Чем отличается SMART квартира от СТУДИИ в жилом комплексе Olympic Park
Слово «смарт» в переводе с английского означает «умный». В Киеве большую популярность получили малогабаритные квартиры, которые называются студиями и смарт-жильем. Разберемся, в чем отличие студий в жилом комплексе Olympic Park от смарт-квартир.
Особенности «умной» недвижимости
Большая часть покупателей полагает, что смарт-помещения − недорогие и небольшие по размерам комнатки. На деле название означает интеллектуальная продуманная недвижимость, хоть и малой квадратуры.
Популярность небольшие квартиры получили из-за ряда положительных моментов:
- Продуманная планировка, где каждый метр расходуется с умом.
- Низкая стоимость.
- Применение инновационных технологий при постройке ЖК.
- Максимальный уют для проживания пенсионеров, молодых людей, семей с малышом.
- Уменьшение расходов на оплату коммунальных услуг.
- Современная инфраструктура.
Застройщик Olympic Park, выбирая место для возведения очередного объекта, не только взял во внимание социальную инфраструктуру вокруг новостройки, но и воплотил концепцию «город в городе». На территории комплекса будет работать салон красоты, кафе, сервисные точки, оказывающие бытовые услуги и пр.
Дом со Smart жильем создан без несущих стен. Можно купить квартиру смарт в Киеве, и выбрать планировку самостоятельно. При желании опирайтесь на подсказки застройщика.
Преимущества студий
Помещения (однокомнатные квартиры), где перегородкой отделен только санузел называются студиями. Кухонная зона интегрирована в общее пространство. Площадь варьируется от 17м2 до 120м2. Обычно такие жилища пользуются спросом среди студентов, молодых пар и холостых людей. Если купить квартиру студию в Киеве на сайте https://olympicpark.com.ua/cms/kvartirylstudii.html, то получите, с одной стороны, много простора и света в помещении, с другой − мало личного пространства для каждого жильца.
Перечислим плюсы покупки студии в ЖК Olympic Park:
- Экономия денег, так как такие помещения стоят дешевле 1к квартир.
- Функциональность пространства.
- Минимальные траты на уборку.
- Стилизация жилья в едином формате.
Покупают студии также музыканты за счет акустики в большом пространстве. Им важно качественное звучание. Главное, не забудьте о дополнительной звукоизоляции, так как помещения в Olympic Park не рассчитаны на репетиции.
Отличие студии от «умной» квартиры
Многие путают студии и смарт-жилье Olympic Park, не видят между ними разницы. Студии – помещения, где все жилое пространство соединено в одно, нет дополнительных перегородок. Они могут быть большими, иметь смешанный тип планировки, когда помимо огромного зала или гостиной предусмотрены отдельные спальни.
Смарт-недвижимость всегда идет небольшой площади от 18 до 25м2. При этом помещение по планировке может напоминать классическую 1к квартиру или студию. Главный посыл в «умной» недвижимости – отсутствие лишних кв. метров. А вот студия, наоборот, объединяет все имеющиеся квадраты для достижения эффекта «открытого пространства». И если студия – скорее вид планировки в помещении, то смарт − отдельный класс жилья.
Что такое смарт-квартира? Преимущества и недостатки
Смарт квартиры стали популярными в последние 5 лет. Такая недвижимость стоит дешевле стандартной жилплощади, но имеет меньшую площадь. Смарт квартиры – это очень маленькая жилплощадь, значительно меньше однушки, но в которой продумано расположение каждого объекта так, чтобы вместить все необходимое на 18-30 кв. м. При маленькой площади в квартире размещается спальня, санузел и кухня.
Достоинства смартов
Такая недвижимость не теряет популярности и на это есть несколько причин:
- Смарт квартира стоит дешевле, чем обычное жилье. Можно продать одну квартиру на рынке вторичного жилья и купить несколько смартов. Тем самым вы получите несколько квартир, которые можно сдавать, а также жилье в новостройках с более современными технологиями строительства.
- Такие квартиры быстро окупаются и являются хорошими инвестициями в сферу недвижимости.
- Ремонт на малой площади жилья делать дешевле и вы сможете позволить себе лучшие материалы и дизайнерские решения.
Платить за коммунальные услуги тоже придется меньше.
Смарт квартиры можно купить в составе ЖК Синергия 3 в Ирпене. Цены на недвижимость у этого застройщика достаточно лояльные, особенно если покупать жилье заранее. Это надежная компания и сотрудничать с ней безопасно. Новостройки Ирпеня от строительной группы Синергия, порадуют своими демократичными ценами.
Недостатки
Смарты имеют и некоторые недостатки:
- На одном этаже новостройки располагают сразу множество квартир, вокруг вас будет много соседей. Это не главный недостаток, но многим данный факт не нравится.
- В квартире комфортно жить может не больше 2 человек.
- По закону прописать можно только одного человека.
- Такая планировка приводит к тому, что запах из кухни распространяется по всей квартире.
- Нужно подумать не только о грамотном распределении мебели, но и о том, как вы будете хранить зимнюю одежду или сушить белье. Балконов обычно нет.
- Для тех, у кого много вещей, квартира не подойдет, придется часть отдать на хранение родственникам или отвезти на дачу.
- Придется часто убирать, из-за отсутствия прихожей весь мусор и грязь с улицы тянется на жилую площадь.
Еще один недостаток связан с рисками. Из-за популярности смарт-квартир появилось много недобросовестных застройщиков, которые могут продать недвижимость с плохим ремонтом или звукоизоляцией. Иногда недостатки заметны не сразу.
Кому подходит смарт-квартира
Такую недвижимость часто покупают для студентов или пенсионеров, которые живут одни. Смарт также подойдет для пары, особенно если люди много времени проводят на работе.
Жилье не подойдет семьям с ребенком, ему здесь будет мало места. Также не стоит покупать смарт квартиру, если у вас есть собака, особенно большой породы. Но квартира станет отличным вариантом для вложения инвестиций, ее выгодно сдавать на короткий или длительный срок. Пока жилище будет новым, чистым и с хорошим ремонтом, спрос на него будет большой.
Что такое умная квартира?
С каждым годом все больше и больше людей принимают решение арендовать вместо того, чтобы покупать жилье. В то время как некоторые арендаторы действительно мечтают когда-нибудь стать владельцем дома, сейчас больше семей в США арендуют больше, чем когда-либо за последние пятьдесят лет. По мере того, как арендаторы начинают сосредотачиваться на большем количестве
Что такое умный дом?
Умный дом — это дом или квартира, оснащенная набором «умных» устройств, которые управляют различными функциями комфорта и безопасности с помощью мобильного телефона или голосового управления. Существует несколько общих характеристик умного дома:
Умные удобства — такие как умные фонари , умные дверные звонки или оконные покрытия .
Связь — Здания с поддержкой Wi-Fi , которые подключают устройства «умного дома» к системам здания, чтобы все здание, жильцы и администрация были подключены.
Community Management — всеобъемлющие системы, помогающие управляющим недвижимостью делать больше для своих жильцов, например, обслуживать спринклерные системы, камеры слежения или другие устройства для улучшения собственности.
Преимущества умной квартиры или дома:
Технологии умного дома могут изменить ваш жизненный опыт, создавая преимущества, автоматизируя настройки в вашем доме, такие как:
Умные дверные замки, которые могут открываться авторизованными пользователями только с их мобильного устройства.
Видеодомофоны, с которыми можно общаться по телефону из любой точки мира, особенно полезны в больших многоквартирных домах.
Интеллектуальные термостаты, которые обновляют программы на основе прогнозов погоды.
Существует множество продуктов для умного дома, многие из которых имеют дополнительное преимущество, заключающееся в том, что они делают здания более энергоэффективными, а не только более комфортными.
Итак, как мне превратить свое пространство в умную квартиру или дом?
Не существует единого способа превратить пространство в умный дом с большим количеством возможностей, чем когда-либо, доступных на Amazon . В то время как многие из них являются простыми обновлениями, имейте в виду, что некоторые из них (например, замена выключателей света или замена замков), возможно, должны быть обработаны вашим управляющим недвижимостью. Тем не менее, многие из них являются косметическими обновлениями, которые вы можете начать уже сегодня! Вот краткое изложение некоторых вариантов:
Хабы для умного дома
Хабы служат точкой подключения для всех ваших устройств.
Выберите Philips Hue , Google Home через Nest , Amazon Echo или подключитесь к Apple HomeKit через iOS или AppleTV и используйте свой концентратор для программирования всех ваших других устройств для совместной работы.
- Умные розетки
- Умные замки
Интеллектуальное освещение
От беспроблемных умных лампочек до полностью установленных комплектов световых панелей , вы можете подключить свое освещение к смартфону и использовать голосовой помощник для управления им или настроить предварительно запрограммированное время. чтобы свет включался и выключался. Вы даже можете основывать их на точном времени восхода или захода солнца в вашем географическом местоположении.
- Камеры видеонаблюдения
- Развлекательная система
В конце концов, все зависит от ваших потребностей и того, что сделает вас максимально комфортным, но для модернизации вашего дома не требуется большого бюджета. Подумайте о том, чтобы выбрать недорогой стартовый комплект , чтобы начать работу. И помните, деньги, которые
КТ Хайнс-Нагамото
К. Т. Хайнс-Нагамото — старший писатель в Rhino. Они выступают за альтернативы залога и права арендатора во всем, что они пишут.
Wi-Fi HaLow может включить и расширить возможности умного многоквартирного комплекса
Представьте, если хотите, беспроводную технологию, которая может охватить весь жилой комплекс, быть достаточно быстрой для HD-видео для камер видеонаблюдения и управлять тысячами оконечных устройств с одного устройства. единая точка доступа. Это кажется несбыточной мечтой даже сегодня, но Wi-Fi HaLow существует и может осуществить это уже сегодня. Wi-Fi HaLow расширяет возможности интеллектуальных многоквартирных домов в масштабах, недоступных сегодня ни одной другой беспроводной технологии.
ЧТО ТАКОЕ УМНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
Умная квартира, которую часто называют будущим городской жизни, выходит за рамки высокотехнологичных гаджетов и беспроводных устройств. Это жилое пространство, расширенное за счет возможности подключения и интеллектуальных удобств, чтобы обеспечить лучший жизненный опыт для жителей и владельцев недвижимости. Умные квартиры обеспечивают удобство, безопасность и гибкость для жильцов и могут снизить затраты на управление недвижимостью.
ПОЧЕМУ WI-FI HALOW ОТЛИЧАЕТСЯ
Wi-Fi HaLow предлагает правильное сочетание дальности действия, скорости передачи данных, времени автономной работы и масштабируемости для создания умного жилого комплекса. Другие стандарты подключения обычно не соответствуют требованиям. Чтобы быстро посмотреть, как Wi-Fi HaLow сравнивается с LoRa, Bluetooth Low Energy, Zigbee и Cellular, прочитайте нашу статью о разрушении Wi-Fi HaLow. Wi-Fi HaLow обладает функциями подключения, необходимыми для интеллектуальных зданий и кампусов.
Wi-Fi HaLow обеспечивает покрытие на расстоянии более 1000 ярдов, скорость измеряется в мегабитах, а не в килобитах, годы работы от батареи и более 8000 устройств, подключенных к одной точке доступа. Эти спецификации соответствуют требованиям большинства объектов недвижимости и позволяют использовать целый ряд интеллектуальных устройств, от простого датчика освещенности до камеры видеонаблюдения. Это от одной точки доступа, без ежемесячных повторяющихся затрат и со знакомой и любимой архитектурой Wi-Fi.
ПОСТРОИТЬ УМНУЮ КВАРТИРУ С HALOW
Пришло время включить наше воображение и представить себе, как может выглядеть умный жилой комплекс. Для этого примера предположим, что у нас есть 3 отдельных здания с четырьмя этажами и 25 квартирами на этаже, всего 300 квартир. Комплекс такого размера будет иметь общественный центр, бассейн, прачечную и офис продаж в отдельном четвертом здании. Ну, скажем, четыре здания окружают бассейн, передняя часть бассейна соединена с офисом продаж и общественным зданием спереди, а три основных многоквартирных дома — с трех других сторон.
Теперь, когда у всех нас в голове сложилась похожая картина, давайте сначала рассмотрим требования к сети Wi-Fi HaLow для этого объекта. Я дам вам подсказку, это очень просто. Одна единственная точка доступа может охватывать всю территорию. Зона действия Wi-Fi HaLow будет охватывать всю территорию, при этом наибольшей проблемой будет проникновение сигнала. Для нашего мысленного эксперимента мы разместим точку доступа на открытом воздухе, чтобы свести к минимуму количество стен, через которые должен пройти сигнал, однако можно было бы добраться из одного здания в другое. Компания Silex провела исследование в помещении с использованием технологии HaLow для подключения устройства через четыре этажа здания. У нас также есть видео нашего тестирования в складской среде, чтобы увидеть возможности проникновения сигнала. В зависимости от толщины стен и используемого материала было бы разумно представить, что одна точка доступа может достигать всего дома и подключаться в любом месте. Теперь, когда мы имеем в виду простую сетевую архитектуру, давайте перейдем к приложениям, которые может включить HaLow.
БЕЗОПАСНОСТЬ И КОНТРОЛЬ ДОСТУПА
Поскольку это многоквартирный комплекс, в который входят и выходят более 300 человек, бесконтактная система доступа с помощью карт-ключей поможет жильцам чувствовать себя в безопасности. С HaLow у него будет диапазон и пропускная способность данных, чтобы легко управлять внешними дверями, воротами бассейна, доступом в общественные комнаты и всеми вашими основными ожиданиями от такой системы. Однако с HaLow мы можем пойти дальше. Каждая комната может иметь свой собственный контроль доступа с помощью карты-ключа, и если без ключа недостаточно, Wi-Fi HaLow имеет достаточную пропускную способность для системы распознавания лиц, если вы так склонны. Больше не нужно тратить время персонала на то, чтобы впустить людей, которые заперлись, и, что еще лучше, не нужно беспокоиться о том, что жители будут делать копии и заменять замки каждый раз, когда жилец переезжает. Wi-Fi HaLow также имеет низкое энергопотребление, что позволяет использовать считыватели карт контроля доступа с батарейным питанием для внешних ворот или дверей бассейна без источника питания поблизости.
Следующей важной частью локальной безопасности являются камеры. Wi-Fi HaLow захватывает потребительский рынок наружных камер видеонаблюдения. Поскольку обычный Wi-Fi обычно нельзя использовать вне дома, сегодня используются домашние камеры безопасности с поддержкой Wi-Fi HaLow, которые могут похвастаться дальностью действия более 1000 футов и двусторонней аудиосвязью. Wi-Fi HaLow отличается от других стандартов подключения на большие расстояния своей пропускной способностью.
ИНТЕЛЛЕКТУАЛЬНАЯ ТЕХНИКА
Теперь, когда наш воображаемый многоквартирный комплекс находится в безопасности для жильцов, давайте перейдем к умной технике. Начиная с основных элементов умного дома, представленных сегодня на рынке; умное освещение, термостаты, датчики дыма и угарного газа. Эти устройства могут сэкономить деньги на коммунальных услугах, принести пользу жителям и спасти жизни. Интеллектуальное освещение может выключаться и включаться в зависимости от необходимости, а не просто включено статично, даже пешеходные дорожки на открытом воздухе могут использовать интеллектуальное освещение в местах, чтобы сэкономить деньги на электричестве. Интеллектуальные термостаты можно использовать для экономии денег на отоплении общественных помещений и коридоров, обеспечивая при этом жителям приятную температуру окружающей среды. Интеллектуальные пожарные сигнализации могут обеспечить регулярную проверку каждой сигнализации, замену батареи и соблюдение местных законов о пожарах. Еще лучше помочь найти дым и огонь, прежде чем это закончится катастрофой. Что может быть лучше, чтобы маленький пожар не превратился в большой и не распространился из квартиры в квартиру?
Кроме того, вы можете использовать умные бытовые приборы, такие как льдогенераторы, коммерческие холодильники, тренажеры, стиральные и сушильные машины, а также водонагреватели. HaLow можно использовать для мониторинга этих устройств, обеспечения их обслуживания и удаленной диагностики в случае возникновения каких-либо проблем. Умные стиральные и сушильные машины также могут использовать HaLow в качестве решения для подключения к безналичной системе оплаты прачечной. Благодаря субгигагерцовой частоте Wi-Fi HaLow можно было подключиться даже к прачечной в подвале.
ЗА ПРЕДЕЛАМИ СУЩЕСТВУЮЩЕГО РЫНКА IoT СЕГОДНЯ
Теперь, когда мы сегодня рассмотрели использование интеллектуальных устройств, давайте перейдем к потенциалу Wi-Fi HaLow. Он имеет функции, позволяющие выйти за рамки интеллектуальных устройств. Мы применим некоторые из промышленных приложений IoT, которые люди хотят использовать Wi-Fi HaLow, в интеллектуальных жилых комплексах. Благодаря сочетанию диапазона, пропускной способности данных и низкого энергопотребления вы можете включить множество вариантов использования, которые никогда не были доступны ранее.
Wi-Fi HaLow можно использовать для удаленного отслеживания имущества, такого как тележки для гольфа, электроинструменты, газонокосилки или любого другого движимого имущества, которое остается на территории. Ваша тележка для гольфа может даже отправить видео для виртуального посещения территории.
Wi-Fi HaLow можно использовать для создания эффективного автоматизированного решения для ландшафтного дизайна. С датчиками почвы и интеллектуальным решением для полива вы можете выращивать зелень с меньшим количеством воды. WI-FI HaLow можно использовать даже для создания и подключения автономной газонокосилки.
Wi-Fi HaLow сегодня используется для подключения станций зарядки электромобилей на парковках в сочетании с точками продаж. Сегодня он используется для подключения солнечных панелей, и с его помощью можно подключить массив солнечных панелей на крыше каждого здания. Объединение этих концепций может быть использовано для создания идеального места для жизни горожанина, склонного к зеленому мышлению.
WI-FI HALOW РЕШАЕТ ВЫЗОВ
Теперь, если вы работаете в сфере IoT, вы, вероятно, думаете о некоторых проблемах, которые могут возникнуть с этим придуманным жилым комплексом. Во-первых, это звучит как много устройств, много помех и, возможно, это возможно только при использовании дорогой сотовой связи. Wi-Fi HaLow, созданный для IoT, отвечает многим требованиям и задачам, предъявляемым при развертывании IoT, но я хочу пригласить вас увидеть его в действии:
- Количество устройств, использующих одну точку доступа, кажется проблемой? , посмотрите наше видео о большом количестве клиентов.
