Смарт квартира это что: Что такое смарт-квартира? | Планировка и зонирование однокомнатной квартиры и smart-двушки

Что такое смарт-квартира? Преимущества и недостатки

Смарт квартиры стали популярными в последние 5 лет. Такая недвижимость стоит дешевле стандартной жилплощади, но имеет меньшую площадь. Смарт квартиры – это очень маленькая жилплощадь, значительно меньше однушки, но в которой продумано расположение каждого объекта так, чтобы вместить все необходимое на 18-30 кв. м. При маленькой площади в квартире размещается спальня, санузел и кухня.

 

Достоинства смартов

Такая недвижимость не теряет популярности и на это есть несколько причин:

• Смарт квартира стоит дешевле, чем обычное жилье. Можно продать одну квартиру на рынке вторичного жилья и купить несколько смартов. Тем самым вы получите несколько квартир, которые можно сдавать, а также жилье в новостройках с более современными технологиями строительства.
• Такие квартиры быстро окупаются и являются хорошими инвестициями в сферу недвижимости.
• Ремонт на малой площади жилья делать дешевле и вы сможете позволить себе лучшие материалы и дизайнерские решения.

Платить за коммунальные услуги тоже придется меньше.

Смарт квартиры можно купить в составе ЖК Синергия 3 в Ирпене. Цены на недвижимость у этого застройщика достаточно лояльные, особенно если покупать жилье заранее. Это надежная компания и сотрудничать с ней безопасно. Новостройки Ирпеня от строительной группы Синергия, порадуют своими демократичными ценами.

 

Недостатки

Смарты имеют и некоторые недостатки:

• На одном этаже новостройки располагают сразу множество квартир, вокруг вас будет много соседей. Это не главный недостаток, но многим данный факт не нравится.
• В квартире комфортно жить может не больше 2 человек.
• По закону прописать можно только одного человека.
• Такая планировка приводит к тому, что запах из кухни распространяется по всей квартире.
• Нужно подумать не только о грамотном распределении мебели, но и о том, как вы будете хранить зимнюю одежду или сушить белье. Балконов обычно нет.
• Для тех, у кого много вещей, квартира не подойдет, придется часть отдать на хранение родственникам или отвезти на дачу.
• Придется часто убирать, из-за отсутствия прихожей весь мусор и грязь с улицы тянется на жилую площадь.

Еще один недостаток связан с рисками. Из-за популярности смарт-квартир появилось много недобросовестных застройщиков, которые могут продать недвижимость с плохим ремонтом или звукоизоляцией. Иногда недостатки заметны не сразу.

 

Кому подходит смарт-квартира

Такую недвижимость часто покупают для студентов или пенсионеров, которые живут одни. Смарт также подойдет для пары, особенно если люди много времени проводят на работе.

Жилье не подойдет семьям с ребенком, ему здесь будет мало места. Также не стоит покупать смарт квартиру, если у вас есть собака, особенно большой породы. Но квартира станет отличным вариантом для вложения инвестиций, ее выгодно сдавать на короткий или длительный срок. Пока жилище будет новым, чистым и с хорошим ремонтом, спрос на него будет большой.

Смарт-квартира или квартира-студия: в чем отличие

Покупка жилья – заветная мечта для многих украинцев. Когда уже есть необходимая сумма на банковском счету, люди задаются вопросом, какую квартиру лучше купить? В этом материале расскажем о смарт-квартирах и квартирах-студиях. Они имеют много общих характеристик, но есть и отличия. 

Смарт-квартира: преимущества и недостатки 

Первым концепцию “смарт” при планировке квартир предложил в 20 годах прошлого века немецкий архитектор Людвиг Мис ван дер Роэ. Планировка заключалась в том, чтобы стенами были выделен только санузел, а все остальное пространство разделялось подвижными перегородками. Далее концепция стала популярной и начали появляться “смарт квартиры” и “квартиры студии”. 

Смарт квартира – это небольшое жилье от 18 до 35 м2. Слово “smart” значит умный. В такой квартире пытаются сделать полезным каждый квадратный метр. Иногда в таком жилье, практически нет перегородок и используется формат studio. Купить смарт квартиру можно по привлекательной цене. При проведении ремонта вы потратите меньше, да и квитанции за коммуналку отличаются от обычной квартиры. Но, чтобы все правильно организовать в такой квартире, стоит обратиться за помощью дизайнера. Такой тип жилья идеальный для студентов, молодых семей или активных людей, которые проводят много времени вне дома. Минимализм позволит экономить деньги, силы и время. Смарт-квартиру хорошо сдавать в долгосрочную аренду или посуточно. Перед покупкой такой недвижимости стоит уточнить у продавца, можно ли оформить здесь прописку. 

Смарт-квартиры имеют как свои плюсы, так и минусы, привлекательная стоимость объясняется небольшой площадью. Но, если сравнить стоимость квадратного метра смарт-квартиры и квартиры-студии, то результат будет не в пользу смарт. Перед покупкой специалисты советуют обратить внимание на план дома и уточнить уровень шумоизоляции. Если весь этаж будет состоять из смарт-квартир, появится ощущение, что вы живете в общежитии с десятками соседей. 

Что такое квартира-студия

Квартира-студия – большее по площади жилье – от 30 м2, может иметь перегородки между зонами кухни и жилой.

Главное ее отличие заключается от обычной однокомнатной квартиры, что здесь нет межкомнатных дверей – только частичные перегородки или арки. Отдельным является только санузел. Все остальные зоны (спальня, гостиная и кухня) совмещены. Она похожа на смарт, только больше по площади и без выделенной жилой зоны. Элитное жилье также может быть студией площадью от 100 кв.м. и больше, главная особенность будет открытая планировка. Среди преимуществ квартиры-студии можно отметить: 

• много пространства и света; 
• возможность выполнить ремонт на любой вкус; 
• хорошая акустика. 

Отсутствие стен делает квартиру визуально просторней и светлее. А для зонирование пространства можно использовать ширмы, перегородки, барную стойку, книжный шкаф и так далее. Если правильно организовать пространство, то полезной площади будет больше, чем в стандартной однокомнатной квартире. 

Одним из недостатком квартиры-студии является отсутствие личного пространства, если в квартире проживает несколько людей. Еще один минус – это запахи еды по всей квартиры во время приготовления еды на кухне, поэтому сразу стоит позаботиться о качественной вытяжке. Такой формат жилья идеально подойдет для одного человека или для молодой семьи. При покупке квартиры-студии стоит обратить внимание на планировку и возможность ее корректировки. 

Разница двух описываемых планировок заключается в наличии или отсутствии разделительных стен. На каком варианте остановится зависит от целей покупки для постоянного проживания или сдачи в аренду. 

Квартиры с небольшой площадью довольно популярны в Николаеве и сейчас пользуются большим спросом. Обращайтесь в наше АН “Оксаген”, наши специалисты помогут выбрать студию или однокомнатную квартиру среди большого количества вариантов.

Что такое смарт-квартиры? Узнайте, какую выгоду получают жильцы

Что такое умные квартиры? Узнайте, как жители получают выгоду

от iApartments | 13 января 2023 г. | Умные апартаменты

Что такое умные квартиры?

Умные апартаменты предлагают арендаторам современные удобства, обеспечивающие контроль, безопасность и энергосбережение. Некоторые из наиболее востребованных технологий включают интеллектуальные замки и термостаты. В результате многие сообщества начинают предлагать эти удобства в технологическом пакете, который включает мобильное приложение, устройства «умный дом» и интеллектуальный доступ к зданию и местам общего пользования, таким как тренажерный зал или бассейн.

Управление интеллектуальными устройствами

Жители могут управлять наиболее важными функциями своей квартиры прямо со своего мобильного телефона. Такие функции, как дверные замки, термостаты и освещение, управляются откуда угодно. Забыли запереть входную дверь? Нет проблем, просто нажмите кнопку блокировки в приложении.

Вы тоже можете автоматизировать функции

Арендаторы квартир приятно удивляются, когда осматривают недвижимость, оснащенную интеллектуальными домашними технологиями. Многие многоквартирные дома интегрируют Alexa в модельные блоки. Представьте, что вы входите в модельную квартиру и говорите: «Алекса, я дома». Затем включается свет, играет музыка, и квартира охлаждается до идеальной температуры. Вы даже можете иметь дверной замок позади вас. В этом преимущество домашней автоматизации.

Технологическая платформа умных квартир объединяет все вместе

Чтобы связать все эти технологии воедино, сообщества полагаются на платформу умных квартир. Это обеспечивает бесшовную интеграцию с программным обеспечением для управления недвижимостью, интеллектуальными устройствами и системами контроля доступа в здание. Менеджеры сообщества используют панель управления, чтобы назначать средства автоматизации, которые сокращают количество ручных операций, таких как выключение света или регулировка термостата в свободных квартирах. Командам по обслуживанию больше не нужно менять замки при въезде новых жильцов. Вместо этого учетные данные смарт-замков меняются автоматически. Облегчение для всех — резидентов и команд на месте.

Типичные интеллектуальные устройства, которые управляются или подключаются к резидентному приложению:

Одно приложение для умной квартиры или несколько приложений приложения и платформы могут быть чрезвычайно сложными.

Разрозненное решение только усложняет управление ресурсом и работу с несколькими приложениями. Например, предположим, что у вас есть Google Nest, установленный в квартирах, замки Kwikset или Yale на дверях и система контроля доступа в здание, такая как Openpath или Butterfly — все они контролируются с помощью отдельных приложений. Как вы связываете все это вместе, чтобы облегчить жизнь жителям?

Рассмотрим платформу умных квартир, которая использует одно приложение для управления всеми устройствами умного дома. Жители ценят возможность управлять всем из одного места — светом, температурой и умным замком на двери.

Как жители получают выгоду от интеллектуальных технологий

Арендаторы хотят жить в сообществах, соответствующих их технологическому стилю жизни. Им нужен постоянный опыт, который позволяет подключаться, получать доступ и экономить энергию на ладони. Хотите предоставить доступ к дому собаководу или уборщику в определенные дни? Повысить температуру в квартире, когда уходите? Просто настройте эти средства автоматизации в мобильном приложении.

Современные удобства

Старые времена, когда перед сном выключали 6 выключателей, остались в прошлом. Представьте, что вы прыгаете в постель, выключите свет и отрегулируете температуру прямо на своем телефоне. Подожди, ты не забыл запереть входную дверь? Используйте приложение «умная квартира», чтобы заблокировать его.

Доступ в многоквартирные дома

Технологии значительно повысили безопасность зданий. Появление интеллектуального контроля доступа для зданий и мест общего пользования позволяет жителям входить, взмахнув рукой над считывателем доступа. Затем учетные данные подтверждаются их приложением Smart Apartment. Этот тип технологии также позволяет совершать самостоятельные туры. Потенциальные резиденты могут путешествовать по собственному графику и без арендного агента.

Экономия энергии

Прежде всего жители больше всего заинтересованы в технологиях, которые могут сэкономить им деньги. Умные термостаты могут автоматически регулировать температуру, когда вас нет дома. По оценкам Министерства энергетики США, когда температура повышается на 7-10 градусов в течение восьми часов, вы можете сэкономить 10% на отоплении и охлаждении.

Лучшее обслуживание жильцов

В старые времена, когда кондиционер выходил из строя, жители должны были сообщать о проблеме, прежде чем создавать какие-либо заявки на техническое обслуживание. Сегодня, благодаря автоматическим оповещениям, ремонтные бригады получают уведомления об ОВКВ, утечках воды и высокой влажности прямо на телефон при возникновении проблем. Другими словами, сообщества могут более активно обслуживать жителей, что приводит к более высокой удовлетворенности жителей и более длительным срокам аренды.

Подробнее об умном доме, контролируемом доступе в здание и Интернете вещей

Умные апартаменты

Руководители многоквартирных домов говорят об эффективности эксплуатации с многих точек зрения – техническое обслуживание, более легкий доступ к квартирам и обслуживание жильцов.

Mark-Taylor Residential — ведущий девелопер, владелец и инвестиционный менеджер первоклассных арендных сообществ в Аризоне. За…

Умные апартаменты

Лидер многоквартирных домов Линда Коберн представляет обзор iApartments и рассказывает о технологии «умного дома», установленной в революционных сообществах домов на одну семью NexMetro. Как iApartments помогли NexMetro позиционировать себя на рынке? «Такой же конкурентоспособный, как…

Smart Apartments

Улучшение образа жизни жителей Технология «умный дом» может значительно улучшить образ жизни несколькими способами: Удобство: технология «умный дом» позволяет автоматизировать рутинные задачи, такие как выключение света, регулировка термостата и даже…

Умные апартаменты

Опыт жизни в умном доме продолжает набирать обороты в сообществах Технологические решения, такие как платформа умных квартир iApartments, предлагают владельцам подход «под ключ» при модернизации или строительстве нового здания. Технология включает контроль доступа для…

Smart Apartments

Мы собрали воедино некоторые основные моменты национального опроса NMHC и дополнительные данные о предпочтениях арендаторов, чтобы помочь операторам понять, чего хотят арендаторы в 2023 году и далее. Такие соображения, как местоположение, могут быть уже не такими важными. Предлагает ли отель туристическую…

Контролируемый доступ в здание

Что вам нужно для проведения самостоятельных экскурсий по квартирам: (1.) Технологическая платформа (2.) Браузерное приложение (3.) Умные замки (4.) Контроль доступа в здание (5.) Интеграция с CRM .Почему вы должны предлагать самостоятельные туры Как владелец или управляющий многоквартирным домом,…

Контролируемый доступ в здание

5 советов, как сделать ваши самостоятельные экскурсии успешными Самостоятельные экскурсии по многоквартирным домам могут быть отличным способом предоставить потенциальным арендаторам гибкость и удобство, особенно в периоды, когда личные экскурсии могут быть недоступны быть возможным или желательным.

…

Интернет вещей

Инновационные подходы Multifamily переосмысливает операции, обслуживание и аренду: Искусственный интеллект помогает лучше обслуживать жителей и высвобождать персонал Принятие централизованного подхода к конкретным повседневным операциям Инвестируйте в интеллектуальные технологии для снижения затрат на электроэнергию…

Интернет вещей

Основы умного дома для квартир Выбор правильного баланса предметов первой необходимости для умного дома в конечном счете зависит от потребностей и предпочтений жителей, а также от целей владельцев и управляющих недвижимостью. Однако есть некоторые общие соображения, которые могут…

Интернет вещей

Бесключевой способ защитить вашу квартиру Откройте эту дверь и обязательно выбросьте брелоки. Жители квартир и ремонтные бригады любят умные замки. Эта система без ключа позволяет обслуживающему персоналу быстро получать доступ к жилым помещениям для их обслуживания….

Интернет вещей

Greystar видит важность контролируемого доступа в здание Компания Greystar осознала необходимость предлагать компетентные технологии для умного дома и обнаружила интересный вариант в растущей сфере новых поставщиков, сказал Эндрю Ливингстон, исполнительный директор.

..

Интернет вещей

Технология доступа и умного дома теперь является «абсолютно обязательным», а не «хорошим иметь». Собственность Greystar 2bayshore была преобразована в умный жилой комплекс. Пандемия сильно изменила то, как мы работаем. Это продвинуло нас на десятилетие вперед и изменило…

умных многоквартирных домов: 10 важных технологических изменений

Прогнозируется, что количество умных зданий в мире вырастет с 45 миллионов в 2022 году до 115 миллионов в 2026 году, т. е. на 150%. В этом посте мы рассмотрим новые технологии, которые владельцы зданий и дизайнеры используют для создания удобных, эффективных и динамичных жилых помещений.

Источник: flickr

Умные многоквартирные дома, иногда также называемые зданиями будущего, — это не только стены, крыши и двери. Это динамичные интеллектуальные экосистемы, предназначенные для обеспечения превосходного пользовательского опыта при меньших затратах.

Инвестиции в технологии «умных» квартир могут повысить благосостояние жильцов, а также сократить расходы владельцев недвижимости, повысить NOI здания и прибыльность.

Современные умные здания используют Интернет вещей (IoT) для объединения аппаратного и программного обеспечения. Они соединяют несколько систем, таких как безопасность и контроль доступа, HVAC и многое другое. Вы можете управлять умным зданием из любого места с помощью интуитивно понятных пользовательских интерфейсов, подключенных к облаку.

Идя еще дальше, «интеллектуальные здания» с искусственным интеллектом могут самоавтоматизироваться и управлять собой, не требуя особого участия человека.

Умное здание может быть коммерческим, промышленным, жилым или зданием смешанного назначения. Умные многоквартирные дома — это многоквартирные жилые дома, которые объединяют и автоматизируют все или большинство жизненно важных систем здания.

Они могут включать контроль физического доступа, связь, безопасность, удобства, техническое обслуживание, управление и многое другое. Сообщества умных квартир повышают удобство для жильцов и управляющих объектами, сокращая расходы для владельцев.

По прогнозам, к 2029 году объем рынка умных зданий увеличится в четыре раза. Рост обусловлен непреложными преимуществами, которые умные здания предлагают по сравнению с традиционными (или простыми) зданиями. Вот некоторые из этих преимуществ:

Повышенная энергоэффективность

Вы можете сэкономить примерно 23% энергии, потребляемой вашим зданием, если вы просто автоматизируете ОВКВ и освещение. Использование интеллектуальных технологий снижает углеродный след вашего здания, делая его более экологичным. Следовательно, умные здания «более экологичны» как для окружающей среды, так и для вашего банковского счета.

Снижение стоимости жизни

Снижая зависимость от местных операций, умные многоквартирные дома сокращают расходы на управление и обслуживание для владельцев недвижимости. В свою очередь, они снижают стоимость жизни для жильцов или конечных потребителей, что приводит к повышению удовлетворенности жильцов и их заполняемости.

Улучшенные операции управления

Для управления «умным» зданием требуется меньшая команда, чем для управления зданием вручную. «Умные» многоквартирные дома могут интегрировать такие операции с недвижимостью, как техническое обслуживание и арендная плата, обеспечивая бесперебойную работу для арендаторов и менеджеров.

Повышение стоимости здания

Многоквартирные умные здания привлекают более высокую арендную плату и более состоятельных арендаторов, обеспечивая при этом более высокий уровень удовлетворенности нынешним жильцам.

В 2022 году более трети съемщиков квартир в США моложе 35 лет. Они свободно разбираются в технологиях и ценят беспрепятственный доступ к технологиям на работе и дома. Кроме того, средний человек проводит несколько часов в день со своими мобильными телефонами. . Эти потребительские предпочтения являются движущей силой технологических изменений, которые трансформируют умные многоквартирные дома.

Например, миллениалы или представители поколения X, скорее всего, предпочтут бесконтактный мобильный доступ и доступ к зданию по лицу, а не карты-ключи и брелоки. Менеджер объекта, который также может принадлежать к молодому поколению, хотел бы иметь возможность управлять объектом из любого места, а не сидеть в стационарной диспетчерской.

Давайте рассмотрим некоторые технологические изменения, которые меняют форму «умных» зданий в соответствии с растущими ожиданиями пользователей.

Контроль доступа в умное здание

Было время, когда контактные или бесконтактные ключи-карты считались достаточно умными, но сейчас это не так. Внедрение мобильного доступа и доступа на основе распознавания лиц, вероятно, сделает карты-ключи устаревшими в недалеком будущем.

1.

Мобильный контроль доступа заменяет карты-ключи

Карты-ключи и брелоки, несмотря на то, что они более совершенны, чем металлические замки и ключи, имеют множество недостатков. Карты могут быть утеряны и забыты, что приведет к локаутам жителей и дополнительной нагрузке на персонал на стойке регистрации. Большинством карточных систем нельзя управлять удаленно или интегрировать с proptech.

С мобильным контролем доступа ваш телефон становится вашим ключом. Пользователи могут получить доступ без ключа в здание и свои квартиры, поднеся свой смартфон близко к считывателю. Swiftlane и другие решения для управления доступом в интеллектуальные здания позволяют жильцам открывать двери, просто имея в кармане настроенный телефон.

Мобильный доступ не только более удобен, чем карточки-ключи, но и более надежен и прост в управлении. Большинство мобильных решений входа основаны на облаке, и ими можно легко управлять из любого места через мобильные приложения или браузеры.

2. Интеллектуальные системы видеодомофонии заменяют квартирные зуммеры

Замена зуммеров и старинных домофонов на интеллектуальные видеодомофоны является одной из самых больших тенденций на рынке.

Облачный интеллектуальный видеодомофон может совершать звонки на мобильные телефоны людей. Ваши жильцы могут принимать звонки, даже когда они не в своих квартирах, видеть, кто стоит у двери, разговаривать с посетителем и открывать дверь со своего смартфона.

3. Распознавание лиц указывает путь вперед

Распознавание лиц на основе ИИ находит свое применение в дверных видеозвонках и видеодомофонах. Теперь это позволяет жителям бесконтактно входить в здания, просто используя свое лицо для контроля доступа. Такие технологии, как машинное обучение и компьютерное зрение, работают вместе, как мозг за камерами безопасности и умными дверными замками, устраняя необходимость в том, чтобы охранники следили за несколькими камерами.

Передовая технология машинного зрения Swiftlane позволяет пользователям открывать дверь, просто повернувшись лицом к считывателю. Он запоминает вернувшихся посетителей и может интегрироваться с видеодомофонами и системами наблюдения.

4. Умные замки защищают больше домов каждый день

Умные замки — это электронные устройства, подключенные к Интернету, которые позволяют открывать двери без ключа с помощью мобильных приложений, голосовых команд или биометрических данных. Они работают в сетях Wi-Fi. Умные замки также позволяют жителям удаленно открывать двери, чтобы впустить гостей или доставку.

Квартирные умные замки могут работать как автономный дверной замок, но в умных многоквартирных домах замки подключаются к системе безопасности дома. Современные облачные системы контроля доступа могут интегрироваться с большинством интеллектуальных замков. Они обеспечивают простое централизованное управление и удобство для пассажиров, а также дополнительную безопасность и великолепный внешний вид.

Системы управления недвижимостью

Интернет вещей проникает во все сферы современной жизни, и управление недвижимостью не является исключением. Умные и интеллектуальные будущие здания используют различные технологии для эффективного и экономичного управления и обслуживания собственности. Вот некоторые из важных тенденций управления умным зданием, на которые следует обратить внимание.

5. ИИ помогает оптимизировать техническое обслуживание и уборку зданий

Датчики ИИ и IoT делают обслуживание более эффективным, предсказывая, когда потребуется заменить конкретный компонент, а не ожидая, пока оборудование выйдет из строя.

Например, алгоритмы машинного обучения могут предсказать, когда необходимо очистить фильтры кондиционера или заменить батарейки в умных замках. Графики уборки с помощью ИИ гарантируют, что вы можете автоматически увеличивать или уменьшать масштабы уборки на основе данных.

Комбинация датчиков и программного обеспечения позволяет владельцам и управляющим зданиями создавать здоровую среду внутри здания, при этом выбрасывая в окружающую среду «нулевой чистый» углерод.

6.

Интеллектуальные термостаты поддерживают здоровье и благополучие жильцов

Интеллектуальные термостаты — это термостаты, подключенные к сети Wi-Fi, которые контролируют отопление, кондиционирование воздуха и вентиляцию здания. Они подключены к Интернету и позволяют пользователям дистанционно регулировать параметры нагрева и охлаждения с других подключенных к Интернету устройств, таких как ноутбуки или смартфоны.

Интеллектуальный термостат Nest

Необходимо различать интеллектуальные и программируемые термостаты. Программируемые термостаты необходимо программировать вручную, в то время как интеллектуальные термостаты используют датчики, чтобы определить, есть ли люди в квартире или доме, и могут автоматически приостанавливать отопление или охлаждение, когда внутри устройства никого нет.

7. Датчики протечки воды становятся новой нормой сантехники

Водопроводные трубы спрятаны за стенами и крышами по эстетическим соображениям. Это делает практически невозможным своевременное обнаружение утечек. Утечки воды могут привести к повреждению конструкции и короткому замыканию, если они остаются незамеченными.

Умные здания и дома используют датчики воды для обнаружения утечки в момент ее возникновения. Эти датчики представляют собой недорогие устройства Интернета вещей, которые можно установить там, где наиболее вероятна утечка, например в ванных комнатах. Установленные детекторы утечек защищают дом от повреждения водой и риска поражения электрическим током.

Некоторые датчики воды могут обнаруживать присутствие влаги, в то время как другие контролируют поток воды с помощью ультразвука или механической турбины. Они предупреждают пользователей при обнаружении утечки. Некоторые из них также могут перекрыть подачу воды к месту протечки.

Источник: проверено

8. Умные разбрызгиватели воды захватывают газоны и сады

Умные разбрызгиватели воды — это недорогие водяные головки IoT, которыми можно управлять и программировать удаленно с помощью программного приложения. Некоторые из них могут даже самопрограммироваться в зависимости от погодных условий и типа растений, которые вы хотите поливать.

С помощью смартфона вы можете включать и выключать разбрызгиватели, а также планировать, когда и как долго они будут поливать газон. Умные разбрызгиватели обеспечивают значительную экономию воды и сокращают счета за воду, обычно окупая вложения за пару лет.

Связь и связь

Коммуникации и подключение к Интернету в здании являются основой любого умного здания. Проводная широкополосная связь, беспроводная широкополосная связь и IoT с низким энергопотреблением используются для передачи голоса, видео и данных в «умных» зданиях.

9. Wi-Fi доступен везде

Умные здания зависят от подключения к Интернету во всех сферах, от контроля доступа до удобств, ОВК, технического обслуживания и многого другого. Поэтому проектировщики умных зданий делают все возможное, чтобы обеспечить интернет-покрытие от стены до стены. Специальные маршрутизаторы и коммутаторы используются для обеспечения отсутствия слепых зон Wi-Fi в любом месте здания.

10. Зарядные устройства для электромобилей становятся неотъемлемой частью умного здания

Зарядные устройства для электромобилей

Многие умные здания вырабатывают собственную солнечную энергию. Эта чистая электроэнергия может быть использована либо для удовлетворения требований к электросети здания, либо для установки зарядных станций для электромобилей на парковке здания. Продажи электромобилей выросли на 62% в первой половине 2022 года по сравнению со вторым полугодием 2021 года. У многих ваших арендаторов уже есть электромобили, поэтому зарядные устройства для электромобилей могут стать важным отличием вашего здания. Такие компании, как EverCharge и Zaptec, быстро интегрируют зарядку электромобилей в умные многоквартирные дома.

Сможете ли вы превратить старый многоквартирный дом в умный? Короткий ответ: да. С помощью правильной технологии любое здание можно превратить в умное здание. Вы можете начать с установки современной мобильной системы контроля доступа и видеодомофона, а затем установить интеллектуальную систему вентиляции и кондиционирования и термостаты, интеллектуальное освещение, умные замки и умные спринклеры.