Отличие косметический и капитальный ремонт: Капитальный и косметический ремонт квартир: отличия, особенности, целесообразность

Разное 

Содержание

Виды ремонта квартир – капитальный, текущий и косметический

Человеку периодически необходима смена обстановки. Однако если нет возможности поехать отдохнуть или сменить место жительства, то почему бы не сделать ремонт квартиры?

К примеру, вы можете обновить обои, оживить потолок или пол, полностью изменить интерьер ванной комнаты или сделать уютной кухню, а можно поступить более кардинально и заняться перепланировкой жилья!

Вы бы с радостью занялись ремонтом квартиры, но вам не хватает денег? Так их всегда мало. А у себя дома мы отдыхаем, общаемся с близкими, то есть, проводим лучшие часы жизни, поэтому хочется, чтобы в квартире было уютно и взрослым, и детям, тем более, наш дом – это наше лицо. Недаром есть пословица: покажите мне вашу квартиру, и я расскажу все о Вас.

Конечно, любой вид ремонта квартиры – хлопотное занятие, требующее тщательной подготовки, однако, при правильном подходе Вы блестяще справитесь с задачей.

Шаг 1 – определяем вид ремонта, который необходим

Решите для себя, насколько масштабными будут перемены в Вашей квартире, какой вид ремонта Вам нужен: капитальный, текущий или косметический? А, может, вы мечтаете о евроремонте?

Кстати, евроремонт означает не что иное, как отличный ремонт с использованием высококачественных материалов, который способен значительно преобразить вашу квартиру.

Сумеете ли Вы справиться с этим? Бесспорно!

Чем же отличаются виды ремонта друг от друга?

Текущий ремонт

Текущий ремонт квартиры связан со значительным изменением облика вашего жилья БЕЗ нарушения конструктивных элементов.

Текущий и косметический ремонт это синонимы! Как правильно говорить? Как Вам нравится – разницы нет!

2 вида косметического ремонта

Стандартный косметический ремонт квартиры – это восстановление первозданного вида комнат без применения отделочных работ. Без замены отделочных материалов – только восстановление.

В стандартный текущий ремонт входят:

  • переклейка обоев;
  • покраска потолков, окон и стен, дверей, наличников и плинтусов;
  • шлифовка и покрытие лаком напольных покрытий.

Косметический ремонт с применением отделочных работ

– это восстановление прежнего вида и состояния комнат с заменой отделочных материалов.

Примеры работ, входящих в этот вид ремонта квартиры:

  • замена устаревших обоев на венецианскую штукатурку;
  • окраска, набрызговые покрытия стен;
  • перекраска потолков с использованием латексно-акриловых красок,
  • замена плинтусов и наличников.

Капитальный ремонт

Капитальный ремонт квартиры предполагает изменение существующего ранее облика помещения с ЗАМЕНОЙ элементов конструкций.

Капитальный ремонт бывает простой и сложный.

Первый включает в себя замену инженерных систем и конструктивных элементов, демонтаж, замену напольных покрытий, штукатурные работы, замену электросетей, систем канализации и водоснабжения.

Второй же дополнительно включает применение декоративных потолочных конструкций, пилястр, арок, ниш, колонн и т.д.

Реконструкция квартиры – сложный капитальный ремонт

Реконструкция – работы, которые связаны со значительным изменением облика квартиры и ее функционального назначения.

Отделка или ремонт – есть разница?

Отделка помещений получила в последнее время широкое распространение. Это связано с тем, что многие квартиры в новостройках сдаются без отделочных работ.

Отделка квартиры – текущий или капитальный ремонт, в зависимости от состава необходимых работ

Чаще других под отделкой имеют в виду ремонтные работы в каком-то отдельном помещении без изменения его конструктивных характеристик.

Шаг 2 – делать дизайн-проект или нет?

Продумайте, какие идеи хотите реализовывать в дизайне интерьера квартиры? Для текущего или косметического ремонта дизайн-проект будет лишним, а для капитального жизненно необходим.

Если всё же предстоит капитальный ремонт, а не косметический, то Вы можете обратиться к художнику-дизайнеру или пофантазировать самостоятельно.

Однако, лучше обратится к специалистам! Пусть даже просто на консультацию, если Вы в целом уверены в себе.

Дизайнер сумеет воплотить все Ваши идеи и пожелания в жизнь и сделает это органично со вкусом, а затем уже строители, под Вашим руководством, обратят дизайн-проект в форму. Только если Вы уж решились обратиться к дизайнеру, не жалейте денег и обратитесь к профессионалу. Ведь только Ваша интуиция и изысканный вкус дизайнера будут залогом успеха на всех этапах ремонта квартиры.

Шаг 3 – кому доверить провести ремонт?

Следует определиться, кто будет делать ремонт – Вы самостоятельно, бригада (или отдельные умельцы) или строительная компания. Мелкий текущий ремонт порой не требует сильных затрат времени и специальных навыков. А уже при косметическом ремонте 2-го вида – могут начаться проблемы, если опыта нет совсем

Конечно, работа специалистов обойдется дороже, но это часто может быть оправдано! Професиональным строителям можно поручить самый сложный вид ремонта – капитальный.

✽✽✽

Решив для себя, как пройти каждый из 3-х шагов, Вы справитесь с любым видом ремонта квартиры успешно!

Евроремонт и капитальный ремонт — заказать услуги от SHPATEL.su недорого

Возможно, вы приобрели жилье и не важно «вторичное» или «новострой», процесс обновления жилья во многом идентичен и представляет целый спектр работ. И поэтому следует различать различные типы ремонта, ввиду этого, капитальный ремонт, чаще всего называют комплексным.

Чтобы понимать специфику выполнения работ каждого типа, нужно знать, чем евроремонт отличается от капитального. Также во многом будет зависеть стоимость, ведь капремонт занимает больше времени, чем обычный евро.

Отличие капитального ремонта от евроремонта

Для начала давайте разберем каждый вид ремонта, начнем с капремонта, его еще часто могут упоминать, как комплексный. Важно различать критерии проведения обновления жилища. Главное отличие капитального ремонта от евроремонта и от всех остальных, является степень проведения демонтажных работ.

В обычном ремонте, не отходят дальше, чем просто снять старую отделку и провести черновые работы. В капитальном же проводят такие этапы:

  1. Удаление старой отделки.
  2. Проведение перепланировки, и этот процесс может не ограничиваться, обычным переносом дверного проема. Часто сносят стены, главное чтобы эти услуги выполняли профессиональные бригады. Ведь нужно различать несущие до межкомнатных.
  3. Замена инженерных систем.
  4. Проведения комплекса работ, заключающегося на интерьере с применением различных вариаций отделки.

Чем евроремонт отличается от капитального?

Евроремонт представляет такой же спектр работ, за исключением перепланировки. Сколько стоит, будет зависеть от выбранного материала.

Стоимость отличается лишь на малую часть, ведь, как правило, евроремонт проводит под надзором дизайнера и с применением самых современных систем безопасности. Фронт предстоящих работ также подразумевает определенную этапность:

  1. Демонтажные и черновые работы по отделке.
  2. Проводку более современных систем водопровода и канализации. Замену электросетей проводят в том случае, если того требует их неутешительное состояние.
  3. Главный образом отличается ремонт от евроремонта, тем, что все проходит в строгом соответствии с дизайн проектом. Который, чаще всего, заказывают в профессиональной студии.

Капитальный и евроремонт квартир – подводим итоги

Рассмотрев главные особенности представленных типов, можно отталкиваться в выборе ремонта для своей квартиры. Так чем же отличается капитальный ремонт от евроремонта?

Существенным различием капремонта от евро, можно выделить то, что в капитальном в отличии от евроремонта квартир проводятся работы по изменению плана самого помещения. И здесь важно понимать, что собственными силами провести этот комплекс проблематично.

Не каждый сможет определить структуру стены и её предназначенность. Поэтому следует отталкиваться от того, что работы обновления квартиры следует поручить специалистам.

Косметический и капитальный ремонт квартир в Кирове

Давайте поговорим о 2 главных видах ремонта: косметическом и капитальном. Отличаются они, можно сказать, кардинально: и количеством работ, и их трудоемкостью, и, естественно, стоимостью. Косметический ремонт представляет собой замену декоративного покрытия поверхностей в вашей квартире. Капитальный ремонт затрагивает более глубокие слои поверхностей, и, кроме того, предполагает замену коммуникаций. Разница понятна и очевидна, однако четко разграничить эти виды ремонта не всегда возможно. Скажем, вы решили сделать косметический ремонт, но дополнительно требуется обновить электропроводку, плюс заменить ванну и унитаз. Это уже элементы капитального ремонта.

Косметический ремонт квартир

Самый простой,  быстрый и недорогой  способ преобразить ваше жилье. Обычно подразумевает замену обоев, плитки, потолочного и напольного покрытий, розеток, выключателей, люстр. Соответственно, если все это в квартире имеется, но требует замены, работа начинается с удаления старых покрытий.

Когда можно обойтись косметическим ремонтом?

  • Вы приобрели квартиру в новом доме с ремонтом от застройщика;
  • Вы планируете сдавать квартиру: косметический ремонт повысит стоимость аренды;
  • Вы, наоборот, снимаете жилье на длительный срок: в этом случае косметический ремонт часто выполняется в счет арендной платы, многие арендодатели охотно идут на такие условия;
  • Вы не так давно делали капремонт, но решили обновить свою квартиру, сделать ее красивее.

Капитальный ремонт квартир

В этом случае все более основательно, поскольку перед заменой декоративной отделки проводится тщательная подготовка поверхностей, выравнивание, укрепление, устройство новой стяжки пола. Все декоративные покрытия после этого ложатся ровно, а держатся долго. Напольное покрытие не скрипит, ковер не елозит, обои не пузырятся, мебель встает ровно и устойчиво. При капитальном ремонте ванной комнаты стены после выравнивания обрабатывают антисептиком, что предотвращает такую неприятность как появление плесени.

Капитальный ремонт предполагает также замену коммуникаций (водопроводных труб, канализации, электропроводки). В санузле проводится замена нового сантехнического оборудования: устанавливается новая раковина, ванна, унитаз, смесители. Очень популярна сейчас установка гидроизоляции пола в ванной.

Если вы решились на капитальный ремонт квартиры, подумайте, не хотите ли сделать перепланировку: эти работы могут быть совмещены.

Независимо от того, какой ремонт квартиры в Кирове вы планируете, обращайтесь в компанию «Бобер»! Все виды работ мы проводим быстро, качественно и недорого. Звоните прямо сейчас!

услуги

Капитальный ремонт | 163remont.ru

Один раз в 15-20 лет любое жилое помещение нуждается в капитальном ремонте. Такой вид ремонта требует значительных финансовых затрат и времени. Опыт показывает, что зачастую общая сумма вложений в результате значительно превышает первоначальные подсчеты. Прежде чем приступить к капитальному ремонту квартиры, необходимо составить подробный план будущих работ, приблизительную смету и определиться с выбором подрядчика, если это необходимо.

В отличие от косметического, капитальный ремонт квартир включает более широкий спектр работ.

  • Стяжка пола по маякам. Стяжка пола предполагает следующие этапы работ: подготовительный процесс, установку маяков, приготовление и заливку смеси.
  • Электромонтажные работы. Этот вид работы включает в себя два этапа. Проводится разметка, выполняются механические работы, производится прокладка кабелей и электропроводка. После выполнения всех отделочных работ монтируются светильники, розетки и т. д.
  • Штукатурка стен по маякам. Этот вариант штукатурки стен предполагает использование металлических маяков, чтобы придать идеальную геометрию Вашего пространства.
  • Устройство прямых гипсокартонных потолков.
  • Шпатлевание стен, потолков. Шпатлевка представляет собой промежуточный слой между финишным отделочным материалом и штукатуркой. В ее состав входят такие вещества, как хозяйственное мыло, мел, лак, клей, гипс и олифа.
  • Окраска потолков. Как правило, окраска потолков производится до ремонта полов и стен. Качество покраски зависит от используемого материала и принципа окрашивания.
  • Оклеивание обоями.
  • Укладка линолеума, ламината, паркетной доски. Паркетная доска — более дорогостоящий материал, нежели линолеум и ламинат. Его установка также потребует финансовых затрат, потому как ее осуществление лучше доверить профессионалам.
  • Установка дверей. Установка дверей — крайне трудоемкий процесс. От качества установки входных дверей зависит не только безопасность жильцов, но и первое впечатление гостей. Правильно подобранные и установленные межкомнатные двери придадут вашему ремонту эстетичность и законченность. Межкомнатные двери требуют не меньшего внимания при монтаже, чем входная дверь.
  • Замена радиаторов. Для качественной замены радиаторов необходимо соблюдать правила монтажа: важны правильное расположение радиатора, расстояния радиатора до поверхности пола и до подоконника. Все эти тонкости может учесть только специалист с опытом и неоходимыми навыками.
  • Ремонт ванной комнаты. Производится комплексная разводка труб холодного и горячего водоснабжения. Осуществляется демонтаж сантехнических приборов (унитаза, мойки или раковины, ванны и т. д.), после чего производится укладка плитки.
  • Уборка, вынос, вывоз мусора. На завершающем этапе работ производится удаление пыли, элиминация оставшихся после ремонта пятен лака, краски, остатков цемента. Для утилизации строительного мусора нужно использовать специальные пакеты.
  • Доставка, подъем стройматериалов, разгрузка. Доставка, разгрузка и подъем сухих смесей, гипсокартона, плитки и других стройматериалов, мебели требует наличия грузового автомобиля и дополнительных рабочих рук. Наши специалисты готовы взять на себя все необходимые действия по доставке материалов.

Капитальный ремонт квартир предполагает долговечное качество, поэтому здесь как никогда важно привлекать профессионалов. Кстати, привлечение специалистов на этапе подбора материалов для планирующегося капитального ремонта, позволит оптимально рапределить затраты и убережет от покупки лишних материалов!

У вас появились вопросы? Звоните нам по телефону 8-927-267-37-59 . Так же вы можете написать нам через форму обратной связи:

[contact_form]

Чем отличается капитальный ремонт от текущего ремонта

Терминология текущего ремонта с точки зрения закона

Значение понятия «Текущий ремонт» установлено рядом законодательных актов. Например, принятое в РФ постановление от 27.09.2003 №170. Прежде всего говоря о текущем ремонте, имеется в виду проведение систематических работ. Причём данные действия носят регулярный и периодический характер. Во время проведения текущего ремонта выполняются манипуляции, что связанны с исправлением незначительных дефектов отделки или неисправности инженерных систем.

Целью проведения таких работ является поддерживать работоспособность основных жизнеобеспечивающих систем и инженерных конструкций. При этом может выполняться как починка неисправного оборудования, так и его полная замена в случае капитальной поломки. По средствам проведения текущего ремонта можно предотвратить последующее разрушение конструкций.

Например – поточное ремонтирование крыши в многоквартирном доме. Не дожидаясь пока рубероид окончательно придёт в негодность и начнёт пропускать на верхние этажи много воды, можно сделать текущий ремонт рубероидного покрытия. Если это заложено в тариф обслуживающей организации. Если вы столкнулись с проблемой протекания потолка, рекомендуем вам прочитать статью течет крыша в многоквартирном доме куда обращаться.

Признаки текущего ремонта:

  1. Плановость.
  2. Систематичность.

Подробный план проведения текущего ремонта составляется на 1-2 года вперёд и относится ко всей территории. При этом важно провести инвентаризацию всех основных конструктивных частей здания.

Необходимость систематического выполнения текущих ремонтных или строительных работ обусловлена тем, что если не проводить данные мероприятия, то значительно уменьшится срок эксплуатации здания. Для проведения работ могут быть привлечены как сторонние подрядчики, так и работники обслуживающей организации по многоквартирному дому.

Помимо плановых систематичных мероприятий, случается так, что может возникнуть срочная необходимость сделать текущий ремонт, связанная с непредвиденной неисправностью или повреждением, что угрожает жизни и здоровью граждан, или грозит материальными убытками. При опасной поломке или разрушении отделки, важно действовать срочно.

Поэтому не ждите, пока представители обслуживающей организации обнаружат проблему, сообщите о случившемся лично. Так можно значительно ускорить процесс восстановления повреждённых систем.

Капитальный ремонт – определение и примеры

Такие работы подразумевают полную замену оборудования или восстановление повреждённых систем. Чаще всего в капремонте нуждаются:

  1. Конструктивные элементы строений.
  2. Системы инженерных сообщений.

Целью проведения капитальных мероприятий является выполнение работ по устранению изношенных частей здания. Делая капремонт, возведение новых построек не предполагается. При этом капитальными считаются такие ремонтные работы как перепланировка, полная модернизация. Читайте статью как сделать перепланировку в квартире по закону.

Капремонт может быть комплексным и выборочным. Комплексные капитальные мероприятия предполагают проведение работ с целью восстановить изношенные части строения. При комплексном подходе восстановлению подлежат все части здания. Исключением разве что являются фундамент, опорные столбы и стены. Выборочным ремонтом называют замену или реконструкцию отдельных частей строения. Таким примером будет заменить кровлю или отремонтировать фасад. При этом само здание может находится в удовлетворительном состоянии, другие части строения могут прослужить ещё долгие годы.

Полученный после капремонта результат по качеству может быть сопоставим с отделкой нового здания. Например, обновить внешний вид строение, может считаться капитальным ремонтным событием. То же самое можно сказать и о замене труб отопления, канализации или сети электроснабжения. Капитальный ремонт от разновидности текущего отличается тем, что в процессе капремонта работы проводятся комплексно. Все системы конкретного здания обновляются одновременно.

В случае, когда износились несущие элементы конструкции, такие как фундамент и стены, тогда считается, что такое строение не подлежит дальнейшей реконструкции. Оно должно быть снесено в установленные законом сроки, как потенциально опасное здание. Во всех остальных случая дом можно ремонтировать капитальным образом.

Основные различия между капремонтом и текущими ремонтными работами

Данные понятия отличаются существенно, можно выделить основные моменты. В чём заключаются особенности текущего ремонта:

  • он стоит меньше денег;
  • проводится по мере необходимости, часто ежегодно;
  • делается самостоятельно или работниками коммунальной службы;
  • выполняется частичное укрепление;
  • на крыше реконструируются незначительные дефекты покрытия;
  • может быть окрашен фасад здания;
  • исправляются лёгкие неисправностей лифта;
  • проводится замена окон и дверей, учитывая необходимость проведения данных работ;
  • частичное восстановление инженерных систем в случае их неисправности или повреждения.

Капитальные работы по своему размаху гораздо масштабнее – как по цене, так и в плане потраченных усилий, временных и трудозатрат. Проведение капремонта предполагает:

  • вложения больших средств;
  • проведение работ раз в 15-20 лет;
  • его выполняет обслуживающая организация, подрядчик или своими руками;
  • обновление фундамента по периметру, не затрагивая несущие элементы строения;
  • полная замена крышного покрытия;
  • работы по герметизации;
  • утепление фасадов здания;
  • черновая и чистовая отделка;
  • замена полностью шахты лифта;
  • замена всех дверей и окон;
  • восстановление или замена систем инженерных коммуникаций.

В двух словах о текущих ремонтных действиях можно сказать, что это – починить, обновить отделку, произвести замену, сделать укрепление. То есть, без радикальных изменений. Говоря о капитальных мероприятий – это основательный, фундаментальный подход к ремонту.

К какой категории ремонтных работ относится ремонт лифта

Лифт считается общедомовым имуществом. Лифтом пользуются все без исключения. Собственникам квартир, владельцам нежилых помещений, а также тем, кто снимает комнату в аренду – всем нужен лифт. Обычно капремонт лифтовых систем проводится в среднем каждые 10 лет. Чтобы провести капитальный ремонт лифта, необходимо документально засвидетельствовать факт того, что систему невозможно отремонтировать в текущем порядке.

В лифте часто неисправным становится подъёмник. Не реже проблема может заключаться в поломке электрического двигателя. Чтобы починить электродвигатель, требуется много времени. Также характер поломки может быть обусловлен тем, какой это тип лифта – пассажирский или грузовой. Эти системы эксплуатируются по-разному.

Работы на придомовой территории

Говоря о придомовой территории, цели проведения текущего и капитального ремонта на ней, совпадают. Нужно придать территории привлекательный внешний вид. Но существуют и дополнительные критерии оценки. В плане проведения текущих ремонтных работ можно выделить:

  • частичное восстановление тротуара и плитки, а также газона;
  • благоустройство дорог, в том числе стоянок для машин;
  • обновление краски на детских площадках;
  • починка систем водоснабжения, скважины на воду.

Под капитальными работами подразумевают, например, монтаж детской площадки, асфальтирование с нуля дорожного покрытия, реставрацию заборов и ограждений.

Насколько разнится цена работ

Когда речь заходит о финансировании, часто принимается решение вместо капитального сделать текущий ремонт. А всё потому, что на словах это всё просто и понятно, а когда нужно оплатить материалы и работу, тогда возникают сложности. В многоквартирном доме есть собственное имущество, а также общее. Объекты и места общего пользования могут ремонтироваться коллективными усилиями. Но вот ремонт личного имущества ложится исключительно на плечи хозяев квартиры.

Вопрос об актуальности проведения того или иного вида ремонта, должен рассматриваться на коллективном собрании жильцов по конкретному многоквартирному дому. В том числе на собрании жильцов должны отдельным пунктом обсуждаться вопросы финансирования капитального и текущего ремонта.

Расходы на капремонт будут существенно выше, это нужно иметь в виду. Стоимость проведения текущего ремонта заложена в тариф обслуживающей организации. За рамки предусмотренного бюджета выйти не получится. Если возникает необходимость внепланового проведения ремонтных работ, можно как вариант установить повышенный тариф на обслуживание дома. А уже с этих денег планировать ремонтные расходы. На это должны дать согласие большинство жильцов.

Примерно 80 % от денег, предусмотренных на весь объём работ, тратятся в установленные сроки. Остаток суммы 20 % сохраняется отдельно. Такой бюджет нужен как раз-таки для проведения внеплановых ремонтных работ.

Где взять деньги на капремонт

Чтобы оплатить капитальные ремонтные работы, средства нужно собирать долго. Это первое, что нужно учитывать при планировании ремонта в многоквартирном доме. Но сам вопрос о проведении капитального ремонта должен рассматриваться на собрании жильцов. Также на рассмотрении должны присутствовать сотрудники управляющей компании. Именно они и должны представить пошаговый план проведения ремонтных работ. Ставка по капремонту определяется на уровне власти субъекта, при этом формируется фонд.

Бюджет на реализацию задумки скапливается путём регулярных денежных переводов. На счёте должно скопиться достаточно денег, чтобы можно было начинать работы согласно плану и составленной смете. Стоит учитывать, что могут возникнуть сложности в плане успешной договорённости между жильцами дома. Например, обсуждая капитальный ремонт крыши, не все могут на это согласиться. В таком случае придётся урегулировать соотношение за и против сторон.

Не менее важную роль в денежных вопросах играет государственное субсидирование. Но такую помощью получить не всегда возможно. Как капитальные, так и текущие ремонтные действия чаще всего проводятся за счёт собственников. Для сбора достаточной суммы, потребуется от недели до нескольких месяцев. Если на учёте управляющей компании есть материально-техническая база, ремонт может быть проведён за деньги, полученные от сдачи помещений в аренду на первом этаже под магазины, а также с других источников финансирования.

Также с помощью регионального оператора можно заключить договор с подрядчиком для выполнения комплекса строительных работ. Если вам нужен качественный исполнитель, и вы ищете профессиональную организацию, то доверьте работы нам – позвоните в компанию Хороший Ремонт. Или оставьте заявку на нашем сайте.

В конце сказано

Рассмотрена тема, чем отличается капитальный ремонт от текущих ремонтных работ. В отличие от капремонта, текущий по поддержанию строения в хорошем состоянии выполнять нужно 1-2 раза в год. Это плановые мероприятия, на которые составлена подробная смета. Быстрая косметическая отделка длится от 1 дня до нескольких дней и даже недель. А на проведение капремонта могут потребоваться долгие месяцы. Чтобы ускорить проведение ремонтных работ, а также получить качество от профессиональных исполнителей, позвоните в компанию Хороший Ремонт.

Капитальный ремонт квартир и офисов, евроремонт, элитный ремонт, комплексный ремонт, бизнес ремонт в Москве и Московской области

   Компания WorkersGroup осуществляет капитальный ремонт и евроремонт квартир, офисов, коттеджей, дачных и загородных домов в Москве и Московской области. Капитальный ремонт помещений на сегодняшний день является одним из самых сложных и дорогостоящих видов ремонта. В отличие от косметического ремонта, капитальный ремонт заключается в выполнении целого комплекса разноплановых работ по улучшению технического состояния помещения, а также здания или сооружения в целом, которые могут иметь как большие, так и малые площади.

   Наша компания предлагает большой выбор работ различного уровня сложности, которые требуются при капитальном ремонте помещения. Мы выполняем сложные работы по определенному технологическому циклу в самые сжатые сроки. Комплексный ремонт квартир под ключ и выгодная стоимость работ всегда порадует Вас.

   Наши специалисты осуществляют полный комплекс работ при капитальном ремонте помещения, который требует обязательного наличия проектно-сметной документации и полной замены внутренней отделки и коммуникаций помещения под ключ. Данный вид ремонта проводится только специализированными организациями, детально знакомыми со всеми особенностями строительного рынка и объединяющими работу нескольких мастеров разных направлениях. Вы можете заказать капитальный ремонт, который включает следующие виды работ:

  • дизайн интерьер и перепланировка жилых и нежилых помещений
  • монтаж и демонтаж межкомнатных перегородок
  • демонтаж проемов в стенах
  • реконструкция конструктивных элементов
  • комплексное устранение неисправностей
  • замена инженерных коммуникаций
  • работы, выполняемые при косметическом ремонте

   Возможности нашей компании велики и уровень сложности работ нас не пугает. Мы занимаемся всем тем, что иногда бывает проблематично сделать своими силами. Лучшие ремонтники всегда приедут на помощь и подскажут порядок проведения капитального ремонта.

   В любое удобное и заранее согласованное время наши мастера готовы обсудить на месте все вопросы, связанные с осуществлением капитального ремонта на самом высоком уровне в самые короткие сроки, а также, при необходимости, составить предварительный договор на выполнение ремонтных и отделочных работ.

   Выезд мастера для проведения предварительных замеров и составления сметы на ремонтные работы и расходные материалы — сегодня БЕСПЛАТНО1.

   Компания WorkersGroup окажет широкий спектр услуг по капитальному ремонту квартир в Москве и Московской области. Если Вас заинтересовали наши предложения, и Вы желаете узнать более подробную информацию по всем выполняемым работам, позвоните нам, и мы будем рады ответить на Ваши вопросы по телефонам:

8(495) 647-80-47, 8(499) 347-80-47

   Наша компания отличается оперативностью и готова своевременно выполнить следующие основные виды работ:

   А также дополнительные виды работ:

   Компания WorkersGroup станет для Вас самым надежным партнером, работать с которым выгодно и приятно. Посмотреть полный перечень услуг и узнать стоимость выполнения капитального ремонта квартир, офисов, коттеджей, дачных и загородных домов можно на странице наши цены на ремонт. Свои услуги мы оказываем как физическим, так и юридическим лицам.

   При комплексном ремонте любого помещения в Москве и Подмосковье мы предоставляем индивидуальную скидку, которая дает возможность сэкономить, и оставит приятные впечатления о наших работах.

Мы рады работать для Вас… Выбирайте настоящих профессионалов…   

—————————————————
1 Стоимость выезда мастера указана для объектов Москвы при условии заказа наших услуг. Для объектов Подмосковья обсуждается отдельно по телефону.

Косметический ремонт квартир и офисов

Дата публикации:

Дата изменения:

Косметический ремонт квартир и офисов

Доверьте косметический ремонт квартиры или офиса профессионалам и закажите работы в Первом строительном холдинге – доступные цены и строгое соблюдение сроков.

Оформление вашей квартиры или офиса перестало быть актуальным? Хотите преобразить интерьер и сделать его более стильным и современным? Желаете, чтобы все работы были проведены на высоком уровне, без задержек и простоев? Тогда обратитесь в Первый строительный холдинг за помощью специалистов. Мы осуществляем косметический ремонт в Тамбове и предлагаем нашим клиентам только лучшие дизайнерские решения и профессиональные услуги строительных бригад. Проводимые нами мероприятия помогут решить разные проблемы, возникшие в ходе эксплуатации жилья:

  • Устаревший дизайн интерьера;
  • Повреждения на обоях, напольном покрытии элементов декора;
  • Предпродажная подготовка;
  • Декорирование после капитального ремонта;

В отличие от капитальной реконструкции, косметические мероприятия не включают в себя замену коммуникаций или восстановление покрытий до самого их основания. Вы можете рассчитывать на ограниченный набор услуг – демонтаж отделочных материалов, подготовка поверхностей и финальная облицовка стен, полов и потолков. Наши мастера помогут вам избавиться от порванных или стертых обоев, потускневшей краски, поврежденного напольного покрытия и т.д. Вместе с вами мы заключим официальный договор и по фиксированному прайсу составим смету, цены в которой будут неизменны до самого окончания ремонтных работ.

Ответственный и надежный исполнитель

Косметический ремонт – это целый комплекс мероприятий, которые не затрагивают капитальные конструкции в помещении. Если вы просто желаете освежить пространство в своем доме, квартире или офисе, то именно такой формат строительства вам отлично подойдет. Мы готовы предложить вам комфортные условия сотрудничества и возможность реализовать дизайнерский проект любой сложности. У наших специалистов вы сможете узнать сроки выполнения различного вида работ и ориентировочную стоимость выполнения ремонта. Обращаясь к нам, вы можете рассчитывать не только на доступные цены, но и на:

  • Помощь и консультации профессионалов;
  • Индивидуальный подход на всех этапах;
  • Подбор оптимальных материалов;
  • Строгое соблюдение ГОСТа и технических правил;
  • Фиксированную стоимость сервиса.

Наши сотрудники всегда ответственно подходят к соблюдению сроков выполнения заказов, тщательно контролируют каждую стадию и предоставляют полную гарантию качества и достижения желаемого результата. Высокая квалификация, наличие необходимого оборудования и инструментов позволяют нам быстро справляться с любыми задачами. Звоните нам в удобное для вас время, чтобы задать интересующие вас вопросы и оформить заявку.

Первый Строительный Холдинг осуществляет ремонт и отделку квартир под ключ – широкий перечень услуг, качественные материалы, доступные цены по прайсу.

Первый Строительный Холдинг предлагает строительство каркасных домов под ключ – построим теплый, удобный и надежный коттедж в краткие сроки, звоните 8 (4752) 64-99-64.

 

Определение косметического ремонта | Law Insider

В отношении косметического ремонта

Заменяющие улучшения означает замену или дополнительные улучшения Эмитента, описанные в Статье V настоящего Соглашения.

Косметика означает услуги или расходные материалы, которые применяются к нормальным структурам тела в первую очередь для улучшения или изменения внешнего вида.

Средства защиты органов дыхания означает устройство, такое как респиратор, используемое для уменьшения поступления радиоактивных материалов в атмосферу.

Ремонт , используемый в соответствии с условиями настоящего Соглашения и в связи с техническим обслуживанием, представляет собой работы по восстановлению путем замены или модернизации частей существующих объектов до эффективных рабочих условий.

Максимальное улучшение состояния здоровья означает момент времени, когда любое определяемое с медицинской точки зрения физическое или умственное нарушение в результате травмы стало стабильным и когда не ожидается, что дальнейшее лечение улучшит состояние. Требование о будущем медицинском обслуживании, которое не приведет к значительному улучшению состояния или возможности улучшения или ухудшения в результате прохождения времени, не должно влиять на вывод о максимальном медицинском улучшении.Возможность улучшения или ухудшения только по прошествии времени не должна влиять на вывод о максимальном медицинском улучшении.

Изменения специального назначения означает Изменения, которые (i) перфорируют плиту перекрытия в Помещениях или стену, окружающую ядро ​​Здания, (ii) требуют усиления плиты перекрытия в Помещениях, (iii) состоят из установка системы фальшпола, (iv) состоит из установки хранилища или другого подобного устройства или системы, которые предназначены для обеспечения безопасности Помещений или их части способом, превышающим уровень безопасности, который разумное Лицо использует для обычных офисные помещения или (v) подключение к водопроводу (например, кухни и ванные комнаты для руководителей за пределами ядра Здания).

Косметическая хирургия означает любые расходы, понесенные в связи с уходом и лечением, или операциями, которые выполняются в пластических, реконструктивных или косметических целях, или с любыми другими услугами или расходными материалами, которые в основном используются для улучшения, изменения или улучшения внешнего вида. физических характеристик, которые находятся в широком спектре нормальных, но которые можно считать неприятными или непривлекательными, за исключением случаев, когда этого требует травма.

Обустройство дома означает ремонт, техническое обслуживание, замену, реконструкцию, переделку, переоборудование, модернизацию или добавление любой земли или здания, или той их части, которая используется в качестве частной резиденции или жилища не более чем для трех семей. и другие улучшения сооружений или земли, прилегающей к жилому дому, и должны включать, но не ограничиваться, установку, строительство, замену или улучшение проездов, бассейнов, подъездов, гаражей, навесов, центрального отопления или кондиционирования воздуха. системы кондиционирования, пылесосы, окна и навесы, пескоструйная очистка, мойка с электроприводом, гидроизоляция, ремонт полов, чистка дымоходов, внутренняя и / или внешняя окраска, установка ковров и озеленение / озеленение, когда садовник / ландшафтный дизайнер использует свое собственное оборудование при ведении бизнеса и использует свой автомобиль для перевозки такого оборудования.

Улучшения арендатора означает все улучшения Проекта фиксированного и постоянного характера, как показано на строительных чертежах TI, как определено в Разделе 2 (c) ниже. Помимо Работы Арендодателя (как определено в Разделе 3 (а) ниже, Арендодатель не несет каких-либо обязательств в отношении отделки Помещений для использования и проживания Арендатора.

Ремонт и переоборудование означает текущее обслуживание и ремонт сооружений и незначительные улучшения собственности, которые не увеличивают основные фонды.

Существенное изменение означает изменение, кроме ремонта или замены строительных материалов или оборудования материалами и оборудованием аналогичного типа.

Капитальный ремонт означает либо: (1) для системы диспергирования, ремонт, необходимый для системы диспергирования OWTS из-за всплытия сточных вод из поля диспергирования и / или сточных вод, попадающих в водопроводную арматуру, поскольку система диспергирования не может пропускать проектный поток сточных вод, связанных с обслуживаемой структурой, или (2) для септика, ремонт, необходимый для резервуара из-за отказа перегородки отсека или нарушения целостности конструкции резервуара, так что либо сточные воды выходят, либо просачиваются грунтовые воды.

Изменения означает любую модификацию улучшений, кроме Установок служебных программ или Торговых приспособлений, путем добавления или удаления. «Изменения и / или установки инженерных сетей, принадлежащие Арендатору» определяются как Изменения и / или Установки инженерных сетей, произведенные Арендатором, которые еще не принадлежат Арендодателю в соответствии с пунктом 7.4 (a).

Существенное улучшение означает любую комбинацию ремонта, реконструкции, восстановления, добавления или другого улучшения конструкции, проводимого в течение любого годичного периода, стоимость которого равна или превышает 50 процентов от рыночной стоимости конструкции ранее. «начало строительства» благоустройства.Этот термин включает конструкции, которым был нанесен «существенный ущерб», независимо от фактически выполненных ремонтных работ. Тем не менее, термин не включает:

Структурные изменения. означает любые изменения, касающиеся структурных, механических, электрических, сантехнических, противопожарных систем или систем отопления, вентиляции и кондиционирования Здания.

Экстренный ремонт означает ремонт коммунального предприятия, расположенного на главной городской улице или рядом с ней, который должен быть выполнен немедленно, когда возникает необходимость для защиты жизни или имущества или поддержания непрерывной работы объекта.

Экстренные работы означает любую работу, выполняемую с целью предотвращения или облегчения физических травм или материального ущерба, которым угрожает или вызвано чрезвычайной ситуацией.

Капитальные усовершенствования будут означать все расходы на замену, замену и дополнение отелей и гостиниц FF&E, которые необходимо капитализировать в соответствии с общепринятыми принципами бухгалтерского учета.

Зоны общего пользования означают и включают все зоны, помещения, оборудование, справочники и указатели Здания (за исключением Помещений и территорий, сданных в аренду другим Арендаторам), предоставленные и назначенные Арендодателем для общего и совместного использования и в интересах Арендодателя. , Арендатор и другие арендаторы и обитатели Здания, включая, помимо прочего, вестибюли, общественные туалеты, коридоры, тротуары, парковочные места, ландшафтные зоны и служебные входы.Общие зоны могут также включать такие зоны в прилегающих владениях в соответствии с соглашениями о взаимном сервитуте, соглашениями об эксплуатации или другими такими соглашениями, действующими сейчас или в будущем, и которые доступны Арендодателю, Арендатору и сотрудникам и приглашенным Арендаторам. Арендодатель оставляет за собой право по своему собственному усмотрению и время от времени строить, поддерживать, эксплуатировать, ремонтировать, закрывать, ограничивать, выводить из эксплуатации, изменять, изменять и модифицировать все или любую часть Общих зон.

Изменение конструкции означает изменение опорных элементов конструкции, включая фундаменты, несущие стены или перегородки, колонны, балки, балки, или любое структурное изменение крыши или внешних стен.

Работа арендатора означает все улучшения, изменения, установку приспособлений, оборудования и указателей, а также расстановку мебели, необходимые или подходящие для выполнения Разрешенного использования, включая все работы, описываемые как Работа арендатора на Приложении D («Работа» Письмо»).

Минимальные улучшения означает приобретение земли и строительство жилого многоквартирного дома по рыночной цене в 152 единицы, строительство ливневого пруда и соответствующие улучшения.Минимальные улучшения более полно отражены в Приложении B, которое прилагается к настоящему документу и включено в него.

Собственность Арендатора означает Съемные Установки и, кроме Установок, любое личное имущество или оборудование Арендатора, которое может быть удалено без материального ущерба Помещениям, и (z) «Установки» означает все имущество любого рода, оплаченное Арендодателем. , все Изменения, все приспособления и все перегородки, оборудование, встроенное оборудование, встроенные корпуса и шкафы и другие подобные дополнения, оборудование, имущество и улучшения, встроенные в Помещения, чтобы стать неотъемлемой частью Помещения, включая , без ограничений, вытяжные шкафы, которые проходят через крышу или зону нагнетания, встроенные холодильные камеры, встроенные теплые комнаты, холодильные камеры, проходные теплые комнаты, системы деионизированной воды, оборудование для мойки стекла, автоклавы, чиллеры, встроенная сантехника, электрическое и механическое оборудование и системы, а также любой электрогенератор и передаточный переключатель.

Подходит для обслуживания , когда используется для описания двигателя или детали, означает годное к полету состояние в пределах, определенных в соответствующих руководствах по двигателям, спецификациях и / или публикациях держателем сертификата типа.

Требуется улучшение Успеваемость преподавателя по стандарту или в целом ниже требований стандарта или в целом, но в настоящее время не считается неудовлетворительной. Улучшение необходимо и ожидается.

здание смешанного использования означает здание или строение, предназначенное для жилых и нежилых целей, кроме домашнего использования;

В чем разница между косметическим, частичным и восстановлением кишечника?

Когда вы слышите термин «обновление кишечника», что вы представляете себе? Для некоторых этот термин может вызывать в воображении простую квартиру, разобранную до стояков, с оголенными проводами и трубами.

Но удивится ли вас, узнав, что не все обновления кишечника выглядят так, как будто вы вытащили все кишки из пространства?

Ниже Болстер обсуждает три типа проектов ремонта, которые домовладельцы в Нью-Йорке могут предпринять в зависимости от их бюджета и образа жизни: косметический ремонт, частичный ремонт и ремонт внутренних органов.

Что такое косметический ремонт?

Косметический ремонт — это очень легкий (и обычно менее дорогой) проект. Работа, которая входит в этот тип обновления, может включать в себя доработки, такие как покраска, украшение или добавление новых полок для вашей постоянно растущей коллекции книг.Никакая сантехника или электричество не нарушены, и планировка остается нетронутой.

Ключевым моментом здесь является то, что косметический ремонт не требует разрешений. Ремонтники своими руками и бесстрашные домовладельцы часто приступают к такого рода проектам с ограниченным участием профессионалов, поскольку нет регулирующих органов, которые могли бы отговорить домовладельца от окрашивания своей спальни в ярко-оранжевый цвет.

Что такое частичный ремонт?

Как следует из названия, частичный ремонт — более сложное мероприятие.

Частичный ремонт часто сосредотачивается на одном или двух помещениях — и чаще всего домовладельцы предпочитают обновить кухню. С таким количеством довоенных квартир с крошечными тесными кухнями неудивительно, что они часто становятся центром многих проектов реконструкции Нью-Йорка. Кроме того, жители Нью-Йорка любят есть, пить и общаться — а что может быть лучше для этого, чем красивая просторная кухня?

Многие частичные ремонты включают обновления бытовой техники, включая (но не ограничиваясь) посудомоечные машины, плиты и раковины.Как правило, при частичном ремонте планировка помещения остается неизменной, но многие домовладельцы могут выбрать открытие ненесущей стены или перестановку нескольких розеток для более удобной электрической схемы.

Домовладельцы, проводящие частичный ремонт, скорее всего, будут привлекать профессионалов, которые помогут воплотить их видение в жизнь и управлять процессами выдачи разрешений. В отличие от косметического ремонта, вы не можете частично отремонтировать свою квартиру в Нью-Йорке без оформления документов — вам нужно будет подать заявку на ограниченное изменение в Департамент строительства.

Что такое реконструкция кишечника?

Ремонт кишечника (хлеб с маслом Болстера) требует гораздо более тяжелой работы — как в прямом, так и в переносном смысле. Ремонт кишечника обычно включает в себя серьезное изменение планировки квартиры, такое как строительство второй спальни или открытие довольно разделенного пространства для более просторной планировки.

Если у вас есть лофт в Нью-Йорке, скорее всего, вам придется заняться ремонтом внутренней части, если вы хотите обновить пространство. Большинство лофтов имеют незаконные компоненты в результате преобразования производственных и складских помещений в жилые помещения в течение времени без особого регулирования или надзора.

Однако внутренний ремонт может быть и меньшего размера и затрагивать только одну комнату в квартире. Например, ванную часто называют «качелями» из-за сложности инфраструктуры, необходимой для подачи горячей воды и обеспечения работы вашего туалета, раковины, душа и ванны. Сложность усложняется правилом «мокрое по сравнению с сухим», которое не позволяет домовладельцам строить пространство с проточной водой над сухой спальней или гостиной соседа внизу.

Калькулятор ремонта Нью-Йорка