печь мы на кухне кексы,
И сквозит сквозь приличия мысль:
Целый день заниматься сексом —
В этом жизни отдельной смысл.
От всей души поздравляю с очень важным событием — новосельем! За денежные купюры можно купить дом, квартиру, но не домашний очаг! Желаю вам домашнего уюта, тепла, приветливых соседей. Чтоб из окон вашего дома слышен был только радостный смех и веселье!
Вы заезжаете в свой дом
Вы радостно живете в нем.
Я пожелаю радости,
Я пожелаю роз,
Чтобы к Вам в квартиру
Не пришел мороз,
Чтоб достаток был всегда
Летом и зимой,
Чтоб друзья ходили к Вам
С радостью домой!
Всех вас с новосельем, c приходом мечты, в наш мир где иногда так не хватает доброты, пусть счастьем и смехом наполнится дом, согреется сердце, твоё и моё, все беды, напасти пройдут стороной, ты только для счастья в нем двери открой!
Мы сегодня здесь собрались по очень радостному поводу! Наконец-то получены желанные метры долгожданной квартиры.
Примите от нас такие поздравления: чтобы ваш дом всегда был светлым и люди всегда приходили к вам в гости светлые. Чтобы в нем всегда мог найти приют ваш друг.Чтобы в нем всегда слышался смех и дети всегда были вам опорой и надеждой в нем.
Дорогие друзья! Сегодня вы отмечаете очень важное событие — новоселье! Мы собрались в вашем новом доме, чтобы порадоваться вместе с вами. Пусть этот дом всегда будет щедрым и хлебосольным, пусть он будет согрет нежной любовью его владельцев.
Пусть здесь всегда будет достаток и радость.
Так что Вам, друг мой, пожелать?
Пусть будет мягкою кровать,
И чтоб на ней Вам, не дай Боже,
Одному не отдыхать!
Еще желаю Вам побед,
Побольше денег, меньше бед!
И чтобы дома, будто в сказке,
Всегда Вас сытный ждал обед!
Посмотрите, стол какой,
И вино течет рекой.
И у всех горят глаза
Так и хочется сказать:
Выпьем-ка за павушку-
Добрую хозяюшку.
Поздравляем с новосельем!
Пусть подарит новый дом
Много радости, везения
Пусть царит согласие в нем!
Пусть звенит в нем много счастья,
Много света и покой
Чтоб невзгоды и ненастья,
Обходили стороной.
Мы желаем в дом достатка,
Мира, нежности, любви,
Пусть в нем спится только сладко,
Пусть будет он для Вас родным.
С новым домом, с новой крышей
Поздравляем сообща!
Пусть здоровьем стены дышат,
Половицы не трещат.
В новом доме спится сладко,
А в своём — ещё вкусней.
Пожелаем в дом достатка,
А жильцам — счастливых дней!
С новосельем поздравляем!
Вам квартира в самый раз.
В ней мы счастья вам желаем
От души и без прикрас!
Пусть дурные сны не снятся,
Не кружат над головой.
Охраняет пусть богатство
Ваш хороший домовой!
С новосельем поздравления картинки
друзьям после переезда, а для друзей Красивая открытка на Странное новоселье..друзьям после переезда, а для друзей , новый дом своим новосельеПриглашаем на новоселье!новый дом своим , хозяев представить их Красочная открытка на
Дом — Новинка)хозяев представить их , дом. Это повод для С новым дворцом! смыслом, родным и знакомым, большие и маленькие, качественные и блестящие.дом. Это повод для , новую квартиру или Волшебно красивый двор открыток с Новосельем, смешные и красочные, душевные и со новую квартиру или сайтов: после переезда в Вас!Большая коллекция поздравительных после переезда в Информация получена с новоселья — это вечеринка, традиционно проводимая вскоре С новым домом Прикольные открытки — С Новосельем! новоселья — это вечеринка, традиционно проводимая вскоре вместе с нами)Вечеринка по поводу Новый дом подарков!вместе с нами)Вечеринка по поводу друзей своим вниманием, дарите им открытки друзьямиключиком и бантикомдрузей своим вниманием, дарите им открытки друзьямивзгляд, скромным событием! Не обделяйте своих Поделитесь открытками с Новый дом с взгляд, скромным событием! Не обделяйте своих Поделитесь открытками с картинок с этим, только на первый уютДружбы, достатка и любви.
.картинок с этим, только на первый Все самые мелкие..есть отличная коллекция будут радость и новоселье)есть отличная коллекция хорошему
Красивые открытки и картинки с новосельем
А у нас
Пусть в нем 3д открытка на
А у нас Откройте двери всему
запланированных действий)
уютным..новоселье
запланированных действий)дому
новоселья, как правило, неформальные. Обычно нет никаких Пусть дом будет
Золотой ключик на
новоселья, как правило, неформальные. Обычно нет никаких
Тропинка к новому обустройства нового дома. Вечеринки по поводу
Мира, добра! С новосельем!
Новый уютный домик)обустройства нового дома. Вечеринки по поводу
Светлым пусть будет подарить подарки для
новоселье
Домик — грибок)подарить подарки для
Очаровательная открытка ко доме..
нового дома)Мне нравитсяНе нравится
будет полной чашей
от шикарного домана поляне
Поздравительные открытки с новосельем
открытка на новосельемолодая семьясолнце светит на домовеноквашему домудоме все клеитсяподарки на новоселье, которые могут им праздник без поздравлений? Когда новоселы приводят башенном кранев новом доме!Добрых соседей!Зайки в новом
Кошка в окне новосельепусть дом ваш цветы и ключ милый розовый дом красивая и яркая
мишка с подковой
большой домпоздравление от Буратиномир и достаток
Красивые открытки и картинки с новосельем
пусть в новом
и родственники.
Гости делают хозяевам
для каждой семьи. А какой же
Корзина цветов на
Счастья, уюта и богатства
Празднование на полу..детей
новосельем..подарками идут на
ключами и котенок
бантмного радостных хлопот
на подоконнике
из грибабольшая семья и
гвоздика и открытка
золотой ключик
у нас.новом доме. Обычно это друзья
– это огромный праздник Черепашка и мышонок
Дом для передвижения)
- домомНовый двор для
Красочно поздравляем с бантом звери с уютный дом с
многоэтажка, шары и красный доме
Поздравительные открытки с новосельем
кот с ключами зайчик и домик кошка в коробкев новом жилищедом и ключ новосельем можно найти событие — начало жизни в Приобретение собственного жилья ваш дом!дню новосельяКлючики с брелоком Подкова чугунная)
Дом мечты..двухэтажный дом перевязан счастья в домдомик у лесаблагополучия в новом открытка своими руками
С новосельем поздравления картинки
новый домшарики и вывескапоздравления на английском языке на все случаи жизни
Для того, чтобы сказать пару приятных слов человеку не всегда нужен повод.
Но все-таки, в жизни каждого бывают события, с которыми просто необходимо поздравить члена семьи, друга или коллегу. Это может быть национальный праздник, день рождения, повышение по службе да и много других хороших причин просто сказать: «Поздравляю»!
В этой статье мы расскажем, какие бывают поздравления на английском языке, приведем их перевод и поговорим о том, как правильно поздравлять по-английски друга или коллегу.
Любая страна имеет свою культуру поздравлений, сформировавшуюся еще много лет назад. Согласно этикету, в Великобритании принято поздравлять не только с семейными и личными праздниками (свадьба, день рождения, спортивные победы и т.д.), но и с официальными (День Матери и т.д.), включая дни рождения членов королевской семьи, а особенно, Королевы.
Но Новый год и Пасху принято обмениваться поздравлениями-пожеланиями. Особенный дух праздника царит во время Рождественских дней: тогда пожеланиями «Merry Christmas» можно обмениваться даже с незнакомцами, не забывая при этом широко улыбаться.
Кроме того, на поздравление, особенно если оно было прислано по стандартной или электронной почте, согласно этикету необходимо обязательно ответить: поблагодарить отправителя за теплые слова и выразить свою признательность.
Слово «поздравляю» на английском звучит как «congratulations». Еще можно встретить вариант gratters, но употребляется он довольно редко.
В целом поздравления можно разделить на официальные и неофициальные. Первые посылаются по почте и имеют официально-деловой тон. Это могут быть поздравления с днем рождения деловых партнеров, поздравления по случаю повышения по службе или бракосочетания и другие. Второй же тип поздравлений — это те, которыми мы обмениваемся с друзьями, родственниками или любимыми людьми. Они могут быть написаны более простым и неформальным языком.
По большей части, мы используем типовые поздравления, о которых как раз и пойдет речь ниже. Такие «заготовки» помогут вам написать любое поздравительное письмо или открытку.
Стандартная фраза, с которой можно начать поздравление: «I congratulate you…» (Я поздравляю тебя с…). Далее — подставляете любой повод, который вам нужен: with marriage (бракосочетанием), on your promotion (с повышением), on buying a new car (с покупкой новой машины) и т.п.
Интересно, что для построения поздравительной фразы в английском языке иногда используется конструкция, которой не бывает у нас в русском. Например, фраза «Congratulations and happy New Year!» должна дословно переводиться как «Поздравлений и счастливого Нового Года!», но мы так не говорим. А англичане говорят. Так что «congratulations» — это поздравления в самом широком смысле этого слова, а фраза «My congratulations to you» — один из самых универсальных способов сказать «поздравляю» по-английски.
Кстати, для поздравлений есть еще несколько особых слов. Первое — это «greetings», которое употребляется в значении «поздравления». Так, фразой «Christmas greetings to you!» можно поздравить с рождеством, а «Easter greetings to you» — с пасхой.
Второе слово — это «wishes», которое употребляется в значении «пожелания». Распространенная конструкция с этим словом — «warm wishes» («теплые пожелания»).
Что касается обращения при поздравлении, то оно может быть любым и зависит только от степени близость ваших отношений. К деловым партнерам и коллегам мы обратимся официально: Mr. Brown, Mrs. Smith и т.д. А вот что касается более личных взаимоотношений — выбор за вами. В этом случае можно начать поздравление подруге как «Dear Mary» или «Dear Mary & John», если пишите открытку по случаю бракосочетания.
Поздравления с переводомДля начала рассмотрим универсальные фразы, которыми можно сказать «поздравляю» на английском.
- My congratulations to you on/upon… — Поздравляю вас с…
- May I offer you my congratulations on/upon… — Разрешите поздравить Вас с…
- May I express my congratulations on/upon… / May I congratulate you on/upon… / Let me congratulate you on/upon. .. / Allow me to congratulate you on/upon… — Позвольте поздравить Вас с…
- Please accept my congratulations on/upon… — Примите мои поздравления с…
- Please accept my sincerest/ most sincere/ heartiest/ most heartfelt/ warmest congratulations… — Примите мои (самые) искренние (сердечные, горячие, теплые) поздравления…..
- Congratulations! / Many congratulations! — Поздравляю! / С праздником!
.. / Allow me to congratulate you on/upon… — Позвольте поздравить Вас с…Более эмоционально-окрашенные поздравления:
- My heartiest congratulations on/upon… — От всей души поздравляю…
- With all my heart I congratulate you on/upon… — От всего сердца поздравляю…
- My warmest/most heartfelt congratulations on/upon… — Сердечно поздравляю…
- My warmest congratulations on/upon… — Горячо поздравляю…
- With all my heart I wish you… — От всего сердца желаю тебе…
- On the occasion of. .. I wish you… — По случаю… желаю тебе…
- On this joyous day I wish you… — В этот радостный день желаю тебе…
.. I wish you… — По случаю… желаю тебе…- Happy birthday to you! — С днем рождения!
Еще можно сказать: Many happy returns!; Many happy returns of the day! или It’s your birthday today. Congratulations!.
- Best wishes on your birthday! — Всего наилучшего в день твоего дня рождения!
- Congratulations for completing another trip around the sun! — Поздравляем с завершением еще одного путешествия вокруг солнца!
День рождения, в принципе, один из самых лояльных к поздравлениям праздников, потому что, как правило, в этот день рядом собираются семья и друзья. Кстати, вот несколько фраз, которые помогут вам вручить подарок другу или члену семьи:
- Here’s my little present — Вот тебе мой подарок.
- And here’s my little gift — А это мой подарок тебе.
- And this is for you — А это тебе.
- I’d like you to have this — Это тебе от меня.
- And here’s a little something to remember us / And this is a little memento from me — А это тебе от нас на память / Это тебе от меня на память.
Пожалуй, эти праздники — самые ожидаемые в году. В воздухе царит тот самый «дух Рождества», а чудеса случаются сплошь и рядом. Поэтому, наверное, для этого времени года существует так много искренних пожеланий и хороших добрых слов.
- Happy New Year! — С Новым годом!
- Congratulations and happy New Year! — Поздравляю с Новым годом!
- Merry Christmas! — Веселого Рождества!
- Merry Christmas and happy New Year! — Веселого Рождества и счастливого Нового года!
- I wish you a happy New Year! — Я желаю тебе счастливого Нового года!
- I wish you a merry Christmas! — Желаю веселого Рождества!
- Love ‘N Joy On Christmas! — Любви и радости в Рождество!
- Heartfelt Christmas! — Сердечные поздравления с Рождеством!
- Season’s greetings! — Поздравляем с праздником! (только на Рождество)
Если вы хотите оригинально поздравить человека — «подсмотрите» пожелание на многочисленных открытках, которые продаются в сезон.
- Best wishes for a merry Christmas and a happy New Year! — Наилучшие пожелания веселого Рождества и счастливого Нового года!
- Season’s Greetings and best wishes for the New Year! — Поздравляю с праздниками и желаю всего наилучшего в новом году!
- Wishing you a joyous Holiday Season and a New Year filled with peace and happiness! — Желаю радостных праздников и нового года, полного мира и счастья!
- With warm and friendly wishes for a Merry Christmas and a bright and happy New Year! — С наилучшими дружескими пожеланиями веселого Рождества и счастливого Нового года!
- Christmas greetings and all good wishes for your health and happiness in the coming year! — Рождественские поздравления и наилучшие пожелания здоровья и счастья в наступающем году!
- Warmest thoughts and best wishes for a wonderful holiday and a Very Happy New Year! — Наилучшие пожелания в этот прекрасный праздник и Счастливого Нового года!
- Good health, good luck and much happiness throughout the year! — Крепкого здоровья, удачи и много счастья в течение года!
Пасха и другие праздники:
- Happy Easter! — Счастливой Пасхи! (Христос воскрес!)
- Wishes for a bright and cheerful Easter! — Желаю прекрасной и радостной Пасхи!
- Warm wishes for a wonderful Easter! — Теплые пожелания прекрасной Пасхи!
- Happy St. Valentine’s Day — Счастливого Дня Святого Валентина!
- Spooky Halloween! — Страшного Хэллоуина!
- Happy St Patrick’s Day — Счастливого Дня Святого Патрика!
- April fools! — С днем Дурака (С первым апреля!)
Valentine’s Day — Счастливого Дня Святого Валентина!По случаю свадьбы и годовщины:
- Congratulations on your engagement! We’re looking forward to the big day — Поздравляю с обручением! С нетерпением ждем большого события.
- Let me congratulate you on your marriage — Поздравляю вас с бракосочетанием.
- Best Wishes on Your Wedding Day! — С наилучшими пожеланиями в день вашей свадьбы!
- I’ve heard you got married. Congratulations! — Я слышал, вы поженились. Поздравляю!
- I wish you a happy married life — Желаю счастливой совместной жизни.
- Congratulations to you both and much happiness on your wedding day. May your love shine warmly forever! — Поздравляем вас обоих и желаем много счастья в день вашей свадьбы. Пусть ваша любовь согревает вас всю вашу жизнь!
- It’s your wedding anniversary. Congratulations! / My congratulations on your wedding anniversary — С годовщиной свадьбы!
- Best wishes on your tenth anniversary! — Всего наилучшего в день вашей десятой годовщины!
- Let me congratulate you on the birth of your child — Позвольте поздравить вас с рождением ребенка.
Пусть ваша любовь согревает вас всю вашу жизнь! С успешным завершением дела:
- I hear you’ve defended your thesis. Congratulations! — Я слышал, ты защитил диплом! Поздравляю!
- You’ve finished school. Congratulations! — Ты окончил школу. Поздравляю!
- You are a student now. Congratulations! Well done! — С поступлением в институт! Молодец!
- I hear you got your first pay. Congratulations! — С первой зарплатой!
Простые пожелания:
- Have a good time — Желаю хорошо провести время
- Have a nice holiday — Желаю хорошо провести отпуск
- Have a nice trip — Желаю приятного путешествия
- Good luck! — Удачи!
- I wish you every success! — Желаю вам всяческих успехов!
- Keep well! — Не болейте
- I wish you a speedy recovery — Желаю вам скорейшего выздоровления
- Good riddance! — Скатертью дорога! (шутливое напутствие)
Подпись на поздравительной открытке также показывает вашу степень близости с получателем.
Конечно, начальнику не напишешь «xoxo» (hugs & kisses). Лучше использовать стандартную нейтральную подпись «Sincerely yours / Yours sincerely / Yours truly / Yours faithfully» (Искренне ваш / С совершенным почтением). Также, можно написать «Kind regards» (С искренними пожеланиями) или «Best wishes, yours sincerely…» (С наилучшими пожеланиями, ваш…). Как еще можно закончить поздравительное письмо:
- With lots of greetings, Your … — С наилучшими пожеланиями, ваш…
- All the best — Всего наилучшего
- Hugs and kisses / xoxo — Целую и обнимаю
- With love / Love — С любовью
- Take care of yourself! — Береги себя!
- Be good! — Будь умницей!
- I wish you well — Пусть все у тебя будет хорошо
- Keep your chin up! — Не унывай! Нос кверху!
- Cheers, dear — Всего наилучшего, дорогой
- I really hope to see you soon — Надеюсь на нашу скорую встречу
Не забывайте про главные атрибуты любого поздравления — широкую улыбку и искренность, и все получится.
Надеемся, теперь вы не будете задаваться вопросом, как будет по-английски «поздравляю», а будете желать warm greetings всем своим близким намного чаще.
Можно ли купить дом с помощью кредитной карты?
Покупка дома с помощью кредитной карты кажется невозможной, не так ли? Это не. Если у вас достаточно кредита, чтобы покрыть расходы, вы можете занять деньги на своей кредитной карте и сразу купить дом. Но хотя при определенных обстоятельствах вы можете с этим справиться, мы определенно не рекомендуем это делать.
Как купить дом с помощью кредитной карты
Если вы живете в большом районе метро, особенно на побережье, вам может быть интересно, у кого может быть кредитный лимит, достаточно высокий, чтобы взимать плату за весь дом.Но есть еще много областей, где вы можете купить фиксатор верха за 30 000, 20 000 или даже 10 000 долларов. Кто-то с длинной кредитной историей, отличным кредитным рейтингом и хорошим доходом может легко претендовать на получение кредита, достаточного для покрытия такой покупки.
Конечно, тот, кто подходит под это описание, вероятно, также будет иметь право на ипотеку, которая будет стоить гораздо меньше процентов, чем кредитная карта.
Но предположим, что вы твердо настроены использовать кредитную карту. Вы не можете просто подойти к продавцу и передать ему свою карточку.Обычно закрытие сделок с недвижимостью проводится в офисе титульной компании или в агентстве недвижимости. Покупатель и продавец или их представители садятся подписывать документы и передавать право собственности на дом. Титульная компания также занимается переводом средств.
Титульные компании тоже не возьмут ваш пластик. Им требуются сертифицированные средства, то есть вам нужен сертифицированный чек из банка.
Итак, как бы вы использовали кредитную карту для покупки дома? Вам нужно будет получить аванс наличными, а затем использовать эти деньги для покупки кассового чека.Затем вы завершите этот чек, и дом будет вашим.
Проблема с денежными авансами
Вот почему мы не рекомендуем покупать дом таким способом, даже если это технически возможно.
Получение аванса с кредитной карты может быть очень дорогостоящим. Вы будете платить комиссию за снятие денег — целых 5%. Это означает, что снятие 10 000 долларов обойдется вам в 500 долларов просто для того, чтобы одолжить наличные с вашей кредитной карты.
Вдобавок к этому, процентные ставки по авансам наличными обычно выше, чем проценты, которые вы платите по обычным покупкам, что само по себе значительно выше, чем процентная ставка по типичной ипотеке.И проценты начинают начисляться в день, когда вы занимаете деньги.
Иногда продавец хочет увидеть подтверждение наличия средств, прежде чем принять предложение. Это дает некоторую уверенность в том, что сделка не сорвется. Таким образом, вам, возможно, придется занять деньги с кредитной карты раньше, чтобы вы могли показать их на своем счете, поскольку вы все время платите двузначные проценты.
Есть еще одно препятствие, о котором вам следует знать. Допустим, у вас есть кредитная карта с лимитом 30 000 долларов.
За эту сумму вы легко можете купить старый дом в маленьком городке Америки. Но во многих случаях лимит выдачи наличных по карте ниже, чем общий кредитный лимит. Если ваш общий лимит составляет 30 000 долларов, вы можете получить только 10 000 долларов в качестве денежного аванса.
Таким образом, хотя для этой цели можно использовать денежный аванс, это довольно сложно. У вас должен быть отличный кредит, чтобы иметь достаточно высокий кредитный лимит, и вы должны быть готовы платить непомерные сборы и проценты, и вам нужно будет проверить, не ниже ли ваш лимит аванса наличными, чем ваш общий кредитный лимит.Все это, когда есть варианты получше.
Более традиционные варианты финансирования
Звучит скучно, но, вероятно, нет лучшего способа профинансировать дом, чем с помощью традиционной ипотеки с фиксированной процентной ставкой. Ваша процентная ставка зафиксирована на время действия ипотеки, что означает, что ваши платежи не будут колебаться, и в большинстве случаев вы можете досрочно погасить ссуду, если у вас есть дополнительные деньги.
Хотя есть ссуды, не требующие первоначального взноса, по возможности рекомендуется внести 20%.Это позволит вам избежать оплаты ипотечного страхования.
И, нет, вы не можете использовать аванс наличными с кредитной карты, чтобы получить 20% первоначального взноса. Ипотечные кредиторы не любят, когда вы берете новый долг прямо перед покупкой дома, а поскольку аванс наличными приносит такие высокие проценты и сборы, это может вызвать тревогу.
Можете ли вы позволить себе дом?
Если вы не можете претендовать на получение традиционной ипотеки, возможно, пришло время спросить себя, почему это так.Возможно, вам придется потратить некоторое время на восстановление кредита и накопление первоначального взноса, прежде чем вы будете готовы стать домовладельцем, и оставьте творческое финансирование опытным инвесторам в недвижимость.
Как использовать бизнес-кредит для покупки недвижимости
Создание прочного бизнес-кредита — мудрая цель для любого владельца бизнеса, включая инвесторов в недвижимость.
Хороший бизнес-кредит дает множество льгот. Прежде всего, это может помочь вам получить коммерческие ссуды от имени вашей компании (часто с приличными процентными ставками).
При использовании многих типов ссуд на инвестиционную недвижимость кредиторы проверяют ваши личные кредитные отчеты и баллы, когда вы подаете заявку на финансирование. Хороший личный кредит может помочь вам получить более выгодные условия и более низкие процентные ставки. Но есть также и более высокий уровень индивидуального риска, когда вы рискуете своим именем в отношении инвестиционной собственности.
Когда вы используете бизнес-кредит для покупки недвижимости, ваш личный уровень риска снижается. Вместо того, чтобы проверять ваши потребительские кредитные отчеты и оценки, кредитор обычно проверяет ваш бизнес-кредит.
Конечно, бизнес-кредит — не единственный фактор, который кредитор учитывает при заполнении заявки на ссуду коммерческой недвижимости. Стоимость самой собственности, особенно в случае более крупных квартирных ссуд, часто более актуальна.
Тем не менее, ваш бизнес-кредит может быть важной частью головоломки.
Если вы внимательно следите за своей кредитной историей, она не станет помехой для подобных деловых сделок. План Business Loan Builder от Nav поможет вам не терять свой бизнес-кредит и подготовиться к следующему заявлению на получение кредита.
Застройщик бизнес-кредитов
Получите доступ к полным кредитным рейтингам и отчетам вашего бизнеса, включая FICO SBSS — рейтинг, используемый для предварительной проверки кредитов SBA.
Разблокируйте свои результаты сейчас Как использовать бизнес-кредит для покупки недвижимости Когда у вас есть время, чтобы создать солидный бизнес-кредит, вы можете использовать его для доступа к деньгам.
Вы можете инвестировать эти деньги с умом и, если процесс пойдет хорошо, использовать эти средства, чтобы когда-нибудь получить прибыль в своем инвестиционном бизнесе в сфере недвижимости.
Ниже приведены три возможных способа использования бизнес-кредита для покупки недвижимости.
1. Ссуды SBAВы не можете использовать ссуду от Управления малого бизнеса для покупки многоквартирного дома или другой арендуемой собственности. Однако некоторые ссуды SBA можно использовать для финансирования покупки коммерческой недвижимости.Заем SBA 504 и заем SBA 7a — это две кредитные программы, которые вы можете рассмотреть, если вам нужно финансирование для покупки коммерческой недвижимости.
Процентные ставки по кредитам SBA трудно превзойти. В настоящее время они колеблются от чуть более 4,5% до 9,5%. Но право на получение ссуды SBA может быть проблемой. Когда вы подаете заявку, кредиторы учитывают как ваш бизнес-кредит, так и ваш личный кредит.
Также стоит отметить, что если вы торопитесь получить доступ к финансированию, ссуда SBA, вероятно, не будет вашим лучшим выбором.Сам процесс подачи заявки обычно занимает 60-90 дней.
2. Кредитные направления деятельностиЕще один способ использовать свой бизнес-кредит, чтобы помочь своему бизнесу в сфере недвижимости, — это получить общую кредитную линию. Кредитные линии доступны как в традиционных банках, так и у онлайн-кредиторов.
Эти счета во многом схожи с бизнес-кредитными картами. Как и кредитная карта, вы можете использовать кредитную линию до кредитного лимита, погасить остаток и повторять процесс, пока счет открыт и имеет хорошую репутацию.Кредитные линии могут быть полезны, когда вам нужно совершить покупки, о которых вы не можете позаботиться, проведя пальцем по кредитной карте.
Ваша способность претендовать на получение кредитной линии часто зависит от дохода вашей компании и ее кредитного профиля. Однако некоторые кредиторы предпочитают пересматривать ваш личный кредит и могут попросить вас подписать личную гарантию.
Как владелец бизнеса, в ваших интересах поддерживать как коммерческие, так и потребительские кредитные отчеты в наилучшей форме.Это может помочь вам добиться успеха независимо от того, какой процесс рассмотрения заявки предпочитает кредитор.
Процентные ставки по кредитным линиям бизнеса могут сильно различаться в зависимости от кредитной линии. Вы можете претендовать на годовую процентную ставку от 8% до 35% (иногда ниже или выше), в зависимости от состояния вашего кредита. Хорошая новость заключается в том, что вы начисляете проценты только тогда, когда совершаете покупки на счету.
Ваш кредитный лимит по кредитной линии будет основан на таких факторах, как ваша кредитная и финансовая информация.Чем больше прибыли вы покажете и чем выше кредитный рейтинг вашей компании, тем лучше. Однако кредитные линии обычно меньше суммы ипотечной ссуды. Итак, если вы хотите использовать кредитную линию для покрытия инвестиционной покупки, вам, вероятно, придется придерживаться свойств с более низкими запрашиваемыми ценами.
В целом, большинство экспертов рекомендуют не рассматривать кредитную линию как 30-летнюю ипотеку, если вы решили профинансировать с ее помощью всю инвестиционную недвижимость. Вместо этого рассмотрите это как краткосрочную ссуду (независимо от того, требует ли кредитор, чтобы вы вернули ее быстро или нет).При использовании традиционных кредитных линий ваш кредитор будет проводить ежегодную проверку счета. Если кредитор считает, что ваш риск изменился, он может закрыть счет и преобразовать непогашенный остаток в срочный заем в любое время.
3. Кредитные картыЗвучит невероятно, но некоторые инвесторы в недвижимость предпочитают приобретать недвижимость целиком с помощью кредитной карты. Однако имейте в виду, что то, что вы можете что-то делать, не означает, что вы должны это делать автоматически.Использование кредитной карты — деловой или личной — для покупки инвестиционной собственности может быть сопряжено с большим риском.
Инвесторы в недвижимость, заинтересованные в продаже дома, иногда обращаются к кредитным картам для удовлетворения своих (надеюсь) краткосрочных финансовых потребностей.
Несмотря на недостатки, есть несколько причин, по которым инвесторы могут посчитать кредитные карты привлекательным источником финансирования.
- Мгновенное финансирование : с кредитной картой вам не нужно ждать 30–60 дней (или более), чтобы получить доступ к средствам, необходимым для совершения покупки.
- Вознаграждение по кредитной карте : Если у вас есть бонусная кредитная карта, вы можете заработать дополнительные баллы, мили или возврат наличных за соответствующие покупки. Конечно, вознаграждения по кредитным картам не компенсируют дорогие проценты. Кроме того, если вы используете свою кредитную карту для получения денежного аванса, вы не получите вознаграждения за транзакцию. Однако вы можете получить вознаграждение, если используете свою кредитную карту для оплаты таких расходов, как ремонтные материалы или сборы подрядчика (если они приняты).
Возможно, лучше всего, если вы откроете бизнес-кредитную карту и хорошо ею будете управлять, это может помочь вам создать свой кредитный профиль.
Хороший бизнес-кредит необходим, если вы хотите в будущем претендовать на привлекательные ставки и условия по бизнес-кредитам.
Конечно, использование кредитной карты для покупки недвижимости сопряжено с некоторыми рисками. Вот пять причин, по которым вам следует проявлять особую осторожность, прежде чем вы решите финансировать покупку недвижимости с помощью пластика.
- Процентные ставки обычно высокие. Федеральная резервная система публикует среднюю процентную ставку для личных кредитных карт раз в квартал. Совсем недавно средняя ставка по кредитным картам, по которым начислялись проценты, составляла чуть менее 17%. Хотя эта средняя ставка учитывает только потребительские кредитные карты, заявки на получение бизнес-кредитной карты также принимаются или отклоняются на основе вашей личной кредитной истории. Состояние вашего личного кредита — хорошее или плохое — может иметь сильное влияние на вашу годовую процентную ставку.
- Кредитные лимиты обычно низкие. Хотите использовать кредитную карту для оплаты покупки недвижимости? У вас может не хватить доступного кредита для покрытия расходов. Даже если у вас отличная кредитная история и высокий доход, лимиты по кредитной карте, как правило, намного ниже, чем у обычных сумм ипотеки и других аналогичных вариантов кредитования.
- Может взиматься комиссия за выдачу наличных. Вместо того, чтобы считывать кредитную карту или вставлять ее чип в кассовый терминал, вы можете получить доступ к своему кредитному лимиту наличными. Этот процесс известен как денежный аванс.Однако за удобство доступа к вашему кредитному лимиту в виде наличных обычно приходится платить. Комиссия за выдачу наличных обычно составляет от 3% до 5% от суммы, которую вы снимаете. Помимо этих сборов, вам по-прежнему придется оплачивать свои регулярные процентные расходы, а также каждый месяц, когда вы возобновляете непогашенный остаток на своем счете.
- Ваш кредитный рейтинг может пострадать, даже если вы платите вовремя. Когда ваш кредитный отчет показывает высокий баланс на вашей кредитной карте по сравнению с кредитным лимитом на счете, ваш кредитный рейтинг может пострадать.Снижение баллов происходит благодаря так называемому коэффициенту использования кредита (он же взаимосвязь между вашим балансом и лимитом счета). С потребительскими кредитными рейтингами высокий уровень использования кредита почти всегда оказывает негативное влияние. Но даже с определенными кредитными рейтингами для бизнеса (например, с рейтингом FICO SBSS Score) широко используемая кредитная карта может привести к снижению ваших оценок.
- Эмитент карты может закрыть ваш счет. Открывая кредитную карту, вы соглашаетесь с условиями соглашения с держателем карты.Покупка коммерческой недвижимости с помощью кредитной карты может быть запрещена эмитентом. Вы можете проверить свое согласие держателя карты, чтобы быть уверенным.
Когда ваш кредитный отчет показывает высокий баланс на вашей кредитной карте по сравнению с кредитным лимитом на счете, ваш кредитный рейтинг может пострадать.Снижение баллов происходит благодаря так называемому коэффициенту использования кредита (он же взаимосвязь между вашим балансом и лимитом счета). С потребительскими кредитными рейтингами высокий уровень использования кредита почти всегда оказывает негативное влияние. Но даже с определенными кредитными рейтингами для бизнеса (например, с рейтингом FICO SBSS Score) широко используемая кредитная карта может привести к снижению ваших оценок. Вы можете решить, что финансирование покупки всей недвижимости с помощью кредитной карты не является для вас правильным выбором. Тем не менее, даже если вы придете к такому выводу, это не значит, что вы должны полностью отказаться от кредитных карт. Кредитные карты для бизнеса могут быть полезным инструментом, который может облегчить вам жизнь инвестора в недвижимость.
Помните, лучшие бизнес-кредитные карты для инвесторов в недвижимость имеют льготы.Вы в любом случае можете получить вознаграждение за повседневные деловые расходы, которые вам необходимо оплачивать. Лучше всего то, что хорошо управляемая бизнес-кредитная карта может помочь вам создать лучший бизнес-кредитный профиль.
Многие инвесторы в недвижимость, особенно те, кто впервые хочет стать арендодателем, полагаются на личный кредит для финансирования инвестиционной собственности. Нет никаких сомнений в том, что вы сможете претендовать на выгодную сделку по ссуде на аренду недвижимости, используя хороший личный кредитный рейтинг.Тем не менее, создание бизнес-кредита в качестве инвестора в недвижимость также дает преимущества.
- Использование бизнес-кредита может снизить вашу подверженность личному риску. В зависимости от того, требуется ли личная гарантия, вы можете изолировать свои личные активы (например, дома, автомобили, сбережения и т. Д.) На случай, если что-то пойдет не так. Вы также можете быть лично защищены от судебных исков, связанных с недвижимостью, в зависимости от того, как организован ваш бизнес, и других факторов.
- Хороший бизнес-кредит может открыть дверь для других вариантов финансирования. Часто вам, как инвестору в недвижимость, может потребоваться доступ к дополнительным деньгам. Например, вам необходимо профинансировать покупку бытовой техники, ремонт или модернизацию собственности. Хороший бизнес-кредит может помочь вам получить доступ к средствам, которые вам нужны, от имени вашей компании, а не от вашего собственного. Кроме того, при финансировании бизнеса вам, возможно, не придется закреплять свою собственность в качестве залога (и брать другое залоговое право) для обеспечения необходимых средств.
Сильный бизнес-кредит — это ценный актив для инвестора в недвижимость.Вы можете использовать это, чтобы сэкономить деньги на финансировании и открыть дверь для большего количества возможностей.
Не знаете, с чего начать инвестиционное путешествие в недвижимость? Если вы ищете лучший способ профинансировать покупку недвижимости, изучите методы других успешных инвесторов. Этот список лучших книг по инвестированию в недвижимость — отличное место для начала вашей подготовительной работы.
Вы также можете ознакомиться с полным руководством по инвестиционным кредитам на недвижимость, чтобы получить дополнительные советы.
Хватит тратить время зря. Пусть MatchFactor сделает всю работу.
Nav соединяет вас с предложениями по финансированию бизнеса, на которые вы с большей вероятностью сможете претендовать, исходя из потребностей вашего бизнеса и кредита — и все это без жесткой кредитной истории.
Разблокировать MatchFactorЭта статья была первоначально написана 5 декабря 2019 г. и обновлена 31 января 2021 г.
Оценить эту статью
В настоящее время эта статья имеет 22 оценок со средней оценкой 4,5 звезды.
class = «blarg»>Можно ли платить за аренду кредитной картой? Это умно?
Аренда сутки.Это всегда мое наименее любимое время месяца.
Но поскольку у меня нет выбора в отношении этого требования взрослой жизни, я часто задавался вопросом: C an Я хотя бы плачу арендную плату с помощью кредитной карты — и получаю вознаграждение по кредитной карте?
Ответ — да. Ответ на вопрос, стоит ли оно того? Что ж, это немного сложнее.
Лучшая причина платить за аренду кредитной картой — это получить большой бонус за регистрацию. Хотя вы, скорее всего, заплатите комиссию, вы также будете получать вознаграждения, которые позволят вам выйти на первое место.
Вот что вам нужно знать.
Кратко: оплата аренды кредитной картой
Оплата аренды с помощью кредитной карты возможна, но это не всегда хорошая идея, поскольку, как правило, вам придется вносить дополнительную плату в дополнение к арендной плате.
Все еще заинтересованы? Вот краткий обзор того, как можно оплачивать аренду с помощью кредитной карты.
- Свяжитесь со своим арендодателем, чтобы узнать, принимаются ли платежи по карте. Если да, просто оплатите любую услугу, которой уже пользуется ваш домовладелец.
- Если ваш арендодатель еще не принимает платежи по карте, выберите платежную службу из списка ниже, который позволит вам выполнить платежные требования арендодателя.
- Выберите кредитную карту, с помощью которой вы хотите оплачивать аренду, и подключите ее к выбранной вами услуге.
- Оплатите арендную плату (и имейте в виду, что вы также собираетесь платить комиссию за обработку) с помощью выбранной вами услуги.
Как вы платите арендную плату кредитной картой?
Некоторым удачливым арендаторам их домовладельцы или управляющие предлагают способ оплаты аренды онлайн без комиссии.В этом случае оплата ежемесячной арендной платы онлайн с помощью кредитной карты (а затем полная ежемесячная оплата счета) не составляет труда.
На самом деле, в следующий раз, когда вы будете искать квартиру, спросите, возможна ли оплата кредитной картой без комиссии. Если да, переместите эту панель в начало списка — и уезжайте навстречу закату с вашими тысячами очков.
Остальным из нас, однако, понадобится третье лицо для оплаты аренды кредитной картой .
Вот пять вариантов, а также их сборы.
| Компания | Комиссия за кредитную карту | Платеж отправлен через | Принимаются карты | Перки |
|---|---|---|---|---|
| Plastiq | 2,5% | Чек, банковский перевод / ACH, прямой перевод | Visa, Mastercard, American Express, Discover, JCB, Diners Club | Периодические скидки для абонентов, гарантированная своевременная доставка |
| RadPad | 2,99% | Чек | Visa, Mastercard, American Express, Discover, Apple Pay | 100% гарантия своевременности, возможность разделить с друзьями |
| Место (ранее RentShare) | 2.99% | Прямой депозит | Visa, Mastercard, American Express, Discover | Напоминания о том, когда платить или если ваши соседи по комнате не заплатили |
| RentMoola | 2,99% | Прямой депозит | Visa, Mastercard, American Express | «МулаПеркс» (скидки на проезд, покупки и т. Д.) Зарегистрированным пользователям |
| Venmo | 3% | Venmo | Visa, Mastercard, American Express, Discover |
Поскольку Plastiq имеет самую низкую комиссию по кредитной карте, это, вероятно, ваш лучший выбор. Подпишитесь на его список рассылки, и вы даже можете узнать о рекламных акциях, которые еще больше уменьшают ваши платежи.
В качестве альтернативы, если у вас есть дебетовая карта, приносящая вознаграждение, вам также следует подумать об этом. Некоторые сайты предлагают более низкие комиссии за дебетовые транзакции, а Venmo вообще не взимает комиссию с дебетовых карт.
Обратите внимание, что некоторые поставщики могут обрабатывать арендные платежи по кредитным картам как денежные авансы — а это , а не , как вы хотите. Прочтите мелкий шрифт, чтобы убедиться, что ваши транзакции регистрируются как покупки; таким образом они будут получать вознаграждение и не начнут сразу же начислять проценты.
Вот краткое изложение наших любимых кредитных карт для оплаты аренды. Позже мы рассмотрим каждую из них глубже.
| Карты и награды | Годовой сбор |
|---|---|
Citi ® Double Cash Card — 18-месячное предложение BT
| $ 0 |
PayPal Cashback Mastercard®
| $ 0 |
Чейз Сапфир Резерв®
| 550 долларов США |
Платиновая карта® от American Express
| 550 $ (Тарифы и сборы) |
Разумно ли платить за аренду кредитной картой?
Оплачивать аренду с помощью кредитной карты удобно, но обычно это не бесплатно. И это не так быстро, как прямой перевод или оплата с доставкой; Например, получение бумажных чеков Plastiq занимает от пяти до семи рабочих дней.
Чтобы определить, стоит ли платить за аренду с помощью кредитной карты, вам нужно будет сравнить стоимость заработанных вами баллов с суммой, которую вы заплатили.
Вам также необходимо убедиться, что ваша транзакция будет считаться покупкой, а не денежным авансом.
Давайте разберемся на примере ситуации:
- У вас есть карта Chase Sapphire Preferred® (обзор), по которой вы получаете один балл Ultimate Rewards (UR) за каждый доллар, потраченный на подобные транзакции.
- балл UR стоит 0,01 доллара каждый, если вы обменяете их на кредитную выписку. Когда вы обменяете их на поездку через Чейз или вместо этого передадите их партнеру по путешествиям, вы можете получить стоимость около 0 долларов.02 за точку или больше.
- Ваша арендная плата составляет 1 000 долларов в месяц или 12 000 долларов в год.
- При оплате аренды кредитной картой взимается комиссия в размере 2,5%, что составляет дополнительные 300 долларов в год.
- Для оплаты аренды вы тратите 12 300 долларов США в год на свою кредитную карту, зарабатывая 12 300 баллов UR.
Если вы оцениваете баллы UR в 0,02 доллара каждый, вы только что заработали 246 долларов и заплатили 300 долларов комиссионных. Это, вероятно, того не стоит … если только вы не придаете большее значение точкам UR или не попали в ситуацию ниже.
Создает ли выплата ренты кредит?
Плата за аренду обычно не улучшает ваш кредит. Кредитные рейтинги обычно основаны на кредитной активности — когда вы занимаете и возвращаете деньги, — а с арендной платой дело обстоит иначе.
Тем не менее, вы можете добавлять арендные платежи в ваши кредитные отчеты, используя службы отчетов по арендной плате. Ваш управляющий недвижимостью может уже использовать такую услугу, хотя это не обычная практика.
Если арендодатель еще не сообщает об арендной плате, вам придется организовать службу отчетности об аренде самостоятельно.В зависимости от услуги вам, как правило, придется внести предварительную плату за регистрацию, периодическую плату за подписку или и то, и другое, и для этой услуги может потребоваться, чтобы ваш арендодатель предоставил какое-то разрешение или подтверждение, чтобы избежать мошенничества.
Краткое руководство
Выбор службы отчетности по аренде
Если вы хотите сообщить о своих недавних платежах в основные кредитные бюро, существует несколько служб, которые могут помочь в выполнении этой работы.Однако у каждого из них есть свои преимущества и недостатки, поэтому важно тщательно выбирать.
Варианты включают (но не ограничиваются):
- LevelCredit (ранее CreditTrack): 6,95 долларов в месяц, позволяет добавить до 24 месяцев прошлых арендных платежей по вашему текущему договору аренды за дополнительную плату, сообщает Equifax и TransUnion, участие арендодателя не требуется
- Репортеры по аренде: Единовременный вступительный взнос в размере 94,95 долларов плюс 9,95 долларов в месяц, отчеты Equifax и TransUnion, требуют от домовладельцев подтверждения права собственности на недвижимость, суммы арендной платы и срока оплаты
- Аренда Харма: Единовременная плата за установку 50 долларов плюс 8 долларов.95 в месяц, сообщает TransUnion, требуется подтверждение домовладельца посредством одного телефонного звонка
- Rock the Score: Единовременный вступительный взнос в размере 48 долларов плюс 6,95 долларов в месяц, отчеты в Equifax (только если ваш арендодатель является управляющим недвижимостью) и TransUnion, требует от арендодателя проверить ваш договор аренды, сумму арендной платы и срок оплаты
- CreditMyRent: Переменная цена «от 14,95 долл. США в месяц», сообщает Equifax и TransUnion, требует от арендодателя подтверждения договора аренды или аренды
- CreditRentBoost: Различные варианты ежемесячного и годового ценообразования, отчеты для Equifax и TransUnion, отдельные арендодатели должны предоставить удостоверение личности с фотографией или подтвердить личность в отделе арендодателей компании, все владельцы недвижимости (отдельные арендодатели и компании по управлению недвижимостью) должны проверять каждый ежемесячный платеж
Когда не следует платить арендную плату кредитной картой?
Одна ситуация, когда вам следует избегать оплаты аренды с помощью кредитной карты?
Если у тебя нет денег, да и не будет в ближайшее время.В такой ситуации было бы разумнее обменяться с арендодателем, найти соседей по комнате, сменить квартиру или, в худшем случае, взять личный заем по более низкой процентной ставке, чем ваша кредитная карта.
Если у вас есть кредитная карта с предложением 0% годовых, вы можете использовать ее для оплаты аренды без начисления дополнительных процентов. Но это опасная игра, потому что, как только закончится период 0%, вы застрянете с балансом с высокой годовой процентной ставкой.
Благодаря высоким процентным ставкам списание непосильных расходов с вашей кредитной карты может быстро превратиться в неизбежную спираль. Это тоже может повредить вашей кредитной истории. Внесение месячной арендной платы на вашу кредитную карту, вероятно, увеличит коэффициент использования кредита (сумму доступного кредита, который вы используете), что может снизить ваши кредитные рейтинги.
Если, с другой стороны, у вас период между выплатами зарплаты, а комиссия за обработку кредитной карты меньше, чем плата за просрочку платежа арендодателя, то разумным шагом может быть снятие арендной платы. Когда вам заплатят, просто убедитесь, что вы оплатили весь остаток по счету по кредитной карте, чтобы избежать уплаты процентов.
Можно ли получить бонус за регистрацию, заплатив за аренду?
Часто, когда вы подписываетесь на новую карту вознаграждений, вы получаете огромный бонус за регистрацию за соблюдение «минимальных затрат». Например, с Chase Sapphire Preferred некоторые кандидаты могут получить предложение в размере 60 000 баллов после того, как потратили 4000 долларов в течение первых трех месяцев (текущее бонусное предложение может быть другим).
Если вы обычно не тратите по кредитной карте 1333 доллара в месяц, то достичь этого минимума может быть сложно.(И последнее, что вы хотите сделать, это потратить лишние деньги, чтобы получить бонус по кредитной карте.)
Вот здесь и появляется аренда. Поскольку это, вероятно, самые большие ежемесячные расходы, оплата аренды с помощью кредитной карты может помочь вам покрыть минимальные расходы — без покупки ненужных вещей.
Продолжая пример с Chase Sapphire Preferred, вам нужно будет отложить арендную плату в размере 1000 долларов США на три месяца, тем самым заплатив 75 долларов США в качестве сборов. Вам также нужно будет потратить дополнительно 1000 долларов на другие товары, такие как продукты и бензин, чтобы покрыть минимальную сумму в 4000 долларов.
По истечении трех месяцев вы заработали бы 64 000 баллов (потенциальная стоимость 1 280 долларов США или более) и заплатили 75 долларов США в качестве сборов.
Хотя этот вариант может показаться привлекательным, он все же стоит того, только если вы не можете удовлетворить требования к расходам другими способами (и, следовательно, полностью избежать уплаты сборов).
Лучшие кредитные карты для оплаты аренды
Если вы попали в одну из описанных выше ситуаций или у вас есть возможность оплачивать аренду с помощью кредитной карты без каких-либо комиссий, какие кредитные карты вам следует использовать? Мы определенно рекомендуем бонусную кредитную карту.
Если вам понравился звук из приведенного выше примера, возьмите Chase Sapphire Preferred.
Или вы можете рассмотреть возможность получения вознаграждения за поездку или кредитной карты с возвратом денег, или карты с большим вступительным бонусом, который даст вам высокую окупаемость ваших расходов.
Здесь больше карт с солидными категориями вознаграждений и, в некоторых случаях, предложениями приветственных бонусов.
Citi
® Double Cash Card — предложение BT на 18 месяцевНаш рейтинг
Мин. уровень кредита Хороший
Подробная информация
Годовая плата 0 долл. США
Обычная ставка 13 апреля.99% — 23,99% (переменная)
- Зарабатывайте 2% с каждой покупки с неограниченным кэшбэком в размере 1% при покупке, плюс еще 1% при оплате этих покупок.
- Чтобы получить кэшбэк, платите как минимум в срок.
- Предложение о переводе баланса: начальная годовая процентная ставка 0% на переводы баланса в течение 18 месяцев. После этого переменная годовая процентная ставка будет составлять 13,99% — 23,99% в зависимости от вашей кредитоспособности.
- Балансные переводы не приносят кэшбэк.
- Если вы переводите остаток, с ваших покупок будут взиматься проценты, если вы не выплачиваете весь остаток (включая переводы остатка) в установленный срок каждый месяц.
- Существует комиссия за перевод остатка в размере 5 долларов или 3% от суммы каждого перевода, в зависимости от того, что больше.
- Стандартная переменная годовая процентная ставка для Citi Flex Plan составляет 13,99–23,99% в зависимости от вашей кредитоспособности. Предложения Citi Flex Plan предоставляются по усмотрению Citi.
Citi — рекламодатель кредитной карты Insider.
- 2% кэшбэка за каждую покупку (1% возврат при покупках и 1% возврат при оплате)
- В настоящее время нет бонуса за регистрацию
- Без годовой платы
Бонус за регистрацию в настоящее время не предлагается, но если вам нужна карта для оплаты аренды, этот 2% кэшбэк поможет компенсировать любые комиссионные за транзакцию.и используйте их как хотите. Нет порога выкупа.
* Покупки при условии одобрения кредита. См. Подробности в Условиях программы вознаграждений. Чтобы получать денежные вознаграждения, у вас должна быть открытая учетная запись PayPal с хорошей репутацией, с которой связана ваша учетная запись карты. Если ваша учетная запись PayPal закрыта по какой-либо причине или если ваша учетная запись карты больше не связана с вашей учетной записью PayPal, ваша учетная запись карты будет закрыта, а все заработанные, но не погашенные денежные вознаграждения будут аннулированы.Важная информация о переводе денежных вознаграждений на ваш баланс PayPal: вам необходимо иметь счет PayPal Cash или PayPal Cash Plus, чтобы иметь баланс. Если у вас нет одной из этих учетных записей, вы можете переводить денежные вознаграждения только на свой банковский счет или дебетовую карту, привязанную к вашей учетной записи PayPal.
PayPal Cashback Mastercard выпускается Synchrony Bank в соответствии с лицензией Mastercard International Incorporated. Mastercard является зарегистрированным товарным знаком, а изображение кругов является товарным знаком Mastercard International Incorporated.
- 2% кэшбэка за каждую покупку
- В настоящее время нет бонуса за регистрацию
- Без годовой платы
Chase Sapphire Reserve®
Наш рейтинг
Мин. уровень кредита Отлично
Подробности
Годовая комиссия 550 долларов США
Обычная годовая процентная ставка 16,99% -23,99% Переменная
- 10X баллов Ultimate Rewards за доллар на поездках Lyft
- 3X балла Chase UR на проезд (после использования полного кредита на поездку в 300 долларов) и питание
- 60000 бонусных баллов за потраченные 4000 долларов в первые 3 месяца после открытия счета
- 550 долларов в год
Платиновая карта® от American Express
Наш рейтинг
Мин.уровень кредита Хороший
Ежегодная комиссия 550 долларов США
Регулярная оплата в течение времени APR
- Заработайте 75 000 баллов Membership Rewards®, потратив 5000 долларов на покупки по новой карте в течение первых 6 месяцев членства по карте.
- Заработайте 10-кратные баллы за соответствующие критериям покупки по вашей новой карте на заправочных станциях США и в супермаркетах США, на сумму до 15 000 долларов США за комбинированные покупки в течение первых 6 месяцев участия в карте. Это дополнительные 9 баллов к 1 баллу, который вы заработаете за эти покупки.
- Наслаждайтесь VIP-статусом Uber и экономьте до 200 долларов в Uber на поездках или заказах в США ежегодно. Статусы Uber Cash и Uber VIP доступны только участникам базовой карты и дополнительным картам Centurion.
- Заработайте 5X баллов Membership Rewards® за рейсы, забронированные напрямую у авиакомпаний или с American Express Travel. Начиная с 1 января 2021 г., зарабатывайте 5X баллов на сумму до 500 000 долларов США за эти покупки в течение календарного года.
- Баллы 5X Membership Rewards® для отелей с предоплатой, забронированных с помощью American Express Travel.
- Воспользуйтесь бесплатным доступом к Global Lounge Collection, единственной программе доступа в залы ожидания в аэропорту с использованием кредитных карт, в которую входят собственные залы ожидания по всему миру.
- Получите бесплатные преимущества по программе American Express Travel со средней общей стоимостью 550 долларов США по программе Fine Hotels & Resorts® в более чем 1100 отелях. Учить больше.
- Ежегодно получайте до 100 долларов в виде кредитов для покупок в Saks Fifth Avenue по вашей Platinum Card®. Это составляет до 50 долларов в виде выписки по счету каждые полгода.Требуется регистрация.
- 550 долларов в год.
- Применяются условия.
American Express является рекламодателем кредитной карты Insider.
- Бонусные баллы членства 5X на билеты, приобретенные у авиакомпаний, а также на авиабилеты и отели с предоплатой через Amex Travel
- 75 000 бонусных баллов за потраченные 5000 долларов в первые 6 месяцев; В 10 раз больше баллов за соответствующие критериям покупки на АЗС и в супермаркетах США при комбинированных покупках на сумму до 15 000 долларов США в течение первых 6 месяцев
- Годовая плата 550 долларов США (Тарифы и сборы)
Чтобы узнать о тарифах и тарифах на карту Platinum Card® от American Express, щелкните здесь.
Как купить недвижимость с помощью кредитной карты
Верно. Я сказал это. Используйте свою кредитную карту.
Я уверен, что большинство из вас слышали объяснение плохого долга по сравнению с хорошим долгом. Плохая задолженность — это когда вы финансируете такие покупки, как телевизоры с плоским экраном, автомобили, отпуск или… берегитесь, я собираюсь сказать это… ваш собственный дом. Хорошая задолженность — это когда вы финансируете покупки, которые принесут вам доход. Образование — большое дело. Еще один большой? Недвижимость! ( права недвижимость, конечно)
Все просто.Если процентная ставка по кредиту или обслуживанию долга ниже, чем доход, который вы получаете от всего, что вы покупаете, вы получаете прибыль!
Когда и как использовать кредитную карту
Использование кредитной карты, очевидно, только поможет вам в сфере недвижимости, потому что, скорее всего, у вас есть кредитный лимит. Скажите 15000 долларов. Таким образом, в ближайшее время вы не будете платить все деньги за недвижимость за 100 000 долларов, но с недвижимостью можно многое сделать с 15 000 долларов. Вы можете купить арендуемую недвижимость за 50 000 долларов, используя ипотеку с 20% -ной скидкой.10 000 долларов США в качестве первоначального взноса и 5 000 долларов США должны покрыть расходы на закрытие сделки. Бац! Вы только что купили недвижимость с помощью кредитной карты!
Является ли использование кредитной карты разумным шагом в любом случае? Ни в коем случае. Допустим, вы покупаете указанную арендуемую недвижимость, и указанная арендная недвижимость приносит 10% рентабельности инвестиций. С вашей кредитной карты взимается комиссия в размере 17%. Это не сработает. Я имею в виду, это сработает, но вы потеряете деньги, поэтому не делайте этого. Но что, если у вас действительно хорошие отношения с компанией, выпускающей кредитные карты, и вы можете заплатить только 7% годовых, а недвижимость приносит 10%? Это работает! Что же, может быть.Не забывайте и о сумме процентов, которую вы платите по ипотеке.
Eek! Все становится запутанным! Не волнуйтесь, это просто. Если вы читали мою статью о том, как рассчитать количество арендуемой недвижимости на салфетке, вы можете сделать именно это здесь. Выполните тот же процесс и сложите те же числа, которые я там перечисляю, но затем добавьте дополнительную оплату обслуживания долга по кредитной карте. Если вы по-прежнему положительно оцениваете денежный поток, это хорошая сделка! Если этот дополнительный платеж по обслуживанию долга ставит вас только в точку безубыточности или отрицательную величину денежного потока, это уже не сделка.
Что касается использования кредитной карты, то лучший способ — это получить наличный аванс по карте. Вероятно, вы получите гораздо более низкую процентную ставку, а наличные деньги появятся на вашем банковском счете почти мгновенно. Обычно за это взимается плата, но просто добавьте ее в свои расчеты, чтобы убедиться, что это не повлияет на ваши цифры, но сборы обычно не так высоки, поэтому это не должно сильно на них повлиять, если вообще повлияет.
Что делать, если у вас нет кредитной карты?
Ничего страшного.То же самое можно сделать и с другими типами ссуд. У вас есть оплаченная машина? Вы можете получить ссуду на свой автомобиль, по сути, получить полную ссуду на покупку автомобиля в зависимости от стоимости вашего автомобиля и использовать эти деньги для покупки недвижимости. Кредитные линии работают. Вы даже можете использовать необеспеченный кредит, если процентная ставка не слишком мала. Мой любимый источник ссуды — мой 401K. Некоторые 401K / IRA позволят вам самостоятельно покупать недвижимость, чтобы вы могли покупать недвижимость напрямую на эти средства, но если у вас нет такой возможности, вы можете взять взаймы под свою 401K / IRA.Преимущество этого заключается в том, что проценты, которые вы платите по этой ссуде, возвращаются на ваш собственный счет! Таким образом, в этом случае вы, возможно, даже не захотите добавлять свои услуги по обслуживанию долга в свои расчеты (если вас не беспокоит конкретно ежемесячный денежный поток), потому что эти деньги просто возвращаются вам. Он поступит к вам в форме, в которой вы не сможете прикоснуться к нему до пенсии, но он все равно возвращается к вам.
Риск?
Я почти уверен, что у меня будут комментарии людей, которые говорят, что использование кредитной карты чрезвычайно опасно и рискованно.Мой ответ? Это полностью зависит от вашего личного уровня комфорта. Я совершенно нормально использую столько, сколько могу, когда могу, откуда могу и до максимальных пределов, которые я могу это сделать. Как еще я мог бы купить недвижимость? У меня нет для этого собственных денег, поэтому мне приходится использовать чужие. Я полностью понимаю, почему кому-то может быть неудобно использовать максимальное количество кредитов и кредитные карты, поэтому я полностью согласен с вашей позицией, если это так. Делайте только то, что вам удобно.
Однако, если вам удобно пользоваться кредитными картами и другими источниками финансирования, мое единственное предупреждение — убедиться, что вы поступаете разумно. Я говорил о цифрах и о том, чтобы убедиться, что получение дополнительного финансирования не приведет к потере вашей прибыли в унитаз. Еще одна мысль — убедиться, что вы понимаете все условия возврата кредита. Есть ли штрафы за что-нибудь? Есть ли мелкий шрифт, о котором вам нужно знать? Что наиболее важно, я думаю, что самая большая защита, которую вы можете получить при использовании кредитного плеча, — это убедиться, что у вас есть дополнительные «чрезвычайные фонды».Не тратьте каждую копейку вложенных средств. Сохраните большую часть, если не все, до тех пор, пока у вас не появится хорошее гнездовое яйцо, чтобы покрыть любые непредвиденные обстоятельства. Составьте план действий для обработки платежей, чрезвычайных ситуаций и наихудших сценариев.
Может ли кто-нибудь порекомендовать какие-либо другие умные способы финансирования немного дополнительных денег?
Как купить жилой комплекс
Готовы ли вы вывести свою игру в сфере недвижимости на новый уровень? Если в прошлом вы баловались инвестициями в одну семью, вы можете задаться вопросом, что будет дальше.Таким образом, это только вопрос времени, прежде чем вы обнаружите, что исследуете, как купить жилой комплекс в качестве вашего следующего коммерческого проекта аренды.
Покупка многоквартирного дома может показаться сложной задачей, но это может быть разумное вложение, особенно для инвесторов в недвижимость, которые уже имеют некоторый опыт в приобретении арендуемой собственности. Читайте дальше, чтобы узнать больше о финансах жилого комплекса.
Преимущества покупки жилого комплекса
Жилой комплекс — это многоквартирная недвижимость, состоящая из пяти и более квартир.Покупка жилого комплекса — важное решение, но у него есть несколько преимуществ перед дуплексом или подобной жилой недвижимостью.
Меньше риска
Жилые комплексы дороги, но они снижают риск и увеличивают потенциальную прибыль из-за большого количества квартир. В отличие от владельцев частных домов, владельцы квартир по-прежнему будут получать доход от аренды других зданий, если арендатор переезжает.
- Возможность защитить поток доходов за счет более широкого набора арендаторов.
- Даты начала действия договора аренды Stagger для управления вашей арендной платой / управлением недвижимостью (т.д., вы не хотите, чтобы срок аренды всех помещений истекал одновременно).
Экономия на масштабе означает более низкие затраты на техническое обслуживание на единицу
- Более низкие эксплуатационные расходы на единицу. Неожиданные затраты, такие как необходимость замены крыши, вызывают меньше проблем, поскольку они распределяются между всеми блоками.
- Ratio Система выставления счетов за коммунальные услуги (RUB). Во многих старых многоквартирных домах единицы не имеют индивидуального учета коммунальных услуг, поэтому владельцы недвижимости используют эту систему.Это метод определения счета за коммунальные услуги жильца на основе единицы площади в квадратных футах, количества людей, проживающих в квартире, или их комбинации.
- Улучшения юнита. Покупка оптом иногда может обеспечить более низкую стоимость единицы, необходимой для улучшений.
Квартиры экономичны с точки зрения налогообложения
Несмотря на то, что квартиры считаются коммерческой недвижимостью, они остаются жилыми и имеют немного более быстрый график амортизации, чем другие коммерческие объекты.
Квартиры, застрахованные от инфляции
Средняя аренда квартиры обычно составляет один год, что позволяет домовладельцу отслеживать рыночные ставки арендной платы.Ставки аренды имеют тенденцию расти вместе с инфляцией. Напротив, коммерческая аренда обычно блокируется на три или пять лет или увеличивается на 1% ежегодно.
Утверждение ссуды основывается на финансовых характеристиках собственности.
Кредиторы, как правило, больше сосредоточены на потенциале получения прибыли, чем на финансах инвестора. Их основная проблема заключается в том, не превысит ли доход от собственности требуемые платежи от инвестора.
- Валовая арендная плата за вычетом расходов = Чистая операционная прибыль (NOI).Чистая операционная прибыль — это то, что оплачивает ваш кредит и дает вам возможность распределять доход между владельцами / инвесторами.
Возможности для получения дополнительного дохода
Инвесторы имеют множество возможностей для получения дополнительного дохода от таких удобств, как прачечная, тренажерный зал, бассейн или офисное помещение. Стоимость инвестиций в эти удобства распределяется по всем единицам. Затраты довольно легко окупить, взимая плату за эти удобства.
Такая простая вещь, как передача счета за мусор от арендодателя к арендатору, может увеличить вашу инвестиционную стоимость на несколько тысяч долларов из-за эффекта масштаба.
Типы жилых комплексов
Прежде чем инвестировать, важно понять четыре типа жилых комплексов.
- Зданиям класса А, как правило, меньше десяти лет, и в них есть множество удобств.
- Зданиям класса В не исполнилось 20 лет.Они содержатся в хорошем состоянии, но в них меньше удобств, чем в зданиях класса А.
- Зданиям класса C не более 30 лет, в них практически нет удобств и, возможно, потребуется некоторый ремонт.
- Здания класса D — это старые квартиры, как правило, в районах с низкими доходами. В них нет удобств и часто требуется значительный ремонт.
Финансы, которые следует учитывать при выборе недвижимости
Когда вы начинаете рассматривать различные коммерческие объекты, необходимо учитывать несколько финансовых факторов.
- Прокат рулонов. Этот документ поможет вам определить проблемы с денежными потоками в будущем на основе истории вашего арендатора. В нем указаны текущие суммы арендной платы за каждую квартиру, а также количество кроватей и ванных комнат. Он также содержит информацию об именах нынешних арендаторов, условиях каждого договора аренды и суммах гарантийного депозита.
- Показатели заполняемости. Этот расчет показывает, сколько вашего времени занимают арендаторы, платящие аренду. Это также помогает контекстуализировать стоимость обслуживания, которая обычно составляет 40% дохода, получаемого от аренды и других источников.
- Доля вакансий. Кредиторы, оценщики и андеррайтеры используют этот расчет для оценки эффективной арендной платы (валовой потенциальный доход за вычетом вакансий).
- В зависимости от рыночных условий, класса активов и других факторов можно ожидать 5-15%.
Соображения относительно местоположения и стоимости
При выборе местоположения следует учитывать несколько важных моментов. К этим факторам относятся данные о занятости и экономике в этом районе, данные о преступности и безопасности, а также возможность повышения стоимости собственности в течение следующих нескольких лет.
Помимо соображений местоположения, вы должны учитывать несколько важных элементов стоимости.
Счет за коммунальные услуги
Общие коммунальные услуги могут создать проблему, если арендаторы, которые не оплачивают счет, сами чрезмерно используют коммунальные услуги и увеличивают ваши расходы. Во многих случаях собственники внедряют систему пропорциональных коммунальных услуг, в которой ежемесячные коммунальные расходы делятся на количество единиц. Часть счета каждого арендатора определяется размером, количеством спален, ванных комнат и т. Д.
Риски для здоровья
Как упоминалось в разделе документации, недвижимость необходимо проверить на предмет потенциальных рисков для здоровья. Старые объекты, как правило, более опасны, поскольку могут подвергаться воздействию таких загрязняющих веществ, как свинцовая краска или асбест. Новый владелец несет ответственность за решение этих проблем, которые могут оказаться дорогостоящими. Вы должны подумать, стоят ли эти расходы для вас или вам следует поискать в другом месте.
Стоимость страховки
Старые здания или здания в более ветхих районах, как правило, имеют более высокие затраты на страхование.Рассматривая недвижимость, вы всегда должны спрашивать о текущих расходах на страхование. Вам также следует проконсультироваться с несколькими другими страховщиками, чтобы убедиться, что текущий владелец не переплачивает или недоплачивает.
Проблемы с оборудованием
Есть еще несколько проблем с оборудованием, которые могут вызвать дополнительные расходы для инвесторов. Сантехника, требующая ремонта, может быть дорогостоящей, а также увеличивает риск загрязнения. Проблемы с кровлей, например плоская крыша, могут вызвать утечку. По сравнению с кирпичными или бетонными фасадами здания с деревянными каркасами более подвержены гниению и более подвержены возгоранию.
Инвестиционные стратегии
Помимо первоначальных затрат, определенные типы собственности могут быть лучше в качестве краткосрочных или долгосрочных инвестиций.
- Стабилизированная недвижимость или недвижимость с правом покупки и удержания. Эти свойства обычно описываются как 90% физического использования на срок более 90 дней. Важно понимать разницу между физической и экономической занятостью (например, аренда квартиры или сбор арендной платы).
- нестабилизированные или добавленные свойства.Эти свойства обычно нуждаются в улучшенном управлении для решения проблемы отложенного обслуживания, неработающих единиц, проблем с оплатой арендаторами и т. Д. Владельцы отказываются от немедленного денежного потока сегодня, надеясь, что после того, как будут сделаны «улучшения», они узнают будущий прирост капитала и / или больший денежный поток завтра.
Рекомендации по ставке капитализации
Понимание вашей ставки капитализации (или ставки капитализации) имеет решающее значение. Это один из лучших способов определить потенциальную годовую прибыль от сдачи в аренду.
Формула выглядит следующим образом:
Чистая операционная прибыль (NOI) / рыночная стоимость (или цена покупки)
Например, если недвижимость имеет рыночную стоимость 800 000 долларов США и NOI 90 000 долларов США, ставка капитализации будет равна 8,9%. В целом, более высокая ставка капитализации лучше, поэтому, если вы сравниваете два объекта недвижимости, вам следует выбрать тот, у которого она выше.
Очень важно также глубоко погрузиться в понимание расходов отдельных статей. Скоро вы заметите разницу между хорошо управляемой недвижимостью и плохой.
Получение ссуды
Вероятно, вам понадобится получить коммерческую ссуду для финансирования покупки жилого комплекса. Источники ссуды включают коммерческие банки, финансирование продавцов и частные ссуды.
- Традиционное банковское кредитование (банки или кредитные союзы)
- Кредитор, финансируемый государством (Fannie Mae или Freddie Mac)
Квартирные ссуды варьируются от нескольких лет до 25 лет. Ссуды могут иметь фиксированную или регулируемую процентную ставку и, в зависимости от кредитора, могут сопровождаться штрафами за досрочное погашение.Это норма в сфере коммерческой недвижимости. Кредитное учреждение является вашим партнером и лучшим сторонником для правильной оценки всех пунктов комплексной проверки.
Обеспечение ссуды с регрессом означает, что кредитор может наложить арест на личное имущество заемщика в случае невыполнения обязательств. Ссуды без права регресса — это когда кредитор не может обращаться за личной собственностью заемщика в случае дефолта.
Поиск брокера
Хорошей идеей будет работать с брокерской фирмой или консалтинговой фирмой, занимающейся кредитованием нескольких семей.Хороший консультант будет использовать личные отношения и поможет вам найти лучший вариант финансирования, соответствующий вашей ситуации и целям. Они также могут помочь с аспектами финансирования, которые сбивают с толку, включая документацию, и убедиться, что вы получаете наилучшие условия заимствования.
Соответствие требованиям для получения ссуды
Поскольку долг увеличивает леверидж, чем меньше денег вы вкладываете вначале, тем большую относительную прибыль вы можете получить. Критерии одобрения различаются в зависимости от типа ссуды, но, как правило, кредитору требуется хороший кредит (660+), чтобы его рассмотрел кредитор.
Заемщикам также часто приходится вносить около 25% от общей суммы кредита в качестве первоначального взноса. Ваш кредитный рейтинг и ваш депозит будут играть ключевую роль в определении вашей процентной ставки.
Необходимая документация
Может быть сложно разобраться в более сложных заключительных этапах покупки жилого комплекса. Вы подошли к заключительному этапу, поэтому обязательно выполните следующие действия, чтобы подготовить необходимую документацию для закрытия объекта.
Оценка
Перед покупкой необходимо пройти профессиональную оценку объекта недвижимости.Оценщики могут использовать несколько методов:
- Доходный подход оценивает стоимость недвижимости на основе ее потенциального дохода.
- Подход сравнения продаж оценивает стоимость комплекса на основе продаж аналогичной недвижимости.
- Затратный подход учитывает предполагаемую стоимость восстановления собственности плюс стоимость земли за вычетом амортизации.
Оценка физических потребностей
В этом отчете указывается текущее состояние собственности и определяется, что необходимо отремонтировать или заменить.Исходя из этой информации, вы можете рассчитать запасы замены, которые, как ожидается, потребуются вам каждый год для ремонта.
Этап I экологическая оценка
В этом отчете проводится проверка объекта на предмет экологических проблем, которые могут представлять угрозу для жителей и общества. Если при первоначальной оценке обнаружено загрязнение, могут потребоваться оценки фазы II или фазы III.
Обследование собственности
В этом отчете фиксируются границы собственности.Он принимает к сведению любые проблемы с титулом, которые могут повлиять на использование собственности.
Заключение
Жилые комплексы не дешевы. Тем не менее, если вы находитесь на этапе своей карьеры инвестора в недвижимость, когда вы готовы сделать следующий шаг, они могут стоить вложенных средств. Прежде чем сделать решительный шаг, поговорите с другими людьми, которые сделали решительный шаг в сфере коммерческой недвижимости. Используя этот список в качестве отправной точки, вы можете обнаружить, что ваше исследование открывает двери, которые, по вашему мнению, в противном случае были закрыты.
Последнее обновление 20.10.20
Как получить квартиру, если у вас нет кредитной истории
Снять квартиру может быть сложнее, чем вы думаете, особенно если вы недавно закончили колледж и у вас нет кредитной истории или истории аренды.
Не волнуйтесь: пока вы готовы, вы сможете найти отличное место для жизни (с минимальными хлопотами).
Просто следуйте этим рекомендациям:
Аренда от ИП, не ЖК
Когда вы заполняете заявку на аренду в многоквартирном комплексе или от управляющей компании, весьма вероятно, что у них будет установленный набор руководящих принципов для арендаторов.Если у вас недостаточно данных о кредитной истории или аренде, скорее всего, вы не получите одобрения.
Не уверены в своей кредитной истории? Проверьте это бесплатно здесь.
Вы можете обойти это препятствие, отказавшись от многоквартирных комплексов и управляющих компаний и вместо этого арендуя недвижимость у отдельных владельцев. У людей могут быть свои собственные стандарты, но они, скорее всего, будут более снисходительными, чем у крупных компаний. Вы даже можете убедить арендодателя сдать вам аренду на основании личных связей (например,грамм. они могут просто «хорошо относиться» к вам).
Подчеркните очевидное: у вас нет кредита, потому что у вас нет долгов
Вы можете использовать отсутствие кредитной истории в своих интересах: подчеркните потенциальному арендодателю, что у вас нет кредита, потому что у вас нет долгов.
Это означает, что у вас нет долговых обязательств и, следовательно, нет ежемесячных платежей по долгу. Меньшее количество ежемесячных платежей может означать больше наличных денег для оплаты аренды.
Отсутствие кредитной истории — это не то же самое, что плохая кредитная история .
Будьте готовы
тщательно задокументировать свой доходХотя кредит является важной частью права на аренду, ваш доход будет иметь, по крайней мере, такой же вес. Вызовитесь добровольцем и предоставьте недавние квитанции о заработной плате, W-2 и даже письмо от вашего работодателя, чтобы помочь нервному домовладельцу повлиять на него.
Если ежемесячная арендная плата за квартиру или дом составляет не более 25–30% от вашего ежемесячного дохода от работы, домовладелец может с радостью сдать вам дом, несмотря на отсутствие у вас кредитной истории.В конце концов, вы соответствуете единственной наиболее важной квалификации — , которую вы действительно можете позволить себе вносить ежемесячную арендную плату.
Это действительно то, что ищет каждый домовладелец, и это может даже убедить жилой комплекс или управляющую компанию в том, что вам стоит сдавать в аренду.
Сделайте больший залог
Это может обойтись дорого, но если у вас есть наличные, это может быть отличным способом решить проблему отсутствия кредитной истории. Деньги говорят!
В качестве примера предположим, что арендодатель требует внести залог за один месяц.Вы можете предложить предоставить трехмесячный кредит вместо кредитной истории. Вы можете установить размер залога любым удобным для вас способом. Например, вы можете включить в договор аренды язык, в котором к арендной плате за последние два месяца применяется дополнительный двухмесячный депозит.
После добросовестной оплаты первых 10 месяцев аренды домовладелец может с уверенностью использовать дополнительный гарантийный депозит в счет ежемесячной арендной платы.
Получить соседа по комнате
Если вы не замужем, вы можете решить проблему отсутствия кредитной истории, пригласив соседа по комнате.Естественно, этот сосед должен иметь достаточный доход — и сильную кредитную историю — чтобы преодолеть вашу нехватку кредита.
Добавить подписанта
Если вы нашли идеальную квартиру, но она находится в комплексе или контролируется управляющей компанией, вы все равно можете получить ее в аренду.
Если вы можете найти соавтора с высоким доходом и кредитным профилем, добавление этого человека к договору аренды должно помочь преодолеть недостаток кредита. Родитель, родственник или друг могут подписать договор аренды вместе с вами, по сути, гарантируя, что, если вы не сможете внести арендную плату, они это сделают.
Единственная опасность состоит в том, что если вы пропустите ежемесячный платеж — или даже если вы просто забудете и заплатите с опозданием, — это может повредить кредитному рейтингу вашего партнера (и, возможно, вашим отношениям).
Сводка
Если у вас нет кредитной истории или истории аренды, обратите внимание на следующее:
- Аренда от физического лица, а не от компании
- Подчеркните, что нет лучшего кредита, чем плохой.
- Подтвердите свою надежность трудовой документацией
- Если у вас есть наличные, внесите залог большего размера
- Найдите соседа по комнате с хорошей кредитной историей
- Добавьте к договору аренды
Использование любой из этих стратегий или даже комбинации двух или более должно позволить вам получить квартиру, которую вы ищете.Удачи!
Подробнее:
Лучше владеть домом или сдавать в аренду?
Давние арендаторы могут подчеркнуть, что они «выбрасывают деньги» с каждым ежемесячным платежом. В конце концов, домовладельцы могут увеличивать долю своей собственности каждый раз, когда вносят платеж в счет ипотеки. Но означает ли это, что один вариант лучше другого? Это не так уж и сухо.
Хотя покупка дома может иметь финансовые преимущества в долгосрочной перспективе, она также сопряжена с целым рядом дополнительных начальных и текущих затрат (и головной боли), которые могут сделать ее более дорогой, чем краткосрочная аренда.
Как покупка дома, так и аренда имеют свои плюсы и минусы, и лучший выбор зависит от ваших обстоятельств. Вот что нужно учитывать при взвешивании вариантов.
Когда имеет смысл снимать дом?
Возможно, вам сказали, что вам лучше потратить деньги на аренду на покупку дома. На бумаге это может показаться более логичным выбором, но для некоторых более практичным выбором является аренда.
Преимущества аренды дома
Сдача внаем не позволяет вам создавать богатство в доме, но дает преимущества, которых не дает домовладение:
- Гибкость : Основное преимущество аренды — свобода.Независимо от того, часто ли вы переезжаете по работе или не уверены, понравится ли вам новый район, ваш дом не будет связывать вас. Аренда часто длится всего год, и если вам нужно уйти раньше, расторгнуть договор аренды проще, чем продать дом.
- Минимальные затраты на техническое обслуживание : Как арендатор, ваш домовладелец обычно обязан заботиться о ремонте за вас. Если вы являетесь домовладельцем, все текущие расходы на техническое обслуживание и ремонт, скорее всего, будут из вашего кармана, если у вас нет гарантии или если у вас нет серьезной проблемы, покрываемой страховкой домовладельца.Даже в этом случае у вас может быть значительная франшиза.
- Легче сэкономить : Арендаторы также не несут ответственности за уплату налогов на недвижимость или страховых взносов домовладельцев. Если вы решите арендовать, то привлечение соседей по комнате может снизить арендную плату до лишь части того, что было бы по ипотеке. Поскольку краткосрочные расходы на аренду часто ниже, чем стоимость владения, это может высвободить деньги, чтобы поддержать ваш чрезвычайный фонд, погасить ваш долг или начать откладывать на первоначальный взнос.
Недостатки аренды дома
Аренда дома может быть разумным выбором для некоторых, но у нее есть некоторые недостатки:
- Отсутствие финансовых стимулов : Хотя не гарантируется, что дом, который вы покупаете, приобретет ценность , вы, конечно, не получите обратно деньги, которые вы заплатили за аренду.Кроме того, вы не можете воспользоваться налоговыми вычетами, доступными домовладельцам.
- Повышение арендной платы : Если вы не проживаете в жилье с контролируемой арендной платой, вас могут регулярно повышать арендную плату. По данным Apartments.com, годовой рост составляет от 3% до 5%, хотя некоторые государственные и местные законы увеличивают лимиты. Как бы то ни было, вы не можете контролировать эти возрастающие затраты и могут затруднить планирование бюджета или даже вынудить вас переехать в другое место.
- Меньше обеспеченности жильем : Вам может понравиться ваш арендованный дом, но арендодателю не нужно продлевать договор аренды.Они могут захотеть продать недвижимость или жить там сами, или, возможно, они выставят вам цену повышением арендной платы. В целом аренда обеспечивает меньшую стабильность и безопасность жилья.
- Минимальная персонализация : Приятно иметь арендодателя, покрывающего ремонт и обслуживание, но аренда также означает меньше свободы, чтобы сделать свое жилое пространство своим собственным. Обновление полов в спальне или кухонной плитки может быть тривиальным проектом по благоустройству дома для домовладельца, но вы, скорее всего, не сможете сделать эти изменения в квартире.Ваш домовладелец может разрешить легкий косметический ремонт, такой как перекраска стен или замена оборудования шкафа, но вам, вероятно, придется вернуть жилое пространство в его прежнее состояние, прежде чем вы переедете. Невыполнение договоренности с арендодателем о выполнении домашних работ может привести к потере страхового депозита.
- Маловероятно улучшение кредита : Многие арендодатели не сообщают об арендной плате в кредитные бюро, а это означает, что ваша положительная история арендных платежей вряд ли улучшит ваш кредит. С другой стороны, расторжение договора аренды может повредить вашей кредитной истории.Кроме того, если у вас есть неоплаченный долг, и арендодатель не может связаться с вами, он может перевести вашу учетную запись в взыскание, что серьезно повредит вашей кредитной истории. Если возможно, подумайте, можете ли вы поговорить со своим арендодателем о том, чтобы ваши своевременные арендные платежи были добавлены в ваш кредитный отчет.
Что следует учитывать перед получением ипотеки
Покупка дома — это серьезное решение во многих отношениях. Вам нужно не только найти дом, в котором вы будете счастливы, но и придумать, как за него платить.Чтобы определить, действительно ли вы готовы к ипотеке, оцените, сколько вы накопили для первоначального взноса и что вы могли бы разумно позволить себе в качестве ежемесячного платежа. Убедитесь, что в вашем бюджете достаточно места для сбережений, путешествий или любых других финансовых целей.
Когда ипотечные кредиторы рассматривают вашу заявку, они внимательно изучают ваш кредит, поэтому очень важно проверить свой кредитный отчет перед покупкой дома. Ваша кредитоспособность и другие факторы, такие как отношение долга к доходу, важны для кредиторов, решающих, одобрять ли вашу заявку на ипотеку, а также какую процентную ставку и условия предоставить вам.Если в вашей кредитной истории есть изъяны, лучше поработать над ними, прежде чем подавать заявку на ипотеку. Более низкая процентная ставка может сэкономить вам тысячи в течение срока действия ипотеки.
Домовладение может быть действительно полезным, если вы знаете, на каком уровне стоит ваш бюджет и кредит, и учли все преимущества и недостатки.
Преимущества покупки дома
Для тех, кто может себе это позволить, владение домом дает основные преимущества:
- Создание благосостояния : Каждый платеж по ипотеке увеличивает ваш капитал и приближает вас к полному владению.Если ваш дом дорожает в цене, будь то из-за горячего рынка или желаемых улучшений дома, вы можете получить значительную прибыль от продажи.
- Налоговые льготы : Только домовладельцы могут воспользоваться вычетами по налогу на недвижимость и могут иметь право требовать удержания налоговых процентов по ипотеке. Поскольку большая часть вашего ежемесячного платежа изначально идет на проценты, вычет процентов по ипотеке может значительно сократить ваш налоговый счет.
- Свобода индивидуальной настройки : Ваш дом — ваш собственный, и вы можете отремонтировать его так, как вам нравится, при условии, что он соответствует местным строительным нормам.Эти улучшения также могут поднять стоимость вашего дома, если вы его продадите. Поскольку арендодатель не смотрит вам через плечо, вы можете заниматься проектами самостоятельно — даже если это означает выпотрошить целые комнаты и начинать все сначала, если это то, что вы хотите сделать.
- Возможное положительное влияние на кредит : В отличие от аренды, платежи по ипотеке обычно добавляются в ваш кредитный отчет, поскольку они сообщаются вашим кредитором. Если вы будете постоянно вносить своевременные платежи, вы можете улучшить свой кредитный рейтинг.Кроме того, если у вас еще нет ссуды в рассрочку, добавление ее к вашему кредитному портфелю также может помочь, поскольку кредиторы любят видеть разнообразие.
Недостатки покупки дома
Покупка дома может быть выгодной долгосрочной финансовой стратегией, но вы должны знать о потенциальных недостатках:
- Издержки, выходящие за рамки ипотеки складываются быстро. Есть первоначальный взнос, расходы на закрытие, налоги на имущество, страхование домовладельцев, возможно, страхование частной ипотечной ссуды (PMI), сборы ассоциации домовладельцев, вывоз мусора и так далее.Ремонт и техническое обслуживание также могут стать дорогостоящими, и без арендодателя все будет на вас. Убедитесь, что вы учитываете эти расходы при планировании покупки дома.
- Возможное снижение стоимости : Стоимость домов часто растет, но не всегда. Ваш район может стать менее привлекательным, или на рынке жилья может наблюдаться общий спад. Спустя годы вы можете обнаружить, что стоимость вашего дома меньше, чем вы заплатили изначально. Если вы планируете жить в своем доме навсегда, это может не иметь значения, но если вы планируете продавать, нет никакой гарантии, что вы выйдете вперед.
- Проблемы с переездом : Если возникает что-то, требующее от вас переезда, продажа дома — более сложное и дорогое мероприятие, чем прекращение аренды. Вы также можете нести ответственность за оплату заключительных расходов, налога на передачу, комиссионных агентов по недвижимости и других сборов после завершения продажи.
Ипотека дешевле аренды?
В целом краткосрочные затраты на аренду ниже, чем затраты на покупку дома. Получение ипотеки обычно требует первоначального взноса (обычно от 3.От 5% до 20%) плюс все дополнительные расходы, упомянутые выше.
Если посмотреть на картину в целом, ипотека в долгосрочной перспективе может быть дешевле. Это связано с тем, что арендодатели часто ежегодно постепенно повышают арендную плату, в то время как ипотека с фиксированной ставкой будет иметь те же выплаты в течение всего срока действия ссуды (хотя налоги и другие связанные с жильем расходы, такие как коммунальные услуги, могут возрасти). Это означает, что, хотя ежемесячный платеж по ипотеке может первоначально стоить больше, чем арендная плата, через несколько лет он может оказаться дешевле, чем аренда, из-за экономии на налогах и неизменности платежа по ипотеке.
Если вы позже решите продать дом, вы можете заработать деньги, чтобы вложить их в свой следующий дом. Более того, домовладельцы, которые выплатят свою ипотеку, увидят огромное снижение стоимости жилья. Как арендатор вы не создаете собственного капитала, и выплаты никогда не прекращаются.
Что мне подходит?
Есть убедительные плюсы и минусы как для аренды, так и для покупки, и то, что подходит любому человеку, зависит от его уникальной ситуации. То, что аренда в краткосрочной перспективе дешевле, не означает, что вам не следует рассматривать покупку дома, хотя ипотечный кредит — не всегда правильный шаг.Вы должны учитывать свое финансовое положение и цели, стоимость аренды и покупки на местном рынке недвижимости, а также условия ипотеки, на которую вы можете претендовать.
