SMART-планировки: новая концепция комфортного жилья
Поделиться
Твитнуть
PAN City Group
Современный мегаполис диктует свои правила, внося коррективы в привычный уклад жизни. На первый план выходят экономия времени, безопасность, приватность, доступность необходимой инфраструктуры рядом с домом, а также грамотно продуманная планировка будущего жилья, позволяющая разместить всё необходимое для жизни, не переплачивая за лишние метры.
Новый жилой квартал SMART City1 от девелопера PAN City Group2 сочетает в себе всё, что нужно для комфорта: удобное расположение в пяти минутах от центра города, развитую инфраструктуру, smart-планировки и простор для воплощения любых дизайнерских идей — квартиры сдаются с качественной предчистовой отделкой white box.
Всё меньше времени остаётся до окончания действия ипотечной госпрограммы. Успевайте воспользоваться специальными условиями: до конца июня 2021 года на квартиры в ЖК SMART City действует ставка 5,99%3 при первоначальном взносе от 15% и
Не откладывайте покупку новой квартиры: продажа осуществляется «пулами» из 10 квартир, а с ростом стадии готовности неизбежно повышается их стоимость.
Кроме того, у первых покупателей есть возможность выбора планировок, этажей и вида из окна. Покупайте сейчас квартиру в новом высокотехнологичном и безопасном доме, и у вас будет ещё достаточно времени, чтобы тщательно продумать и внедрить индивидуальные умные решения в вашей будущей квартире — от управления приборами до полной автоматизации всех процессов.
Трехкомнатная квартира-студия площадью 61,6 кв. м — отличное решение для семьи с детьми. В ней предусмотрены две отдельные спальни и просторная кухня-гостиная 17 кв. м, в которой за ужином соберётся вся семья. Продуманные места для хранения и раздельный санузел обеспечат комфорт каждому члену семьи, а уютная лоджия с видом на восток позволит встречать рассветы с чашкой ароматного кофе.
Хит продаж ЖК SMART City — двухкомнатные квартиры 54,7 кв.
м. Вместительная прихожая с местом для шкафа-купе, две отдельные спальни — в такой квартире места хватит каждому члену семьи! Лоджия правильной формы может быть использована как гардеробная, лаунж-зона или рабочий кабинет, что позволит сэкономить дополнительные метры и создать необходимую функциональную зону.
Познакомиться с ЖК SMART City во всех деталях, следить за ходом строительства, посмотреть планировки и цены можно на сайте SMART City или получить консультацию у специалистов отдела продаж PAN City Group по телефону 207-17-07.
1ЖК «SMART City» — строящийся многоквартирный дом переменной этажности по адресу: Пермский край, Пермь, Стахановская, 52а. Застройщик — Общество с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «МОСТ Сити Проект». Проектная декларация размещена на сайте единой информационной системы жилищного строительства https://наш.дом.рф/ и сайте застройщика https://morion-smartcity.ru/. Объект реализуется в соответствии с 214 ФЗ.
2PAN City Group — ООО «ПАН Сити Групп» — управляющая организация ООО СЗ «МОСТ Сити Проект».
3Процентная ставка по ипотеке 5,99% предоставляется при кредитовании в рамках Постановления Правительства РФ от 23.04.2020 №566 на покупку объекта долевого строительства: г.
Пермь, ул. Стахановская д. 52а, при первоначальном взносе от 15% на срок до 25 лет. Подробную информацию об условиях ипотечного кредита, об иных условиях его предоставления и погашения, и требованиях к заёмщикам вы можете узнать в офисах банка, на сайте www.klookva.ru или по телефону колл-центра 8 800 100 10 40 (круглосуточно, звонок по России бесплатный). Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. АО КБ «Урал ФД». Пермь, Ленина, 64. Универсальная лицензия ЦБ РФ №249 от 09.04.2020 г.
На правах рекламы
Подпишитесь на наш Telegram-канал и будьте в курсе главных новостей.
Поделиться
Твитнуть
экономика и бизнес
недвижимость
Pan City Group
акция
Преимущества и что такое квартира smart? Это квартиры нового поколения со свободной планировкой в Киеве от 20м²
| Главная
›
О комплексе
›
Преимущества
›
Преимущества SMART Наш смарт комплекс имеет множество преимуществ, но здесь мы коротко даём концепт этому понятию, который мы воплотили в реальность. Сейчас слово smart и смарт квартиры в Киеве часто ассоциируется в первую очередь с чем-то небольшим и компактным. Если это квартира, значит, она должна быть небольшой квартирой — 17-25м². Но на самом деле smart имеет более обширное значение, и оно не означает только маленький. Smart подразумевает минимизацию затрат на ресурсы при максимальном эффекте. Понятие Smart это разумность, эффективность, практичность, универсальность и экономичность в одном смысле. Так вот, квартиры смарт, это рациональное использование каждого м², продуманность в каждой детали, технологии и экономия на энергоресурсах. Это не только маленькие квартиры 17-25м², квартира smart Мы предлагаем настоящий SMART со всеми преимуществами и вот почему:SMART — это свободная планировка без несущих стен, которая позволяет создать внутреннее пространство квартиры таким, каким хочет жилец для максимального уюта. Смарт комплекс имеет много преимуществ, и вот, к примеру одно из них: это возможность с одной квартиры сделать две, с полноценными су и кухнями, и это в уже готовом доме и через любое количество лет. Вот бывает нужно большую квартиру разменять на две поменьше, и вы можете это сделать просто! И так же и обратно, к примеру, у вас есть две S квартиры по 24м² и их можно объединить в одну L-50м², без особых усилий и затрат. Экономия SMARTПри покупке квартиры смарт, важным фактором является экономия на м², ведь в концепции smart нет лишних метров и глухих зон, за которые нужно платить при покупке, а также при оплате коммунальных! Так что купить смарт квартиру выгодней с экономической точки зрения. Квартиры smart, это так же энерго-эффективность, что позволит экономить на коммунальных платежах, особенно на отоплении. Ведь комплекс имеет свою крышную котельную, КПД (коэффициент полезного действия) которой намного выше, чем она была бы на некотором расстоянии от комплекса или, к примеру, котлы были бы в каждой квартире. Крышная котельная для застройщика обходится дороже, но для жильцов экономия на отоплении и горячей воде. Также комплекс имеет хорошее утепление минеральной ватой 100мм, дорогие пяти камерные Окна REHAU, которые не нужно менять. А монолитная конструкция это ровные стены и потолки, низкие затраты на ремонты. Концепция SMARTКонцепция смарт, предусматривает наличие всей инфраструктуры на нижних этажах комплекса, за счёт той же свободной планировки, наличие остановки транспорта возле комплекса, а также небольшой парковой зоны, и даже зоны отдыха на крыше смарт комплекса. И немаловажное преимущество квартиры smart, это высокий арендный потенциал, так как каждую квартиру, а именно планировки можно всегда переделать под потребности рынка! Этот тип недвижимости нового поколения, за которым будущее. |
Мы не предлагаем типовые классические планировки, «однушки», «двушки» и более, под которые нужно подстраиваться, покупать типовую мебель и тп. Наш концепт, это размер квартиры, а вот количество комнат и планировки квартир, выбирает покупатель. Все просто, есть типы смарт квартиры по размеру: S-22-25м², M-33-38м², L-45-50м², XL-55-65м², XXL— 70-80м², XXXL— 100-150м² и к ним варианты планировок, количество спален в квартире, наличие лоджий и гостиной. Даже в самой маленькой квартире смарт S-22-25м², мы предлагаем 8 типовых планировок, от квартиры студии, до однокомнатной квартиры с лоджией и даже двухкомнатной, а в санузле может быть как ванная, так и душевая кабина. А вот квартиры большего размера имеют более 20 вариантов планировок на выбор, с одним санузлом или двумя. Все это позволяет осуществить отсутствие несущих стен, правильная форма и метраж квартиры, а также подвод коммуникаций.
В комплексе нет привычных с наружи балконов или лоджий, но на самом деле, лоджии есть во всех квартирах, смарт концепция позволяет сделать каждую комнату или кухню, как с тёплой лоджией, так и без неё, вы выбираете сами, что вам по вкусу. Эффекта придают панорамные окна и все смарт квартиры в комплексе светлые.
ButterflyMX® — Официальный сайт | Видеодомофоны и контроль доступа
Что говорят наши клиенты
Узнайте, как наши клиенты упрощают доступ к своим объектам.
Что говорят наши клиенты
Узнайте, как наши клиенты упрощают доступ к своим объектам.
В наших коворкингах работает множество различных видов бизнеса, и все они имеют сотрудников, клиентов и поставщиков, которым необходим доступ к помещениям. Предоставление доступа посетителям и управление брелками арендаторов было неудобным и отнимало слишком много времени у нашего персонала на месте. Нам нужно было решение, которое позволяло бы нашим арендаторам открывать двери и управлять ими со своих смартфонов, а также позволяло бы нашим сотрудникам предоставлять или отзывать доступ со своих компьютеров.
Учитывая улучшенный опыт работы с арендаторами, повышенную безопасность и значительную экономию времени, ButterflyMX действительно является для нас легкой задачей.
Технологии способны упростить и оптимизировать жизнь людей. Но технология, реализованная без какой-либо стратегии, может на самом деле все усложнить. Никто не захочет использовать свою технологию собственности, если для этого требуется десять различных приложений, интерфейсов и устройств. Мы обеспечиваем беспроблемную работу наших зданий благодаря интеграции между системами. ButterflyMX интегрируется со всеми другими решениями proptech в наших зданиях. Благодаря ButterflyMX мы создали полностью интегрированный доступ к собственности и подключенный жизненный опыт, которым можно управлять со смартфона и который впечатляет потенциальных жителей.
Мы постоянно инвестируем в нашу недвижимость, чтобы удовлетворить потребности нынешних и будущих арендаторов. Когда мы приобрели дом по адресу Портленд-стрит, 205, в каждом офисе была старинная система входа с зуммером.
Наши жильцы не могли видеть, кого они жужжат в здание. Видеодомофон ButterflyMX позволяет нашим арендаторам видеть и разговаривать с теми, кто пытается получить доступ к имуществу через приложение на своем смартфоне или планшете, что позволяет им чувствовать себя в большей безопасности в отношении того, кому они предоставляют доступ к имуществу. Мне также больше не нужно раздавать и управлять карточками-ключами или брелками, что экономит время и нервы.
При проектировании The View of Fort Worth мы хотели, чтобы этот отель стал продолжением жизни наших жителей. Каждая деталь была тщательно изучена, чтобы убедиться, что это улучшит их жизненный опыт, включая систему доступа к собственности у главных ворот. С помощью ButterflyMX жители могут открывать ворота сообщества и управлять ими со своих смартфонов в любой точке мира. Нам больше не нужно беспокоиться о хлопотах и расходах на раздачу и управление брелками, карточками-ключами, наклейками или пультами для жителей. А поскольку он основан на смартфоне, жители интуитивно знают, как им пользоваться, и нам не приходится им объяснять.
Наши студенты-резиденты живут со своими смартфонами и привыкли к передовым технологиям. Выбирая новую систему доступа, мы хотели дать им возможность открывать двери и управлять ими со своих смартфонов, а также обеспечить дополнительный уровень безопасности. Интеллектуальный домофон ButterflyMX соответствует опыту, который мы создали в The Clubhouse. Его способность позволять нашим студентам-резидентам видеть и разговаривать с посетителями более удобна и безопасна, чем что-либо еще, что мы видели на рынке, и наши студенты-резиденты сказали мне, что они чувствуют себя в большей безопасности.
Мы делаем все возможное, чтобы учитывать каждый аспект цикла строительства в процессе принятия решений, от андеррайтинга до операций с недвижимостью. Мы решили использовать ButterflyMX, потому что они интегрировали доставку пакетов с входом посетителей. Их система позволяет доставщикам беспрепятственно получать доступ к собственности и доставлять посылки, а жильцам предоставляется возможность открывать двери и управлять ими со своих смартфонов.
Это решение не только оптимизирует строительные операции, но и помогает выделять объект с удобствами, которые ищут наши будущие жильцы.
Мы не можем позволить себе добавить к нашим разработкам продукт или услугу, которые не ценятся рынком. Мы понимаем, что рынок смещается в сторону технических удобств, и мы обнаружили, что интеллектуальный домофон ButterflyMX не только имеет низкие первоначальные и текущие затраты, но и обеспечивает доступ к собственности, созданный для современной жизни. Более того, мы регулярно опрашиваем наших жителей, чтобы узнать об их жизненном опыте, и мы обнаружили, что наши здания, оборудованные ButterflyMX, оцениваются выше, чем наши здания, не оборудованные ButterflyMX. Мы так довольны результатами, что только что добавили его в новую разработку: Alta Dairies.
В наших коворкингах работает множество различных видов бизнеса, и все они имеют сотрудников, клиентов и поставщиков, которым нужен доступ к помещениям. Предоставление доступа посетителям и управление брелками арендаторов было неудобным и отнимало слишком много времени у нашего персонала на месте.
Нам нужно было решение, которое позволяло бы нашим арендаторам открывать двери и управлять ими со своих смартфонов, а также позволяло бы нашим сотрудникам предоставлять или отзывать доступ со своих компьютеров. Учитывая улучшенный опыт работы с арендаторами, повышенную безопасность и значительную экономию времени, ButterflyMX действительно является для нас легкой задачей.
Технологии способны упростить и оптимизировать жизнь людей. Но технология, реализованная без какой-либо стратегии, может на самом деле все усложнить. Никто не захочет использовать свою технологию собственности, если для этого требуется десять различных приложений, интерфейсов и устройств. Мы обеспечиваем беспроблемную работу наших зданий благодаря интеграции между системами. ButterflyMX интегрируется со всеми другими решениями proptech в наших зданиях. Благодаря ButterflyMX мы создали полностью интегрированный доступ к собственности и подключенный жизненный опыт, которым можно управлять со смартфона и который впечатляет потенциальных жителей.
При проектировании The View of Fort Worth мы хотели, чтобы этот отель стал продолжением жизни наших жителей. Каждая деталь была тщательно изучена, чтобы убедиться, что это улучшит их жизненный опыт, включая систему доступа к собственности у главных ворот. С ButterflyMX жители могут открывать ворота сообщества и управлять ими со своего смартфона в любой точке мира. Нам больше не нужно беспокоиться о хлопотах и расходах на раздачу и управление брелками, карточками-ключами, наклейками или пультами для жителей. А поскольку он основан на смартфоне, жители интуитивно знают, как им пользоваться, и нам не приходится им объяснять.
Мы делаем все возможное, чтобы учитывать каждый аспект цикла строительства в процессе принятия решений, от андеррайтинга до операций с недвижимостью. Мы решили использовать ButterflyMX, потому что они интегрировали доставку пакетов с входом посетителей. Их система позволяет доставщикам беспрепятственно получать доступ к собственности и доставлять посылки, а жильцам предоставляется возможность открывать двери и управлять ими со своего смартфона.
Это решение не только оптимизирует строительные операции, но и помогает выделять объект с удобствами, которые ищут наши будущие жильцы.
ПОСМОТРЕТЬ ПРИМЕРЫ
ПРОЧИТАТЬ ПРИМЕРЫ
Что такое Smart Apartments? | Autom Security
Что такое Smart Apartments? Чтобы определить умную квартиру, давайте начнем с определения умного здания. True Occupancy определяет умное здание как «тот, который использует технологии для обеспечения эффективного и экономичного использования ресурсов, создавая при этом безопасную и комфортную среду для жильцов… Датчики Интернета вещей (IoT), системы управления зданием, искусственный интеллект (ИИ) и дополненная реальность являются одними из механизмов и робототехники, которые можно использовать в умном здании для контроля и оптимизации его производительности».
Учитывая это определение, мы можем определить «Умную квартиру» как «квартиру, в которой используются датчики Интернета вещей, системы управления зданием, искусственный интеллект и дополненная реальность для обеспечения эффективного экономичного использования ресурсов при создании безопасной и комфортной среды для жителей».
».
Умные апартаменты не только увеличивают ваш доход за счет увеличения арендной платы за желаемые удобства, но и во многих отношениях снижают расходы на содержание ваших сообществ. Хотя в это может быть трудно поверить, Wakefield Research обнаружила, что «в среднем арендаторы-миллениалы будут платить примерно на пятую часть больше за функции умного дома». С самого начала Smart Apartments может увеличить вашу выручку до 20%.
Экономия энергии По оценкам Министерства энергетики США, домовладельцы могут сэкономить до 30 % на счетах за электроэнергию, установив интеллектуальный термостат. Когда квартиры свободны, вы можете настроить расписание, чтобы температура в ваших умных апартаментах всегда была оптимальной. Что касается того, когда единицы заняты, это очень желательное удобство по нескольким причинам. Во-первых, арендаторы считают, что они могут сэкономить на расходах на электроэнергию, которые, кажется, в последнее время все растут и растут.
Во-вторых, согласно опросу, проведенному AMLI Residential в 2020 году, «83% жителей считают, что жить в зеленой квартире полезно для их здоровья».
Операционная эффективность является ключом к управлению прибыльным многоквартирным домом. С такими функциями, как возможность удаленного доступа подрядчиков, создание новых кодов доступа за считанные минуты для новых жителей, снижение риска ущерба от наводнения и многое другое. Возможность управлять всем этим с панели Enterprise Dashboard означает, что ваши сообщества находятся под контролем из любого места, где есть доступ к Интернету.
Страховые сбережения Несмотря на то, что умные апартаменты могут увеличить ваши доходы на 20 %, важно, чтобы они также сокращали ваши расходы, чтобы иметь возможность повышать NOI ваших сообществ. В то время как экономия на страховке будет зависеть от компании, с которой вы работаете, мы видели, что Smart Apartments экономит от 5% до 15% на страховых расходах для многоквартирных домов.
