Как то перечисление: как то — это… Что такое как то?

Как оформлять перечни? — «Грамота.ру» – справочно-информационный Интернет-портал «Русский язык»

Техническое оформление текста

Как оформлять перечни?

Обратите внимание: в этой статье все приведенные перечни одновременно выступают в качестве примеров технического оформления.

Какой знак препинания ставится перед перечнем?

Фраза перед перечнем может оканчиваться двоеточием или точкой. Двоеточие ставится, если:

• в этой фразе содержится слово или словосочетание, указывающее на то, что далее последует перечень;

• перечень разъясняет то, о чем говорится в предшествующей ему фразе;

• перечень непосредственно продолжает текст.

Если данные условия не соблюдаются, то перед перечнем ставится точка.

Примечание. Двоеточие перед перечнем может ставиться и в том случае, если элементы перечня начинаются с прописной буквы.

Как выделить элементы перечня?

Существует множество способов графического выделения элементов перечня. Вот основные:

1. Арабская или римская цифра с точкой.

2. Арабская цифра со скобкой.

3. Прописная буква с точкой.

4. Строчная буква со скобкой.

5. Тире.

6. Наборный знак (точка, квадрат, ромб, звездочка и т. д.).

Различают внутриабзацные перечни (элементы следуют в подбор) и перечни с элементами-абзацами (элементы перечня начинаются с красной строки).

В многоуровневых перечнях принято следующее разграничение:

• прописные буквы и римские цифры обозначают высший уровень членения;

• арабские цифры с точкой – средний уровень;

• арабские цифры со скобкой, буквы со скобкой и наборные знаки используются для обозначения низшего уровня членения.

Когда в перечнях используются прописные, а когда строчные буквы?

С прописной буквы начинается текст каждого элемента в перечне, если ему предшествует цифра с точкой или прописная буква с точкой.

1. Язык. 2. Речь.

А. Язык. Б. Речь.

Со строчной буквы начинается текст каждого элемента в перечне, если ему предшествует цифра со скобкой:

1) новое и старое;

2) старое и новое.

Аналогичным образом оформляются перечни, элементы которых начинаются строчной буквой со скобкой:

а) новое и старое;

б) старое и новое.

Какие знаки препинания ставятся после элементов перечня?

После абзацев – элементов перечня ставится:

а) запятая, если абзацы-элементы очень просты – из нескольких слов, без знаков препинания внутри, обозначены цифрой с закрывающей скобкой, строчной буквой с закрывающей скобкой, наборным знаком (например, тире) и начинаются со строчной буквы; но не будет ошибкой и постановка в подобных случаях после абзацев точки с запятой;

б) точка с запятой, если элементы не совсем просты, со знаками препинания внутри, обозначены цифрой с закрывающей скобкой, строчной буквой с закрывающей скобкой, наборным знаком и начинаются со строчной буквы, т. е. строчной букве в начале элемента соответствует точка с запятой в конце его. Пример – настоящий перечень;

в) точка, если элементы обозначены цифрой с точкой или прописной буквой с точкой.

Точке после обозначения элемента соответствует точка в конце элемента.

Что читать об оформлении перечней и рубрикации?

1. Правила русской орфографии и пунктуации. Полный академический справочник / Под ред. В. В. Лопатина. М., 2013. С. 282–286.

2. А. Э. Мильчин, Л. К. Чельцова. Справочник издателя и автора. 2-е изд., М., 2003. С. 38–44.

Союз «и» — примеры грамматического толкования

Вроде бы общеизвестно, что при использовании соединительного союза «и» требуется наличие двух каких-либо условий. 

Но меня заинтересовало, можно ли истолковать этот союз как-то иначе? Всегда ли союз «и» несёт такую смысловую нагрузку? Всегда ли он требует соблюдения условия, стоящего перед «и», и условия, расположенного после него?

Случается ли так, что «и» означает лишь перечисление нескольких возможных вариантов, не требуя обязательного соблюдения всех перечисленных условий? 

На эти вопросы меня натолкнул спор вокруг толкования ст. 152.1 ГК РФ, регулирующей охрану изображения гражданина. Взволновавший меня союз «и» содержится в первом предложении пункта 1 этой статьи: 

«Обнародование и дальнейшее использование изображения гражданина (в том числе его фотографии, а также видеозаписи или произведения изобразительного искусства, в которых он изображен) допускаются только с согласия этого гражданина». 

Владимир Авилкин предложил следующее буквальное толкование этого положения:

[… говорит она о запрете на обнародование И последующее использование третьим лицом, а не просто об использовании без согласия, но без обнародования таким использовавшим. То есть буквально […] в статье 152.1. указано, что третье лицо сперва должно само в отсутствие согласия изображенного обнародовать изображение, а потом начать его использовать в отсутствие также согласия. Отсюда и банальный вопрос — а если без согласия использовал, но уже обнародованное с согласием (изображенный же сам разместил впервые свое, к примеру, фото в VK, FB, Законе и т.

д.)…].

http://zakon.ru/Discussions/oxrana_izobrazheniya_grazhdanina_v_seti_internet/14872  

Вот что получается, если представить такое толкование в виде уравнения. Незаконное использование изображения гражданина = обнародование без согласия + (и) последующее использование без согласия.

На мой взгляд, п. 1 ст. 152.1 ГК РФ подразумевает следующее уравнение:

Незаконное использование изображения гражданина = обнародование без согласия

И

Незаконное использование изображения гражданина = последующее использование без согласия.

Какая из ролей «и» здесь правильная? Ответ на это даёт грамматика. 

Для упрощения грамматического анализа я оставлю только ключевые слова: «Обнародование и последующее использование изображения допускаются только с согласия».

В этом предложении союз «и» соединяет однородные члены предложения: действия с изображением гражданина. Как говорят словари, однородные члены предложения выполняют одинаковую синтаксическую функцию, объединяют одинаковым отношением к одному и тому же члену предложения, произносятся с интонацией перечисления (см. dic.academic.ru).

Обнародование и последующее использование одинаково относятся к слову «допускаются». Таким образом, союз «и» определяет только то, какие действия требуют согласия гражданина.

На мой взгляд, грамматический анализ никак не позволяет считать, что согласие требуется, только если кто-либо совершит два действия: обнародует и в дальнейшем использует изображение. Для выражения этой мысли нужны другие грамматические средства и (или) логические связи.

Для подкрепления своих выводов я нашёл аналогичные конструкции в ГК РФ, где союз «и» указывает на перечисление:

П. 1 ст. 30 ГК РФ: […] Однако такой гражданин самостоятельно несет имущественную ответственность по совершенным им сделкам и за причиненный им вред.

Никому же не придёт в голову сказать, что гражданин самостоятельно несёт ответственность только если он одновременно совершит сделки и причинит вред. Как часто такое вообще может случиться?

Или п. 4 ст. 19 ГК РФ:  Приобретение прав и обязанностей под именем другого лица не допускается […].

Опять же достаточно ясно, что эта норма применяется и тогда, когда кто-либо приобрёл только права под именем другого лица, не приобретя обязанностей. Пускай это, видимо, случается не так часто.

В то же время вряд ли кто усомнится в том, что в п. 3 ст. 455 ГК РФ союз «и» указывает на необходимость обоих условий:

Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара

Использование союза «и» влечёт обязательность обоих условий и в п. 2 ст. 479 ГК РФ:

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства, продавец обязан передать покупателю все товары, входящие в комплект, одновременно.

Прежде чем, применить диспозитивное правило, установленное этой нормой, необходимо удостовериться в том, что договор не устанавливает другого регулирования и что иное правило не вытекает из существа обязательства. Только в отсутствие двух этих условий возможно применить диспозитивную норму.

Так в чем же разница? Видимо, всё дело в том, какую роль играет предложение (часть предложения), содержащее союз «и», а не только союз «и» как таковой. Заметьте, в п. 3 ст. 455 и п. 2 ст. 479 ГК РФ союз «и» входит в состав условного придаточного предложения. А условное придаточное предложение, как это следует из его названия, отвечает на вопрос «при каком условии» действует главное предложение. Такие выводы можно сделать по правилам русского языка.

Таким образом, можно уверенно утверждать, что союз «и» указывает на обязательность двух условий тогда, когда он входит в придаточное предложение (условное или другое). И эта обязательность относится к главному предложению. В других случаях союз «и» может просто разделять однородные члены предложения, служа лишь целям перечисления.  

См. тут: 

http://www.portal-slovo.ru/philology/37393.php?ELEMENT_ID=37393&SHOWALL_1=1  

Что бы хотелось сказать в заключение. Важно понимать грамматическую роль союза «и». Если он встречается в тексте нормы, не следует это понимать слишком широко. Очень важно строго определять роль союза «и», внимательно следя за отношениями между частями сложного предложения. 

АСТ — Электронная торговая площадка [#WEB4]

УТП — обеспечение, депозит

Требования:

Реквизиты для перечисления денежных средств использующихся в качестве обеспечения заявки, задатка, в случае если такое обеспечение и задаток установлены в извещении о проведении процедуры, и депозита для участия в процедурах.

1. В назначении платежа необходимо обязательно указать: «Без НДС» либо «НДС не облагается».
2. При пересечении обеспечения участия в нескольких электронных процедурах можно заполнять одно платежное поручение на общую сумму.

---

Пополнение счёта для оплаты тарифов

ВАЖНО: после зачисления средств на лицевой счёт пользователю необходимо подключить тариф на новый срок или подключить новый тариф в личном кабинете на УТП в ТС в реестре тарифов или со страницы создания извещения.

Требования:

Реквизиты банковского счета:

ПОЛУЧАТЕЛЬ:

Наименование: АО «Сбербанк-АСТ»
ИНН: 7707308480
КПП: 770401001
Расчетный счет: 40702810200020028047

БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:

Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г. МОСКВА
БИК: 044525225
Корреспондентский счет: 30101810400000000225

Образец платежного поручения (оплата тарифа) для УТП.xls

Реквизиты для перечисления денежных средств, использующихся в качестве оплаты тарифов и дополнительных услуг.
В назначении платежа обязательно указывать: в том числе НДС 20%.

Реквизиты, указанные в платежном поручении, предназначены для перечисления денежных средств по оплате тарифа и дополнительных услуг на Универсальной торговой платформе http://utp.sberbank-ast.ru (УТП).

---

УТП — ТС «Продажа имущества банкротов»

Банковские реквизиты счета для перечисления средств для оплаты услуг оператора (платных услуг)

Требования:

Реквизиты банковского счета:

ПОЛУЧАТЕЛЬ:

Наименование: АО «Сбербанк-АСТ»
ИНН: 7707308480
КПП: 770401001
Расчетный счет: 40702810200020028047

БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:

Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г. МОСКВА
БИК: 044525225
Корреспондентский счет: 30101810400000000225

Образец платежного поручения (Банкротство) c 01.01.2019 г..xls

В назначении платежа обязательно указывать: Авансовая оплата услуг оператора электронной площадки за проведение торгов по банкротству [ИНН организатора торгов] , в том числе НДС.

Банковские реквизиты счета для перечисления средств для обеспечения задатка

Требования:

Реквизиты банковского счета:

ПОЛУЧАТЕЛЬ:

Наименование: АО «Сбербанк-АСТ»
ИНН: 7707308480
КПП: 770401001
Расчетный счет: 40702810300020038047

БАНК ПОЛУЧАТЕЛЯ:

Наименование банка: ПАО «СБЕРБАНК РОССИИ» Г. МОСКВА
БИК: 044525225
Корреспондентский счет: 30101810400000000225

Образец платежного поручения для перечисления задатка.xls

 

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка на участие в торгах в случае, если извещением установлено требование перечисления такого задатка на реквизиты оператора электронной площадки.

В назначении платежа необходимо обязательно указать: Перечисление денежных средств в качестве задатка (ИНН плательщика), НДС не облагается.

ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА, ПЕРЕЧИСЛЕННЫЕ ЗА УЧАСТНИКА ТРЕТЬИМ ЛИЦОМ НЕ ЗАЧИСЛЯЮТСЯ НА СЧЕТ ТАКОГО УЧАСТНИКА НА УТП.

---

УТП — ТС «Приватизация, аренда и продажа прав»

Требования:

Банковские реквизиты счета для перечисления задатка (депозита) на участие в торгах, если извещением требование перечисления задатка (депозита) на реквизиты оператора электронной площадки

В назначении платежа необходимо обязательно указать: Перечисление денежных средств в качестве задатка (депозита) (ИНН плательщика), НДС не облагается.

ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА, ПЕРЕЧИСЛЕННЫЕ ЗА УЧАСТНИКА  ТРЕТЬИМ  ЛИЦОМ, НЕ ЗАЧИСЛЯЮТСЯ НА СЧЕТ ТАКОГО УЧАСТНИКА НА УТП.

 

Порядок выплаты и доставки пенсий

Порядок выплаты пенсии, включая организацию доставки, урегулирован Федеральными законами от 28. 12.2013г. № 400-ФЗ «О страховых пенсиях», от 15.12.2001г. № 166-ФЗ «О государственном пенсионном обеспечении в Российской Федерации» и «Правилами выплаты пенсии, осуществления контроля за их выплатой, проведения проверок документов, необходимых для их выплаты, начисления за текущий месяц сумм пенсии в случае назначения другой пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, определения излишне выплаченных сумм пенсии», утвержденными Приказом Министерства труда и социальной защиты РФ от 17.11.2014г. № 885н.

Доставка пенсии производится по желанию пенсионера через кредитную организацию,  через организации почтовой связи и иные организации, занимающиеся доставкой страховых пенсий.

Доставка пенсии производится через доставляющие организации, с которыми территориальным органом ПФР заключены соответствующие договоры.

Пенсионер вправе выбрать по своему усмотрению организацию, осуществляющую доставку, и уведомить об этом территориальный орган Пенсионного фонда путем подачи заявления о доставке пенсии в территориальный орган ПФР, который организует доставку пенсии. При этом территориальный орган ПФР дает пенсионеру разъяснения об организациях, осуществляющих доставку, с которыми заключены договоры. Заявление о доставке пенсии может быть направлено пенсионером в форме электронного документа через Единый портал госуслуг или  через «Личный кабинет гражданина» на сайте  ПФР.

В случае выбора пенсионером организации, осуществляющей доставку, с которой у территориального органа ПФР договор не заключен, рассмотрение заявления пенсионера о доставке пенсии приостанавливается до заключения договора между территориальным органом ПФР и выбранной пенсионером организацией, осуществляющей доставку, но не более чем на три месяца. При этом в заявлении о доставке пенсии пенсионером указывается организация, осуществляющая доставку, которая будет доставлять ему пенсию на период заключения договора.

При отказе  доставляющей организации,  выбранной пенсионером, от заключения договора с территориальным органом ПФР орган ПФР информирует пенсионера о проведении работы  по заключению договора о доставке пенсии  с указанной доставляющей организацией.

В соответствии с законодательством РФ выплата начисленных сумм пенсий получателям производится за текущий календарный месяц.

Период, в течение которого ежемесячно производится доставка пенсии на территории Чувашской Республики,  установлен с 5 по 24 число месяца.

При доставке пенсии каждому пенсионеру устанавливается дата её получения в соответствии с адресом его проживания и графиком доставки, который составляется доставляющими организациями по согласованию с территориальными органами ПФР.

Перечисление денежных средств в кредитные организации для доставки пенсий производится ежемесячно в соответствии с графиком финансирования с учетом сроков, предусмотренных договором о доставке пенсий.

Зачисление пенсий на счета получателей производится банком в день поступления средств от органа  ПФР, но не позднее следующего рабочего дня.

В случае если дата перечисления приходится на выходной или праздничный день, то перечисление производится в последний рабочий день, предшествующий выходному или праздничному дню.         

Пенсионеру, проживающему в стационарной организации социального обслуживания  – по месту нахождения этой  организации.       

Пенсионеру, осужденному к лишению свободы – по месту нахождения исправительного учреждения.

Ребенок, достигший возраста 14 лет, вправе получать установленную ему пенсию, о чем он подает соответствующее заявление в орган ПФР.

Доставочный документ оформляется на лицо, которому начислена пенсия или на законного представителя (родителя, усыновителя, опекуна, попечителя) ребенка, не достигшего возраста 18 лет, либо достигшего возраста 18 лет и признанного недееспособным в порядке, установленном законодательством РФ.

В рамках законодательства РФ законный представитель несовершеннолетнего пенсионера родитель, опекун, попечитель, вправе выбрать любой предусмотренный законодательством способ доставки пенсии своего подопечного: через кредитную организацию, через организацию почтовой связи или иную организацию, занимающуюся доставкой пенсий. Однако если законный представитель изъявит желание доставлять пенсию своего подопечного на свой счет в кредитной организации, счет в таком случае должен быть номинальным.       

Факт получения пенсии пенсионером удостоверяется в доставочном документе подписями пенсионера или его представителя. Если пенсионер вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно расписаться в получении суммы пенсии, по его просьбе и в его присутствии за получение сумм пенсии может расписаться его родственник или другое лицо, предъявив документ, удостоверяющий личность.        

По желанию пенсионера страховая пенсия может выплачиваться по доверенности, выдаваемой в порядке, установленном законодательством РФ.

Выплата пенсии по доверенности производится в течение всего срока действия доверенности при условии ежегодного подтверждения пенсионером факта его регистрации по месту получения страховой пенсии.

Согласно Федеральному закону от 27.06.2011 № 161-ФЗ «О национальной платежной системе»,  гражданам, обращающимся в банк за открытием нового счета  банковской  карты для перечисления пенсий и иных социальных выплат ПФР,  выдаются  карты национальной платежной системы «МИР».   Если пенсионер, которому пенсия доставляется на карты других платежных систем, желает получать ее на карту «МИР», то её выпуск производится без изменения номера счета  и, следовательно, подавать в территориальный  орган ПФР новое заявление о доставке пенсии не требуется. В случае изменения при каких-либо  обстоятельствах номера банковского счета получателя пенсионеру  необходимо подать в  территориальный орган ПФР новое заявление о доставке пенсии, это можно сделать также через Единый портал госуслуг или через «Личный кабинет гражданина» на сайте ПФР.

 

 

ОПУБЛИКОВАНО 30.12.2020 15:43

Как легко узнать дату перечисления пособия от ФСС? — ГУ

25.03.2021

 

 

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 2375 от 30.12.2020 работодатель не позднее 5 календарных дней со дня представления застрахованным лицом сведений о страховом случае, обязан представить в территориальный орган Фонда по месту регистрации сведения, необходимые для назначения и выплаты страховщиком соответствующих видов пособия.

Социальные пособия выплачиваются Фондом социального страхования РФ в течение 10 календарных дней со дня получения документов (сведений) от работодателя.

Фонд гарантирует своевременность выплаты пособия лишь в случае, если работодатель в срок и в полном объеме передал сведения в ФСС.

 

В течение 10 календарных дней со дня получения документов (сведений) от работодателя производятся выплаты:

o        пособия по временной нетрудоспособности;

o        пособия по беременности и родам;

o        единовременного пособия женщинам, вставшим на учет в медицинских организациях в ранние сроки беременности;

o        единовременного пособия при рождении ребенка.

 

ВАЖНО! Для выплаты ежемесячного пособия по уходу за ребенком до 1,5 лет предусмотрены специальные правила.

В течение 10 календарных дней  со дня получения документов (сведений) от работодателя производится только первая выплата (за первый месяц) ежемесячного пособия по уходу за ребенком. Все последующие выплаты осуществляются с 1-го по 15-е число месяца, следующего за месяцем, за который выплачивается такое пособие.

 

Например, мама фактически находится в отпуске по уходу за ребенком со 2 марта, необходимые документы представила работодателю 11 марта. Работодатель передал данные для расчета пособия в ФСС в течение 5 дней, то есть  15 марта. Фонд осуществил  первую выплату пособия маме (за март)  в течение 10 дней —  25 марта. Следующую выплату (за апрель) мама получит, в соответствии с законодательством, с 1 по 15 мая.  Пособие за май будет перечислено с 1 по 15 июня и т.д.

 

На сайте Алтайского регионального отделения ФСС РФ ежемесячно размещается информация, когда будет выплачено пособие. Посмотреть  актуальные сроки всегда можно по адресу  https://r22.fss.ru в разделе «Объявления».

 

Ждать платеж на следующий день после закрытия электронного листка нетрудоспособности или сдачи документов работодателю не следует. Разумно отсчитать положенные по закону 15 дней. Скорее всего, в течение этого времени вы получите страховое обеспечение от ФСС.

Предпринимать активные действия нужно, когда все сроки прошли, а пособие так и не перечислено.

В первую очередь, разберемся, с чем может быть связан сбой установленного порядка.  Наиболее частые причины задержки платежа:

— работодатель не передал (передал не вовремя)  сведения в Фонд;

— работодатель передал в ФСС не все сведения или сведения с ошибкой, Фонд сформировал работодателю извещение и направил для исправления. На исправление сведений работодателю дается еще 5 календарных дней, а после этого – еще 10 дней дается ФСС для начисления и оплаты;

— порядок зачисления средств в банке предусматривает более длительный срок. Например, держателям карт платежной системы «МИР» денежные средства поступают в тот же день, когда ФСС перечислил выплату в банк. Если зачисления производятся по номеру расчетного счета, то выплата поступит не ранее следующего рабочего дня.   Почтовый перевод можно получить в почтовом отделении в течение 3 рабочих дней с даты перечисления средств.

 

Работники могут отслеживать статус направленного на выплату пособия в личном кабинете получателя услуг Фонда. Войти в личный кабинет можно через мобильное приложение ФСС «Социальный навигатор», а также, кликнув на баннер на официальном сайте ФСС РФ, Алтайского отделения ФСС РФ, или по ссылке  http://lk.fss.ru. Для входа в личный кабинет используются те же логин и пароль, что и для входа на  портал Госуслуг.

ВАЖНО!

!!! Пособие по временной нетрудоспособности перечисляется получателю после вычета НДФЛ (13%)

!!! Первые три дня нетрудоспособности (при заболевании, травме работника) оплачивает работодатель.

 В личном кабинете можно увидеть, поступили ли документы в отделение Фонда, а также отслеживать этапы их прохождения в виде определенных статусов (подробнее см. Как узнать, передал ли работодатель сведения, и как отследить, когда придет пособие?)

 

!!! Если прошло 10 календарных дней с даты поступления сведений от работодателя, и при этом статус документа не равен «Извещение сформировано», необходимо связаться с отделением Фонда!

 

Телефоны горячих линий АРО ФСС РФ по вопросам прямых выплат страхового обеспечения:

Региональное отделение:  8 (3852) 29-16-37,  8 (3852) 29-16-91,  8 (3852) 29-53-03, 8 (3852) 29-53-20,  8 (3852) 29-53-49

Филиал №1:  8 (3852) 566-171,  8 (3852) 566-174 

Филиал №2:  8 (3852) 56-62-27,  8 (3852) 56-62-40

Филиал №3:  8 (3852) 566-126, 8 (3852) 566-128

Филиал №4:  8 (38568) 5-16-83

Филиал №5: 8 (38532) 46-0-46

Филиал №6:  8 (3854) 55-52-86,  8 (3854) 55-52-76

Филиал №7:  8 (38557) 2-90-05,  8 (38557) 2-90-06

 

 !!! Обратите внимание! Рассмотрение письменного обращения может длиться до  30 календарных дней (Федеральный закон от 02. 05.2006 №59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»). Для оперативного получения информации рекомендуем обращаться по телефонам горячей линии.

 

!!! Если статус документа «Платеж выплачен», а деньги фактически не поступили на счет (по истечении 2 рабочих дней), зайдите в личный  кабинет получателя услуг Фонда  (через сайт ФСС lk.fss.ru или мобильное приложение «Социальный навигатор») и проверьте правильность заполненных реквизитов банка (номера карты), фамилии, персональных данных. Если обнаружите ошибку, срочно звоните работодателю и просите представить достоверные сведения в отделение Фонда.

 

!!! Если вы не видите в личном кабинете в разделе «пособия и выплаты» документа, это значит, что работодатель НЕ передал сведения в Отделение Фонда. Обращайтесь к работодателю для выяснения причины.

К списку »

Реквизиты для перечисления денежных средств

Раздел 1.

Термины и определения

В настоящем Пользовательском соглашении (далее – Соглашение) используются следующие термины и определения:

Общество	Акционерное общество «Санкт-Петербургская Международная Товарно-сырьевая Биржа», являющееся организатором торговли и клиринговой организацией.
Сайт	Официальный сайт Общества в сети Интернет, доступ к которому осуществляется по адресу https://spimex.com, включая все страницы указанного сайта, содержащие в своем доменном имени обозначения s-pimex.ru, spimex.ru или spimex.com.
Биржевая информация	Информация о ходе и итогах организованных торгов, проводимых в товарных секциях и Секции срочного рынка Общества, обязанность по раскрытию которой предусмотрена законами, нормативными актами Банка России, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, или которую Общество раскрывает по своему усмотрению путем размещения на Сайте.
Индексы	Ценовые показатели, рассчитываемые Обществом на основе информации о ходе и итогах организованных торгов, проводимых в товарных секциях и Секции срочного рынка Общества, информации о зарегистрированных в Обществе внебиржевых договорах, а также иной информации, предоставляемой Обществу третьими лицами.
Производная информация	Индексы, а также иные показатели, рассчитанные Обществом на основе Биржевой информации, данных, полученных по результатам клиринга обязательств из договоров, заключенных на организованных торгах, проводимых в товарных секциях и Секции срочного рынка Общества, Индексов и информации, предоставляемой Обществу третьими лицами.
Материалы	Тексты, аудиоматериалы, любые изображения, в том числе любое фото, графическое и/или видео изображение, фотографии, размещенные на Сайте, правообладателем которых является Общество.
Информация	Материалы, Биржевая информация, Индексы и иная Производная информация, размещенная на Сайте или предоставляемая на основании договора.
Информационные услуги	Оказываемые Обществом услуги по предоставлению заинтересованным лицам Информации на возмездной основе.
Пользователь	Лицо, осуществляющее использование Сайта.
Распространение	Действия, направленные на получение информации неопределенным кругом лиц или передачу информации неопределенному кругу лиц.

Раздел 2. Общие положения

2.1. Соглашение определяет условия использования Информации, права и обязанности Пользователя, возникающие при получении доступа к Информации и Информационным услугам посредством Сайта.

Состав доступной на Сайте Информации определяется Обществом по собственному усмотрению с учетом требований законов, нормативных актов Банка России и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Порядок и условия получения бесплатного доступа к Информации посредством Сайта определяются Соглашением. Порядок и условия доступа к Информационным услугам, использования Информации определяются Соглашением, а также договорами, заключаемыми между Обществом и Пользователями.

2.2. Соглашение является публичной офертой в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Соглашение публикуется на Сайте и вступает в силу с момента опубликования.

Пользователь, приступивший к использованию Сайта, считается подтвердившим свое согласие с условиями Соглашения в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 434 ГК РФ.

2.3 В соответствии с законодательством Российской Федерации и заключенными договорами Общество является правообладателем Информации, включая, но не ограничиваясь, размещенную на Сайте Биржевую информацию, Индексы и иную Производную информацию.

Раздел 3. Порядок и условия доступа к Информации.

3. 1 В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 27.07.2006 №149‐ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» Общество определяет порядок и условия доступа Пользователя к размещаемой на Сайте Информации.

3.2 Общество безвозмездно обеспечивает предоставление доступа к Биржевой информации, Индексам и иной Производной информации, подлежащей размещению на Сайте в соответствии с требованиями законов, нормативных актов Банка России, иных нормативных правовых актов Российской Федерации. Биржевая информация, Индексы и иная Производная информация могут использоваться на условиях, установленных разделом 4 настоящего Соглашения.

3.3 Все Индексы рассчитываются Обществом с использованием методик, опубликованных на Сайте. Значения дополнительных параметров, используемых при расчете Индексов (коэффициенты, тарифы), раскрываются на Сайте в открытом доступе.

3.4 Биржевая информация, а также любые Материалы, размещаемые на Сайте, не являются рекламой и не могут расцениваться в качестве рекомендаций или предложений, направленных на стимулирование Пользователя к заключению договоров с какими‐либо биржевыми товарами (инструментами), допущенными к организованным торгам, проводимым в товарных секциях и Секции срочного рынка Общества.

3.5 Информация, размещаемая на Сайте, может содержать ссылки на сайты третьих лиц. При переходе по гиперссылкам, размещенным на Сайте, на внешние по отношению к Сайту информационные ресурсы, Пользователь покидает Сайт.
Общество не несет ответственность за недостоверность сведений, размещаемых на внешних по отношению к Сайту информационных ресурсах, а также за несвоевременную актуализацию и обновление соответствующей информации в их составе.

3.6 Общество не выступает в качестве представителя третьих лиц, указанных в пункте 3.5 настоящего раздела Соглашения. Размещение указанных ссылок преследует исключительно информационные цели и не должно рассматриваться в качестве советов, рекламы продуктов, рекомендаций, предложений, реализуемых какими‐либо третьими лицами.

3.7 Предоставление Информационных услуг Пользователю осуществляется на основании договора на оказание Информационных услуг, заключаемого между Пользователем и Обществом. Порядок и условия предоставления доступа к Информации, предоставляемой в соответствии с договором на оказание Информационных услуг, определяются указанным договором.

Раздел 4. Условия использования Информации

4.1 Пользователь вправе использовать Информацию, размещенную на Сайте, на условиях и с учетом ограничений, предусмотренных настоящим Соглашением.

4.2 Информация может использоваться Пользователем при условии соблюдения следующих условий и ограничений:

4.2.1 Допускаются любые действия с Информацией, за исключением Распространения, совершаемые Пользователем в личных/служебных целях, не связанных с извлечением прибыли.

4.2.2 Распространение Биржевой информации Пользователем допускается только при условии заключения договора, предусмотренного пунктом 3.7 настоящего Соглашения.

4.2.3 Распространение Пользователем Производной информации, в том числе Индексов допускается при условии получения предварительного письменного разрешения от Общества и указания ссылки на источник такой информации, в частности на Сайт.

4.2.4 Распространение Пользователем Материалов допускается при условии указания ссылки на источник такой информации, в частности на Сайт.

4.2.5 При Распространении Информации не допускается переработка ее оригинального текста. Сокращение или изменение расположения составных частей Информации, снабжение иллюстрациями, комментариями или какими бы то ни было пояснениями, допускается только в той мере, в какой это не приводит к искажению Информации.

4.2.6 Пользователь не вправе совершать какие‐либо действия, направленные на технологическое извлечение или копирование информации с Сайта в обход средств доступа, непосредственно предоставляемых Пользователю на Сайте.

4.2.7 Запрещается использование Пользователем Информации с целью извлечения прибыли, за исключением случая, когда получение Информации осуществляется на основании договора, предусмотренного пунктом 3.7 настоящего Соглашения.

4.3 Условия использования Информации, предоставляемой в соответствии с договором на оказание Информационных услуг, определяются таким договором.

Раздел 5. Права интеллектуальной собственности

5.1 Вся Информация является объектом интеллектуальной собственности Общества. Исключительные права на Информацию, предоставляемую Обществом в связи с оказанием Информационных услуг, сохраняются за Обществом.

5.2 Материалы, их подборка и взаимное расположение подлежат защите в соответствии с положениями законов, нормативных актов Банка России и иных нормативных правовых актов Российской Федерации. Использование Материалов допускается только с учетом соблюдения условий, предусмотренных разделом 4 настоящего Соглашения.

5.3 Исключительные права на использование товарных знаков, коммерческих обозначений и иных объектов интеллектуальной собственности, размещенных на Сайте, принадлежат Обществу или его партнерам.

5.4 Общество, как правообладатель объектов интеллектуальной собственности, вправе по своему усмотрению разрешать или запрещать третьим лицам использование объектов интеллектуальной собственности. При этом отсутствие запрета не считается согласием или разрешением на использование.

5.5 Условия Соглашения не могут и не должны рассматриваться в качестве оснований для передачи или предоставления Пользователю Сайта каких‐либо исключительных (лицензионных) прав на использование Материалов.

Раздел 6. Обработка персональных данных

6.1 Пользователь дает Обществу свое согласие на обработку его персональных данных, указываемых Пользователем в соответствующей веб-форме Сайта.

6.2 Порядок и условия обработки персональных данных Пользователя определяются Политикой Акционерного общества «Санкт-Петербургская Международная Товарно-сырьевая Биржа» в отношении обработки персональных данных, опубликованной на Сайте.

Раздел 7. Ответственность

7.1 Любое неправомерное использование Информации, размещенной на Сайте, является нарушением прав Общества как правообладателя и/или третьих лиц и может повлечь за собой ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

7.2 Общество не гарантирует непрерывность функционирования и круглосуточную доступность Сайта, сервисов и услуг, оказываемых посредством предоставления доступа к Сайту.

7.3 Общество не несет ответственности за:

7.3.1 убытки, причиненные сбоями и иными нарушениями в функционировании Сайта, в том числе связанные с нарушениями в работе оборудования, систем связи или сетей, которые эксплуатируются и/или обслуживаются третьими лицами;

7.3.2 убытки, понесенные Пользователем в результате наличия вредоносных программ в оборудовании и программном обеспечении, используемом Пользователем для доступа к Сайту;

7.3.3 нарушение Пользователем условий настоящего Соглашения;

7.3.4 неправомерные действия третьих лиц, в том числе связанные с использованием данных Пользователя, а также с использованием сведений о Пользователе, если такие сведения стали доступны третьим лицам не по вине Общества;

7.3.5 косвенные, случайные, непреднамеренные убытки Пользователя (включая вред, вызванный потерей данных или ущерб, причиненный чести, достоинству или деловой репутации), возникшие в связи с использованием Сайта, в том числе при переходе по размещенной на Сайте внешней ссылке, обеспечивающей переход на сайт третьего лица;

7. 3.6 косвенные, случайные, непреднамеренные убытки Пользователя (включая вред, вызванный потерей данных или ущерб, причиненный чести, достоинству или деловой репутации), которые вызваны недостоверностью информации, указанной или размещенной Пользователем в процессе регистрации на Сайте;

7.3.7 несоответствие требованиям законодательства Российской Федерации информации и материалов, размещенных на Сайте Пользователем, нарушение вещных, неимущественных и иных прав третьих лиц, связанных с использованием Сайта Пользователем.

7.4 Ответственность Сторон договора на оказание Информационных услуг, определяется указанным договором, заключенным между Обществом и Пользователем.
Размер ответственности Сторон ограничивается суммой причиненного другой Стороне реального ущерба.

Раздел 8. Направление жалоб

8.1 Пользователь, который полагает, что какие‐либо информационные материалы, размещенные на Сайте, нарушают его права и законные интересы, должен направить соответствующую жалобу на электронный адрес Общества info@spimex. com.

8.2 Обществом рассматриваются жалобы, соответствующие указанным требованиям:

8.2.1 Жалоба содержит имя, фамилию и отчество заявителя/наименование, место нахождения и фактический адрес, контактную информацию.

8.2.2 Жалоба содержит подробное описание предполагаемого нарушения прав Пользователя.

8.2.3 Жалоба содержит контактную информацию для направления ответа: адрес электронной почты и телефон.

8.2.4 Жалоба содержит согласие на обработку персональных данных (для заявителя – физического лица).

Жалобы, не соответствующие указанным требованиям, не рассматриваются Обществом.

8.3 Жалобы рассматриваются Обществом в срок не позднее 30 календарных дней с даты поступления жалобы на электронный адрес Общества, указанный в пункте 8.1 настоящего раздела Соглашения.

Раздел 9. Заключительные положения

9.1 Любые споры, связанные с заключением, изменением, исполнением или прекращением настоящего Соглашения, подлежат разрешению в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9.2 Общество вправе вносить изменения в условия Соглашения путем публикации на Сайте Соглашения в новой редакции. Соответствующие изменения вступают в силу с момента публикации на Сайте Соглашения в новой редакции.

9.3 Пользователь обязан периодически знакомиться с текстом Соглашения с целью изучения последних внесенных в него изменений. Продолжая использование Сайта после вступления в силу соответствующих изменений, Пользователь выражает свое согласие с условиями Соглашения в новой редакции.

УБРиР упростил перечисление зарплат до «трех кликов» / новости банка УБРиР

Интернет-банк дополнится новой функцией ко дню рождения банка – 28 сентября. Нововведение станет доступно бизнес-клиентам с начала октября.

«Мы рады предложить нашим клиентам возможность перечислять зарплаты сотрудникам буквально за «три клика». Предприниматели уже оценили услуги УБРиР по проверке контрагентов, уведомления получателя о платеже, удобную аналитику финансовых потоков, обмен данными с наиболее популярными бухгалтерскими программами — все это давно интегрировано в наши системы удалённого доступа. В результате на сегодняшний день интернет-банк УБРиР признан одним из пяти самых эффективных он-лайн сервисов для бизнеса, что подтверждается рейтингом Markswebb Rank & Report. Но мы не останавливаемся в реализации нашей стратегии «Просто. Функционально. Без переплат» и постоянно наращиваем функционал дистанционного обслуживания», — рассказала руководитель дирекции развития корпоративного бизнеса УБРиР Елена Сорвина.

Вместе с тем, две трети предпринимателей сделали выбор в пользу УБРиР благодаря его тарифам, а аналитическое агентство Markswebb Rank & Report два раза подряд признало УБРиР одним из самых выгодных банков по стоимости обслуживания малого бизнеса среди 22 российских банков. Кроме того, в 2017 году банк стал победителем ежегодного конкурса Торгово-промышленной палаты РФ в номинации «Лучшая банковская программа для МСП-2017» за выгодные тарифы для предпринимателей. Неудивительно, что за последний год количество корпоративных клиентов УБРиР превысило 100 000 предпринимателей из 43 регионов России.

Сервисы УБРиР не только выгодны, но и функциональны. В любом отделении банка на территории страны можно воспользоваться кассой для бизнеса вне зависимости от того, где обслуживается счет. Для внесения выручки через банкоматы и оплаты бизнес-расходов есть универсальная карта для бизнеса. Клиенты могут подключить торговый или интернет-эквайринг для получения оплаты по безналу. Финансирование в УБРиР представлено экспресс-кредитами, овердрафтами, инвестиционными кредитами, лизингом. Депозиты можно оформлять через интернет-банк, не выходя из офиса.

Хотите оценить удобство и выгоду сервисов для бизнеса? Бесплатно откройте расчетный счет в УБРиР!

УБРиР. Просто. Функционально. Без переплат. Уже 27 лет!
 

Продажи домов в частном порядке через «карманные листы»

набирают обороты

«После пандемии профессионалы в сфере недвижимости нашли способы обойти эту политику», — сказал Мэтт Лавиндер, президент New Again Houses, занимающейся продажей домов. По его словам, брокеры используют чаты WhatsApp, Discord и Telegram, чтобы делиться листингами в частном порядке. «Это стало вторичным рынком».

Карманные списки существуют в сером пространстве между законным и незаконным, сказал Эндрю М. Либ, адвокат и основатель Lieb School, лицензированной школы недвижимости штата Нью-Йорк.Министерство юстиции США утверждает, что такая практика может нарушать антимонопольное законодательство. Они также потенциально дискриминационны.

«Можно утверждать, что они нарушают Закон о справедливом жилищном обеспечении», — сказал г-н Либ, потому что они могут способствовать разрозненной дискриминации последствий, явлению, при котором кажущаяся нейтральной политика непропорционально несправедлива по отношению к одной конкретной группе. Хотя такое дело еще не было передано в суд, прецедент есть: в октябре 2020 года Национальный альянс за справедливое жилищное строительство подал на Redfin в суд за установление требований к минимальной цене на дома, которые он перечисляет, — практика, которую альянс утверждает, дискриминирует общины меньшинств.По словам Моргана Уильямса, главного юрисконсульта альянса, обе стороны согласились приостановить дальнейшие судебные разбирательства в ожидании активных переговоров по урегулированию. Тем временем Redfin еще не изменил свою политику минимальных цен.

«По аналогии, это та же концепция», — сказал г-н Либ.

Однако Гленн Келман, исполнительный директор Redfin, открыто выступал против карманных списков, называя их «пережитком старой истории сохранения сегрегации в сфере недвижимости» в статье, опубликованной в мае 2021 года в Inman, a. торговая публикация.А лазейка национальной ассоциации, позволяющая размещать эксклюзивные брокерские компании, по его словам, непреднамеренно привела к созданию монополий среди более крупных брокерских компаний.

Не все брокеры согласны с тем, что карманные листинги представляют собой недобросовестную конкуренцию или наносят ущерб группам меньшинств.

«Я сообщаю всем своим агентам, что до тех пор, пока вы не рекламируете недвижимость для широкой публики, вам все равно», — сказал Шрелле Росадо, брокер из Тампы. В своей брокерской компании Allure Realty она сказала, что с начала пандемии использование карманных объявлений увеличилось на 40 процентов. Она опирается на связи как с продавцами, так и с разработчиками, чтобы выстроить воронку потенциальных продаж вне рынка. По ее словам, они особенно полезны при работе с покупателями с высоким доходом, которые ищут дома стоимостью в 10 миллионов долларов, где запасы всегда были ограничены.

«Многие люди не поддерживают карманные списки, но это помогает нашим клиентам и выгодно для обеих сторон», — сказала она. «И мне не нужно делить комиссию».

Служба множественного листинга (MLS): что это такое

REALTORS® потратили миллионы долларов на разработку Службы множественного листинга (MLS) и других технологий в сфере недвижимости, которые делают транзакцию более эффективной.MLS — это частное предложение о сотрудничестве и компенсации от листинговых брокеров другим брокерам по недвижимости.

В конце 1800-х годов брокеры по недвижимости регулярно собирались в офисах своих местных ассоциаций, чтобы поделиться информацией об объектах, которые они пытались продать. Они согласились выплатить компенсацию другим брокерам, которые помогали продавать эту недвижимость, и родился первый MLS, основанный на фундаментальном принципе, уникальном для организованной недвижимости: помогите мне продать мой инвентарь, и я помогу вам продать ваш.

Сегодня через более чем 800 MLS брокеры обмениваются информацией о собственности, которую они разместили, и приглашают других брокеров к сотрудничеству в их продаже в обмен на компенсацию, если они представят покупателя. Продавцы извлекают выгоду из более широкого доступа к своей собственности. Покупатели выигрывают, потому что они могут получить информацию обо всех объектах недвижимости, включенных в список MLS, работая только с одним брокером.

Рынок недвижимости является конкурентным, а бизнес уникален тем, что конкуренты также должны сотрудничать друг с другом, чтобы обеспечить успешную сделку.Системы MLS способствуют такому сотрудничеству.

MLS — это инструмент, который помогает брокерам по листингу находить совместных брокеров, работающих с покупателями, чтобы помочь продать дома своих клиентов. Без стимула к сотрудничеству со стороны существующей MLS брокеры создали бы свои собственные отдельные системы сотрудничества, фрагментируя, а не консолидируя информацию о собственности.

MLS — мощная сила для конкуренции. Они уравнивают правила игры, так что самая маленькая брокерская компания в городе может конкурировать с крупнейшей мультигосударственной фирмой.Покупатели и продавцы могут работать с профессионалами по своему выбору, будучи уверенными в том, что у них есть доступ к самому большому пулу недвижимости для продажи на рынке.

Информация о недвижимости в Интернете легко доступна. Потребители могут получить доступ и просмотреть всю общедоступную информацию о листингах на веб-сайте выбранного ими брокера.

MLS — это частные базы данных, которые создаются, обслуживаются и оплачиваются профессионалами в сфере недвижимости, чтобы помочь своим клиентам покупать и продавать недвижимость.В большинстве случаев доступ к информации из списков MLS предоставляется общественности бесплатно участвующими брокерами. Данные, которые не являются общедоступными, включают информацию, которая может поставить под угрозу конфиденциальность или безопасность продавцов, например, контактную информацию продавца и время, когда дом свободен для показа.

NAR поощряет инновации и конкуренцию в сфере брокерских услуг в сфере недвижимости, включая различные бизнес-модели. Члены NAR связаны с брокерскими фирмами по недвижимости, которые работают с использованием различных бизнес-моделей, включая полное обслуживание, ограниченное обслуживание, плату за обслуживание и скидки (независимо от уровня обслуживания).Интернет-позиционирование само по себе не является бизнес-моделью — согласно данным NAR Member Profile за 2007 год, почти 90 процентов РИЭЛТОРОВ® сообщают, что у их фирмы есть веб-сайт для использования в бизнесе.

Согласно опросу REALTOR® Technology Survey 2007, две трети всех РИЭЛТОРОВ® имеют веб-сайты, и РИЭЛТОРЫ® сообщают, что их объявления отображаются на любом количестве веб-сайтов, включая REALTOR. com, собственный сайт РИЭЛТОРА®, веб-сайт местной ассоциации REALTOR®, сайт местной газеты, Yahoo, Google, CraigsList, Zillow и Trulia.

Более половины недавних покупателей использовали веб-сайты MLS в поиске, согласно данным NAR Profile of Home Buyers and Sellers за 2007 год.

6 вопросов обратной связи, которые должен задать каждый агент по листингу

Отзывы покупателя влияют на ряд факторов в процессе продажи дома, включая обоснованность цены продавца и надежды на быструю продажу.

Существует множество инструментов, позволяющих агентам устанавливать соответствующие ожидания для своих продавцов. Но даже самой полной статистики может быть недостаточно, чтобы убедить некоторых продавцов, что их дом не самый лучший на рынке.Это непростая ситуация, в которой оказались многие агенты по листингу, поэтому получение отзывов от покупателей может в конечном итоге привести к более плавной и быстрой продаже.

Все продукты ShowTime включают модуль обратной связи с возможностью обновления до расширенной обратной связи. Помимо прочего, обе опции обратной связи позволяют листинговым агентам автоматически отправлять запросы обратной связи показывающим агентам. Благодаря расширенной обратной связи форма настраивается и может состоять из одного поля для комментариев с вопросами с несколькими вариантами ответов, которые агент по листингу может персонализировать для каждого объявления.

Персонализированные вопросы обеспечивают наилучшую обратную связь и могут помочь пролить свет на то, где ваше объявление стоит по сравнению с другими. Вот шесть предлагаемых вопросов обратной связи, которые, по нашему мнению, должен задать каждый агент по размещению объявлений:

1. Какое у вас общее впечатление о доме?

Это довольно расплывчатый вопрос, ответы на который могут варьироваться от «хорошо» до хорошо продуманного абзаца, но его хорошо раскрыть, забросив широкую сеть.

2. Что вам больше всего понравилось в доме?

Ваше объявление может находиться в отличном школьном районе с красивым двором, но что-то еще может понравиться одному или нескольким покупателям. Знание того, что ищут покупатели — и что предлагает этот список — добавляет к функциям, которые вы можете выделить.

3. Что вам меньше всего понравилось в доме?

Люди ищут обратную связь для улучшения, поэтому это важный вопрос. Если что-то изменить нельзя — отдельный гараж, шумная улица — это все равно ценно. Если это относительно дешево, поправимо и увеличивает стоимость — свежий слой краски, новый ковер, обновленный ландшафтный дизайн — побудите продавца максимально увеличить стоимость дома.

4. Как вы относитесь к цене дома?

Если большой процент покупателей ответит, что он слишком высок, примите к сведению. Но некоторые покупатели смотрят на дома за пределами их ценового диапазона, поэтому не принимайте опрометчивых решений, если только некоторые высказывают опасения.

5. Как бы вы сравнили этот дом с другими, которые вы просматривали?

Этот измеритель не только интересует покупателя, но также дает листинговым агентам и продавцам возможность увидеть, как их листинг соотносится с другими на рынке.

6. Что могло бы помочь вашему покупателю рассмотреть возможность подачи предложения сегодня?

Это агрессивный вопрос, но он показывает, насколько покупатели заинтересованы в листинге и где они находятся в процессе покупки дома. Может быть, они ищут быструю покупку. Может, их сдерживает что-то маленькое. В этом самое важное в обратной связи: вы никогда не узнаете, пока не спросите.

---

Узнайте, как с помощью ShowTime можно получать больше показов, больше отзывов и быстрее продавать.

Топ-10 игр, которые нам показались интересными в листинге, ебать его

Списки видеоигр — это то, что держит свет на таких важных игровых сайтах, как Hard Drive.Но знаете ли вы, что просто перечислить игры недостаточно? Нет, вы также должны включить лишний вводный абзац, который повторяет очень простую предпосылку статьи, которую вы уже прекрасно поняли. С учетом сказанного, вот десять игр, о которых я только что подумал, потому что мы пытались опубликовать больше списков. Не знаю.

Это гребаный Portal 2 , ребята, вы думаете, его не должно было быть в этом списке? Соси мой член.

Босс сказал, что они должны быть там.

Это была одна из лучших игр о грузовиках-монстрах для NES, что явно ставит ее в ряд лучших игр о грузовиках-монстрах всех времен. Просто сохраните свои турбины и используйте их в конце гонки, ребята, это работает каждый раз. Кроме того, мог бы кто-нибудь написать мне, если они выяснили, как пройти подъем на холм? Почти поставил это выше.

Никогда не играл в эту. Что ты хочешь, чтобы я сказал? Хотя я думал, что фильм был довольно милым. Я определенно давно не видел этого, так что, возможно, он не выдерживает.

На самом деле есть несколько причин, по которым этот редкий выпуск 1997 года попал в список. Это абсолютный взрыв для игры (каламбур смеется), но все же это несколько упускается из виду в сегодняшнем пейзаже ретро-игр. Кроме того, его рассчитанные на время миссии представляли собой абсолютно оригинальную смесь решения головоломок, вождения и разрушения, в отличие от очень многих игр, которые мы видели с тех пор, и, конечно же, мало походили на что-либо еще, выпущенное в то время. Кроме того, Крейг одолжил это и никогда не возвращал, поэтому я много думаю об этом.

Действительно боролся за то, чтобы попасть в этот список. Pew pew!

Многие люди не поверят, что это так высоко, и меня это устраивает, если вы цитируете эту статью в Твиттере и отмечаете меня в своем ответе на нее. А затем следуйте за мной (и жестким диском). Тогда можно будет спорить о Zelda.

Я как раз думал о «Нет пощады». Ты помнишь это дерьмо ?? Нет пощады, детка!

Ох, блин, про кооператив забыл упомянуть.Серьезно иди поиграй в Portal 2 прямо сейчас, это так хорошо, чувак. Если вам нужен партнер для совместной игры, напишите мне в DM. Эту статью я написал очень быстро, так что у меня сейчас куча свободного времени.

Это своего рода очевидный выбор, чтобы занять первое место в списке, но да ладно, это единственный выбор. Этот приквел к Castlevania One рассказывает историю Саймона Дракулы и его попыток уничтожить все, что он видит в доме своего отчима. В дальнейшем будет влиять на классику, такую ​​как Metroidvania и Super Metroidvania .Обязательная игра для настоящих геймеров.

списков техасских особняков, похожих на замок, за 5 миллионов долларов

Замковый особняк в Техасе с 12 башнями и потайными комнатами поступил в продажу на этой неделе за 5 миллионов долларов.

ЭНГЕЛЬ И ВОЛКЕРС

Размер текста

Особняк в стиле замка площадью почти 20 000 квадратных футов в Техасе с 12 башнями и потайными комнатами поступил в продажу на этой неделе за 5 миллионов долларов.

Расположенная в Саутлейке, штат Техас, примерно в 30 милях к северо-западу от Далласа, резиденция может похвастаться плавной открытой планировкой, площадью 1300 квадратных футов для демонстрации автомобилей и другой комнатой такого же размера, которая может служить офисом для дома. бизнес-центр или фитнес-центр, в соответствии с заявлением листингового агента Роксанна Тейлор из Энгель & Völkers Dallas Southlake.

«Первый этаж имеет открытую планировку, все комнаты открыты друг для друга», — сказала она. «Он так хорошо течет и делает его очень легким и ярким.»

Подробнее: Ранчо площадью 1240 акров в Техасе стоит 14,2 миллиона долларов

Построенный в 2007 году, дом может похвастаться восемью спальнями и восемью полностью оборудованными ванными комнатами, а также такими деталями, как кессонные потолки, соборные окна, индивидуальная мебель, ручная работа. -резные молдинги и декоративные камины, согласно списку. На основном уровне находится кухня-столовая с отдельной кладовой и несколькими приемными.

Наверху в главной спальне есть зона отдыха, два душа и два санузла по обе стороны от ванны, а также «безумные» гардеробные, РС.Тейлор принято к сведению.

Официальная обеденная зона.

ЭНГЕЛЬ И ВОЛКЕРС

В доме есть две секретные комнаты, одна за книжной полкой, а другая под одним из шпилей башни гаража.

«Вы используете черную лестницу, а там нет окон… это отдельная зона», — пояснил агент.

Над автомобильным помещением площадью 1300 квадратных футов с регулируемой температурой есть открытое пространство со встроенными полками для бизнеса или других предприятий, добавила она.

«У первого владельца там была баскетбольная площадка, — сказала г-жа Тейлор. «Эти владельцы разделили его, чтобы создать две комнаты».

От Penta: Хорошая компания: Бренд экологически чистой мебели Andreu World

Другие удобства включают в себя дегустационный зал и погреб, медиа-комнату, бассейн в гроте и кострище, говорится в листинге.

Дом стоит позади святилища с прудами и деревьями, добавила г-жа Тейлор.

«На этой земле нельзя строить, что делает собственность такой частной», — сказала она.

Согласно записям в листинге, в 2019 году дом был выставлен на аукционе с минимальной ставкой в ​​2,5 миллиона долларов. Mansion Global не смогла определить окончательную цену аукциона или покупателя.

Изначально эта статья была опубликована по адресу: Mansion Global .

Я хочу создать листинг или добавить способ выплаты в Китае. Что мне нужно знать?

Airbnb управляет своим бизнесом в Китайской Народной Республике (которая для этих целей не включает Гонконг, Макао и Тайвань) (« China ») через Airbnb Internet (Beijing) Co., Ltd. (« Airbnb China »).

Если вы не проживаете в Китае:

Если вы не проживаете в Китае, но решили создать объявление в Китае, следующая информация будет передана, сохранена, использована и обработана Airbnb China, в том числе:

• Ваше имя, номер телефона, адрес электронной почты и данные паспорта / удостоверения личности (если вы используете китайское юридическое лицо, название юридического лица, адрес регистрации, номер телефона, единый идентификатор социального кредита или регистрационный номер компании, имя законного представителя и лица ответственное лицо и другие сведения о бизнес-лицензии и разрешении на производство)
• Вся информация, относящаяся к объявлению, включая его адрес, описания и фотографии
• Информация о бронировании и регистрации, относящаяся к объявлению (например, данные гостя, даты, время и суммы оплаты)
• Сообщения между вами и потенциальными и подтвержденными гостями в объявлении

Китайские правительственные учреждения требуют, чтобы Airbnb China раскрыла информацию о хозяине и листинге, относящуюся к спискам в Китае, а также информацию о бронировании и регистрации гостей, относящуюся к бронированию в Китае. Подобно другим гостиничным компаниям, ведущим бизнес в Китае, Airbnb China будет раскрывать вашу информацию правительственным учреждениям Китая без дополнительного уведомления.

Если вы проживаете в Китае:

Если вы проживаете в Китае, ваша информация хранится, используется и обрабатывается Airbnb China. Если вы создадите объявление в Китае, Airbnb China будет хранить, использовать и обрабатывать следующую информацию, в том числе:

• Ваше имя, номер телефона, адрес электронной почты и идентификационные данные (если вы используете китайское юридическое лицо, название юридического лица, адрес регистрации, номер телефона, единый код социального кредита или регистрационный номер предприятия, имя законного представителя и ответственного лица и другие подробности о бизнес-лицензии и разрешении на производство)
• Вся информация, относящаяся к объявлению, включая его адрес, описание и фотографии
• Информация о бронировании и регистрации, относящаяся к объявлению (например, данные гостя, даты, время и суммы оплаты)
• Сообщения между вами и потенциальными и подтвержденными гостями в объявлении
• Если вы являетесь физическим лицом, настраивающим метод выплаты в Китае: ваше имя, номер телефона, идентификационные данные, суммы платежа, название банка и номер банковского счета
• Если вы китайское юридическое лицо, устанавливающее метод выплаты в Китае: название организации, единый код социального кредита (или регистрационный номер компании), имя и номер телефона, а также идентификационные данные законного представителя, суммы платежей, название банка и номер банковского счета

Китайские правительственные учреждения требуют, чтобы Airbnb China раскрыла информацию о хозяине и листинге, относящуюся к спискам в Китае, а также информацию о бронировании и регистрации гостей, относящуюся к бронированию в Китае. Подобно другим гостиничным компаниям, ведущим бизнес в Китае, Airbnb China будет раскрывать вашу информацию правительственным учреждениям Китая без дополнительного уведомления.

Городок, напоминающий крепость, граничащий с национальным парком, перечислен в Лос-Анджелесе за 64,5 миллиона долларов

Ранчо на Риверс-роуд, комплекс в Лос-Анджелесе площадью 6,22 акра, граничащий с национальной зоной отдыха в горах Санта-Моника, продано на рынок за 64,5 миллиона долларов.

Недвижимость в Брентвуде, котируемая в пятницу Джеффом Хайландом и Дэвидом Крамером из Hilton and Hyland, зарегистрирована на компанию с ограниченной ответственностью, адрес которой совпадает с адресом Strategic Services International, глобальной консалтинговой компании по вопросам безопасности, возглавляемой предпринимателем Мэттом Дж.Воллман, магнат массажных кресел, попавший в заголовки газет в 2003 году, когда он продал свою компанию Interactive Health за 94 миллиона долларов.

Это имущество было в последний раз выставлено на продажу в 2007 году, согласно записям об имуществе, когда оно было продано обществу с ограниченной ответственностью за 25,325 миллиона долларов.

Резиденция с автомобильным двором на 16 машин — это колоссальные размеры.

Помимо шести спален и восьми ванных комнат, в нем есть двухэтажная гостиная, столовая в стиле бистро на 22 человека, отделанный деревянными панелями офис и медиа-зал, согласно списку.

Комплекс имеет периметр, напоминающий крепость.

Карты Гугл

Главный люкс, в котором есть гостиная, мраморная ванна и двойные туалеты, спроектирован как роскошное убежище. Верхний этаж завершается игровой, гостиной и тренажерным залом.

Вспомогательное пространство на цокольном этаже, в которое можно попасть через высокую дверь хранилища и оборудованное самыми современными системами безопасности и технологиями, предназначено для крупномасштабных развлекательных и деловых встреч VIP.

Здесь также есть теннисный корт чемпионского размера с павильоном, пешеходная тропа, бассейн и беседка, открытая обеденная беседка с видом на аллею возвышающихся деревьев Мелалеука, фруктовый сад с 20 видами фруктовых деревьев, ферма- огороды и зелень, луга и парковые зеленые насаждения, согласно списку.

Территория столь же обширна, как и поместье: помимо Национальной зоны отдыха в горах Санта-Моника, которая является крупнейшим национальным городским парком в мире, ранчо на Риверс-роуд окружено 7 акрами открытого пространства.

Компания Interactive Health, основанная г-ном Уоллманом в 1979 году, сделала себе имя, внедрив инновации в отрасли здравоохранения, бытовой электроники и робототехники.

Бывший член консультативного совета Центра глобальных рисков и безопасности RAND Corp., г-н Воллман был награжден Национальным орденом за заслуги перед французским правительством в 2010 году за его роль в укреплении франко-американских отношений в правоохранительной сфере. .

Помимо того, что он был генеральным директором и председателем компании Strategic Services International, г-н.Уоллман — директор Фонда Университета национальной обороны, благотворительного отделения Университета национальной обороны в Вашингтоне, округ Колумбия. Г-н Уоллман и листинговые агенты не сразу ответили на запросы о комментариях.